"Гагарин-плаза" ЖК "Золотой берег" Надёжность Прогресс-строй

[арго]

Я тоже инвестор Золотого берега,живу с видом на стройку и каждый день наблюдаю за происходящим,муж для этого специально бинокль купил.чтоб лучше видеть.Так вот .с полной уверенностью могу сообщить.что на стройке НИЧЕГО не происходит..Звонила в кантору,сказали оформляют кредит.

[la luce]

на собрении заявили срок 2 недели для определения судьбы стройки. ждем-с, чай не впервой...еще неделю, а там посмотрим...

[_sk_]

и какие новости? судьба определена? уже почти месяц прошел..

[Alonka13]

кооператив Балаяна постоянно приглашает на личное собеседование. Кто-то уже был у него? Я собираюсь туда во вторник, может что-то узнаю. Хотя сомнений больше, чем надежд

[Barbara Kara]

Нас еще не приглашали. Вы наверное один из первых.

[Barbara Kara]

кооператив Балаяна постоянно приглашает на личное собеседование. Кто-то уже был у него? Я собираюсь туда во вторник, может что-то узнаю. Хотя сомнений больше, чем надежд

Вы были там? Что говорят? Если не секрет конечно. Спасибо

[Victor5]

А когда на сайте ПС по ЗБ появилась обновленная информация (возможно, кто-то уже видел раньше?). Давно к ним на сайт не заходил, а сегодня случайно увидел.

Золотой берег - состояние на 10.08.2010
Разрешение на строительство.

http://www.progress-stroy.com.ua/?o=40

К чему бы это?
Неужели ПС «одумался»? Или что-то затевает?

[_sk_]

было такое информирование на сайте Прогресса о получении нового разрешения на строительство, тогда вроде вели переговоры то ли о кредитовании строительства банком, то ли о переговорах с инвестором. В общем, на этом все и остановилось, теперь тишина, как на кладбище.

[Victor5]

Кто-нибудь, возможно, знает – как сейчас кооператив Балаяна? Еще функционирует?

И что слышно про Ткачева?

[UAPA]

ЖК "Золотой берег" вошел в госпрограмму "Доступное жилье", по которой 45% - средства покупателя 55%, средства государства. Мне предложили в государственному Фонде строительства, который ведет данную программу в Одесской области купить конкретную квартиру из расчета 8000 грн. за метр. Говорят, что около 40% жилплощади свободны и после начала финансирования комплекс будет сдан в течении 15 месяцев. Причем за задержку по договору государство платит неустойку в размере 5% в месяц тому, кто вошел в строительство по данной программе. Как к этому относиться?.

[pifs]

ЖК "Золотой берег" вошел в госпрограмму "Доступное жилье", по которой 45% - средства покупателя 55%, средства государства. Мне предложили в государственному Фонде строительства, который ведет данную программу в Одесской области купить конкретную квартиру из расчета 8000 грн. за метр. Говорят, что около 40% жилплощади свободны и после начала финансирования комплекс будет сдан в течении 15 месяцев. Причем за задержку по договору государство платит неустойку в размере 5% в месяц тому, кто вошел в строительство по данной программе. Как к этому относиться?.

Фонд что-ли решил подзаработать, т.к. на сайте Фонда согласно Списка по программе - Доступное жилье, установлена цена в 6930грн кв.м.

[Victor5]

Возможен вариант, что финансирование от государства идет из расчета 6930 грн/м (типа себестоимость), а продают реально дороже – уже по 8000 грн/м.

Если даже при цене 8000 грн/м, часть на себя берет государство – то это очень хороший вариант!

А свободные площади (квартиры) – действительно есть.

[UAPA]

Государство дает помощь в 55% исходя из нормативной стоимости в 5300. А разница между 8000 и 5300 - за счет покупателя. В итоге помощь в 55% уменьшает стоимость метра с 1000 до 650 долларов за один м. кв. Факт, что реально цена не 8000, 6900 наводит на размышления, что Фонд таки хочет подзаработать.

[Victor5]

Если я Вас правильно понял, то получается следующее:
1. 55% от 5300 грн. берет на себя государство. Т.е. Ваши 45% от 5300 грн = 2385 грн.
2. Разница между 8000 и 5300 - за счет покупателя = 2700 грн.
3. Общая сумма Ваших затрат = 2385 + 2700 = 5085 грн. ( /8 = 635,63 у.е.) за метр.

PS: сумма 6930 грн/м была названа Вам как окончательная в Фонде? Возможно, Вам не все полностью рассказали?

Хотя, даже цена 6930 грн ( /8 = 866,25 у.е.) за метр – очень даже хорошо. Те, кто покупали квартиры в ЗБ, заплатили гораздо большие суммы за 1 метр (уж Вы мне поверьте!)

[UAPA]

В фонде мне как раз сказали, что метр стоит 8000, а в списке участников госпрограммы почему-то говорится, что застройщик предлагает фонду за 6900. Непонятно откуда 1100 грн. за метр взялись? А сколько платили за метр застройщики по ранее заключенным договорам.

[арго]

Мы платили при 100% оплате-по 918 дол за м"

[Valery23]

Мы платили при 100% оплате-по 918 дол за м"

мы платили на другом этапе строительства, сейчас вполне логично, что будут брать другие деньги... но при гарантии окончания стройки конечно

[Victor5]

Мы платили 1570 у.е. за метр при 100% оплате. И это далеко не максимум. В самых высоких этажах с панорамным видом на море цена доходила до 2300 у.е. за метр. У меня записано.

Еще имело значение - в каком доме (1-й или 3-й дом) покупалась квартира, и время покупки. Кто покупал раньше, то застал более низкую цену.

[арго]

У нас квартира в первом доме и покупали на этапе закладывания фундамента,поэтому такая цена.

[Odessamaster]

Тоже имею такое счастье, квартиру в первом доме на 15 этаже. К сожалению живу больше за границей и не имею возможности отслеживать прогресс в нашем Прогрессе. Знаю, однако, людей кто заносил Балаяну деньги 5 тысяч у.е.
на будто-бы возвратной основе или в счет подземного паркинга. Насколько это массово и принудительно, кто знает? И вобще какие самые свежие новости? Слышал, что появилась надежда с гос. программой, а когда конкретно будут достраивать. Брал там квартиру для бабушки 84 лет, она очень надеется дожить до сдачи. Спасибо за ответ если кто поделится инормацией.