Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[S-V-K]

У него нет заработка в месяц. Закрыл акт выполненных работ - получил 10% от стоимости работ.

Повторяю очень простой вопрос... ))
Сколько в месяц, 10% после закрытия всех актов - 1,7$ за какой период?
Если не хотите делить и говорить так и напишите... ))

[scale]

Так при чем 17 тыс к стоимости дома???? Сказано: от стоимости работ!!! Дом в 80 м кв. Без всяких изысков. Вы считаете, что 17 тыс $ на работы - мало????

мне кажется что слишком много

[scale]

Я лично тоже не слышал что бы по 7$ клали газобетон. 120-200грн.куб это да, а 7$ это как Аэрок по 590грн. за куб.

я нашел каменьщика по 2 грн за ед. укладки газобетона. Смотрел их объекты, говорил с заказиками - все ОК, минус только один - баааааальшая очередь.

[scale]

Да и заполнять их клеем не обязательно

если оставлять дом без отделки, на какое то время и переезжать жить в него, то дмаю что торец клеить надо

[svetlan-ka]

кстати, летом направляясьв Дофиновку замечала что из Фонтанки доносятся запахи... с третьей так точно. Кто подскажет, насколько вообще запахи преобладают начиная с 1й Фонтанки?

Это только в 3-й.

[svetlan-ka]

мне кажется что слишком много

Ну это ж не просто коробка. Сюда еще внутренняя и наружная штукатурка, внутренняя шпаклевка, стяжка.

[svetlan-ka]

Повторяю очень простой вопрос... ))
Сколько в месяц, 10% после закрытия всех актов - 1,7$ за какой период?
Если не хотите делить и говорить так и напишите... ))

Отвечаю очень просто на очень простой вопрос: сколько сделал за месяц - столько и получил. Первый акт выполненных работ на объекте был на прошлой неделе. Работ на 11 тыс грн. Его заработок за этот месяц составил 1100 грн. Какие еще вопросы? Как можно поделить????

[S-V-K]

Отвечаю очень просто на очень простой вопрос: сколько сделал за месяц - столько и получил. Первый акт выполненных работ на объекте был на прошлой неделе. Работ на 11 тыс грн. Его заработок за этот месяц составил 1100 грн. Какие еще вопросы? Как можно поделить????

НУ НАКОНЕЦ-ТО!!!)))
Теперь полная ясность, Ваш прораб зарабатывает в месяц 1100грн.
Минимальна заработная плата в Украина с 01.01.2013 по 30.11.2013 -1147,00 грн.
Беру к себе на работу Вашего прораба )))

[Ojbun]

НУ НАКОНЕЦ-ТО!!!)))
Теперь полная ясность, Ваш прораб зарабатывает в месяц 1100грн.
Минимальна заработная плата в Украина с 01.01.2013 по 30.11.2013 -1147,00 грн.
Беру к себе на работу Вашего прораба )))

Фокус в том, что у прораба не один объект, 10% от общей сметы в принципе стандарт по оплате. Плюс 10-15% с рабочих.

[Beltramo]

НУ НАКОНЕЦ-ТО!!!)))
Теперь полная ясность, Ваш прораб зарабатывает в месяц 1100грн.
Минимальна заработная плата в Украина с 01.01.2013 по 30.11.2013 -1147,00 грн.
Беру к себе на работу Вашего прораба )))

Я летом встречался с одним прорабом, он покатал меня по своим обьектам. У него только на Б.Фонтане их кажется было 6.
Дома со сметой от 500 килобаксов и выше. Сколько он может зарабатывать?

[Персик!]

Хах.. Мы тоже сколько раз спрашивали в тех районах жителей, не воняет ли, и как часто летают самолеты, на что следовал ответ- воняет редко, самолеты летают тихо))) .

когда то иногда отдыхали на 441 б
и зимой и летом часто ездим к куму в Чер.Хутор
летом ездим с ним в Черноморку на дачу и в Совеньен на пляж....
единственное место перед. каки'м закрываем стекла по дороге по Маршала - район коровником... или чёт там..
вот тут уж запахи роооодины (мы так обычно и говорим)
это участок за фурами с ракушкой, район Ц.С.2 до первых домов в Черноморке
А вот самолеты летают часто-нечасто, но по-расписанию точно. Лето сезон отпусков, рейсов больше; осенью евреи паломники чартерами один-за-одним. У кума ещё такое удачное место - самолеты прям аккурат над ним. Разок стёкла затреслись от рёва двигателей, так низко пролетел самолет. Всё время вспоминают, что было видно шасси.
В ЦС1 такие хатынки, неужели не могут добиться переноса очисных?

....а в Черноморке, Горке, Люстдорфе "несчастливое место"
а зол. горка "скатывается" в сторону моря

[Другой взгляд]

кстати, летом направляясьв Дофиновку замечала что из Фонтанки доносятся запахи... с третьей так точно. Кто подскажет, насколько вообще запахи преобладают начиная с 1й Фонтанки?

запахи только за третьей Фонтанкой на повороте, там "запах" по жизни, летом в жару вообще жесть.

[S-V-K]

Я летом встречался с одним прорабом, он покатал меня по своим обьектам. У него только на Б.Фонтане их кажется было 6.
Дома со сметой от 500 килобаксов и выше. Сколько он может зарабатывать?

В среднем!
Общая стоимость объекта делим на два и умножаем на 25%

[S-V-K]

Фокус в том, что у прораба не один объект, 10% от общей сметы в принципе стандарт по оплате. Плюс 10-15% с рабочих.

Я к этому и вел))
25-30% от стоимости работ это и есть реальная прибыль.

[Beltramo]

Я к этому и вел))
25-30% от стоимости работ это и есть реальная прибыль.

Чаще всего конечно так. Но это если отдать все бразды правления в его руки (закупка материалов - безумно прибыльная вестчь).

[S-V-K]

Чаще всего конечно так. Но это если отдать все бразды правления в его руки (закупка материалов - безумно прибыльная вестчь).

Если материалы и работа наша тогда 15%
Часто бывает так: заказчик соглашается на 30% от работ и сам мониторит и покупает материалы, НО... импортер или производитель никогда не будет работать с конечным потребителем, играет роль объемы.

[Beltramo]

Если материалы и работа наша тогда 15%
Часто бывает так: заказчик соглашается на 30% от работ и сам мониторит и покупает материалы, НО... импортер или производитель никогда не будет работать с конечным потребителем, играет роль объемы.

Ну, так случилось ,что со мной работают. Даже на мой обьект получился нормальный обьём, и в проекте следом вторая стройка.
Вначале конечно пришлось пободаться, но в итоге оброс нужными связями. И мне хорошо , и люди в любом случае заработают...

[gamala]

Подскажите пожалуйста. Есть участок ... решились на стройку. Из чего дешевле стоить дом ( цена , качество). Расматриваем вариант ракушняка?

[scale]

Ну это ж не просто коробка. Сюда еще внутренняя и наружная штукатурка, внутренняя шпаклевка, стяжка.

тогда понятно, но все равно вроде как дороговато, хотя откуда мне знать какие отделочные материалы там заложены

[Obod]

При чем тут 17 тыс $???))))
Мой дом совсем не такой, который я строю сейчас. Мой прораб зарабатывает 10% от стоимости работ.
А вам обидно, что вам такой не попался????))))

Материалы я закупаю сама. Хотя сейчас, при постройке второго дома, много чего беру у его поставщиков. Т.к.цены у них намного ниже рыночных))))

Абсолютно точно моя ситуация! Материалы закупаем сами, транспорт тоже наш. И поставщиков мне тоже прораб давал своих, скидка была максимальная! И прораб зарабатывал 10% от стоимости работ!!! Это абсолютно обычная практика! А с учётом того, что у него несколько объектов и с рабочих он берёт не меньше 10%, то вполне нормальный заработок! Взять мой объект, туда прораб приезжал в лучшем случае раз в неделю, когда были какие-то серьёзные моменты, остальное в телефонном режиме. К примеру, мне фундамент строили ровно две недели (от разметки до обратной засыпки), стоимость работ составила 2 тыс.у.е., прораб заработал 200 у.е., т.е. 100 долларов в неделю! Вроде немного, но за это время он приезжал раза 4 не больше! На разметку, на заливку подушки, на монтаж ФСБ и на приёмку.