Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[saper85]

У кого есть какая-либо информация по "Бастме": цены, качество, положение дел и тд.?

[old_Piligrim]

Ребята, так езжайте в Германию, какие проблемы?
ЗЫ. Представил себе этот "домик"

Да никто и не собирался в ту Германию. Просто Ивановна сравнила берлинские цены с одесскими. Оказалось, что сравнение не совсем удачное. Отсюда - реакция на её пост. А представить "домик" в Германии несложно. Он таки наверняка симпатичен во всех отношениях. Только нам туда не надо. Одесса милее сердцу будет...

[old_Piligrim]

Я не знаю сколько стоит недвиж. в Индии, как-то не интерисовалась. И не могу понять Ваше глубокое удивление. А сранение такое, только по тому, что уровень жизни в Украине и в Германии "немножко" отличается ( т.е. доходы людей и возможность работать и зарабатывать намного выше, чем в Украине), соответственно и потребительская способность населения выше, чем в Украине. Так чему Вы так удивляетесь? С чего в Одессе формируются такие цены? Я считаю, что цены на сегодняшний день очень высокие на рынке недвиж. Квартиры В Одессе не стоят этих денег.

А пару лет (в самый фантастический пик) они стоили "этих денег". Или уровень жизни большинства людей просто перехлёстывал все мыслимые уровни благополучных западных стран? Или, может у нас сразу после 2000 резко понизился уровень жизни? Та не на шекель. Уверяю! А цены стали резко падать, пока не упали за пару-тройку лет вдвое. Или, может, в 96-ом, когда был самый жуткий пик и я купил за 120 тыс$ то, что через пять лет даже за 60 не смог бы продать, чтобы вернуть ипотеку, думаете, были какие-то сумасшедшие зарплаты?
Какие-то совершенно другие законы формируют цены, а не доходы и не уровень жизни. Вот что я понял окончательно. И мне грустно от этого понимания. Потому что в лоторее мне никогда не везло...
А "стоят эти квартиры тех денег или не стоят..." - вопрос риторический. То что сейчас продают у нас за миллион шекелей - более четверти миллиона баксов, тоже далеко не всегда "стоит". Но продаются же, и что удивительно - покупают. А зарплаты выше не стали, и уровень жизни хоть и не хилый, но тот же, что и был и год, и три, и пять назад.

[Zukkyrat]

А пару лет (в самый фантастический пик) они стоили "этих денег". Или уровень жизни большинства людей просто перехлёстывал все мыслимые уровни благополучных западных стран? Или, может у нас сразу после 2000 резко понизился уровень жизни? Та не на шекель. Уверяю! А цены стали резко падать, пока не упали за пару-тройку лет вдвое. Или, может, в 96-ом, когда был самый жуткий пик и я купил за 120 тыс$ то, что через пять лет даже за 60 не смог бы продать, чтобы вернуть ипотеку, думаете, были какие-то сумасшедшие зарплаты?
Какие-то совершенно другие законы формируют цены, а не доходы и не уровень жизни. Вот что я понял окончательно. И мне грустно от этого понимания. Потому что в лоторее мне никогда не везло...

Не знаю что вы купили за 120 тонн в 96 - наверное пол.квартала в центре.
Моя гостинка купленная в тоже время мне обошлась в 12 тысяч
Но в одно вы правы "какие то законы формирования цены есть"

[Скрытик]

Не знаю что вы купили за 120 тонн в 96 - наверное пол.квартала в центре.
Моя гостинка купленная в тоже время мне обошлась в 12 тысяч
Но в одно вы правы "какие то законы формирования цены есть"

Это было не в Одессе

[Zukkyrat]

Это было не в Одессе

что именно ?
Гостинка куплена на Ильфа и Петрова

[Скрытик]

что именно ?
Гостинка куплена на Ильфа и Петрова

Пилл купил в Израиле.
Я в 96м году за 22К купил 2х комнатную 56 метров в шикарном доме в центре Одессы.

[old_Piligrim]

Это было не в Одессе

Ну так человек принял за данность то, что Одесса уже перешла на шекели...

[Ивановна]

А пару лет (в самый фантастический пик) они стоили "этих денег". Или уровень жизни большинства людей просто перехлёстывал все мыслимые уровни благополучных западных стран? Или, может у нас сразу после 2000 резко понизился уровень жизни? Та не на шекель. Уверяю! А цены стали резко падать, пока не упали за пару-тройку лет вдвое. Или, может, в 96-ом, когда был самый жуткий пик и я купил за 120 тыс$ то, что через пять лет даже за 60 не смог бы продать, чтобы вернуть ипотеку, думаете, были какие-то сумасшедшие зарплаты?
Какие-то совершенно другие законы формируют цены, а не доходы и не уровень жизни. Вот что я понял окончательно. И мне грустно от этого понимания. Потому что в лоторее мне никогда не везло...
А "стоят эти квартиры тех денег или не стоят..." - вопрос риторический. То что сейчас продают у нас за миллион шекелей - более четверти миллиона баксов, тоже далеко не всегда "стоит". Но продаются же, и что удивительно - покупают. А зарплаты выше не стали, и уровень жизни хоть и не хилый, но тот же, что и был и год, и три, и пять назад.

Цены выросли до такого космического уровня только благодаря кредитованию. А кредитование( такое как было у нас, я имею ввиду % под какой выдавали кредит) - это самый настояший лохотрон. И сейчас, кто в это влез очень об этом жалеют.

[old_Piligrim]

что именно ?
Гостинка куплена на Ильфа и Петрова

На Тель-Авивском побережье скромная типа "трёшечки" - 65 кв.м за 120 тыс.$ в 1996-ом году. После 2001-2002 гг за нее уже не давали и 60 тыс. Пузыри-позурики...

[old_Piligrim]

Цены выросли до такого космического уровня только благодаря кредитованию. А кредитование( такое как было у нас, я имею ввиду % под какой выдавали кредит) - это самый настояший лохотрон. И сейчас, кто в это влез очень об этом жалеют.

Да до лампочки, как это называть - "лохотрон" или по-другому. У нас эти кредиты выдавали, выдают и будут выдавать. Процент умеренный, доступный. И что с того? Я Вам о шараханьях РН, а Вы мне - о жизненном уровне. Мы входим в 20-ку стран мира по жизненному уровню. У нас "минималка" 1000 баксов, чтоб Вам было понятно. Средняя чуточку больше 2000 баксов. Ну и что? Шараханья - взлеты-падения-снова безудержный рост (как сейчас) даже на моем коротком веку здесь (за 17 лет) были уже дважды.
Не там ищем причины. А вот в чем они? Конечно, напугал кризис и вопли СМИ чуть ли не о крахе банковской системы и всего-всего. Люди побоялись, что их сбережения превратятся в "хлам", вот и ринулись скупать, позакрывав пенсионные программы (нехилые сбережения), вытаскивая деньги из биржи, и прочее... Не все, конечно, поддались панике, но часть поддалась...
Ну извините. Об этом столько уже говорилось.
Что-то другое движет РН. И это "нечто" с каким-то невероятным упорством повторяется циклично через N-ное количество лет. И если бы кто-то точно мог предугадать "дно" падения и "пик" подъема... думаю, он был бы очень состоятельным человеком. У меня получилось только один раз, но уже с домиком. Компенсация, так сказать, за то, что лоханулся с покупкой квартиры...

[Ивановна]

Да до лампочки, как это называть - "лохотрон" или по-другому. У нас эти кредиты выдавали, выдают и будут выдавать. Процент умеренный, доступный. И что с того? Я Вам о шараханьях РН, а Вы мне - о жизненном уровне. Мы входим в 20-ку стран мира по жизненному уровню. У нас "минималка" 1000 баксов, чтоб Вам было понятно. Средняя чуточку больше 2000 баксов. Ну и что? Шараханья - взлеты-падения-снова безудержный рост (как сейчас) даже на моем коротком веку здесь (за 17 лет) были уже дважды.
Не там ищем причины. А вот в чем они? Конечно, напугал кризис и вопли СМИ чуть ли не о крахе банковской системы и всего-всего. Люди побоялись, что их сбережения превратятся в "хлам", вот и ринулись скупать, позакрывав пенсионные программы (нехилые сбережения), вытаскивая деньги из биржи, и прочее... Не все, конечно, поддались панике, но часть поддалась...
Ну извините. Об этом столько уже говорилось.
Что-то другое движет РН. И это "нечто" с каким-то невероятным упорством повторяется циклично через N-ное количество лет. И если бы кто-то точно мог предугадать "дно" падения и "пик" подъема... думаю, он был бы очень состоятельным человеком. У меня получилось только один раз, но уже с домиком. Компенсация, так сказать, за то, что лоханулся с покупкой квартиры...

Откуда у Вас такие данные о мин. зар. плате, насколько мне известно где-то в районе 1000 грн , а не баксов. А кредиты выдавали, Я не знаю как насчет выдают и будуть ли выдавать и какой дурак будет этот кредит брать после всего, что произошло ( курс $ вырос в 2 раза и насколько еще вырастет неизвестно-кто в зелени взял, а в грн- тоже ж... подняли % ставку). Все мои знакомые кто взял кредит говорят в один голос - это был первый и последний кредит в моей жизни. А по поводу стран в 20 которых мы входим - может с конца в 20 из списка всех стран может и входим. То что у нас происходит на РН, это не взлет и падение, а это мыльнй пузырь, который рано или поздно лопнет. Хоть риелторы этого очень не хотят, так как привыкли зарабатывать легкие денежки.

[DenisK]

Да до лампочки, как это называть - "лохотрон" или по-другому. У нас эти кредиты выдавали, выдают и будут выдавать. Процент умеренный, доступный. И что с того? Я Вам о шараханьях РН, а Вы мне - о жизненном уровне. Мы входим в 20-ку стран мира по жизненному уровню. У нас "минималка" 1000 баксов, чтоб Вам было понятно.

Посмотри, что Скрытик говорил год назад про наши банки:

https://forumodua.com/showpost.php?p=2986731&postcount=12176

Ну и при чем тут ипотечные кредиты? Выдавали, выдают и выдавать будут - только не под новострои и под обеспеченные залоги. Зачем придумывать то чего нет?
У банков очень мало способов зарабатывать деньги. Один из основных это кредиты. И что бы в этой жизни не происходило - пока существуют банки они будут выдавать кредиты и брать депозиты. Коммунальные платежи это очень немногая часть существования баков, и уж не 2 гривны за платежку как в моем банке...

Тоже ведь была такая же уверенность, и где кредиты сейчас?
Даже в раде запретили кредитование в валюте.

[Reva]

У кого есть какая-либо информация по "Бастме": цены, качество, положение дел и тд.?

ЖК "Золотая Чайка"

[old_Piligrim]

Откуда у Вас такие данные о мин. зар. плате, насколько мне известно где-то в районе 1000 грн , а не баксов. ...
А по поводу стран в 20 которых мы входим - может с конца в 20 из списка всех стран может и входим. То что у нас происходит на РН, это не взлет и падение, а это мыльнй пузырь, который рано или поздно лопнет. Хоть риелторы этого очень не хотят, так как привыкли зарабатывать легкие денежки.

Вы меня специально доводите, да?
Я Вам гутарю "про нас" и про нашу "двадцатку" и про то, что это, получается, не влияет на взлёты-падения. Ну, как пример для Вас привёл. Понятно? Это - лишь пример, не более того. Ну наша минималка ок. 4000 шекелей, чуть больше 8000 гривень. НО это никак не влияет на РН. Вот к чему я.
А кредиты и я больше уже никогда не буду брать. Накушался... От страны проживания это никак не зависит - это таки не для слабонервных...

[yurij33]

Вы меня специально доводите, да?
Я Вам гутарю "про нас" и про нашу "двадцатку" и про то, что это, получается, не влияет на взлёты-падения. Ну, как пример для Вас привёл. Понятно? Это - лишь пример, не более того. Ну наша минималка ок. 4000 шекелей, чуть больше 8000 гривень. НО это никак не влияет на РН. Вот к чему я.
А кредиты и я больше уже никогда не буду брать. Накушался... От страны проживания это никак не зависит - это таки не для слабонервных...

Поставте для Пилла песню в исполнении Иво Бобула "Фанатназер"

[Ивановна]

Вы меня специально доводите, да?
Я Вам гутарю "про нас" и про нашу "двадцатку" и про то, что это, получается, не влияет на взлёты-падения. Ну, как пример для Вас привёл. Понятно? Это - лишь пример, не более того. Ну наша минималка ок. 4000 шекелей, чуть больше 8000 гривень. НО это никак не влияет на РН. Вот к чему я.
А кредиты и я больше уже никогда не буду брать. Накушался... От страны проживания это никак не зависит - это таки не для слабонервных...

Мы с Вами разговариваем на разных языках. А зар. плата ОООчень даже влияет на РН и о каких 8000 Вы говорите? Все мне больше не о чем с Вами разговаривать.

[old_Piligrim]

Поставте для Пилла песню в исполнении Иво Бобула "Фанатназер"

"Эвейну шалом алейхэм"
Вот и приземлились...

[kelvin]

Мы с Вами разговариваем на разных языках.

Язык один, а всё остальное разное )))
Пил живет в Израиле и пишет про него.

[Скрытик]

Мы с Вами разговариваем на разных языках. А зар. плата ОООчень даже влияет на РН

Я бы немного изменил формулировку - не зарплата а доходы. Ибо даже во времена СССР самым страшным пожеланием было "шоб ты жыл на одну зарплату" (С)