Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[Виталик_03]

смотрел Академический... по моему - неплохой вариант.... достроили бы...

[Zukkyrat]

смотрел Академический... по моему - неплохой вариант.... достроили бы...

Когда покупал квартиру, смотрел Стиконовский недосторой на Малиновского

Сложилось по плану заселение должно было произойти в конце июля, а работы по отоплению до начала отопительного сезона...

Сложилось впечатление что 4ех работяг пригнали туда показать что работы идут.

Они ходили с лопатами по лесницам, мелькали в коридораз по маршруту просмотра, пересыпали мусор с кучи на кучу ..

Вообще не рискнул я.
И не жалею. Дом как стоят так и стоит и конца стройке там не видно.

Вообщем недосторой сейчас покупать квази стремно.

[Ивановна]

Именно дураку-)
С осени 2006 по осень 2008 цены стояли.
Кредитование было в полный рост.

Главная » Недвижимость в Украине




Пинзеник не берется прогнозировать тенденции на рынке недвижимости
Раздел: Недвижимость в Украине | Дата публикации: 25 августа 2009
Экс-министр финансов Виктор Пинзеник заявил, что сейчас сложно спрогнозировать тенденции на рынке недвижимости в Украине, так как отсутствует реальный диагноз состояния дел в экономике, и кроме того, предпринимаются попытки лишить независимости Национальный банк Украины. Об этом он сказал в интервью Би-би-си.

"Давайте поймем, кто формировал этот рынок до этого времени и откуда развивалось строительство. Его формировал кредит. Банковский сектор сейчас неспособен это сделать, так как он ослаблен и заживляет раны. Ему надо выйти из этой непростой ситуации. Классический пример, который ощутили люди, - валютные кредиты. Это же проблема не только заемщиков. Это создает страшные проблемы для банковского сектора", - сказал он.

"Рекапитализация и восстановление банковского сектора очень запоздалые, политики раздували очень нехорошую дискуссию вокруг банковского сектора, поэтому надеяться, что этот сектор сейчас возобновит кредитование, не следует. Поэтому я не думаю, что можно в ближайшее время ждать роста цен на недвижимость", - отметил В.Пинзеник.

Напомним, ранее Премьер-министр Юлия Тимошенко заявила, что Кабинет Министров направит 2 млрд. грн. на выкуп недостроенного жилья.

http://www.liga.net/

Просмотрено: 86 раз Публикация: Master Версия

[gohnwoo]

Когда покупал квартиру, смотрел Стиконовский недосторой на Малиновского

Сложилось по плану заселение должно было произойти в конце июля, а работы по отоплению до начала отопительного сезона...

Сложилось впечатление что 4ех работяг пригнали туда показать что работы идут.

Они ходили с лопатами по лесницам, мелькали в коридораз по маршруту просмотра, пересыпали мусор с кучи на кучу ..

Вообще не рискнул я.
И не жалею. Дом как стоят так и стоит и конца стройке там не видно.

Вообщем недосторой сейчас покупать квази стремно.

Я тоже смотрел на Малиновского новострой от Стикона в апреле.
Тоже не решился брать, хотя ничего не предвещало беды (Стикон, дом практически готовый). Наблюдаю за этим объектом с тех пор. Поначалу строили, штукатурили здание, вообщем работы шли, но в начале лета картинка снаружи замерла. Я подумал наверно внутри работают.
Конечно, просрочка в один месяц это не критично, но работы на мой взгляд было не много как для промежутка в 4 месяца (отштукатурить внутри и снаружи + двор в порядок привести).
И чет мне кажется, что в ближайшие три месяца они его не сдадут.

[Медиум]

смотрел Академический... по моему - неплохой вариант.... достроили бы...

а в какой стадии строительство таун -хауса?

[Медиум]

Я тоже смотрел на Малиновского новострой от Стикона в апреле.
Тоже не решился брать, хотя ничего не предвещало беды (Стикон, дом практически готовый). Наблюдаю за этим объектом с тех пор. Поначалу строили, штукатурили здание, вообщем работы шли, но в начале лета картинка снаружи замерла. Я подумал наверно внутри работают.
Конечно, просрочка в один месяц это не критично, но работы на мой взгляд было не много как для промежутка в 4 месяца (отштукатурить внутри и снаружи + двор в порядок привести).
И чет мне кажется, что в ближайшие три месяца они его не сдадут.

Стикон обещал и 2 корпуса на Фр. бульваре в сентябре сдать. И близко сдачей не пахнет, минимум ещё полгода

[olegory_]

Они так же стояли как я не старел эти 2 года)))))))

Вы не поверите, но они таки стояли, на старый фонд по крайней мере. Я свою харьковку продал в июле 2008, в первый раз думал продать в конце2006 цена была такой или даже выше. На новострои сданые может немного росла, с учетом их роста мнимой себестоимости.

[Виталик_03]

а в какой стадии строительство таун -хауса?

часть сдана люди делают ремонты, а часть - работают "четыре работяги")))

[old_Piligrim]

Цены стояли, я согласна. но какие? В Одессе стоимость однокомнотной квартиры была в 2 раза выше чем в Берлине. Это смешно. Доходы людей в Берлине или в Одессе, как у нас говорят, две большие разницы. Те кто взял в кредит квартиру в это время, сейчас очень об этом жалеют. Платить сейчас по 600 баксов тяжеловато.

Нашли с чем сравнивать... Да стоимость одесской "однушки" наверняка и сейчас выше стоимости берлинской. Пускай не в два раза, но выше. И не спорьте, умоляю Вас! Потому что по таким бросовым ценам (почти задаром), как в Берлине, недвижки не найти даже в Индии. Вы просто удивили меня безмерно этим Вашим сравнением. Я просто в глубоком шоке!..

[Казак Мамай]

часть сдана люди делают ремонты, а часть - работают "четыре работяги")))

вам предлагают недострой, который возводят 3 танкиста и собака?

[valenti]

Нашли с чем сравнивать... Да стоимость одесской "однушки" наверняка и сейчас выше стоимости берлинской. Пускай не в два раза, но выше. И не спорьте, умоляю Вас! Потому что по таким бросовым ценам (почти задаром), как в Берлине, недвижки не найти даже в Индии. Вы просто удивили меня безмерно этим Вашим сравнением. Я просто в глубоком шоке!..

+в Германии очень дорогие коммунальные услуги.

[Виталик_03]

Да в Германии за 16 ту эвро можно купить домик на берегу реки

[Budvaizer]

Ребята, так езжайте в Германию, какие проблемы?


ЗЫ. Представил себе этот "домик"

[Zukkyrat]

Да в Германии за 16 ту эвро можно купить домик на берегу реки

у нас можно на берегу озера получить дом +6 соток (иногда 12 ) получить нашару.
только приедь и скажи "хочу селиться".

[Виталик_03]

есть такое... Любашевский район... 2 км от Любашевки балтская трасса река кодымка домик с выходом на реку - 1000 уе.домик без выхода в селе 1000 грн.))) без оформления...

[vovvik]

Господа! Подскажите плиз, за сколько можно продать 2К 3 ст. Черноморской дор., ул. Сибирская. 2\5 эт. Общ. пл. 45м., комнаты смежные. Состояние жилое\под ремонт.

[Zukkyrat]

Господа! Подскажите плиз, за сколько можно продать 2К 3 ст. Черноморской дор., ул. Сибирская. 2\5 эт. Общ. пл. 45м., комнаты смежные. Состояние жилое\под ремонт.

Зависит от того на сколько срочно вам надо продать ...
А так на глаз 45-50

[vovvik]

Зависит от того на сколько срочно вам надо продать ...
А так на глаз 45-50

Спасибо! Ох, хоть за 45 продать бы, а то за 1,5 месяца движения никакого

[Zukkyrat]

Спасибо! Ох, хоть за 45 продать бы, а то за 1,5 месяца движения никакого

Если надо срочно продавайте за 45 с вашим оформлением...

Возможно мне возразят, но думаю рынок в ступоре.

Ни продавцов, ни покупателей ..

[Ивановна]

Нашли с чем сравнивать... Да стоимость одесской "однушки" наверняка и сейчас выше стоимости берлинской. Пускай не в два раза, но выше. И не спорьте, умоляю Вас! Потому что по таким бросовым ценам (почти задаром), как в Берлине, недвижки не найти даже в Индии. Вы просто удивили меня безмерно этим Вашим сравнением. Я просто в глубоком шоке!..

Я не знаю сколько стоит недвиж. в Индии, как-то не интерисовалась. И не могу понять Ваше глубокое удивление. А сранение такое, только по тому, что уровень жизни в Украине и в Германии "немножко" отличается ( т.е. доходы людей и возможность работать и зарабатывать намного выше, чем в Украине), соответственно и потребительская способность населения выше, чем в Украине. Так чему Вы так удивляетесь? С чего в Одессе формируются такие цены? Я считаю, что цены на сегодняшний день очень высокие на рынке недвиж. Квартиры В Одессе не стоят этих денег.