ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Правое Дело]

Сдача дома: ????

[Стефаний Мартин]

Очень переживаю , что события в Киеве могут отразиться на нашем строительстве............

[Стефаний Мартин]

ФСД почему камеры не работают на вашем сайте ???

[ПОКА!]

Очень переживаю , что события в Киеве могут отразиться на нашем строительстве............

Как события могут отразиться на том чего фактически нет?Или ОЧКОвтирательство называть стройкой?

Может пора уже к селезню домой или в офисы переселяться и там жить?

[investzb]

а завтра в верховной раде будут рассматривать законопроект кивалова- правого дела по недостроям)))))

вопрос к правому делу так когда ваш закон будет принят???? может поедете в киев у будете требовать, чтоб его поставили на голосование вместе с отставкой кабинета минестров????7 или забудете на ближайшие годы??? (могу договориться за палатку на майдане для правого дела))))

[_A_l_]

вопрос к правому делу так когда ваш закон будет принят????

Проект Закона, что называется, "очень сырой". При беглом чтении насчитал более десятка норм, прямо противоречащих что Конституции, что основам Римского права. Особенно "впечатлили" нормы законопроекта насчет инвесторов, которые деньги заплатили (инвестиции внесли полностью), но не успели "перерегистрироваться" в 3-месячный срок - ну, типа, как при советской власти при перекличке в очереди - не успел = вон из очереди )). А, насчет комиссий при облгосадминистрациях, которым делегируются права судов - "ваще песня".
Похоже, что грамотных юристов при составлении законопроекта "рядом не стояло".

[investzb]

Проект Закона, что называется, "очень сырой". При беглом чтении насчитал более десятка норм, прямо противоречащих что Конституции, что основам Римского права. Особенно "впечатлили" нормы законопроекта насчет инвесторов, которые деньги заплатили (инвестиции внесли полностью), но не успели "перерегистрироваться" в 3-месячный срок - ну, типа, как при советской власти при перекличке в очереди - не успел = вон из очереди )). А, насчет комиссий при облгосадминистрациях, которым делегируются права судов - "ваще песня".
Похоже, что грамотных юристов при составлении законопроекта "рядом не стояло".

по заявлениям пр.дельцов сам кивалов инициатор и главный составитель)))) неужели он со всей своей академией полные неучи???))) абыдно

[_A_l_]

Судите сами.

Законопроект

ЗАКОН УКРАЇНИ
“Про захист прав постраждалих інвесторів під час будівництва
житлової нерухомості”

Стаття 8. Встановлення виключного переліку прав постраждалих інвесторів довгобуду
***
2. Кожна особа, що станом на день набрання цим законом чинності має права на об’єкти інвестування в довгобуді зобов’язана протягом встановленого відповідною спеціальною комісією терміну в порядку встановленому цим законом заявити про наявність у неї таких прав шляхом подання відповідної обґрунтованої заяви до спеціальної комісії.
***
4. Майнові права інвесторів, що не були заявлені у встановлений спеціальною комісією термін, вважаються такими, що припинилися. Такі права відновленню не підлягають.
5. Інвестори, що не заявили про свої права через поважні причини мають право вимагати від особи, з якою в них був укладений інвестиційний договір, повернення їм грошових коштів в розмірі, фактично ними внесених, з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також десять процентів річних від суми. (проект нормы прямо противоречит ГКУ в части размеров неустойки - А.М.)
6. Виключний перелік прав інвесторів по кожному з довгобудів затверджується рішенням спеціальної комісії, на території юрисдикції якої знаходиться довгобуд, перегляду та доповненню не підлягає. (чисто смешно - А.М.)
7. Виключні переліки прав постраждалих інвесторів довгобудів є публічною інформацією. (противоречит Закону о защите персональных данных - А.М.)
------------

"Місце, час та дата проведення установчих зборів громадського об’єднання постраждалих інвесторів довгобуду узгоджується з відповідною спеціальною комісією." - противоречит Закону об общественных объединениях - А.М.

"6. З моменту створення громадського об’єднання постраждалих інвесторів довгобуду, всі постраждалі інвестори довгобуду автоматично вважаються членами цього об’єднання." - Не предусмотрена возможность передачи прав и выхода из объединения- А.М.
10. Створення 2-х і більше громадських об’єднань постраждалих інвесторів окремого довгобуду не допускається. - противоречит Конституции - А.М.

И т.д.
Текст законопроекта - http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc34?id=&pf3511=48938&pf35401=281448 .

[investzb]

Судите сами.

Законопроект

ЗАКОН УКРАЇНИ
“Про захист прав постраждалих інвесторів під час будівництва
житлової нерухомості”

"6. З моменту створення громадського об’єднання постраждалих інвесторів довгобуду, всі постраждалі інвестори довгобуду автоматично вважаються членами цього об’єднання." - Не предусмотрена возможность передачи прав и выхода из объединения- А.М.
10. Створення 2-х і більше громадських об’єднань постраждалих інвесторів окремого довгобуду не допускається. - противоречит Конституции - А.М.

И т.д.
Текст законопроекта - http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc34?id=&pf3511=48938&pf35401=281448 .

да бредятина полная))) особенно улыбнуло автоматично члены обьединения и 2 и больше не допускается--- правое дело хотят стать корольками нагнув все демократические принципы))))) а когдато в таком подходе обвиняли балаяна))) клоуны полные))

[rumata]

так это закон для нагибания инвесторов! и закон для того, чтобы оставить людей инвестировавших в строительство жилья, лишить права на получение квартир!!

инвесторы попадают в зависимость от этой организации, т.к. без нашего желания обяжут в автоматическом порядке стать членами этой организации, а автоматически ставши членами навязанной организации, какие будут нам навяжут членские взносы? Т.е. инвесторов обобрал застройщик, так еще хотят обязать стать членами организации, не учитывая нашего желания, потом обяжут платить членские взносы и будет обирать еще и эта организация, т.к. автоматически становишься членом этой организации, попадаешь в зависимость от этой организации,поэтому
не может не возмущать такие пункты этого антиинвесторского закона , обязанность доказывать какой то комиссии о том, что инвестор инвестировал деньги в строительство да еще и в срок определенный этой комиссией!!!!!.А если по какой то причине не смогли уложится в срок данный комиссией , то теряешь имущественное право на квартиру и права не восстанавливаются, т.е. это закон, который может лишить любого из нас квартиры. Но!
если у вас окажутся уважительные причины по которым вы не успели обратиться в комиссию,созданную , то вы должны требовать от лица с которым заключили договор возмещение денег и еще %. В нашем случае это организация Прогресс-инвест, которая уже не существует. Если бы были деньги у компании, которой мы оплачивали квартиры, то уже давно бы потребовали возврата этих денег, а не 7 лет ждали с моря погоды!!! Т.е. практически у вас отберут квартиру, а денег никто не вернет, т.к. некому их возвращать.


Это закон, который не только не зашивает права инвесторов, это закон нарушающий закон инвесторов!!!!

Это не клоунада это кидалово!!!!

[_A_l_]

так это закон для нагибания инвесторов! и закон для того, чтобы оставить людей инвестировавших в строительство жилья, лишить права на получение квартир!!
***
Это закон, который не только не зашивает права инвесторов, это закон нарушающий закон инвесторов!!!! Это не клоунада это кидалово!!!!

Интересно, сколько еще времени должно пройти для понимания, что такое есть "украинский закон" и "украинский суд".

[Adventurer]

Интересно, сколько еще времени должно пройти для понимания, что такое есть "украинский закон" и "украинский суд".

Объясните, пожалуйста, опытному юристу в чем разница. У Вас ликбез хорошо получается. И еще разъясните, что закон и законопроект- две большие разницы. Про то, что законопроектов может быть несколько, а закон будет принят после внесения поправок только один- на этом останавливаться не нужно. также как и на

Это закон, который не только не зашивает права инвесторов, это закон нарушающий закон инвесторов!!!!

Кстати ОО "Правое Дело" не участвовало в разработке законопроекта Кивалова, хотя готова в любой момент предоставить свои поправки и наработки для изменения поданного законопроекта в лучшую сторону еще до стадии рассмотрения на комитетах Верховной Рады Украины.

Именно это произошло на согласительном комитете по другому поданному законопроекту:
Итоги встречи в Комитете ВРУ по вопросам строительства и архитектуры
http://prav-delo.org/index.php/213-i...i-arkhitektury

[_A_l_]

Кстати ОО "Правое Дело" не участвовало в разработке законопроекта Кивалова, хотя готова в любой момент предоставить свои поправки и наработки ...
Итоги встречи в Комитете ВРУ по вопросам строительства и архитектуры
http://prav-delo.org/index.php/213-i...i-arkhitektury

Из ссылки в цитате:
" Во встрече также приняли участие представители Одесской областной общественной организации «Защита прав инвесторов новостроев и собственников жилья «ПРАВОЕ ДЕЛО». Татьяна Куклинова, делегированный представитель ОО "Правое Дело, одновременно являющаяся инвестором скандального одесского недостроя "Головковская, 5-7", предложила дополнить законопроект пунктом "в случае дефицита денежных средств, достройка недостроя осуществляется за счет освобождения нового застройщика от участия от долевого участия в развитии инфраструктуре города по его другим строительным объектам".
Наша общественная организация убеждена, что такая поправка в законопроект может создать благоприятные условия для захождения нового застройщика на проблемные объекты и позволит в ближайшее время решить проблему достройки большинства брошенных жилых комплексов..."

Освободить от долевого участия в развитии инфраструктуры = уменьшить городской бюджет в части ремонта дорог, содержания общественного транспорта, больниц, детсадов, школ и прочих объектов инфраструктуры.

С какого это, простите, бодуна "новый застройщик" должнен недоплатить миллионы в городской бюджет, т.е. получить льготу за счет населения всего города?
----------------

В цитате также очередной пример юридической БЕЗГРАМОТНОСТИ "Правого дела", поскольку вопросы финансирования развития инфраструктуры города являются предметом регулирования ДРУГОГО ЗАКОНА, а именно

З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про регулювання містобудівної діяльності

Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту
1. Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 .

[CheerfulTime]

ФСД почему камеры не работают на вашем сайте ???

Да поддерживаю, почему не работает до сих пор камера на первом доме?

[investzb]

Да поддерживаю, почему не работает до сих пор камера на первом доме?

так а зачем камеры если дом уже сдали и все уже поселились??? вот и о тключили, чтоб в окна не заглядывали)))) шютка

[Adventurer]

Из ссылки в цитате:
" Во встрече также приняли участие представители Одесской областной общественной организации «Защита прав инвесторов новостроев и собственников жилья «ПРАВОЕ ДЕЛО». Татьяна Куклинова, делегированный представитель ОО "Правое Дело, одновременно являющаяся инвестором скандального одесского недостроя "Головковская, 5-7", предложила дополнить законопроект пунктом "в случае дефицита денежных средств, достройка недостроя осуществляется за счет освобождения нового застройщика от участия от долевого участия в развитии инфраструктуре города по его другим строительным объектам".
Наша общественная организация убеждена, что такая поправка в законопроект может создать благоприятные условия для захождения нового застройщика на проблемные объекты и позволит в ближайшее время решить проблему достройки большинства брошенных жилых комплексов..."

Освободить от долевого участия в развитии инфраструктуры = уменьшить городской бюджет в части ремонта дорог, содержания общественного транспорта, больниц, детсадов, школ и прочих объектов инфраструктуры.

С какого это, простите, бодуна "новый застройщик" должнен недоплатить миллионы в городской бюджет, т.е. получить льготу за счет населения всего города?
----------------

В цитате также очередной пример юридической БЕЗГРАМОТНОСТИ "Правого дела", поскольку вопросы финансирования развития инфраструктуры города являются предметом регулирования ДРУГОГО ЗАКОНА, а именно

З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про регулювання містобудівної діяльності

Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту
1. Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3 .

Не перебарщивайте в своей безграмотности, если не владеете предметом в достаточной степени. Не все можно найти в Интернете.
-Почему?
-Потому что на многих объектах заказчиком строительства выступало Управление капитального строительства Одесского горисполкома.
И то, что процесс строительства никем из УКСа не контролировался является виной определенных людей, служащих или служивших в Управлении этого горисполкома.

По поводу законотворчества спорить не собираюсь, так как не являюсь специалистом в этом вопросе. А позориться бестолковыми утверждениями, нахватавшись обрывочных знаний из Интернета, не буду.

[investzb]

А позориться бестолковыми утверждениями, нахватавшись обрывочных знаний из Интернета, не буду.

во умница в точку попал)) у тебя же все знания обрывочные и из интернета, а еще ты знания и указания получаешь от селезнева и его людей, так что поздно уже тебе думать про свой позор))

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Добрый день всем!

Свежие фотографии объекта:

[investzb]

фонд на улице уже 4 декабря когда можно приходить за правом собственности?????

какие санкции предусмотрены за нарушение сроков строительства и сдачи дома??? вы нарушили уже все что можно и нельзя))

вы так и не написали телефонов этих особ, которым можно задавать вопросы и которые компетентно и под ответственность смогут ответить помоему вы писали, что за правдивость своих ответов вы отвечаете своими квартирами)) когда будем делить ваши квартиры за то вранье, которое вы вешаете???

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Фонд содействия, скажите какова ситуация на сегодняшний день, начало сдачи в эксплуатацию в ноябре не ждать? Каковы прогнозы? Строят - это конечно очень хорошо, но хотелось бы знать когда построят.... когда хотя бы планируют...!

В настоящее время по дому №1 застройщик вынужден долить еще 3 неполных этажа на секции В.

будьте добры номера телефонов всех кому задавать вопросы и их степень ответственности за ответы если в дальнейшем окажется, что они будут не правдивые????

У вас нет телефона члена Правления кооператива Шишканюка? Вероятнее всего, что есть. Позвоните ему и спросите о ходе работ. Он все видел своими глазами.

В поддержку. Дважды задавала вопрос о сдачи " в ноябре с коммуникациями" ФС ответил утвердительно! Когда сдача и скиньте, пож-та, телефоны членов комиссии. Лично мне все равно кому звонить.

Процитируйте, пожалуйста, мои посты где я "дважды говорила утвердительно о том, что в ноябре дом будет сдан со всеми коммуникациями". Я не могла утверждать этого, хотя бы по той причине, что даже застройщик на своих летних встречах с инвесторами говорил о том, что сетей на обоих домах раньше марта 2014 года не будет.

Ответственно заявляем, что это утверждение- НАГЛАЯ ЛОЖЬ!
ОО "Правое дело" никогда НЕ ДЕЛЕГИРОВАЛО В.Королева для участия в группе контроля на ЖК "Золотой берег", этот вопрос среди членов ОО "Правое дело" НИКОГДА не обсуждался.


Пусть господин В. Королев публично объяснит, кого он представляет в группе контроля, и кто его в эту группу контроля делегировал.

Кто, где и когда говорил о том, что ОО "Правое дело" кому-то что-то делегировало??? Мы говорим о том, что для удобства инвесторов из разных инициативных групп в "группу контроля" включены представители разных ИГ с опытом работы в строительстве. Королев - член ОО "Правое дело". Что мешает членам "Правого дела" интересоваться у него, как члена "группы контроля", про ход работ, которые он видел своими глазами?

А о том, что, где и кому член ОО "Правое дело" должен публично объяснять - разбирайтесь сами, это внутреннее дело вашей общественной организации.

А где делся застройщик?
Зачем нам какие-то левые общественники,с которыми у нас нет никаких договорных отношений?
Когда будет встреча застройщика с инвесторами?

Вы сейчас спрашиваете про застройщика ЖК "Уютный" или уже купили квартиру в ЖК "Золотой Берег"?

Очень переживаю , что события в Киеве могут отразиться на нашем строительстве............

Надеемся, что не отразится.

ФСД почему камеры не работают на вашем сайте ???

По техническим причинам, камера установленная на доме №3 (показывает дом №1) временно не работает. Надеемся до конца недели неполадки будут устранены. Предлагаю ориентироваться пока по фото.