Совиньон, что за поселок?

[novenk]

К сожалению таких много, хотя никак не 80, 60, или даже 50%. Многие подписывают договора не читая: "ну какжеж, этож власть всетаки, развеж она обманет" или "я очки не взяла"
В то же время старая власть использует самые грязные приемы не гнушаясь ничем: всем дворникам, садовникам, членам правления, не знаю кому еще: одним словом всем - была поставлена задача. Ходить по домам и заставлять подписывать индивидуальные договора. Цель простая: не удержим кооператив - перетянем всех по индуальным договорам. Даже план поставлен, сколько один дворник должен подписать договоров....
Пользуясь базой личных данных эта свора кровососов рассылает жителям Люстдорфа угрожающие смс-ки:"Рейдерам - СТОП! Идет захват админзданий и домов совиньоновцев, мошенники вымогают деньги! Игнорируйте СМС-рассылки и звонки "активистов"! Не давайте персональные данные и инф-ю о своей собственности!"
Все эти основатели воровской схемы и их наследники, как глисты в теле сообщества Совиньона, паразитируют на его жителях. Mari86, дочь одного из основателей Комунсервиса Ск-кого, конечно же будет тут истерить: "Караул! Лишают кормушки! На какое бабло я буду по Европе катать?"

Так это отсюда "элитность", о которой она все время говорит?

[Белая]

Да уж. Ставить с ног на голову - это ваше жизненное кредо.
Уважать вы перестали в первом же посте ко мне)) и рассчитывали на какой то диалог? У вас все с головой в порядке?
Краплёные карты - по моему вы не в тот посёлок попали (( вы имеете право или основание меня в чем то обвинять? Может про мой бизнес напишите что то?? Ваше место в прачечной, отстирывать грязь с белья.
Не человек, а ходячее разрушение какое то.((

[violen]

Вопрос о том, как считать членский взнос - извечный. Единственный вариант, это понять, что как формула с сотки, так и формула с домостроения - не работают. Ни одна ни вторая - не справедливы. Каждая услуга, оплачиваемая из членского взноса должна быть рассмотрена на предмет того, что влияет на ее себистоимость: кол-во соток, сам факт наличия домостроения, кол-во проживающих/приезжающих людей. И это будет немного более сложная формула, но справедливая. И это задача Правления ее разработать. И что мешало все эти годы так поступить? Вопрос риторический.
По поводу начисления платы за пользование сетями: какая-то логика есть в том, что бы привязать все к потреблению. Но только какая-то. А как насчет потерь? В которых "виноваты" пустые участки? Все должны учавствовать в оплате и этого пункта то же. И найти правильную формулу - можно. А КС в очередной раз нашел удобную для себя формулу. Про то, почему это 20% я вообще молчу. Хотя нет, спрошу: а почему не 30%?
И есть еще один немаловажный вопрос, касательно платы за сети. А кто уполномочил КС взымать эту плату? КС собственник сетей? У него есть разрешение на не просто уже обслуживание, а именно на коммерческую эксплуатацию? Ведь туда забивается прибыль.
И что получается: есть кооперативы, собственники сетей. Разрешение у них на коммерческую эксплуатацию не спросили. Но пытаются оттянуть по прямым договорам членов кооператива, оставляя за кооперативами обязанность оплачивать эту эксплуатацию. Членов становится меньше. Начинаются перебои с платежами. Кооперативы в какой-то момент становятся должниками обслуживающей организации, которая при это мило продолжает извлекать прибыль из ИД. И в какой-то момент забирает за долги сети у кооперативов. И становится полным монополистом. Уже не по факту того, что никаким другим организациям сегодня не разрешено вести эту деятельность на территории Совиньона, а и юридически. Владелец сетей вправе устанавливать какие угодно цены на свои услуги. Что будет регулироваться НКРЕ и прочими структурами по тарифу на эл-во, будет компенсироваться "навязанными услугами" по благоустройству и охране. Не хочешь подписывать и платить за доп услуги - не подадим эл-во. И тут уже пойдут лавочки, скамеечки и все что только можно придумать в рамках оплаты по целевому взносу. Только в структуре кооператива это выбирает собственник, член кооператив, а тут будет выбирать на свое усмотрение исполнитель услуг-ЖЭК-собственник сетей. И сбудется мечта Марии - стоимость на недвижимость будет рада ползти вверх, ведь не может же она стоить столько же, как в Черноморке, тут же плата в месяц с дома будет начинаться с 200 баксов. Только одна неувязка: многоквартирки, участки по одной сотке, отсутствие зеленых зон, ограниченный доступ к морю.

[1966 albatros]

Вопрос о том, как считать членский взнос - извечный. Единственный вариант, это понять, что как формула с сотки, так и формула с домостроения - не работают. Ни одна ни вторая - не справедливы. Каждая услуга, оплачиваемая из членского взноса должна быть рассмотрена на предмет того, что влияет на ее себистоимость: кол-во соток, сам факт наличия домостроения, кол-во проживающих/приезжающих людей. И это будет немного более сложная формула, но справедливая. И это задача Правления ее разработать. И что мешало все эти годы так поступить? Вопрос риторический.
По поводу начисления платы за пользование сетями: какая-то логика есть в том, что бы привязать все к потреблению. Но только какая-то. А как насчет потерь? В которых "виноваты" пустые участки? Все должны учавствовать в оплате и этого пункта то же. И найти правильную формулу - можно. А КС в очередной раз нашел удобную для себя формулу. Про то, почему это 20% я вообще молчу. Хотя нет, спрошу: а почему не 30%?
И есть еще один немаловажный вопрос, касательно платы за сети. А кто уполномочил КС взымать эту плату? КС собственник сетей? У него есть разрешение на не просто уже обслуживание, а именно на коммерческую эксплуатацию? Ведь туда забивается прибыль.
И что получается: есть кооперативы, собственники сетей. Разрешение у них на коммерческую эксплуатацию не спросили. Но пытаются оттянуть по прямым договорам членов кооператива, оставляя за кооперативами обязанность оплачивать эту эксплуатацию. Членов становится меньше. Начинаются перебои с платежами. Кооперативы в какой-то момент становятся должниками обслуживающей организации, которая при это мило продолжает извлекать прибыль из ИД. И в какой-то момент забирает за долги сети у кооперативов. И становится полным монополистом. Уже не по факту того, что никаким другим организациям сегодня не разрешено вести эту деятельность на территории Совиньона, а и юридически. Владелец сетей вправе устанавливать какие угодно цены на свои услуги. Что будет регулироваться НКРЕ и прочими структурами по тарифу на эл-во, будет компенсироваться "навязанными услугами" по благоустройству и охране. Не хочешь подписывать и платить за доп услуги - не подадим эл-во. И тут уже пойдут лавочки, скамеечки и все что только можно придумать в рамках оплаты по целевому взносу. Только в структуре кооператива это выбирает собственник, член кооператив, а тут будет выбирать на свое усмотрение исполнитель услуг-ЖЭК-собственник сетей. И сбудется мечта Марии - стоимость на недвижимость будет рада ползти вверх, ведь не может же она стоить столько же, как в Черноморке, тут же плата в месяц с дома будет начинаться с 200 баксов. Только одна неувязка: многоквартирки, участки по одной сотке, отсутствие зеленых зон, ограниченный доступ к морю.

В Марин Виллас членские взносы 550 гр со строения -все довольны

[SRJO]

Так это отсюда "элитность", о которой она все время говорит?

Судя по всем ее постам элитной она считает себя, а мы для не холопы или, как нас называет Сачков, "казлы".

[MMS]

И -да, мир изменился, только не в лучшую сторону. Вы хотите, чтобы мы жили ,как Червоный хутор или Золотая горка , где люди ставят 2 бронированные двери, решетки на окнах? И где людей грабят ,когда они находятся дома. Когда идет дождь, у них часто нет света, после снегопада никто не убирает снег.

Да ладна! Сколько ограбили домов в Совиньоне при наличии охраны? Даже барину залезли в дом

[rozaldina]

Недавно в Люстдорфе выложили интересные документы,которые только подтвердили мои предположения,что в поселке идет банальный отжим собственности кооперативов, с заделом безбедного существования в будущем ООО Комунсервис,и в последствии с подключением к каждому жителю несъемного доильного аппарата.
Я с ужасом читаю все публикации,смотрю видеообращение людей которые несут какой то бред и всегда сознательно упускают главное, из за чего это противостояние, и думаю,неужели они считают, что здесь все умственно отсталые и не понимают ,что происходит.
Сколько было заявлений по поводу коммуникаций,председатель кричал,что на балансе кооператива их нет,другой кричал с экрана ,что все коммуникации мои, ну а вот оказывается они есть,они не могут не быть.
У Комунсервиса нет абсолютно никаких оснований без договора с кооперативом, на обслуживание сетей , и тем более заключать индивидуальные договора на обслужиание чужого имущества, для этого нужно только решение общего собрания кооператива,все эти договора юридически не состоятельны.
Все прекрасно понимают ,что сети обслуживать надо - это даже глупо обсуждать,так же как и все остальное в поселке требует обслуживания,но ведь эти проблемы можно решать цивилизованно ,с уважением ко всем жителям без исключения, не забывая что эти самые жители вас кормят, в противном случае мы погрязнем в судах и противостоянии.

Ведь решение лежит на поверхности, учредителям Комунсервиса нужно поднятся над конфликтом,пригасить за круглый стол инициативных жителей,обсудить открыто все вопросы, провести цивилизованное собрание, для всех(не такое как 10 числа,это фейковое собрание,которое скорее всего оспорят)переизбрать правление,принять новые тарифы,и жизнь снова наладится,выйдет солнце и все будут друг другу улыбаться.

[котенок ГАВ]

В Марин Виллас членские взносы 550 гр со строения -все довольны

все в Совиньоне знают , какие взносы в МВ , и это не 550 грн с дома ��

[1966 albatros]

все в Совиньоне знают , какие взносы в МВ , и это не 550 грн с дома ��

Информация от человека, проживающего в Марин Виллас

[1966 albatros]

Посмотрели репортаж https://www.youtube.com/watch?v=vHw10aNLyWw&feature=youtu.be . Правильно ли мы поняли, если мы заплатили за воду 25 гр и за свет 1.68+ 20% , мы можем в членских взносах не платить за содержание коммуникаций?

[Хаки]

Посмотрели репортаж https://www.youtube.com/watch?v=vHw10aNLyWw&feature=youtu.be . Правильно ли мы поняли, если мы заплатили за воду 25 гр и за свет 1.68+ 20% , мы можем в членских взносах не платить за содержание коммуникаций?

Юрист Коммунсервиса утверждает обратное.
Она говорит, что в членские обслуживание сетей не входит. Но тогда почему они (членские) не уменьшились, не отвечает.

На сегодняшний день в членских взносах (до конца марта, т.е. год после прошлогоднего собрания) включено обслуживание сетей. И если мы можем не платить эти 34 копейки за электричество, то за обслуживание сетей водоснабжения и канализации мы платим дважды: и в составе членского взноса, и в составе тарифа 25 грн.
О том, что в тариф 25 грн включено обслуживание сетей тоже подтвердила юрист КС.

[Хаки]

Проблема еще и в том, что ни у кооператива, ни у КС нет рычагов воздействия на неплательщиков. Нет такого закона, по которому можно взыскать эти долги.

В нашем районе, к сожалению, есть неплательщики. Или плательщики с опозданием, которые платят, например, раз в полгода. Эти полгода надо чем-то перекрывать. И долги неплательщиков тоже. Вот КС и закладывает себе сверхприбыль, чтобы покрывать не только свои аппетиты, но и долги неплательщиков.
Но, получается, что за наш с вами счет.

Мне, например, совсем не хочется быть лохом, который платит за кого-то.

[1966 albatros]

Проблема еще и в том, что ни у кооператива, ни у КС нет рычагов воздействия на неплательщиков. Нет такого закона, по которому можно взыскать эти долги.

В нашем районе, к сожалению, есть неплательщики. Или плательщики с опозданием, которые платят, например, раз в полгода. Эти полгода надо чем-то перекрывать. И долги неплательщиков тоже. Вот КС и закладывает себе сверхприбыль, чтобы покрывать не только свои аппетиты, но и долги неплательщиков.
Но, получается, что за наш с вами счет.

Мне, например, совсем не хочется быть лохом, который платит за кого-то.

Согласна с Вами. Думаю, до разъяснения ситуации , воздержаться от уплаты членских взносов.Разницу нам никто не вернет,так как много неплательщиков и эти дыры надо чем то перекрывать. Или платить за охрану и содержание территории - ну , скажем гривен 600

[Tesoro]

Главное - не платить за медиа центр. В этом конфликте они с самого начала играли только в одни ворота, да и как всегда, в общем. Вот и на "собрании" 10 марта Волков, который не Волков, стоял с камерой и снимал, как людей с членскими книжками не пускали на это сборище, а потом в фейсбуке лицемерно поздравляли Люстдорф с успешно проведенным собранием.

[taras]

Главное - не платить за медиа центр. В этом конфликте они с самого начала играли только в одни ворота, да и как всегда, в общем. Вот и на "собрании" 10 марта Волков, который не Волков, стоял с камерой и снимал, как людей с членскими книжками не пускали на это сборище, а потом в фейсбуке лицемерно поздравляли Люстдорф с успешно проведенным собранием.

на собрании 2 Сова вроде называлась цифра 600000 гривен в год оплата этих лизоблюдов сачкова. таки высокооплачиваемые специалисты своего дела.

[Olenka82]

И -да, мир изменился, только не в лучшую сторону. Вы хотите, чтобы мы жили ,как Червоный хутор или Золотая горка , где люди ставят 2 бронированные двери, решетки на окнах? И где людей грабят ,когда они находятся дома. Когда идет дождь, у них часто нет света, после снегопада никто не убирает снег.

А у нас не грабят??? На соседней улице пару лет назад выставили дом со всеми жителями, положили на пол лицом вниз и детей! в том числе!!! На собрании в Сов-2 кто титушню пропустил на территорию?!
На Золотой Горке в снегопад за 200 грн. с улицы поубирали снег на 1,2,3! Так что не надо ля-ля!

[Zebrik]

Вспомните снегопад позапрошлого года! Во втором Совиньоне 3 дня ждали, пока улицы расчистят!!! Машины в снегу тонули, приходилось самим откапываться! И это, извините, на центральных улицах!!!

[Zebrik]

А сколько во втором центральных улиц?)
просто интересно)))

Дак в том то и дело, что мало!)) Я имею ввиду основную от КПП, которая, и пересекающие её... для меня они тоже центральные)))

[Л.Николаевна]

Получили пояснение к индивидуальному договору,но как говорил Добкин по дебильному написано,вот непонятно почему чем больше участок тем больше денег нужно платить,что он больше освещается,убирается и т.д.Уличное освещение согласно нормам,дворник убирает улицы,понятно платить надо ,но платеж ,тариф должен быть понятен

[Хаки]

Получили пояснение к индивидуальному договору,но как говорил Добкин по дебильному написано,вот непонятно почему чем больше участок тем больше денег нужно платить,что он больше освещается,убирается и т.д.Уличное освещение согласно нормам,дворник убирает улицы,понятно платить надо ,но платеж ,тариф должен быть понятен

+1

Несколько раз уже просила аргументировать сторонников оплаты по соткам. Никаких аргументов, кроме "в многоквартирных домах квартплата зависит от метража", у них нет.