Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[DenisK]

Кстати заметил что многие можоры в одессе снимают задние номера.
И город фактически без патрулей гаи, они только в кормушных местах сидят. А ездить патрулировать это ж безнин самим надо оплачивать.

Фактически от многих государственных институтов осталось одно название.
А как дефолтнется страна, так вмиг слетит все это показущное благополучие держащееся на зарубежных кредитах.

А пока цены такие как будто тут центр европы. И рылы еще рассказывают про рост

[Hose]

Я конечно не спорщик, но мой прогноз - хрущ двушка 40 тысяч в октябре.

Не думаю. Волна, которая пошла по рынку в связи с нововведениями, не успеет спасть к октябрю.
Но многое от осеннего доллара будет зависеть, если вверх то недвижка вниз и наоборот

[DenisK]

Я лично думаю что будет единомоментный срыв и полетит все и гривна и депозиты и РН. А до этого времени все будет тихо мирно. Будет ли это осенью - посмотрим.

[DenisK]

kelvin которого забанили, который раньше так уркленд защищал, теперь уже тоже поменял мнение.
На Stroimdom писал что до 2015 не дотянут

[МАРСЕНИЙ]

Кстати заметил что многие можоры в одессе снимают задние номера.
И город фактически без патрулей гаи, они только в кормушных местах сидят. А ездить патрулировать это ж безнин самим надо оплачивать.

Фактически от многих государственных институтов осталось одно название.
А как дефолтнется страна, так вмиг слетит все это показущное благополучие держащееся на зарубежных кредитах.

А пока цены такие как будто тут центр европы. И рылы еще рассказывают про рост

а на бу авто какие цены в Украине ,одни из самых дорогих в мире!

[DenisK]

буржуйки все закупили? ПРсам не за что газ покупать.

[DenisK]

Наше зазеркалье получило должную оценку в модной коллекции одежды.

[Толстяк]

К этому вопросу рекомендуется подходить творчески. На самом деле хрущей много вариантов, и если "холодные" панельки давно себя пережили, то блочные спецпроекты, многие, наверняка переживут некоторые новострои

панелек, вероятно, больше, чем блочно-кирпичных. ну а морально устаревшие кухни по 5.5 метров и блоки кирпичей не спасают

[Толстяк]

А как дефолтнется страна, так вмиг слетит все это показущное благополучие держащееся на зарубежных кредитах.

кредиты уже никто не дает, они взялись вытряхивать деньги из населения, причем с таким размахом, шо у опытных матерых жуликов глаза квадратные. ждите каждый месяц новые налоги, сборы, акцизы, пошлины и штрафы

[Avantjurist]

панелек, вероятно, больше, чем блочно-кирпичных. ну а морально устаревшие кухни по 5.5 метров и блоки кирпичей не спасают

Та нормальная кухня 5,5 метров. Просто она как столовая не должна использоваться. Мы вон у немцев дом снимали старой постройки. Так там тоже кухня была метров 5, но в ней даже стульев не было.
А у нас просто народ ленивый, в зале каждый раз стол сервировать, поэтому и теснятся на кухне.

[Lawyer]

Вот недавно знакомый под сдачу взял 2к чешку за 65 на таирова, да еще и пожар там был какое-то время назад.
Хочет сдавать за 500, только не понимает что при срыве курса будет сдавать ее за совсем другие деньги (в долл.).

Взял после пожара за 65к 2-ку? Какие-то нереальные цены, за эти деньги трешку взять можно. А сдавать за 500 как верно заметили тоже дорого. У меня друзья снимают хорошую двушку за 400.
Хотя наверное цены написаны ради "правильной" точки отсчета )))

[DenisK]

Нет я написал инфу о последней сделке которую знаю, причем инфо 100%. Может за 65к знакомого развели, он просто раз в полгода по квартире покупает хотя не думаю что его легко развести.
И за 400 сдает однуху, это тоже 100% проверенная инфо.

Насчет двушки за 400 на таирова - ты предложи, есть товарищ который готов сразу снять если там конечно не ремонт от бабушки.
А то писать легко. Я ж говорю рынок сейчас не в адеквате, тем более смешно слышать от мухлеров что дальше цены еще поднимуться.

[Lawyer]

Насчет двушки за 400 на таирова - ты предложи, есть товарищ который готов сразу снять если там конечно не ремонт от бабушки.

Да мне нечего предлагать, тоже по ситуации знакомых пишу, которые снимают 2-ку.
А по поводу цен на квартиры, может поправят по стоимости или ВВК, или те кто в активном поиске сейчас ))

[Hose]

У меня друзья снимают хорошую двушку за 400.
Хотя наверное цены написаны ради "правильной" точки отсчета )))

Аналогично, коллега снимает по 400 в районе рынка южный в высотке. Спросил его когда он искал, какие варианты были.
Говорит уморили показами и за 500 и за 400 на порядок хуже, чем его текущий выбор. В Одессе можно купить любой товар за любые деньги, восток-дело тонкое

[Hose]

Взял после пожара за 65к 2-ку?

Кстати говоря тут вопрос в состоянии. После пожара, обычно, нужна реальная капиталка и если ее там сделали такая квартира будет много выгодней, чем с показным "ремонтом на продажу".

[RJK]

http://censor.net.ua/photo_news/2488...e_fotoreportaj Кличко вместе с Шуфричем и красотками в купальниках отдыхает на яхте в Ибице. ФОТОрепортаж. Подстилка он ПРегионовская со своим братцем

А вы разве не помните, как за одним столом на свадьбе гуляли Янукович и Ющенко? Которые типа друг дружку на дух не переносят для пересичных

Между криками в телевизоре для хомячков и отдыхом белых людей, граждан политиков, таки есть существенная разница

[Толстяк]

Та нормальная кухня 5,5 метров. Просто она как столовая не должна использоваться. Мы вон у немцев дом снимали старой постройки. Так там тоже кухня была метров 5, но в ней даже стульев не было.
А у нас просто народ ленивый, в зале каждый раз стол сервировать, поэтому и теснятся на кухне.

а. точно. яж забыл, шо в хрюще можно пищу принимать в столовой, спать в спальне, читать в библиотеке, работать в кабинете, а встречаться всем вместе в ливинг-рум.

[Skodnik]

ну так в чём проблема то Уже года 3 ставка в среднем 23-25% годовых, значит недвига в Одессе ,тогда должна рухнуть до уровня начала-середины 2005, 1 комнатные хрущи на Черёмушках 19-23 тысячи, согласно Авизо за весну 2005

она не рухнет, тк в нее вложили много капитала, и морально не готовы отдавать на 40% дешевле.

Ничего подобного. 11-12 %, плавающая, в сентябре 2005, в баксах.

Я о гривне говорил.
в 2005 году кредит ипотечный в укрсибе был около 12-12,5 + 2% комиссия в у.е.
а гривна была 17-19

Я конечно не спорщик, но мой прогноз - хрущ двушка 40 тысяч в октябре.

1000 у.е за кв в убое хдето
средняя тепиратура по больнице(с)

а. точно. яж забыл, шо в хрюще можно пищу принимать в столовой, спать в спальне, читать в библиотеке, работать в кабинете, а встречаться всем вместе в ливинг-рум.

Я давненько выкладывал перепроект 3ки в 2ку из хруща, 2 бедрум и 1 китчен стулио уив диннер рум)

[Yura 106]

она не рухнет, тк в нее вложили много капитала, и морально не готовы отдавать на 40% дешевле.

В 06г., 07г., 08гг., что не вкладывали много капитала?, а что потом было в 09г. Вы уже забыли?
Да кого не парит конечно уйдут с рынка на время.

Я о гривне говорил.
в 2005 году кредит ипотечный в укрсибе был около 12-12,5 + 2% комиссия в у.е.
а гривна была 17-19

тогда все сильно хитроумные были, нафиг под большой процент в грн. брать, если можно под 12% взять в долларах.

[Skodnik]

В 06г., 07г., 08гг., что не вкладывали много капитала?, а что потом было в 09г. Вы уже забыли?
Да кого не парит конечно уйдут с рынка на время.

Именно это время и имел ввиду

тогда все сильно хитроумные были, нафиг под большой процент в грн. брать, если можно под 12% взять в долларах.

был смысл) просто никто не мог предположить что наступит такое)
в 2007 для меня 300 баксов не деньги были, мог пропить их в Итаке за 1 ночь
А счас деньги.

Зы и признаю свою ошибку в расчетах по с перевалкой в портаХ)
Ушел в угол на горох)