Тема: 
Копия договора и приложения к нему, полученные официальным путем в поселковом совете, на руках у Максима, я думаю, он покажет без проблем.Сообщение от Villik
Все существенные моменты этого договора и приложений изложены в постановлении Одесского апеляционного суда от 27 апреля 2010 года по делу №№ 12/287-09-6164, вот оно
http://jurportal.org/writ/9279729
и здесь
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/9279729
кое-что есть в решении первой инстанции от 10 февраля 2010 года, оно здесь
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/11360380
Поссовету эта проблема даром не нужна, это не хлебодарским бабушкам мозги морочить.Просто выходит что и сельсовет должен быть заинтересован в решении проблем т.к он косвенно ответчик.
Но честно говоря для меня немного другое важнее- из этого выходит что ПОССОВЕТ должен принять на баланс дома, а так как дом 1,2,3 сданы (приняты соответствующими органами), то проблема газа и придомовой территории это должно стать головной болью и ПОССОВЕТА, с этого процесса Черноморье соскочило но тут типа орган власти должен спросить с другого т.е с газовщиков... Я понимаю что для 7,8 дома это пока не важно, но это пока...
То, что поссовет является косвенным ответчиком по данному случаю - железобетонный факт, т.к. Акты приемки домов он тоже подписывал.
По закону, на баланс дома должно принимать ОСМД, в настоящий момент дома находятся на балансе о.о.о. "Черноморье плюс".
Как раз для новых домов и есть смысл в ОСМД, это если все недоделки исправить, а брать на баланс в таком виде - форменное самоубийство. Насколько мне известно, ОСМД требует от застройщика устранения недостатков в сданных домах.И второе, у меня товарищ из дома №1, говорит что там ОСМД создали, так оно нарисовало тариф 2,25 грн. за квадрат, при этом в Одессе 1,7 грн. а в самом Хлебодарском 1,32 грн. Значит ПОССОВЕТ должен принять дома и установить тариф 1,32; Какой смысл в ОСМД пока идет стройка да и вообще выходит из статей в инете что для новых домов в ОСМД нет необходимости...
Что касается тарифа, то при чуть более 20 платящих его квартирах он еще и низкий. Потом, когда войдут в строй остальные дома, тариф будет пересмотрен.
Да, и что касается тарифа в Хлебодарском 1,32, то надо еще посмотреть, как содержатся дома на этом тарифе - меня лично такое содержание не устроило бы ни разу.
Хочу отметить, что наиболее весомой частью содержания квартир в указанных панельных домах является все-таки не тариф по квартплате, а стоимость отопления. Даже на бытовом тарифе прошлой зимой стоимость электроэнергии только для отопления однокомнатной квартиры превышала 1000 гривен в месяц.
Этой зимой будет капец, т.к. кроме возросшей стоимости просто не выдержат кабели, идущие от ТП к домам - количество проживающих увеличилось, а газа нет и не видно.
На данный момент договор аренды земли продлен до 3 января 2012 года.Ну это пустяки - а я просто к тому что раз дома должен принять ПОССОВЕТ и срок аренды земли под строительство истек, то теоретически это земля поссовета,
Правда, арендная плата не вносится, и долги за нее
http://bilyaivka-rda.odessa.gov.ua/Main.aspx?sect=Page&IDPage=36913&id=374Станом на 01.07.2011 року по платі за землю рахується заборгованість у сумі 176,3 тис.грн. по ТОВ «Чорномор’є плюс».
не возвращаются.
Думаю, что компетентные органы это не оставят, а поселковый совет учтет при дальнейших действиях.
Я думаю, что свои права и свои вложенные деньги нужно защищать любым законным путем.а значит и ивесторы значит ПОССОВЕТ тоже должен участвовать (хотя бы пресингом) чтобы стройка велась и коммуникации были...
Да не за что ))заранее Спасибо!
Ответить с цитированием
Социальные закладки