| ||
В том же решении точно написано
Теперь считаем.Залишок недоінвестованої площі 11127,16кв.м складає: 94222720,29грн. –52987257,38грн=41235462,91грн.
11127 - 4414 = 6713, в нынешних ценах от 400 до 500 долларов за метр, берем 450. Итого 3 020 850 долларов или более 24 миллионов гривен.
Данные и в том, и другом случае предоставлены Черноморьем.
Очень интересно послушать объяснения этой ситуации.
Устал от всех… Хочу пожить немного один. [I](с) изобретатель водородной бомбы[/I]
а площади, проданные ДСК никто не забыл посчитать (может в этом все дело)
Предположим, что ДСК продал всё, что мог со своей доли в панельных домах, кирпичными они не распоряжались.Сообщение от mulja
Это не более чем 5 500 квадратных метров - с учетом отчислений поселковому совету.
Предположим, что это не включено судом в проинвестированную площадь (хотя это не так, но допустим на секунду).
Возникают два вопроса:
1. Где деньги с продаж ДСК?
2. Где еще 1200 квадратных метров или деньги за них?
Устал от всех… Хочу пожить немного один. [I](с) изобретатель водородной бомбы[/I]
ну могу предположить. что деньги в ДСК ....были когда-то( на часть как-то построили, ну а часть пропили)
ну и с подсчетом площади у Вас как-то не выходит (6600 получается)
Предположения не принимаются. За расходованием средств должен был следить заказчик, т.е. Черноморье плюс.
Обоснуйте, пожалуйста.ну и с подсчетом площади у Вас как-то не выходит (6600 получается)
А для начала обоснуйте, почему Вы считаете, что суд не принял во внимание проинвестированные через ДСК средства?
Там не дети сидят. Или Черноморье плюс обмануло суд и Хлебодарский поселковый совет облапошило? Так это еще усугубляет дело.
Повторяю, за ДСК должен был следить заказчик, это его проблемы.
Устал от всех… Хочу пожить немного один. [I](с) изобретатель водородной бомбы[/I]
ну,наверное, ЧП не зря судится с ДСК, это раз, ну и Вы являлись инвестором ДСК, и, наверное знаете ситуацию по-лучше, это два, неужели с таким форумом можно продать 6000 метров, это три
Кое-что знаю, поэтому и утверждаю, что такие допущения невозможны.
А суть судебного спора с ДСК иная, уж Вам ли не знать.
Впрочем, если не знаете, то все материалы на сайте судебных решений, никаких проблем ознакомиться.
Ну так где они?неужели с таким форумом можно продать 6000 метров
Если они не проданы, то должны быть в остатках. Их там нет.
Вы сами себе противоречите.
Устал от всех… Хочу пожить немного один. [I](с) изобретатель водородной бомбы[/I]
они проданы ДСК в далеком 2005г. Я Вас понимаю, после собрания теперь как-то надо аргументировать, что ЧП дало не все площади
Так-таки и проданы? Все?
А где об этом можно узнать?
и почему суд утверждает
із загальної площі будинків-29 911,31кв. м проінвестовано:
- 2005р. –1999,32кв. м ;Вы мне сейчас активно помогаете, большое Вам спасибо.Я Вас понимаю, после собрания теперь как-то надо аргументировать, что ЧП дало не все площади
Итак, как Вы считаете, куда исчезло 6713 квадратных метров либо деньги с их продажи?
Напомню еще раз, что остаток недоинвестированных площадей по состоянию на 2010, а не далекий 2005год, определен судом
и утверждать о том, что 6713 квадратных метров испарились в 2005, мягко говоря, несерьезно.Проінвестовано 18784,15кв.м на суму 52987257,38 грн. із розрахунку середньої продажної вартості 2820,85грн. (52987257,38грн. : 18784,15кв.м ).
Залишок недоінвестованої площі 11127,16кв.м складає: 94222720,29грн. –52987257,38грн=41235462,91грн.
Последний раз редактировалось Sklif; 15.09.2011 в 16:40.
Устал от всех… Хочу пожить немного один. [I](с) изобретатель водородной бомбы[/I]
Кстати, хотелось бы привести еще выдержки из упомянутого судебного решения, где отчетливо указано на то, что весь период строительства о.о.о. "Черноморье плюс" было и есть ответственным за судьбу инвестированных средств.
Читаем, что установил суд
Т.е. установлено, что с самого начала строительства именно Черноморье плюс ответственно за прием и расходование денег, а также за производство работ.Як вбачається із матеріалів справи між Хлібодарською Селищною Радою та ТОВ "Чорномор'є Плюс" 19.11.2004р. укладено інвестиційно-підрядний договір, предметом якого є співробітництво сторін по будівництву і інвестуванню 5-ти-поверхових житлових будинків згідно проектно-кошторисної документації. Розділом 1 договору передбачено, що Хлібодарська СР (1 сторона) виконує функції замовника, обов’язком якого є прийняття рішення про відвід земельної ділянки під будівництво об’єкту; надання дозволу на будівництво після відведення земельної ділянки; передання будівельного майданчика тощо.
На ТОВ "Чорномор'є Плюс" (2 сторона) покладено функції генерального підрядника і інвестора, обов’язком якого є здійснення фінансування будівництва об’єкта шляхом залучення інвестицій юридичних і фізичних осіб; залучення за згодою замовника головного підрядника і субпідрядні організації для виконання будівельних робіт; передача закінченого будівництвом об’єкту на баланс замовника; та встановлено обов’язок безкоштовної передачі в комунальну власність територіальної громади смт. Хлібодарське - 8% житла від усієї житлової площі об’єкта.
Тоб - то, взаємні права і обов’язки сторін опосередковані необхідністю досягнення спільної мети –будівництва житлового об’єкту. Додатковою угодою від 01.08.2007р. до інвестиційно-підрядного договору від 19.11.2004р. внесено зміни, згідно яких на ТОВ "Чорномор'є Плюс" покладено функції „замовника”
Внутренние проблемы с партнерами - забота только самого Черноморья плюс и на людей влиять не должны.
На деле же получается несколько наоборот.
Устал от всех… Хочу пожить немного один. [I](с) изобретатель водородной бомбы[/I]
mulja Вы вменяемый вообще? Чё вы тут трусите, какое нафиг сотрудничество?!!! Я с 2008 г по нынешний день на сём кв потратил в районе 9000 уе + стоимость квартиры+ пошли на встречу к Ч+ купили подвал ещё .... уе( из которых 50% ушло не в изведанном направлении) а конца и края не видно...КТО ЗА ЭТО ВСЁ БУДЕТ ОТВЕЧАТЬ??????
Доверия к Ч+ нет и не будет, пока Ч+ не решит какие то серьёзные вопросы на стройке, переложить 10 кирпичей на 1 доме в месяц это не что!!! Необходимы серьёзные действия! Тогда будет разговор! А так доверие на ровно месте, после всех этих лет...увольте ))) А квартирки то берут люди, сам общался с этими бедолагами, добровольно окунувшиеся в это болото!
От себя добавлю что градус ненависти к Ч+ на приделе, и голову часта посещаю мысли о неправомерных действиях, а нас таких сотни ...И как О.В. спокойно спит при таких раскладах я не знаю...
Вы поймите, были бы движения люди готовы вложить деньги...но всё мёртво, ну найдём ща покупателе...
и что? весь строительный сезон тупо про...н, какие работы зимой? что вы там делать собрались. даже пр наличии денег? все ж дама даже без остекления... а за зиму денюжку сольёте на свои нужды...
И смысл на вестись на такие гнилые схемы?!!!
ВЫ САМИ хоть что то весомое сделайте а потом и говорить пытайтесь!
Ни кто вам больше не верит, вы украдёте и эти деньги, так вот всё продадите а потом на строить только за свои деньги! у меня нет таких денег!!! Вас должны судить!
[QUOTE=pypysya;22945264]Ни кто вам больше не верит, вы украдёте и эти деньги, так вот всё продадите а потом на строить только за свои деньги! у меня нет таких денег!!! Вас должны судить
[QUOTE=vvvikis;22969497]круто сказано, только кому эти слова обращены?
[QUOTE=Ольга Шляхтина;22996495]ВСЕМ КТО БРАЛ ДЕНЬГИ.
У меня точно такой же вопрос.Этому человеку нечего делать в проблемах дальнейшего строительства.
уточните не понятно это к какому вопросу.
В агусте 2010 года подавались документы для программы доступного жилья, там было показано сначала 20 свободных квартир в 6 доме, потом 17
вот здесь 20
https://docs.google.com/viewer?a=v&q=cache:FIiW5s20GU8J:minregionbud.gov.u a/doccatalog/document%3Fid%3D41494+%D1%87%D0%BE%D1%80%D0%BD%D0% BE%D0%BC%D0%BE%D1%80'%D1%94+%D0%BF%D0%BB%D1%8E%D1% 81&hl=ru&gl=ua&pid=bl&srcid=ADGEEShSAGTH_b1kv3YOqZ bumakS5QJg9RcZlEXIbLB7p-4LKFnBnyP5t-vAMhIwY4qnSU9YXzCqfnXXPQg6C50mcRKPfrJ7NyojK9NoHCuw r1HlGmUgHvpUR83wok0U39q2UWka_i8N&sig=AHIEtbRVufLLa 64sFCCCQDDVJiruTv7SfQ
вот здесь 17
http://www.minregionbud.gov.ua/doccatalog/document?id=41336
а теперь в 6 доме 12 квартир, значит за год продались то ли 8 то ли 5 и что сделали на эти деньги?
Подскажите пожалуйста где можно найти текст "інвестиційно-підрядний договір, між Хлібодарською Селищною Радою та ТОВ "Чорномор'є Плюс" 19.11.2004р." про который вы написали если его невозможно,- то как (где) можно посмотреть судебное решение которое Вы привели? Просто выходит что и сельсовет должен быть заинтересован в решении проблем т.к он косвенно ответчик.
Но честно говоря для меня немного другое важнее- из этого выходит что ПОССОВЕТ должен принять на баланс дома, а так как дом 1,2,3 сданы (приняты соответствующими органами), то проблема газа и придомовой территории это должно стать головной болью и ПОССОВЕТА, с этого процесса Черноморье соскочило но тут типа орган власти должен спросить с другого т.е с газовщиков... Я понимаю что для 7,8 дома это пока не важно, но это пока...
И второе, у меня товарищ из дома №1, говорит что там ОСМД создали, так оно нарисовало тариф 2,25 грн. за квадрат, при этом в Одессе 1,7 грн. а в самом Хлебодарском 1,32 грн. Значит ПОССОВЕТ должен принять дома и установить тариф 1,32; Какой смысл в ОСМД пока идет стройка да и вообще выходит из статей в инете что для новых домов в ОСМД нет необходимости... Ну это пустяки - а я просто к тому что раз дома должен принять ПОССОВЕТ и срок аренды земли под строительство истек, то теоретически это земля поссовета, а значит и ивесторы значит ПОССОВЕТ тоже должен участвовать (хотя бы пресингом) чтобы стройка велась и коммуникации были...
Вобщем уважаемый Skif буду признателен за ссылочку на договор или судебное решение.. - заранее Спасибо!
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки