Звездный городок - 2 от Будова

[Rubenshtein]

Я тоже не понимаю зачем консьержки, прошлый век какой то

[Доброжелателъ]

В ЗГ1 провели опрос и в секциях где более 50% проголосовало за консьержек ,их оставили .Но таких по моему только две из восьми секций. Правда не обошлось без муток, так по результатам опросных листов голосовали те кто их не видел и даже один несчастный который покинул наш мир.Это всё как всегда рассекретили.Мутили воду как раз те дамы которые целыми днями трутся во дворе и с сотрудницами из охранного бизнеса сдружились.Вот такое...

Тут мне подсказывают что у ВАС в договоре прописано ЭО. А ну почитайте на досуге.

[liberal]

На книжке по оплате за квартиру написано ОСМД. Председатель ОСМД - жилец нашего дома.

[liberal]

Тогда нам нужны твои контакты всех имеющихся служб.

Все контакты имеющихся служб может иметь только председатель ОСМД. Я ведь этим не занимаюсь...

[4ibadowka]

я также больше за домофон, чем за бабулек

[НАТАЛЕТО]

А зачем констержки?!! Бабушки на лавочке непосредственно в подъезде... Я лично это терпеть не могу. В ЗГ1 они стоят у подьездов и свистят (были в гостях). Есть же домофоны! Причем различные по модификации.

На данный момент мы живем в новострое. Территория огорожена и охраняется охранным агенством (на вьезде сидит охрана, а не старенький дедушка). Во двор въезд только с пульта. Весь двор под видеонаблюдением. У нас ОСМД. Коллектив грамотный и лишнее платить не хотят. И квартплата в месяц выходит 2.5грн за 1м.кв. (с тем, что нанимают охранное агенство).

Зачем платить больше за посиделки бабулек? Тем более, что их надо очень много! Ведь это посменная работа.

Домофон выходит 7грн в месяц с квартиры.

Полностью поддерживаю. У родителей в доме консьержки, постоянные посиделки, подкармливают собак, сидят на проходе, в общем, половина против них и не знают уже как избавиться от этого счастья, половина за консьержек. Прошлый век, согласна.

[Доброжелателъ]

Год-два бабульки нужны по любому.Что бы следили за загрузкой лифта.А то лифты работяги убьют.А потом можно и отказаться,как решите конечно.

[Людмила М.]

не представляю что бабулька сделает если какой то нерадивій перегрузит лифт? ОН отморозится и не докажешь

[useruser]

Консьержи нужны! Во-первых это хоть какая-то пускай и превентивная мера безопасности. Во-вторых удобно со всякого рода службами доставки, когда тебя нет дома.

[Доброжелателъ]

не представляю что бабулька сделает если какой то нерадивій перегрузит лифт? ОН отморозится и не докажешь

Обычно они знают всех работяг(типа откуда, кв) и стоят смотрят , подсказывают и говорят -Так хлопцы хватит !!! А то тут у нас был случай.
А если случай случился или намечается бегу(звонят) руководству.

[LiluSit]

Так работают одни и те же работники.Которых нанимает либо ОСМД,либо ЭО.
Да же на ключевых ролях (в ЗГ1) работают те же кто работал бы при ЭО.

Вопрос в управлении людьми....а не в людях. При правильном управлении - все люди работают хорошо - либо их увольняют. Сильно люди-собственники-члены ОСМД могут уделять время именно контролю и управлению (имея свою основную работу)???

А зачем констержки?!! Бабушки на лавочке непосредственно в подъезде... Я лично это терпеть не могу. В ЗГ1 они стоят у подьездов и свистят (были в гостях). Есть же домофоны! Причем различные по модификации.

На данный момент мы живем в новострое. Территория огорожена и охраняется охранным агенством (на вьезде сидит охрана, а не старенький дедушка). Во двор въезд только с пульта. Весь двор под видеонаблюдением. У нас ОСМД. Коллектив грамотный и лишнее платить не хотят. И квартплата в месяц выходит 2.5грн за 1м.кв. (с тем, что нанимают охранное агенство).

Зачем платить больше за посиделки бабулек? Тем более, что их надо очень много! Ведь это посменная работа.

Домофон выходит 7грн в месяц с квартиры.

Мне консьерж нужен. Я тоже живу в новом доме...ко мне ходит дом.работница...спец.почта и т.д. и т.п. и у консьержа есть к этому определенные полномочия. К тому же они выполняют роль уборщиц и всегда чисто....дождь...снег, а всегда в парадной идеально...И эти женщины (не бабульки!!!) ведут запись посещений...Вызывают спец.работников при неполадке лифта...света и т.д., у них для этого у каждой есть запас средств для непосредственной оплаты...Но, хочу заметить, что и домофон у нас тоже есть. Просто функциональная нагрузка на консьержа и домофонн разная и её нельзя/не следует сравнивать.

[LiluSit]

Консьержи нужны! Во-первых это хоть какая-то пускай и превентивная мера безопасности. Во-вторых удобно со всякого рода службами доставки, когда тебя нет дома.

++++
нужен и консьерж и домофон

[LiluSit]

А зачем констержки?!! Бабушки на лавочке непосредственно в подъезде... Я лично это терпеть не могу. В ЗГ1 они стоят у подьездов и свистят (были в гостях). Есть же домофоны! Причем различные по модификации.

На данный момент мы живем в новострое. Территория огорожена и охраняется охранным агенством (на вьезде сидит охрана, а не старенький дедушка). Во двор въезд только с пульта. Весь двор под видеонаблюдением. У нас ОСМД. Коллектив грамотный и лишнее платить не хотят. И квартплата в месяц выходит 2.5грн за 1м.кв. (с тем, что нанимают охранное агенство).

Зачем платить больше за посиделки бабулек? Тем более, что их надо очень много! Ведь это посменная работа.

Домофон выходит 7грн в месяц с квартиры.

Это, да - отлично. Но, консьержи нужны. Тут, главное, подобрать нормальных...

[Доброжелателъ]

В ЗГ1 роль уборщиц играют непосредственно уборщицы.

Кто то из инвесторов ЗГ2 мог бы ответить на вопрос по поводу того что ЭО прописано в договоре ???

[LiluSit]

В ЗГ1 роль уборщиц играют непосредственно уборщицы.

Кто то из инвесторов ЗГ2 мог бы ответить на вопрос по поводу того что ЭО прописано в договоре ???

и как часто уборка в принципе??? а в не погоду???
п.с: доп.уборка никогда не лишняя, если это входит в проф.обязанности консьержа за станд.оплату.
Я же говорю - управление, распределение обязанностей/средств и контроль.....Думаю среди нас есть руков.работники и понимают о чем я говорю...

[Доброжелателъ]

и как часто уборка в принципе??? а в не погоду???
п.с: доп.уборка никогда не лишняя, если это входит в проф.обязанности консьержа за станд.оплату.
Я же говорю - управление, распределение обязанностей/средств и контроль.....Думаю среди нас есть руков.работники и понимают о чем я говорю...

Убирают первый этаж раз в день, по этажам по моему раз в неделю.Но консьержки не убирали .
Вначале они по любому нужны, а там посмотрите.

[nickmorgan]

Кто то из инвесторов ЗГ2 мог бы ответить на вопрос по поводу того что ЭО прописано в договоре ???

Раздел 4 - Обязанности сторон, гласит

[Доброжелателъ]

Раздел 4 - Обязанности сторон, гласит

Получается СК укажет собственнику с кем подписывать договор?
Или это любая организация (ОСМД,ЭО).

[nickmorgan]

ну получается так

СК укажет собственнику с кем подписывать договор (ОСМД,ЭО).

[liberal]

У нас тоже убирает уборщица. Пока не все идеально... Но пока в доме не прекратятся ремонты, идеальных подъездов не бывает ))