Тема: 
Думаю что решение этого псевдособрания Вас очень сильно удивят.Сообщение от Хаки
| ||
Думаю что решение этого псевдособрания Вас очень сильно удивят.
Чья потеряшка?
Найдена ласковая домашняя кошечка. Хозяева, отзовитесь!
0679601058 Майя.
красивая
Добрый день, соседи! Есть ли в Телеграмме группа Барахолка Совиньон, если да, добавьте пожалуйста.
098 4862819
p.s. в вайбере в барахолке состою
Вот читаю и удивляюсь, как заговаривается тема , пока никто из инициаторов индивидуальных договоров не ответил прямо и честно зачем это нужно.По поводу инд договоров, с точки зрения борьбы с должниками - это удобно. Я рассудила так по опыту). Когда жила в многоквартирном доме и банк пару раз вовремя платежку не провёл, приходили меня отключать, а не весь дом.
В детстве была дача в кооперативе в Аркадии, из- за одного должника как то вырубили свет всем. Я так понимаю, коммунсервис собирается взять на себя эту миссию, ну как бы мы стесняемся стыдить соседей)), почему не переложить эту ответственность на коммунсервис. При всём при этом, думаю все же есть лазейка сохранить общие собрания и Правление. Все это можно указать не в навязываемом!!,
а предложенном договоре. Собрание раз в год высказывает свои пожелания каким хотят видеть свой кооператив, Правление делает поправки в договоре по сумме перед ежегодной пролонгацией, коммунсервис в ответ улыбается, на что то соглашается, что то аргументируя отвергает, Правление улыбается, договор идёт на доработку и жители, не сомневаясь, что Правление лоббирует их интересы, поскольку выбрали их)), а коммунсервис заинтересован в развитии посёлка, подписывают договор
Не сомневаюсь, имея обоюдное желание, консенсус возможен
Коммунсервис 20 лет развивал посёлок, в котором мы все захотели жить, захотели же? Значит заслужил коммунсервис хорошее отношение. Плюс кредит доверия и участие жителей в жизни посёлка и не будет шансов для халатности и мошенничества
Борьба с должниками? Полная чепуха, в уставе кооператива четко прописана процедура отключения от коммуникаций должников,что пару дней назад с успехом продемонстрировал Комунсервис ,(читала в телеграм Люстдорф), отключил дом от электричества по каким то своим надуманным причинам.
Для чего менять существующий формат "жители-кооператив-комунсервис" ,что мешает продолжать жить и работать в этом формате ,ответ на вопросы упорно умалчивается.
Когда нет открытого и понятного обсуждения однозначно хотят обмануть, иначе ,что мешает ответить на вопросы. Мое мнение ,что под девизом "борьба с должниками" и "даешь индивидуальный договор",стоит ни что иное, как намерение развала и ликвидации кооператива, ну а дальше прямые взаимоотношения с коммерческой структурой,сегодня там Сачков,а завтра там может оказаться новый хозяин, очень не сговорчивый, и очень жадный "Иванов" .
Убеждена,что любой мало-мальски думающий человек не подпишется под индивидуальным договором и развалом кооператива.
Последний раз редактировалось rozaldina; 30.11.2017 в 10:05.
двоим отключили без всякого предупреждения по надуманным причинам, причем тем, кто активно возмущался индивидуальными договорами; как не вспомнить крылатое выражение известного российского пропагандиста
ой беда! не платим и невинно отключенные. несчастные жертвы произвола.... тьху!
раз Вы такой осведомленный, просветите нас, пожалуйста, за что же не платили эти люди, может, они вводят общественность в заблуждение?
Это я заговариваю ?
Тут два варианта:
1) заангажирована
2) плохо думаю )))
Выбирайте )
Кстати, договоров ещё нет, их дорабатывают, учитывая пожелания
Предпочитаю инфу первоисточника )
У кого есть Зачем жить, может вынести почти любое Как (Ф. Ницше).
Я там была и в курсе
Один не хотел переносить счётчик на фасад
Второй ооочень долго не платит членские взносы. Это не секрет, он сам признал ((
У кого есть Зачем жить, может вынести почти любое Как (Ф. Ницше).
Эти причины я знаю. По первому вопросу привожу ответ из группы ЛюстдорфаЯ там была и в курсе
Один не хотел переносить счётчик на фасад
Второй ооочень долго не платит членские взносы. Это не секрет, он сам признал ((
"«Отключение потребителя от электроэнергии производится в нескольких случаях, - В случае неуплаты за потребленную электроэнергию, ее хищения или же при аварийных ситуациях. Согласно пункту 27 Правил пользования электрической энергией для населения, при наличии задолженности под подпись жильца мы выдаем уведомление, которое может быть передано контролером РЭС или же заказным письмом по почте».
Вся схема выглядит достаточно просто: до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, необходимо внести плату за потребленную электроэнергию, в противном случае спустя 10 дней неплательщику будет послано уведомление об отключении. На все про все у должника есть 30 дней, и за это время проблему нужно решить: прийти на сверку, оплатить долг. Но если средств на погашение 100% задолженности нет, возможен и другой вариант - заключение договора на реструктуризацию. Кстати, обрезать свет перед выходными или праздничными днями сотрудники РЭСа не имеют права - запрещает закон. Случается, что застать должника дома не удается и вручить уведомление о наличии долга соответственно тоже. В таком случае вопрос об отключении от электросети будет рассматривать суд, ведь без подписи задолжавшего потребителя на уведомлении кардинальных мер РЭС принимать не может. Человека в обязательном порядке нужно поставить в известность, подтвердив это подписью на документе. Уведомление состоит из двух частей, одна из которых вручается абоненту, а другая остается у контролера. При возникновении спорных ситуаций, когда человек утверждает о том, что не знал о наличии долга и его никто не уведомил об этом, сотрудники РЭСа предъявляют явное тому доказательство – часть уведомления с подписью. Еще одним основанием для отключения может стать недопуск контролера к прибору учета. Как минимум раз в полгода, а лучше раз в три месяца, сотрудник РЭСа должен быть допущен к электросчетчику. Во избежание проблемных моментов и для упреждения отключения человек должен согласовать с РЭСом дату проверки (обследования прибора учета). Здесь действует все та же система: уведомление вручили, человек под ним подписался и если по истечении 30 дней он никак не отреагировал, может остаться без света."
Белая, насколько я поняла, нет закона, по которому человек обяан переносить счетчик на фасад. Если не права, поправьте, пожалуйста, т.к. сама закон пока не видела. Все остальные условия человек выполняет - свет оплачивает, контролера допускает. Во втором случае человек утверждает, что он не является членом кооператива. Но, по моему разумению, свет не имеет никакого отношения к членским взносам.
Последний раз редактировалось novenk; 01.12.2017 в 03:06.
членство в кооперативе личное дело, но влияет оно только на возможность принимать участие в голосовании в кооперативе. в членские взносы входит и та же самая амортизация, работа по обслуживанию энергосетей. водоотведения и канализации... так что вывод делайте сами.... и давайте не будем руководствоваться симпатиями и антипатиями.... есть закон.... в данном случае устав какой он плохой или хороший- дело другое , на собрании многие жестко высказывались за принятие конкретных мер к должникам...
Никогда не мсти подлым людям. Просто станьте счастливыми .
Вот тут вы ошибаетесь.Кстати, договоров ещё нет, их дорабатывают, учитывая пожелания
Предпочитаю инфу первоисточника )
Договора подписали уже некоторые жители, либо по глупости, либо от излишнего доверия. А вот когда поднялась волна возмущения, администрация придумала, что договор еще в доработке и обсуждении.
Если бы не активные жители, все подписывали бы договор не читая, как обычно.
Думай, когда говоришь. Думай, кому говоришь. Думай, что говоришь.
Откройте в Интернете постанову Кабінету міністрів України від 01.06.2011 р. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» и Вы увидите, из чего формируются тарифы на электро-, водснабжение и водоотведение.членство в кооперативе личное дело, но влияет оно только на возможность принимать участие в голосовании в кооперативе. в членские взносы входит и та же самая амортизация, работа по обслуживанию энергосетей. водоотведения и канализации... так что вывод делайте сами.... и давайте не будем руководствоваться симпатиями и антипатиями.... есть закон.... в данном случае устав какой он плохой или хороший- дело другое , на собрании многие жестко высказывались за принятие конкретных мер к должникам...
Вот неполный перечень только по воде:
- Прямі матеріальні витрати (покупка воды та обратне транспортування стоків, видуботок води зі свердловини, затрати на паливо та електроенергію, придбання реагентів для очищення і знезараження);
- Прямі витрати по оплаті праці (заробітна плата виробничого персоналу з урахуванням індексації);
Інші прямі витрати (внески на загальнообов'язкове державне страхування, АМОРТИЗАЦІЯ ОСНОВНИХ ЗАСОБІВ, аналіз якості води, послуги спеціалізованих підприємств з проведення огляду стану обладнання);
- Загальновиробничі витрати (витрати на охорону праці, АМОРТИЗАЦІЯ ОСНОВНИХ ЗАСОБІВ ЗАГАЛЬНОВИРОБНИЧОГО ПРИЗНАЧЕННЯ);
- Адміністративні витрати (оплата праці апарату управління, соціальні відрахування, оренда офісного приміщення, канцелярські товари, послуги банку);
- Витрати на збут (оплата праці персоналу, соціальні відрахування, виготовлення розрахункових книжок).
КАКИЕ ЕЩЁ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ СЕТЕЙ К ВЫШЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫМ МЫ ДОЛЖНЫ ФИНАНСИРОВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО (КРОМЕ УСТАНОВЛЕННЫХ ТАРИФОВ) ЧЕРЕЗ КООПЕРАТИВЫ В ВИДЕ ВЭР?
Річні плани ліцензованої діяльності з централізованого водопостачання та водовідведення складаються окремо за видами такої діяльності (водопостачання, водовідведення) на підставі фактичних за останні п'ять років та прогнозованих обсягів централізованого водопостачання та водовідведення з урахуванням укладених із споживачами договорів та інших техніко-економічних факторів, зокрема:
- зміни обсягів централізованого водопостачання та водовідведення в результаті економічного розвитку населеного пункту;
- здійснення заходів щодо зменшення обсягу витрат на технологічні потреби у питній воді та її втрат у процесі виробництва і транспортування, оснащення приладами обліку використання водних ресурсів, виробництва та реалізації питної води, підвищення вимог щодо якості послуг з централізованого водопостачання та водовідведення;
- удосконалення технологічних процесів підйому та/або подачі води, транспортування і очищення води і стічних вод у результаті автоматизації та механізації виробництва, заміни амортизованих мереж і обладнання, застосування енергозберігаючих технологій;
- підвищення рівня організації виробництва та поліпшення умов праці у зв'язку з удосконаленням операційно-виробничого планування, систем управління, поліпшенням матеріально-технічного забезпечення господарської діяльності та вимог щодо економії паливно-енергетичних ресурсів.
Річні плани ліцензованої діяльності з централізованого водопостачання та водовідведення погоджуються в установленому законодавством порядку. У нас - Таировским поселковым советом.
Отсюда следует, что величина тарифа формируется в динамике, в зависимости от конкретных условий данного района с учётом прошедшего периода и с учётом прогнозируемых работ в будущем.
А так же от аппетитов компании, которая обслуживает район
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Згідно ст. 83 Земельного кодексу України землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи та ін.) відносяться до земель комунальної власності і не можуть передаватися у приватну власність. Відповідно вулиці, дороги і міжбудинкові проїзди в с. Лиманка ж/масив «Совіньйон» Овідіопольського району Одеської області відносяться до земель загального користування і перебувають у власності громади смт. Таїрове, управління якою здійснює Таїровська селищна рада.
Почитайте газету "Інформаційний вісник Таїровської громади" за листопад 2017 р., обратитесь с запросом к голове Хасаеву Х. Г. и уточните для себя, за чей же счёт ремонтируются улицы в нашем районе, кто оплачивает уличное освещение, какие суммы, когда и на что выделяло государство в лице Таировского поссовета на благоустройство Совиньона?
Относительно оплаты услуг охранного агенства Дефенс:
услуги, предоставляемые этим агенством, соответствуют уровню контрольно-пропускной службы. И никоим образом не соответствуют уровню охранной службы. Отсюда должно быть и другое финансирование.
Ода, двумя руками за выделенное и всегда говорю, что надо руководствоваться законами, а не хотелками; вопрос в другом - это единственный должник? другим тоже отключили?
Я тоже знаю, что нет закона о выносе счётчика. Директор кс сказал (это по видео), что как обслуживающая организация, они выдвигают ряд требований, в том числе это. Пусть житель в суде решает вопрос, если считает правильным.
Я столкнулась с этой ситуацией при постановке двухтар счётчика, мне объяснили это возможностью доступа. И раньше не требовали, а после злоупотреблений некоторых жителей стали требовать. Причём мне предложилипоставить либо самой, либо с помощью кс.
И давайте будем честны), если бы не было противостояния с кс, то к этим требованиям скорее всего отнеслись бы с понимание, имхо)
По поводу второго господина, опять же, не было бы войны, члены кооператива однозначно оценили бы ситуацию с долгами и пользовании благами посёлка за счёт соседей.
Если у Вас будут вопросы, то правильнее их задать все таки не мне)), а кс)
Что конечно не отменяет моей личной оценки, которую я изложила.
Хаки, чтобы не ошибаться, я сама пошла в администрацию)
Если Вы обратили внимание, своё отношение к КС излагаю, опираясь на собственный опыт.
Меня трудно заподозрить в заангажированности КС или активных жителей и в данном случае потому, что когда возникла тема, меня не то что в посёлке, а даже в стране не было). Вернувшись, я ознакомилась с газетой, возникли вопросы по сумме, писала раньше), поговорила, почитала чаты, форум, а потом пошла с вопросами к Сачкову. Договор индивидуальный, поэтому мнение активных жителей на мое решение точно не повлияло ) Более того, когда здесь подняла тему, со мной не захотели "спорить"))) и даже сказал, что поздно)
Говорили часа полтора, начали с устава, позвали юриста, потом мне показал АВ цифры договора, объяснил цели и суть. Договор пока не готов и боюсь что якобы подписавших все таки нет, потому что цифры не такие как в Вайбере ), ну или все таки как я выше предположила, учитывают пожелания, ИМХО))
Кстати, в конце беседы спросила, можно ли организовать встречу четвёртого Сова, АВ ответил пожалуйста, собирайте народ, мы на все вопросы ответим)
С Зару познакомилась))
Я это по другому называю))), в зависимости от порядочности компании и активности громады.А так же от аппетитов компании, которая обслуживает район
Честно, я все больше склоняюсь, наблюдая к мнению, что выборы играют здесь ключевую роль.
Намечается новый глава )
Да Вы что)), Ваша фантазия, вы вообще живёте в Сове?
Прежде чем здесь аппелировать законом, задумайтесь что с нами будет, если останутся контрольно пропускная функция!!!!
Спросите активных, похоже они хотя бы в этом смысле опустились в реалии!! Уже не трогают охрану)
Вам надоело спокойно детей гулять отпускать???? Надеюсь, большинство жителей живут сегодняшним днём, а не мечтами оставлять незакрытые машины )
У кого есть Зачем жить, может вынести почти любое Как (Ф. Ницше).
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки