Сахарова 19,20 от Альянса

[andrea]

Правильно,Оксана!Никто никуда не ходит...а на форуме хотят читать про результат....

[Fantomas2011]

Дозвонился. Ответили. Сказали что все только в процессе передачи, юридически еще ничего не передано, все еще договариваются, решают. Сказали что охрана на стройках уже праймовская. Но вот мне чего-то не понятно, Я вчера пытался найти это предприятие по Единому гос. реестру так и не нашел его по Одессе. Толи это предприятие называется по другому, то ли его еще не существует юридически.

... толи его и не существовало, толи его и не будет существовать, как и мегалайна, и электромонтажвентиляции и всего остального...

[cat220]

да,похоже на то

[VitoVM]

У кого есть новости по нашим домам? Расскажите.

[garmony]

6 декабря, в 10 утра митинг на Думской.

Требование - где обещанные инженерные сети!!!

Заявку сегодня отнесли.

[VitoVM]

Протягиваю руку и предлагаю мир и гармонию. Ребята давайте жить дружно.
Но вот информационную голодовку которую устраивает нам ИГ и ОО никуда не годится. Проявляйте уважение к своим избирателям, пролейте свет на темную ситуацию вокруг наших домов.
Даже если ничего нет. Все ровно давайте не ссорится.

[MSYP]

сегодня 24.11.11, а наша ТП где?
кажется всем ясно, что нас обманывают. Поэтому на митинг 6.12 ждем всех и вас, Виталий, тоже!
На домах нет строительных работ - снова ложь! - готовимся в суде отстаивать право на незавершенку и будем строить, судить, казнить, разорять и садить!
Информация более чем полная!

[саша б]

все инвесторы Сахарова19,20 и болельщики на думскую 6.12. в 10.00.утра,
не будьте безразличны к своему дому.

[VitoVM]

http://www.reporter.com.ua/news/gsbh/

[ГРУППА ИГ]

внимание! собираемся 6го декабря на думской площади в 10.00 по поводу подведения итогов совместной работы с Партией регионов. приглашаются все неравнодушные

[worker]

На сегодняшнем митинге воодушевила фраза Труханова о том, что Кононова при желании можно закрыть.
Может действительно будут надавливать на него?

[ЛЮНЬЧЧИК]

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР ДОРОГИЕ НАШИ СОСЕДИ И ВСЕ КТО НЕРАВНОДУШЕН К НАШЕМУ ХОЖДЕНИЮ ПО МУКАМ-ЕСЛИ ЭТО ХОТЬ КАКТО ПОМОЖЕТ СДВИНУТЬ НАШУ СТРОЙКУ С МЕСТА ВЕДЬ ТАК НАДОЕЛИ ПУСТЫЕ ОБЕЩАНИЯ

[ЛЮНЬЧЧИК]

НАПИШИТЕ ПОЖАЙЛУСТА ЧТО НОВОГО НА СОБРАНИИ И ВООБЩЕ НОВОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗАРАНИЕ БЛАГОДАРНА

[garmony]

А чего Вы не приходите на собрания? Люди даже с Молдавии приехали.

[ЛЮНЬЧЧИК]

Я ТОЖЕ С БЛИЖНЕГО ЗАРУБЕЖЬЯ ТОИСТЬ С ПРИДНЕСТРОВЬЯ НЕПОЛУЧИЛОСЬ ПРИЕХАТЬ _ОБСТОЯТЕЛЬСТВА! НАПИШИТЕ ХОТЬ В ДВУХ СЛОВАХ ЧТОБ БЫТЬ В КУРСЕ ХОТЬ НЕМНОЖКО

[ЛЮНЬЧЧИК]

[garmony]

ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ
инвесторов Сахарова,20(стр)

10 декабря 2011г. г. Одесса

На собрании присутствовали 198 инвестора.

Повестка:
1. Отчет о проделанной работе.
2. Достройка инженерных сетей.
3. Достройка дома.

По первому вопросу:
Слушали: представителя инициативной группы дома Кузнецову О.В., которая довела до сведения инвесторов:

1. На письмо инвесторов дома Сахарова20 в Администрацию президента от 13 октября были получены ответы от Минрегионбуда ( о том, что работает комиссия по нашему вопросу), от Обладминистрации (это вопрос не их компетенции).
2. Во время поездки в Киев в Минрегионбуд был предложен вариант по достройки домов собственными силами, путем создания кооператива. Данный вариант пока остается в рассмотрении, но не является приоритетным. На сегодняшний день создан обслуживающий кооператив «Гармония». Его целью является обслуживания дома до момента сдачи дома в эксплуатацию.
3. Благодаря помощи депутатов Партии Регионов и Штефанцу В.В. заключен временный договор ( до мая2012года) между кооперативом «Гармония» и Северным РЭС о предоставлении электроэнергии по тарифам для населения.
4. Силами кооператива были выполнены работы по остеклению техэтажей и лифтовых.
5. Силами кооператива были выполнены работы по гидроизоляции крыш семи подъездов.
6. Силами кооператива были выполнены подготовительные работы к зиме (были забиты все проходы в подвалы, отремонтирована ливневая канализация, поставлен дворовой фонарь)


По первому вопросу решили :
1. Признать работу кооператива «Гармония» удовлетворительной.
2. В кооператив в ближайшее время обязательно должны вступить те инвестора, которые проживают на доме, а так же те, кто подключен к электроэнергии.


По второму вопросу:
Слушали: представителя инициативной группы дома Кузнецову О.В., которая довела до сведения инвесторов:
1. Городскими властями в декабре были выделены из бюджета города 3,2 млн грн. в счет погашения задолженности перед Подрядчиком за работы по постройке электромагистрали в 2009г.
2. После митинга на Думской 6 декабря, вице-мэр Орлов А.В. обозначил четкие сроки сдачи 69 ТП ( подстанция обеспечивающая электроэнергией Сахарова20) в эксплуатацию - 23 декабря 2011г.

По второму вопросу решили:
1. Держать под контролем инвесторов выполнение работ по прокладке кабеля и наполнения оборудованием ТП69. В случае очередной задержки работ, оставляем право за инвесторами вновь выйти с митингом на Думскую площадь.


По третьему вопросу:
Слушали представителя инициативной группы дома Кузнецову О.В., которая довела до сведения инвесторов:
На сегодняшний день существует 2 рабочих варианта достройки домов:
1. ДОСТРАИВАЕТ УКС.
УКС в одностороннем порядке отменяет Решение исполнительного комитета Одесского городского совета №630 от 24.06.09г. и возвращает городской громаде 6% свободных площадей в домах Альянса. Это:
Площади в Сахарова20 - 21 квартира (34,39,49,51,124,129,134,140,173,178,183,217,220,2 53, 263,268,273,292,312,317,327)
Площади в Сахарова 19 - 19квартир (31,36,41,46,68,90,98,100,120,122,126,128,130,158, 160,162,165,166,168)
Площади на Люстдорфской дороге 36 - 5 квавртир +магазин+тех.этаж (4,13,76,85,130)
Площади на Высоцкого 27 -13квартир (89,93,94,96,97,100,103,104,106,107,108,110,111)
Площади на Высоцкого 18 - 1 кв (97)
Площади на Марсельской 1 - магазин
Площади на Марсельской 1а - 1 квартира (107)

Кроме этого на подставных лиц у Кононова С.В. есть площадка на М. Жукова и большой участок на Малиновского-Багрицкого.

УКС подписывает договора с новым Подрядчиком, который готов работать за свободные кв. м в домах. На сегодняшний день найден уже строитель, который имеет 3-х летний опыт работы по такой схеме и готов достраивать наши дома.
Плюс этой схемы в том, что УКС, как Заказчик жилья, может управлять процессом достройки домов. И в зависимости от ситуации оперативно реагировать.


2. ДОСТРАИВАЕТ «ПРАЙМ БИЗНЕС ГРУПП».
Все объекты Альянс передает одному застройщику (в настоящий момент это компания «Прайм»). Кроме этого «Прайму» передаются оставшиеся за городом свободные площади (12 квартир и два детских садика)
Угрозы данной схемы:
Все обязательства по нашим домам переходят третьей стороне. Есть большие риски, что данная сторона не выполнит все свои обязательства.


По третьему вопросу решили
1. Для инвесторов будет более безопасным вариант достройки домов УКСом.
2. Для подстраховки все инвестора подают заявления в Прокуратуру о том, чтобы она представляла интересы инвесторов в суде о получении права собственности на незавершенное строительство, либо самостоятельно подают Иски в суд.

Дополнительно.
От инвесторов поступила информация, что на дом очень активно ходят риэлтора и продают квартиры обманным путем (говоря, что часть дома уже сдана в эксплуатацию)
Чтобы остановить продажу квартир ( т.к. свободные квадратные метры нужны для достройки дома), инвесторами было предложено сделать баннер-растяжку на доме о том, что дом не сдан в эксплуатацию.

[VitoVM]

Здравствуйте. Где можно почитать Устав кооператива Гармония? И куда подевался кооператив Мой дом?

[garmony]

Здравствуйте. Где можно почитать Устав кооператива Гармония? И куда подевался кооператив Мой дом?

По просьбе жителей дома кооператив переименовали в "Гармония". Устав не изменился, тот же что я вам давала.

[VitoVM]

Хочу уточнить нюансы.
1. Какая сумма первоначального взноса?, так как в том уставе что есть у меня не прописано
2. Можно ли получать услуги от кооператива на договорных основаниях? (имеется ввиду не вступление в кооператив а подписание договора на обслуживание).