Агентства недвижимости

[светлячёк]

Работают на продавцов, а деньги берут с покупателя

[ASSISTANT]

Работают на продавцов, а деньги берут с покупателя

Не могу с Вами не согласиться. Но тут уже как договоритесь. Бывает что за всё оплачивает продавец, бывает когда за всё оплачивает покупатель.
Да и от того с кем они работают с продавцом или покупателем тоже многое зависит.

[мыслитель]

Не могу с Вами не согласиться. Но тут уже как договоритесь. Бывает что за всё оплачивает продавец, бывает когда за всё оплачивает покупатель.
Да и от того с кем они работают с продавцом или покупателем тоже многое зависит.

мне пока не известны случаи, что бы АН брали деньги с продавцов

[светлячёк]

Не могу с Вами не согласиться. Но тут уже как договоритесь. Бывает что за всё оплачивает продавец, бывает когда за всё оплачивает покупатель.
Да и от того с кем они работают с продавцом или покупателем тоже многое зависит.

Я имела в виду в случае с АН Кристалл сити, покупатель, который им платит за услуги при покупке квартиры им вообще до лампочки

[Monat]

Я имела в виду в случае с АН Кристалл сити, покупатель, который им платит за услуги при покупке квартиры им вообще до лампочки

Это относится не только к вышеназванному АН, так работает или все, или большинство. Об этом вся данная тема и не только.

[ASSISTANT]

Это относится не только к вышеназванному АН, так работает или все, или большинство. Об этом вся данная тема и не только.

К сожалению это так. Я и продавал квартиру и покупал. Видел МНОГО РАЗНЫХ риелторов. Были вообще уникалы, которые после показа квартиры (я доверился по наивности и дал ключик предствителю АН Альянс) не закрыли квартиру. В квартире (состояние от строителей) кроме удлинителя 30 м. ничего небыло, но после того как дверь не закрыли - его спёрли. Начал выяснять, звонить спрашивать - полный мороз, даже извинений не услышал за то что дверь не закрыли.
Очень многое зависит от самого риелтора, а не от названия на вывеске его конторы.

[valerik]

Кто, что, может сказать за агенство "Династия"? Буду признателен.

[Monat]

К сожалению это так. Я и продавал квартиру и покупал. Видел МНОГО РАЗНЫХ риелторов. Были вообще уникалы, которые после показа квартиры (я доверился по наивности и дал ключик предствителю АН Альянс) не закрыли квартиру. В квартире (состояние от строителей) кроме удлинителя 30 м. ничего небыло, но после того как дверь не закрыли - его спёрли. Начал выяснять, звонить спрашивать - полный мороз, даже извинений не услышал за то что дверь не закрыли.
Очень многое зависит от самого риелтора, а не от названия на вывеске его конторы.

Человеческий фактор важен в любой деятельности. Но, к сожалению, с "маклерством и риэлторством", в нашей стране сложилась ситуация безнаказанности, безответственности. Увы. Уже тут много обсуждали, что должны быть и курсы, и обучение этим профессиям. Должна быть этика профессиональная. А у нас многие идут в маклера и в агентства "с улицы".

[Givi2008]

Слышал, что пару лет назад директор одного из филиалов альянса слила проблемную квартиру. В результате чего девочка с грудным ребенком осталась на улице. В двух словах. Инвестор долгостроя решил слить квартиру по бросовой цене. Переуступил пай директору альянса, а та быстро оформила спс и продала квартиру через свое агентство при этом нагрузили покупателя еще и на договор титульного страхования. При передаче пая славные юристы альянса не взяли согласие супруга первого инвестора. Ну и в результате сделка была признана через суд недействительной, квартира была возвращена инвестору, а договор титульного страхования оказался просто туалетной бумажкой.

Думаю что это чистейший лохотрон, организованный по сговору директора альянса и инвестора потому что даже малограмотный риелтор с тремя классами образования знает о том, что если сделка выходит за пределы бытовой - согласие супруга обязательно. А тут получается, что директор АН с опытом в недвижимости покупает квартиру для перепродажи даже и не соблюдает самых примитивных скользких моментов.

QUOTE=Лёка;1387170]неужели никто нич оргрнего не может сказать о качестве работы АН "Альянс"...
было бы интересно почитать мнения...[/QUOTE]

[Givi2008]

https://forumodua.com/showthread.php?t=60985&p=23638850#post23638850
А это еще одна статья об АН.

[Pheobe]

кто-то что-то знает про АН "Новый Берег"?

[Valensiya]

Кто-то имел дело с АН "Бельэтаж" (Базарная, 47)?
Надежная контора, или не связываться?

[Psixolog-1]

Я сталкивалась с разными агенствами.Но очень важное-кто с вами работает!Могу похвалить АН "Кристалл сити".Очень скурпулёзно относятся к документации (имею ввиду филиал с на Таирова).Всё проверяют.С девочкой одной там работаю уже давно ,она ещё работала маклером до того как открыли Таировский филиал.Она всегда подробно объяснит.С ней чувствую себя спокойно.Знаю ,что человек не кинет,обязательно что то найдёт,( просто уже покупала и продавала через нее.Всё очень удачно и легко.И без всяких трудностей как вы сдесь описываете.И по комиссии уступает хорошо.)
Неделю назад был у нас расчет по 2 к. квартире которую я себе брала на Черёмушках всё вообще ок.Так она у хазяина на сделке ещё выпросила холодильник для нас с мужем в подарок !Хотя он его забирал однозначно.Так что могу познакомить если необходимо кому то

[maluwckii]

Покупал квартиру с Капиталом. Относительно все прошло хорошо. Но договор с их агентством отобрали.

Александ-н с криком снижали цену на при продаже моей квартиры, чтобы быстрее получить свою комиссию. Рассказывали, какая у меня плохая квартира. Другие 5 агентств назвали цену на 10 тысяч больше. Риэлторов алексадра-н с шумом выставлял за дверь.

Агенства недвижимости, все без исключения - это сборище халявщиков, которые хотят ни за что ни про что получить пару сотен баксов. Как бы их вообще убрать с рынка. Ответственности не несут, ни за что не отвечают

[maluwckii]

Покупал квартиру с Капиталом. Относительно все прошло хорошо. Но договор с их агентством отобрали.

Александ-н с криком снижали цену на при продаже моей квартиры, чтобы быстрее получить свою комиссию. Рассказывали, какая у меня плохая квартира. Другие 5 агентств назвали цену на 10 тысяч больше. Риэлторов алексадра-н с шумом выставлял за дверь.

Агенства недвижимости, все без исключения - это сборище халявщиков, которые хотят ни за что ни про что получить пару сотен баксов. Как бы их вообще убрать с рынка. Ответственности не несут, ни за что не отвечают

[Monat]

Покупал квартиру с Капиталом. Относительно все прошло хорошо. Но договор с их агентством отобрали.

Александ-н с криком снижали цену на при продаже моей квартиры, чтобы быстрее получить свою комиссию. Рассказывали, какая у меня плохая квартира. Другие 5 агентств назвали цену на 10 тысяч больше. Риэлторов алексадра-н с шумом выставлял за дверь.

Агенства недвижимости, все без исключения - это сборище халявщиков, которые хотят ни за что ни про что получить пару сотен баксов. Как бы их вообще убрать с рынка. Ответственности не несут, ни за что не отвечают

А при продаже - это и пару тысяч. А то что ответственности не несут - верно. Платишь за воздух.
Я за, чтобы были обученные, профессиональные риэлторы, на которых можно было-бы положится, при продаже/покупке...это пока мечта.

[Skodnik]

Да и в большинств случаев риелторы не нужны.
эра интернета- хозяева сами продают

[belka=)]

приветствую! сегодня имела массу впечатлений от общения с "профессионалом" риэлтерской деятельности.. позвонив по объявлению и задав несколько вопросов о квартире услышала в ответ истерические вопли и претензии: "девушка, вы так подробно все расспрашиваете, там все как в объявлении написано" и в итоге бросила трубку. не знаю как зовут эту истеричку, но представилась она агентством Реал...
и как "таким" работничкам за что то платить, если у них в телефонном режиме припадки..?

[Monat]

приветствую! сегодня имела массу впечатлений от общения с "профессионалом" риэлтерской деятельности.. позвонив по объявлению и задав несколько вопросов о квартире услышала в ответ истерические вопли и претензии: "девушка, вы так подробно все расспрашиваете, там все как в объявлении написано" и в итоге бросила трубку. не знаю как зовут эту истеричку, но представилась она агентством Реал...
и как "таким" работничкам за что то платить, если у них в телефонном режиме припадки..?

да, да. А еще потом обижаются, когда высказываешь претензии относительно несоответствия увиденного, с описанным в объявлении. Сколько времени зря тратится...караул.

[Виталик_03]

АН "Столица недвижимости" по адресу Ильичевск, ул. Данченко 8, это филиал, а сама контора как я понял находится в Одессе, продают новосторой в Ильичевске, очень мутные люди, особенно их директор Светлана, взяли задаток за квартиру но так получилось что покупка квартиры не состоялась причем не по нашей вине, и в договоре четко указывалось что в таком случае задаток будет возвращен, однако же...)))) Написал заявление на имя директора этой конторы той самой Светланы, отдал под роспись, и все такая же тишина, звонил раза три в неделю, и каждый раз обещает вернуть завтра завтра, в общем эти завтраки продолжаются уже третий месяц. Нив коем случае не давайте этим мошенникам деньги вперед!!!!!!!!А лучше не имейте с ними дел.

есть расписка, есть договор - дорога в суд + требование возместить моральный ущерб