Как узаконить перепланировку?

[ifhbr]

Скажите пожалуйста, если в 3х комнатной квартире на лоджию вынесен радиатор (дополнительно, до этого не был), а на второй лоджии демонтирована балконное окно с рамой и дверь с коробкой, а подоконник с радиатором оставили - это считается как перепланировка квартиры? И если захотим делать новый технический паспорт на квартиру к каким затратам это приведет??

нарушением является вынос радиатора на лоджию.
остальное по-прежнему в

постановою Кабінету Міністрів України
від 30 вересня 2009 р. N 1104

см. в конце документа

ПЕРЕЛІК
будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл

[ifhbr]

В старом доме хочу пристроить балкон,
с чего начать, с оформления или со строительства?
Слышала сейчас узаконить проще , чем раньше...
Заранее спасибо
Можно в ЛС

проще.
только следует осознать, что процесс узаконения начинается уже ПОСЛЕ того как вы совершили незаконные действия. последствием может стать требование суда снести незаконное строение еще до того, как вы приступите к процессу узаконения.

[ifhbr]

Добрый день! Подскажите пожалуйста , предлагают квартиру в одноэтажном строении т.е можно пристроить 2-й этаж , есть соседи справа и слева. Как лучше узаконить пристройку до строительства или после и какие документы и разрешения для этого нужны и примерно какая будет стоиммость. Спасибо

лучше - по-прежнему по закону.
быстрей и дешевле получается узаконение.
в предыдущем сообщении я уже обозначил причину.
ну а принимать решение Вам

[Harita]

Добрый день!
интересует совет/мнение компетентных людей по такому вопросу:
купили 1-комн квартиру в новострое со свободной планировкой. Хотим сделать перепланировку на 2-комнатную. Застройщик предлагает осуществить постройку перестенков с доплатой за дополнительные материалы в сравнении со стандартной планировкой. Но по-моему что-то больно много получается за перестенки - 12 -15 тыс грн. - при том , что стены по стандартной планировке входят в оплаченую стоимость.
Вопрос в следующем - имеет ли смысл и какие сложности могут быть, если сделать перепланировку квартиры уже после сдачи дома в эксплуатацию и получения документов БТИ на стандартную планировку? Или же проще воспользоваться услугами застройщика?
Буду благодарна за советы.

[Пушкин]

Добрый день!
интересует совет/мнение компетентных людей по такому вопросу:
купили 1-комн квартиру в новострое со свободной планировкой. Хотим сделать перепланировку на 2-комнатную. Застройщик предлагает осуществить постройку перестенков с доплатой за дополнительные материалы в сравнении со стандартной планировкой. Но по-моему что-то больно много получается за перестенки - 12 -15 тыс грн. - при том , что стены по стандартной планировке входят в оплаченую стоимость.
Вопрос в следующем - имеет ли смысл и какие сложности могут быть, если сделать перепланировку квартиры уже после сдачи дома в эксплуатацию и получения документов БТИ на стандартную планировку? Или же проще воспользоваться услугами застройщика?
Буду благодарна за советы.

Самая большая проблема не в перепланировке, а в переквалификации квартиры с однокомнотной в двух ...

[Harita]

Каких именно сложностей можно ждать?

p.s. со всеми жилищно-комунальными вопросами сталкиваюсь впервые, можно сказать абсолютный "чайник". Просветите))

[Пушкин]

Перепланировку можно и нарисовать, а вот остальное по тяжелее будет.

[Harita]

Мдаа...теперь все стало намного яснее
То есть Вы считаете, что лучше положиться на застройщика и узаконить перепланировку его силами, да?

[Пушкин]

Мдаа...теперь все стало намного яснее
То есть Вы считаете, что лучше положиться на застройщика и узаконить перепланировку его силами, да?

Если застройщик сможет переквалифицировать - то да.

[alex.helms]

Какая переквалификация при свободной планировке??? Набрал стены вызвал замерщика из БТИ и все.. может я ошибаюсь??? Или набрать стены из гипса не затрагивая несущих элементов уже относится к перепланировке???

[Пушкин]

Какая переквалификация при свободной планировке??? Набрал стены вызвал замерщика из БТИ и все.. может я ошибаюсь??? Или набрать стены из гипса не затрагивая несущих элементов уже относится к перепланировке???

Ага, а откуда вторая комната в свид. о собственности?

[alex.helms]

И что , БТИ будет посылать в инстанции для переквалификации? Или переделают документ согласно тарифам и новому паспорту (в котором только изменения , на которые , по закону , разрешение не нужно) ?

[Пушкин]

И что , БТИ будет посылать в инстанции для переквалификации? Или переделают документ согласно тарифам и новому паспорту (в котором только изменения , на которые , по закону , разрешение не нужно) ?

На оборот...

[Forgiven]

товарищи, а что ЖЭК может сделать при незаконной перепланировке? мы тут ремонт затеяли, любимые соседи накапали в ЖЭК, прибежала тетка и орала, чтоб документы на перепланировку принесли ей в ЖЭК. ее можно послать или надо урегулировать вопрос?

[alex.helms]

На оборот...

Исчерпывающий ответ... А можно поподробней , раз уж вы начали тут пугать страшными проблемами. Или вы такой же компетентности в этом вопросе как и я? Хотелось бы услышать мнение людей ,прошедших через это.

[alex.helms]

товарищи, а что ЖЭК может сделать при незаконной перепланировке? мы тут ремонт затеяли, любимые соседи накапали в ЖЭК, прибежала тетка и орала, чтоб документы на перепланировку принесли ей в ЖЭК. ее можно послать или надо урегулировать вопрос?

Лично ей в жэк можете занести квитанцию об оплате коммунальных за июнь

[Пушкин]

Исчерпывающий ответ... А можно поподробней , раз уж вы начали тут пугать страшными проблемами. Или вы такой же компетентности в этом вопросе как и я? Хотелось бы услышать мнение людей ,прошедших через это.

Переквалификацией занимается районная администрация, а уж потом БТИ на основании разрешения выдаёт тех. паспорт, где указывается количество комнат и т.д.
Ну как ответ, подробный? Или будите рассказывать что ничего делать не надо, а потом будут из ГАСКа приходить по заявлением ЖЕКа? Компетентный ВЫ наш...

[alex.helms]

А я и не рассказывал , что делать ничего не надо . Просто не надо тут людей пугать переквалификациями с 1-комнатной в 2-х. Это не вход на фасаде со снесенной колонной узаконить....

[Пушкин]

А кто вам сказал что я кого то пугал? Попытался рассказать, вы больше знаете - расскажите. Тема называется: Как узаконить перепланировку квартиры? - узаконить, а что вы предлагаете?

[buenaventura]

уважаемый ifhbr скиньте в личку сколько стоит (и сроки) узаконить перепланировку
квартиры из 4х в 3х комнатную без сноса несущих стен