Массив 15. Кооператив "Садыба" Новая нарезка.

[Murkina]

Форумчане, доброго времени суток! Тема для общения, тех, кто купил или собирается купить на 15 массиве участок. Массив находится между Черноморкой и Червоным Хутором. Город рядом,оптовый рынок," Маршал", строительный рынок," Мэтро". Удобно строиться. Есть вода. Интересна любая инфа. Обещают остальные коммуникации весной(свет, газ).Красивое высокое место.Видно море.Там 600 участков!Соседи отзовитесь!!!.

[o_l_g_a]

мы присматриваем там участок ...пока останавливают самолеты...насчет воды- я ее там не видела, только прорыли траншеи.

[Murkina]

мы присматриваем там участок ...пока останавливают самолеты...насчет воды- я ее там не видела, только прорыли траншеи.

Мне очень нравится место, вода там есть, только нужно вступить в кооператив. 3.000 тыс грн вход, в этот самый кооператив и 3.000 у.е коммуникации.Сразу после входа проводят к участку воду. Не так давно было собрание собственников, чем больше людей, тем быстрее будут коммуникации.Кооператив существует год, в кооперативе около 20 человек, мы тоже ещё не вступили,но в апреле обязательно заведём воду.

[RomulX]

Мне очень нравится место, вода там есть, только нужно вступить в кооператив. 3.000 тыс грн вход, в этот самый кооператив и 3.000 у.е коммуникации.Сразу после входа проводят к участку воду. Не так давно было собрание собственников, чем больше людей, тем быстрее будут коммуникации.Кооператив существует год, в кооперативе около 20 человек, мы тоже ещё не вступили,но в апреле обязательно заведём воду.

Добрый день.Какое расстояние к морю от участков и порядок цен?

[Murkina]

От нашего участка примерно к морю 2 км -это 800 м к дороге Маршала Жукова,там же маршрутки,трамвай- и от дороги к морю примерно 1км. Свой участок присмотрели осенью, сделка была в январе.Мы купили у ребят которым нужны были срочно деньги, можно сказать очень повезло.Но очень не повезло с агенством,вымотали кучу нервов и денег мы заплатили не обоснованно много.Наши продавцы покупали 3 года назад по 8.000у.е, за сотку.Общались с дедушкой соседом,он 10 соток свои купил за 3000 у.е-весь участок, а его уже соседи за 10.000 платили за сотку, вот такие цены в нашем государстве, в разное время.Цены разные всё зависит от места, выше ниже участок.Мы хотели изначально повыше и море будет видно,конечно издалека с южной стороны дома.Будьте внимательны возле посадки привозная, насыпная земля и цены там заметно ниже.Сейчас 4.500 и выше,поищите. Мы нашли через инет,первый который посмотрели был НАШ.Риэлтор разместила объявление и мы его прочли через 15 мин.По навигатору 28 м над уровнем моря Маршала Жукова и 40 м участки. Наши друзья купили ниже ,чем мы одни за 4.000, другие за 5.000 у.е. за сотку,Удачи Вам!

[o_l_g_a]

все...участок купили теперь будем соседями
про кооператив все узнали, будем вступать, будем строится уже
а какие планы у вас?

[Murkina]

Я очень рада, что теперь мы соседи! Вы молодцы! ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
Вчера были на участке - КРАСОТА - море видно, воздух свежайший!!! Прямо тянет туда!
Мы тоже вступаем в кооператив. У нас уже есть вода. Хотим строиться, но без света - тяжеловато. Если проведут - то начнём. Занимаемся проектом.

[Murkina]

Соседи Вы где???

[axis]

Можно поподробнее - какие коммуникации будут проводить, когда и какие почем?
И что с дорогами, кто и когда их будет делать и за какие деньги?
Госакты на что?

[Murkina]

Можно поподробнее - какие коммуникации будут проводить, когда и какие почем?
И что с дорогами, кто и когда их будет делать и за какие деньги?
Госакты на что?

Здравствуйте! Госакты на земельные участки. Коммуникации проводит кооператив "Садыба" (Усадьба). Практически по всему полю есть вода (трубы в земле - подключают тем, кто оплатил). Дороги размечены и накатаны там, где есть интерес хозяев к своему участку. Каждый, вступивший в кооператив, платит взнос 3000 гривен и 3000$ - это и есть дороги и коммуникации. То есть те, кто вступил раньше оплачивают воду, те, кто после них свет, а последующие и газ. Вода проведена по высокой части улицы, с расчётом на канализацию (которая тоже будет). Со временем это тихое уютное место рядом с городом станет таким же, как Черноморка и цены на участки и коммуникации будут другие.
В хорошем, высоком месте сейчас сотка стоит 4000-5000$, там, где пониже итого меньше - 3000-3500$. Когда был "бум недвижимости" там люди покупали по 8-10000$ за сотку. В общем сейчас можно купить вполне приличный участок 5-6 соток за 20 - 27000$.
Чем больше людей вступает в кооператив, тем активней и быстрее будут вестись все остальные коммуникации. Если учесть, что на поле 600 участков из которых почти все проданы, то остаётся людям подтянуться и все пойдёт быстро. Для этого я и создала эту тему.
Председатель кооператива сам имеет там участок и напрямую заинтересован, в том, чтоб не затягивать. Подключены депутаты, к тому, чтоб побыстрее был свет, причём кабель планируется вести под землёй, а это значит никаких столбов, которые уродуют и вид из окна, дизайн домов и на провода не падают деревья и ещё ряд преимуществ. В общем планируется делать по уму.
Есть люди, которые без света, газа и асфальта выстроили 4 коробки, одна из которых уже готовый дом.
Мы подъезжаем к своему участку без проблем и джипом, и легковушкой. Везде коврик из травы. А на выходных были на шашлыках. Ну, что сказать уходить от туда не хотелось. Море восторга, когда мимо пробежал огромный заяц! Воздух замечательный, тишина и видно море.

[Murkina]

Уже проложена основная дорога, проходящая от Маршала Жукова. Раньше из-за неровности нарезок были зигзаги и сужения, а сейчас, как под линеечку. Выросли ещё две коробки и широкая дорога возле посадки. Там же и новые люки под воду. Во общем движение, хоть и не очень быстро, но идёт. Есть уже участки по 3000$ за сотку, правда место не высокое. За этот сезон (весна-лето) уже купили участков восемь, (это только то, что я знаю), может и более. Есть очень интересные предложения, по 6-7 стоток на 1, 2, и 3 полосе 15-го массива, но мы уже купили участок. Поэтому остаётся ждать, когда подтянутся соседи.
Кстати, пока нет света, мы изучаем вопрос о солнечной энергии, которой там, хоть отбавляй. К счастью есть системы автономного электроснабжения. Так хочется ни от кого не зависеть. И как я вижу это вполне реально!

[Хочу дом у моря]

И я хочу участок за 3000у.е./сотку. Где посмотреть? (какие ориентиры чтоб найти в Гугле?) Кто продает? Куда позвонить?

[Murkina]

И я хочу участок за 3000у.е./сотку. Где посмотреть? (какие ориентиры чтоб найти в Гугле?) Кто продает? Куда позвонить?

Массив 15, Черноморка 2 и обязательно найдёте, так, по крайней мере, искали мы. Удачи в поиске))))

[Sonka]

Подскажите, пожалуйста, какие коммуникации уже проведены ?

[Shishka]

Какая почва в вашем кооперативе? Каменистая или нет? Насыпной грунт на нижних участках, что засыпали- овраг или мусорник? (А то вдруг купим, а потом будем находить всякие ценности...)

[Murkina]

Из коммуникаций,есть вода. У нас на участке, сверху почва классная чернозём, ниже глина (девственное поле)-самое высокое место. А вот, те участки, которые в балке-там действительно был овраг, сейчас засыпают, ровняют и цены там, совершенно другие по 3тыс.у.е

[Sonka]

Скажите, 3000 грн - это вступление в кооператив . А 3000 у.е -это за воду , свет, газ и дороги ?

[Sonka]

Отпишитесь , пожалуйста , кто в курсе стоимости коммуникаций .3000 у.е --- это все коммуникации или как ? Планируем купить участок , необходимо знать , что там и как . Еще раз прошу людей ,которые уже оплатили или точно знают сумму стоимости за коммуникации , напишите , можно в личику . Спасибо !

[Murkina]

Скажите, 3000 грн - это вступление в кооператив . А 3000 у.е -это за воду , свет, газ и дороги ?

Отпишитесь , пожалуйста , кто в курсе стоимости коммуникаций .3000 у.е --- это все коммуникации или как ? Планируем купить участок , необходимо знать , что там и как . Еще раз прошу людей ,которые уже оплатили или точно знают сумму стоимости за коммуникации , напишите , можно в личику . Спасибо !

Здравствуйте! Планировалось платить 3000$ за все коммуникации. Провели воду, последующие люди, вступающие в кооператив и платившие 3000$ -эти средства должны были идти уже за свет, а ещё следующие и за газ. Задумка классная! Но так, как вступление в кооператив достаточно неактивное, (многие покупали участки на перепродажу по 8000-9000$) то пока 3000$ только вода.

[Murkina]

Очень хорошая новость для тех, кто связал свой выбор места для постройки с 15-м массивом! Через массив, вернее рядом, будет проходить линия электропередач на многоэтажный дом. Разрешение берут у нашего кооператива взамен на мощность для участков.
Летом будет свет!
(такой оптимистичный прогноз. так нам обещают - надеемся на лучшее)