Недвижимость и цены - вперед или назад?

[5had0w]

АН постоянно открываются и закрываются. Вон у СуперСережи новый филиал открылся и что это дает?
Атланта в этом году 6 кажется новых филиала открыла и что?

И ничего. Упорное нагнетание истерики и паники не помогло отыграть полностью весеннее падение. Более того, рынок откровенно выдыхается даже на таких небольших скачках вверх. А тут еще банки обещают подкинуть недвижимости. И повышение доходов как-то не намечается.
Это как раз та ситуация, когда за деревьями не видно леса. Это как мой знакомый риелтор заявил мне, в твоем стиле, "ну кто ж знал, что такая жопа случится?", при том, что два года назад мы с ним до хрипоты спорили по этому поводу. Теперь он в долгах, а я с деньгами. Как думаешь, у кого сейчас крепче сон по ночам?

[5had0w]

Все дорожает, количество сделок растет а бакс падает. Вы еще здесь?

Та я уже побежал было скупать золотишко, но не успел - уже подорожало, собака.

[Sapfir Nik]

Та я уже побежал было скупать золотишко, но не успел - уже подорожало, собака.

Дык судя по сегодняшниму курсу нацбанка, - откат по золоту.

[Миша КемпFF]

Та я уже побежал было скупать золотишко, но не успел - уже подорожало, собака.

Тахда бери серебро.Оно тоже ДаРаЖаЕт

[yurij33]

.........у кого сейчас крепче сон по ночам?

тот кому "пассатижи" напрягать меньше нужно))))))))))))))))))

[5had0w]

Тахда бери серебро.Оно тоже ДаРаЖаЕт

Та я бы и золота взял, если б знал надежные места, где его можно будет потом скинуть по приличной цене.

[5had0w]

тот кому "пассатижи" напрягать меньше нужно))))))))))))))))))

Вот поэтому я никогда никому ничего не одалживаю. Максимум - соточку на пару дней.

[yurij33]

ОБА НА понеслась нелегкая:
http://www.epravda.com.ua/news/4b13bc42d2395/

Уряд Дубая відмовився від боргів Dubai World
Уряд Дубая не надає гарантій за боргами Dubai World.
Про це заявив глава міністерства фінансів емірату Абдулрахман ас-Салех, повідомляє агентство Bloomberg.
"Компанія отримала фінансування виходячи з графіка здійснення проекту, а не державні гарантії", - сказав він.
За словами ас-Салеха, частину відповідальності повинні взяти на себе кредитори.
Як повідомлялося, інвестфонд Dubai World, який є одним з найбільших держпідприємств емірату Дубай (ОАЕ), минулого тижня попросив у інвесторів відстрочки виплати боргових зобов'язань до травня 2010 року.
Заборгованість Dubai World оцінюється в 59 млрд. доларів, емірату Дубай в цілому - в 80 млрд. доларів.
Відстрочка погашення торкнеться, зокрема, ісламських облігацій сукук на суму 3,52 млрд. доларівв, які Nakheel, підрозділ Dubai World, що працює в сфері нерухомості, повинно було погасити 14 грудня.

Берите секундомер у кого есть и засекайте

[Миша КемпFF]

Та я бы и золота взял, если б знал надежные места, где его можно будет потом скинуть по приличной цене.

Вот-вот:Таких мест мало или вообще нет.Я по молодости,если нужно было сильно бабло,продавал на Советской армии\Дерибасовская.Хоть цена там была и ниже рыночной,но брали всегда.

[5had0w]

ОБА НА понеслась нелегкая:
http://www.epravda.com.ua/news/4b13bc42d2395/

Уряд Дубая відмовився від боргів Dubai World

Все правильно правительство делает - нефиг корпоративные долги переводить в государственные. Кто занимал, тот пусть и отдает.

[Генеральная прокуратура]

арабы могут мастер-классы по загону оленей давать

Крах фонда Dubai World может непосредственным образом затронуть российских инвесторов. Бум российских инвестиций в дубайскую недвижимость начался четыре года назад. Недвижимость эмиратов скупали такие крупные российские структуры, как «Газпром» и ЛУКОЙЛ. Российские энергетики покупали арабскую недвижимость целыми этажами по цене 2 тыс. долл. за 1 кв. м в расчете на рост цены на 100%.

Год назад представитель ближневосточной инвестиционно-девелоперской компании Tanmiyat Group (работает в Саудовской Аравии, ОАЭ, Турции, Иордании, Индии и Судане) Абдулла Ал Дихейм рассказывал РБК daily, что некая российская девелоперская компания приобрела у Tanmiyat Group проект двух офисно-гостиничных небоскребов в мегапроекте «Живые легенды», который предполагает строительство в предместье Дубая 500 вилл, 12 жилых высоток, гольф-поля с отелем и торговым центром. Инвестиции в проект оценивались в 3,5 млрд долл.

По данным главы филиала компании Intermark Savills в России Александра Шаталова, каждая четвертая-пятая сделка на рынке недвижимости ОАЭ и Дубая приходилась на русскоговорящих покупателей, к коим относятся инвесторы из стран СНГ. Если в общем объеме они занимали четвертую или пятую часть, то по стоимости объектов русскоговорящие покупали самую дорогую недвижимость, отмечает г-н Шаталов.

[5had0w]

Хоть цена там была и ниже рыночной,но брали всегда.

Та ниже рыночной проблем нет. Но тогда весь этот гешефт теряет свой смысл. Разве что бакс упадет раза в два.

[yurij33]

Все правильно правительство делает - нефиг корпоративные долги переводить в государственные. Кто занимал, тот пусть и отдает.

Ага государственный фонд брал без разрешения самого государства.....)))))))))))))))
У их капусты нет шоб той фонд поддержать.....а штаты пойди отказали, чё они идиеты ща свой внутренний рынок дешвым баксом не поддержать

[5had0w]

арабы могут мастер-классы по загону оленей делать

Тааа, жалкие 2куе за метр... До нашего элитного жилья им еще тренироваться и тренироваться.

[5had0w]

Ага государственный фонд брал без разрешения самого государства.....)))))))))))))))

Тогда это уже остроумно - снять бабло и помахать всем ручкой.

[yurij33]

Тааа, жалкие 2куе за метр... До нашего элитного жилья им еще тренироваться и тренироваться.

пох..." пасатижи " и у них не железные))))))))))))))))

[Миша КемпFF]

Та ниже рыночной проблем нет. Но тогда весь этот гешефт теряет свой смысл. Разве что бакс упадет раза в два.

Не,я имею ввиду иметь золото(Немножечко) как крайний случай.Если например наступит жопа личного масштаба,то продать например грамм 10,для поддержания штанов на первое время.Именно так у меня было лет 12 назад.

[yurij33]

Тогда это уже остроумно - снять бабло и помахать всем ручкой.

Класика жанра
где камрад Келв,с коментами?, я требую настоятельно

[5had0w]

пох..." пасатижи " и у них не железные))))))))))))))))

Гораздо веселее наблюдать, как на это реагируют рынки. Очень четко видно, как легко создается паника.

[5had0w]

Не,я имею ввиду иметь золото(Немножечко) как крайний случай.

Меня угнетает то, что продавать придется за полцены от той, по которой покупал. Выгоднее в обесценивающемся баксе держать.
А вот в мировом масштабе явно наклевывается нехилый такой пузырь. И очень огорчительно, что не удастся в нем поучаствовать.