Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
|
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
По моим скромным наблюдениям, ценообразованием сейчас рулит вторичка, потому как первичка еле-еле живая. Цены подняли примерно на 10-15 процентов от лета в низшем и среднем сегменте вторички, расчитывая на осеннюю ярмарку-распродажу квартир, когда покупатель клюёт примерно до середины декабря. Сейчас всё зависит от того каким косяком пойдёт покупатель. Справятся ли риелторы и АН с таким оргомным потоком покупателей и денежных активов? Говорю именно о риелторах и АН на вторичке, потому как именно они там держат львинную долю. А вообще у меня, например, как у потенциального покупателя попкорна ещё два мешка, так что посмотрим что будет в конце ноября, а там увидим.
Откуда должен прибыть косяк покупателей!?)
Ну, образно! Косяки нынче уж не те. Теоретически можно говорить о пострадавших регионах, но вопрос денег остаётся. Если взять пострадавшие регионы, то продать там уже сложно что то или уже нечего или же задёшево. Остаются матрасы, а много ли таких, что бы равняться на довоенное время? На косяки надеются продавцы по инерции осеннего рынка, а покупатель тот что летом не брал, сейчас тем более не будет брать.
Мне тоже это не понятно, но факт следующий - люди с деньгами из прифронтовых городов, сёл (а это сотни тысяч или миллионы людей) покупают недвижимость в Одессе, Киеве, Тернополе, Ивано-Франковске, Львове, Черновцах и т. д.
У людей есть деньги, есть доходы, есть желание жить в Украине, поэтому в не прифронтовых городах цены или вернулись на довоенный уровень, или выросли в разы.
Если у людей есть деньги, их что, таскать всегда с собой или какие еще варианты?
Иногда лучше купить квартиру, жить здесь и сейчас, чем ограбят и ни денех, и ни жилья.
Война рано или поздно закончится или ты рассчитываешь на пятидесятилетнюю войну и полностью убитую Одессу.
У меня есть квартиры в Одессе, но я их не продаю.
Да и смысла не вижу продавать, деньги на руках ни к чему.
В Европе цены на покупку нормальной квартиры от 150.000€
А в Одессе цены даром))
Россия должна быть разрушена (с)
Если перестанут помогать, то таки да будет ппц.
Я всё же верю в лучшее.
Кстати, у меня уже тут одна пара местных, которые сказали, что когда выйдут на пенсию, поедут доживать старость в Одессе))))
Пенсия у них очень хорошая, шикарно можно жить на эти деньги в Украине.
Их пенсия не привязана к месту жительства, многие пенсионеры уезжают потом жить, где дешевле, чаще всего это Испания
Но теперь уже рассматривают Одессу)))
Россия должна быть разрушена (с)
Киев - не Одесса, и Львов не Одесса.
В Киеве сосредоточен весь движ, бизнес, работа, потоки. Плюс лучшее по стране покрытие ПВО.
Львов - логистическая столица, плюс близость к безопасной территории, плюс опять же потоки гуманитарной помощи, работа, движ. Хоть с ПВО не так прекрасно.
Одесса ничего этого сегодня предложить не может. Пока не заработают нормально порты и туризм - будет оставаться просто "провинцией у моря".
Поэтому на цены Киева и Львова пока только смотреть.
Дьявол кроется в деталях
Социальные закладки