Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
О-о, новость дня, печальная...
В Одессе при странных обстоятельствах погиб бывший владелец "Седьмого километра" Добрянский-младший: разыскиваемый правоохранителями бизнесмен вышел из бани полураздетым и умер.
Одесский бизнесмен, член семьи основателей рынка "Седьмой километр" Виктор Добрянский-младший найден мертвым на берегу моря. Накануне он отдыхал в местной бане, несмотря на то, что с лета 2022 года находился в розыске.
Отмечается, что тело мужчины 1981 года обнаружили утром в море вблизи одного из одесских пляжей. Погибшим оказался внук основателя промтоварного рынка "Седьмой километр" Виктор Добрянский-младший, в последнее время претендовавший на это предприятие. Фотографии с места событий обнародовали некоторые местные и всеукраинские телеграмм-каналы.
Сообщается, что накануне бизнесмен проводил время в сауне на пляже "Дельфин", откуда вышел только в нижнем белье и кроссовках. Причины смерти предпринимателя неизвестны и устанавливаются.
Известно, что Добрянский с лета прошлого года находился в розыске по делу о противоправном завладении имуществом предприятия, легализации (отмывании) имущества, полученного преступным путем, и подделке регистрационных документов (ст. 206-2, 209 и 205-1 УКУ).
По данным следствия, действуя в сговоре с неустановленными лицами, он якобы подделал договор купли-продажи компании "Виктор Д", которой принадлежит "Седьмой километр". На тот момент владельцем фирмы была его мать.
В настоящее время, как сообщает издание, рынком владеет скандально известный бизнесмен Владимир Галантерник, который также скрывается от правосудия – он фигурирует как подозреваемый по так называемому "одесскому делу".
В СМИ Галантерника называют "серым кардиналом" Одессы. Именно ему прямо или косвенно, через подставные лица принадлежат основные символы южной Пальмиры – например, рынок Привоз и курортная Аркадия. С фамилией "авторитета" также связывают незаконные застройки, захваты исторических зданий и хищение земли в прибрежной полосе.
А ведь то, что застройщики оставили в отделе продаж сотрудника/сотрудницу, который/которая периодически поднимает цены, не означает что они не банкроты. Строить за свои они не будут, им лучше со всеми деньгами куда-нибудь в Монако переместиться.Сообщение от bcman
Единственная причина почему они еще не объявлены банкротами — то, что некоторые инвесторы (не осознавая всей сложности ситуации) продолжают нести деньги застройщикам.
А еще хуже — псевдозастройщикам (мошенникам), которые ничего строить (достраивать) в принципе не собираются.
Что сказать, многие фирмы сейчас не лучшие времена переживают и не факт что переживут.
И про Ваши проблемы с Золотым Аквамарином тоже думаю все в курсе, сочувствуем.
Мне все же больше повезло, за прошлый год два объекта сдали. Несмотря на все вот это.
Достроят и Ваш дом, порадуетесь ещё.
Правильное решение, принятое с опозданием, является ошибкой.
Считаю, что потенциальные инвесторы (покупатели) должны знать, что представляет собой ЖК «Золотой берег», он же ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE), расположенный на 16-й станции Большого Фонтана (місто Одеса, вулиця Фонтанська дорога, будинок № 118-А).
В этом ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE) полным-полно двойных продаж квартир в доме №3. Его уже «достраивают/домучивают». Сдача будет в ближайшее время. Только вот новых покупателей (те, кто покупали у кооператива после 2015 года) - ждёт неприятный «сюрприз». Так как все эти квартиры уже были проданы в 2005–2008 годах первым покупателям («историческим инвесторам»).
ЖК «Золотой берег» — это «Прогресс-строй», т. е. Селезнев Александр Михайлович (Селєзньов Олександр Михайлович / Селезньов Олександр Михайлович).
Сначала объект нормально строился с 2004 года, но в 2008-2009 годах был полностью остановлен с хорошей степенью готовности домов №1 и №3.
В 2015 году Селезнев А.М. передает это объект своему компаньону, принимает - Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович).
У объекта меняют коммерческое название на ЖК «Аква-Марин» (AQUA MARINE).
Сначала новый застройщик признаёт полностью всех исторических инвесторов ЖК «Золотой берег» (так как это было одним из условий передачи стройки новому застройщику).
Однако, через время, Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович) - решает, что часть инвесторов можно «просто кинуть».
И начинаются продажи квартир по второму кругу («двойные продажи»).
При этом, Одеком Девелопмент + ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» (Невзоров Олег Володимирович) - немного (насколько у них получилось) поменяли метраж квартир.
Также полностью поменяли всю нумерацию квартир.
Думают наверное, что это им сойдет с рук...
Новые покупатели (они же члены кооператива ОК «ЖБК «МОРСЬКИЙ 1» с 2015 года), ещё не понимают, «что они купили»...
А для полиции/судов/прокуратуры - там работы очень много...
И она уже ведется.
Будет работа- будет и трудоспособное население. Все, кто выехали в польшу, турцию и россию еще до войны, вполне могут потянуться обратно, если будет обещенное финансирование восстановления.
Мне нравится в интернете. Тут люди красивее чем в жизни, умнее чем в жизни, смелее чем в жизни, от них не воняет, и можно им не отвечать.
А на 10 й какую-то будку строят ударными темпами, пять этажей уже.
Возврат к восхитительным хрущикам на вторичке!
По 105к.
Потому что в европах еврохрущ уже будет стоить за миллион
То для тех, у кого картоха по три, а мы и за 40 найдём. В общем, в хрущиках надо выкупать весь подъезд и европизировать. А иначе "колбасапо2.20" все заэсэсэсерит
привлечь больше клиентов
в Европу шла сталь с Азовстали для строек, сейчас будет из Китая, раза в 2 дороже
И мягче)
Занимаясь любимым делом, не работаешь ни дня своей жизни)
та не факт, всегда вопрос в цене
Экспертов конечно много,... но к примеру то что я слышал, наблюдал. В определённые момента щебень, ещё какие то стройматериалы везлись из-за границы, хотя у нас было дешевле. Но так на контрактах хорошо определённые люди зарабатывали и пиз...или. Есть страны где готовое жильё по 1к за м2 причём с ремонтом, согласен качество хромает, а я бы даже сказал, что и хуже чем кодорка (не ремонт, а сама постройка), но не везде и не всегда, то есть если в теорию включить "не пи...дить", то все будэ чётко як казалось Кучма). Снизить стройку не так уж и не возможно - было бы желание и меньше ютубероа-тиктокеров. А ми допоможемо!)))
какие еще 4 страны?
Deleted
глянул на кредитный рейтинг Украины агенства S&P, он мусорный, преддефолтный, на уровне Эфиопии и Пакистана.
скоро эти жадные застройщики обанкротятся, рынок замрёт на неск. лет.
Всем доброго дня. Пища для размышлений о состоянии рынка вторички.
+- одинаковые квартиры по расположению и ремонту...
3к чешка на таирово в январе 22 стоила 55куе что в гривнах было 1 485 000 грн.
3к чешка на таирово в январе 23 стоит 42куе что в гривнах есть 1 722 000 грн.
В национальной валюте за год квартиры "подешевели" на + 250 000 грн в среднем...
и кто их сейчас готов покупать очень большой вопрос
были трешки по 55??? удивлена
Ну Розенталь некоторые тоже таирово считают/называют...
Не сиди просто так, думай что-то (с)
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки