Отзывы жильцов ЖК "Сити Парк" от компании KONA(Интострой)

[Liliya_Dimitrova]

Всем добрый день! Хотела узнать решены ли проблемы по первому сданному дому?
На сколько я знаю лифт уже пустили, газ подключен, котельная работает, отопление есть.
А вот решен ли вопрос с водой и электричеством?
И не подтапливает ли цокольные помещения, хотя вижу уже предложения по их аренде

[Любаша Ж]

Всем добрый день! Хотела узнать решены ли проблемы по первому сданному дому?
На сколько я знаю лифт уже пустили, газ подключен, котельная работает, отопление есть.
А вот решен ли вопрос с водой и электричеством?
И не подтапливает ли цокольные помещения, хотя вижу уже предложения по их аренде

Есть ли группа по 2 дому? На сколько откладывается сдача 2 дома?

[Linda NY]

Сдачу второй очереди перенесли на август 2019 года. ТОВ "Альтраста" письменно уведомила всех инвесторов.

[Millenium_101]

Скажите, плз, какие в первом доме тарифы на жку? И есть ли уже прямые договора с одессаоблэнерго и инфокс?

Квартплата 8 грн за метр квадратный(качество предоставляемых услуг ниже плинтуса, ремонты по дому не проводятся ни замена отбитой плитки ни замена перегоревших лампочек и т.д, парковка 450 грн, свет и вода по общегородским тарифам. Тариф на содержание котельной - 8 грн за метр квадратный!!! (Такого высокого тарифа нет ни у кого по городу. Причина в том что отопление и теплопотери цокольного этажа ЖУК 2 решил заложить в тариф жильцам, жильци против платить такие необоснованные цифры, долги по дому ростут, руководство ЖУК(Никифоров) отсижывается в офисах и не идёт на контакт. Прямых договоров с поставщиками услуг спустя год после сдачи дома так и нет!!!!!(Опять таки кому то в ЖУК очень выгодно наверное забирать разницу себе в карман, вот и не переводят людей на прямые договора)

[Millenium_101]

Сдачу второй очереди перенесли на август 2019 года. ТОВ "Альтраста" письменно уведомила всех инвесторов.

Не удивительно смотим на стройку уже год, что за год изменилось: достроили 3 этажа и застеклили дом и поставили межкомнатные перегородки. Успешные строительные компании за год полностью под ключь строят дом и задают его. По не подтвержденной информации компания КОНА в долгах и почти банкрот поэтому у них цена за метр ниже чем средняя по рынку. И третий и четвёртый дом на этой территории они врятли будут строить, сооствественно та территория с зелёными зонами игровыми пложадками, фонтанами и т.д, тоже делается не будет между домами будет тупо парковка ведь основной девиз компании - рубить бабло и не считатся с мнением жильцов

[Linda NY]

Спасибо за ответы. Очень печально воспринимается эта информация. Особенно, инвесторам 2 очереди. Остаётся только надеяться, что наш дом сдадут. Больше добавить нечего(((

[Любаша Ж]

Да... Судя по двум люлькам на стене, в хорошую погоду, сдача под вопросом. А цены за котельную 8 грн...это как? помимо отопления зимой или круглый год? Спасибо "соседи" за информацию. А то нам на стройку зась, что посчитали нужным то и выдали на гора.

[гвардия]

Был в отделе продаж сказали что будут строить еще один дом

[Linda NY]

Сначала пусть сдадут 2-ю очередь, а потом начинают новую нервотрёпку инвесторам.

[Anastasiya**]

у Вас это только начало!
жк Острова,полная Жо*а!
На прямые договора с рэс,тец и инфокс не собираются переводить,т.к. Интострой в 48 доме за 6 лет не соизволил оформить документы и что-то накосячил в тех.вопросах.
председатель осмд не является ни на одно собрание!
УК Жук пишет не реальные долги жильцам!!!!
и это только 0.0001 от общих проблем домов!!!

[Millenium_101]

Тут все что вам необходимо знать про управляющую компанию ЖК Острова и ЖК Сити парк - https://youtu.be/zAULFGwMB7c

[sunny_chaulk]

всем привет. есть кто со второй очереди? чат в вайбере общий будет или есть отдельные?

меня тоже интересует этот вопрос

[Linda NY]

Инвестора 2-ой очереди пишите в лс телефон. Подключаю к группе в Вайбере.

[Bowsun]

Добрый день, сразу прошу прощения, не нашел на форуме тему "Лузановский парк" (KONA) кроме рекламы от отдела продаж, может быть кто то в курсе, на той стройплощадке жизнь есть или как?

[registered]

Добрый день, сразу прошу прощения, не нашел на форуме тему "Лузановский парк" (KONA) кроме рекламы от отдела продаж, может быть кто то в курсе, на той стройплощадке жизнь есть или как?

строят потихоньку

[Millenium_101]

У жильцов первого дома состоялось первое собрание ОСМД которое собрала инициативная группа из состава жильцов. Причиной тому послужила полная некомпетентность карманной управляющей компании ЖУК которая входит в состав холдинга "КОНЫ" и работает сугубо в интересах строительной компании - покрывая все недоделки и недоработки которые возникли у застройщика "КОНА" или по старому названию Интострой
https://youtu.be/YHCucmwYhJM
https://youtu.be/WDLJn_ApwQE
https://youtu.be/uKhIOE6Yxkg
https://youtu.be/3NHk0TtQens
Квест для наблюдательных - найдите на собрании 4-ых представителей застройщика (подсказка - результаты голосования их сильно выдают)

[Linda NY]

А второму дому нужно будет создавать свое ОСМД или можно будет примкнуть к Вашему?

[Anastasiya**]

У жильцов первого дома состоялось первое собрание ОСМД которое собрала инициативная группа из состава жильцов. Причиной тому послужила полная некомпетентность карманной управляющей компании ЖУК которая входит в состав холдинга "КОНЫ" и работает сугубо в интересах строительной компании - покрывая все недоделки и недоработки которые возникли у застройщика "КОНА" или по старому названию Интострой
https://youtu.be/YHCucmwYhJM
https://youtu.be/WDLJn_ApwQE
https://youtu.be/uKhIOE6Yxkg
https://youtu.be/3NHk0TtQens
Квест для наблюдательных - найдите на собрании 4-ых представителей застройщика (подсказка - результаты голосования их сильно выдают)

кто у Вас председатель осмд?

[Millenium_101]

Если вы внимательно смотрели видео то там этот вопрос поднимался. Первый этап смена членов правления. Второй - члены правления между собой выбирают председателя и оповещают об этом всех остальных жителей дома

[Millenium_101]

А второму дому нужно будет создавать свое ОСМД или можно будет примкнуть к Вашему?

Пока не готова на этот вопрос ответить - нужна консультация с Юристом. Но одно могу сказать точно - не соглашайтесь на аферу которую будет предлагать застройщик при передаче документов на квартиру. Суть аферы заключается в том что они приглашают всех инвесторов в офис предварительно подготовив протоколы создания ОСМД, назначив в члены правления своих людей и назначив своего председателя и говорят пока это не подпишите - документы на квартиру не получите. Далее эти члены правления без общего собрания тайно подписывают договора с компаниями на непонятных условиях без официоза - что бы ни дай бог никто не понял сколько они на этом зарабатывают, а заработки просты пример: наш договор на содержание котельной на 30 000 грн ежемесячно, а тариф у нас на содержание котельной рассчитан из расчета прибыли в 120 000 грн ежемесячно и это только одна статья затрат. Еще одна суть аферы - фиктивное ОСМД без всеобщей огласки тайно подписывает акт-приема передачи новостроя у застройщика в котором принимает дом по документам в полностью готовом состоянии "без замечаний" но по факту со всеми его недоделками, ошибками в проэтировании, нарушениями государтвенных стандартов - которые потом не позволяют перейти на прямые контракты с поставщиками услуг и все эти проблемы ложатся на плечи ОСМД