Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[олег79]

Вот те раз... Анестезиолога погнали поганой метлой - только затем, чтобы неньку хором обгаживать самостоятельно. Непатриотично, Оля.

в двух словах
называть нигеров нигерами могут только нигеры
должны бы уже были знать

[lumar]

Щас автостраду построят и будет дорожать. В Европу будем ездить за 3 часа на авто.
https://www.youtube.com/watch?v=vV4WqVFIE7U

[kvitohka]

Вот те раз... Анестезиолога погнали поганой метлой - только затем, чтобы неньку хором обгаживать самостоятельно. Непатриотично, Оля.

мы нэньку не обгаживаем, мы САМОкритикуем... И ,,ручки не потираем" от радости

[Ведьмочка]

та хоть 15000. кто снимет? в центре приличные однушки по 5000 встречаются нередко на том же олх. а мотаться на поскот ежедневно с работы - еще плюс полторы-две тыщи гривен к расходу. плюс расход времени. мало верится. трешка еще может быть...

снимают.
Не поверишь, но сейчас не обязательно мотаться на работу в город.
На поселке тоже работа есть.
И сидя дома тоже можно работать. Интернет есть практически у всех

[олег79]

снимают.
Не поверишь, но сейчас не обязательно мотаться на работу в город.
На поселке тоже работа есть.
И сидя дома тоже можно работать. Интернет есть практически у всех

дело не в том что мотаться или не мотаться
дело в том что для поселка 5000 за однушку это дорого
а если есть лишние деньги и с математикой плохо то снимать можно хоть и за 10 000
знакомые даже с привязкой к доллару и значительно выше рынка одному моряку умудрились сдать
но таких ведь недалеких мало
на всех дураков не хватает

[Ведьмочка]

дело не в том что мотаться или не мотаться
дело в том что для поселка 5000 за однушку это дорого
а если есть лишние деньги и с математикой плохо то снимать можно хоть и за 10 000
знакомые даже с привязкой к доллару и значительно выше рынка одному моряку умудрились сдать
но таких ведь недалеких мало
на всех дураков не хватает

Мне вот в центре квартира не нужна, для себя.
Если покупать под аренду, то конечно выбрала бы центр, а не поселок.

[EWF]

....
дело в том что для поселка 5000 за однушку это дорого
....
но таких ведь недалеких мало
на всех дураков не хватает

Дорого-дешево субъективное понятие ,
но дураком ни одна из сторон быть не хочет точно.
"Ничего нового под солнцем " :Если таки покупают задорого,зачем продавать задешево ?-рынок сам цену отрегулирует

кста, подозреваю,что в противоположном колхозном поле (киднанки на Архитекторской) еще дороже.

Когда то страшно удивилась узнав тамошнюю цену аренды-да новое ,но всё ж муравейник экном стайла и выселки без какой либо инфраструктуры ,но как ни странно популярен

[Сгорпришёл]

Щас автостраду построят и будет дорожать. В Европу будем ездить за 3 часа на авто.
https://www.youtube.com/watch?v=vV4WqVFIE7U

В Румынию три часа.Европа дальше

[Laron]

Щас автостраду построят и будет дорожать. В Европу будем ездить за 3 часа на авто.
https://www.youtube.com/watch?v=vV4WqVFIE7U

мечтать не вредно (с)

[олег79]

-рынок сам цену отрегулирует

чем больше пытаюсь вникнуть в этот процесс тем меньше вижу вообще такое понятие
иногда и вовсе думаю что просто существуют люди которые кушали очень много какашек в детстве, а другие только манку

П.С.
да и насчет субъективности
тут на ветке многие делают ошибку когда начинают анализировать хотелки одних с хотелками других
а вот базой реальных сделок с реальными ценами с нами тут делиться никто не хочет

[Сгорпришёл]

Пывэт вам от Михал Иваныча...с Европы Здесь бы кто построил мосты и дороги...но желающие в очереди не стоят.Не,ну центральные трассы конечно неплохи,базара нет.А периферия-как повезёт.Есть прекрасное покрытие,есть полная Ж. Да и вокруг всё достаточно бедненькое.

[Скруджжж]

сдавать квартиру имеет смысл за 1% от её стоимости. К этому показателю стоимость аренды и будет стремиться. Т.е. хрущ на Фонтане стоимостью 40000 дол за 400дол\месяц.

[alex3]

сдавать квартиру имеет смысл за 1% от её стоимости. К этому показателю стоимость аренды и будет стремиться. Т.е. хрущ на Фонтане стоимостью 40000 дол за 400дол\месяц.

это было с баксом по 8, сейчас ~0,5% . Имеется ввиду нормальное состояние квартиры ,без золотых вензелей .

[Сгорпришёл]

Раньше и по валютным депозитам 15 % платили,а сейчас к отрицательной ставке всё идёт.Хде экономисты веточные,пущай пояснят "законы рынка"
Кароч-скоро будут хаты сдавать и приплачивать жильцам.Коммунистическая идея побеждает...

[Скруджжж]

это было с баксом по 8, сейчас ~0,5% . Имеется ввиду нормальное состояние квартиры ,без золотых вензелей .

стоимость квартиры упала вместе с баксом, пропорции должны остаться прежними. Аренда будет расти в у.е., может до 1% и не дойдёт, а 0.7% вполне реально

[олег79]

сдавать квартиру имеет смысл за 1% от её стоимости. К этому показателю стоимость аренды и будет стремиться. Т.е. хрущ на Фонтане стоимостью 40000 дол за 400дол\месяц.

а "не сдавать" имеет смысл и платить по 1500 гривень коммуналку?

П.С.
не совсем понятно что значит вообще - имеет смысл
и почему "показатель стоимости аренды" должен/будет стремится к показателю
думаю в этом случае вообще не стоит говорить ни о какой так называемой нормальной норме прибыли и внутренней нормы доходности

на РБК когда то читал что средняя окупаемость подобных вложений в недвижимость в Рашке 18 лет
доходность от вложений в жилую недвижимость в столице Мордора крутится около 4-6 % годовых

[олег79]

стоимость квартиры упала вместе с баксом, пропорции должны остаться прежними. Аренда будет расти в у.е., может до 1% и не дойдёт, а 0.7% вполне реально

разве бетон упал в баксах в три раза?

[ВВК_]

не доросли мы, чтоб сравнивать с европейскими странами.
Ко мне когда родственники приезжают из Литвы, то они офигивают, от нашей грязной Одессы.
Культурные очень, ничего не говорят, но по лицу все понятно.
У тети родной останавливались, она живет на поселке, дому лет 20, может чуть больше, Темный, грязный подъезд, боялись туда зайти.
Это еще хрущи не видели

Так надо было в Одессе селить а не на поселке

[Сгорпришёл]

Так надо было в Одессе селить а не на поселке

Та я вас умоляю,прямо таки в Литве они грязи не видели,куды там -эталон чистоты и порядка...Другое дело,что Одесса в хреновом состоянии уже давно,но не настолько,чтобы "европейцев" шокировать.То они перед Ведьмой понты колотят,чтобы комплексы свои удовлетворить,хотят верхнесортными выглядеть,хотя сами в Европе далеко не намбаван

[Ведьмочка]

Та я вас умоляю,прямо таки в Литве они грязи не видели,куды там -эталон чистоты и порядка...Другое дело,что Одесса в хреновом состоянии уже давно,но не настолько,чтобы "европейцев" шокировать.То они перед Ведьмой понты колотят,чтобы комплексы свои удовлетворить,хотят верхнесортными выглядеть,хотя сами в Европе далеко не намбаван

вот ты знаешь, им бы в голову такое не пришло, в отличии от тебя