Новострой "Люксембург" на ул Средней/Косвеная ("Стикон")

[nick_od1980]

ЖК Люксембург-2020 г.

У кого квартира с выходом во двор, как собираетесь сушить белье?
Самый дешевый за окном вбив 2 штыря в наружные стены и натянув между ними веревку,
но может есть варианты более эстетичные и не сильно дорогие внутри квартиры,
хватит ли стиральной машины на 1200 оборотов или надо стиральную машину с сушкой типа Indesit IWDE 7125 за 4000 грн?

[Podarki]

ЖК Люксембург-2020 г.

Спасибо, насмешили Особенно 2-й вариант в соответствующей нашему дому палитре.
А на самом деле пугает. Надеюсь, это будет под контролем ОСМД, в т.ч. стекление балконов (если сделают вместо довольно милых балкончиков гробики застекленные - будет ужасть).

[s5p989]

интересно а согласно какого законодательного акта Украины, вы запретите это делать?

[Собака Барабака]

интересно а согласно какого законодательного акта Украины, вы запретите это делать?

Получается вы "ЗА" , чтоб ЖК люксембур был похож на

ЖК Люксембург-2020 г.Вложение 6372219Вложение 6372220Вложение 6372222

[Podarki]

интересно а согласно какого законодательного акта Украины, вы запретите это делать?

надеюсь, такой закон имеется, согласно которому запрещается изменять экстерьер дома.
Лично я категорически против застекления балконов, и если это будет нарушать правила/законы/постановления и пр. - поверьте, я одна из первых пойду писать жалобы.

[Собака Барабака]

надеюсь, такой закон имеется, согласно которому запрещается изменять экстерьер дома.
Лично я категорически против застекления балконов.

если начнут застеклять то будет такой же ужас как и в " семь самураев" и так же как "испанском", налепят собачих и будет красота!

[Lyashch]

Все эти моменты можно описать в Уставе ОСМД (в том числе изменение экстерьера балкона).
По поводу балкона: его остекление может быть даже опасно, если застройщик не проектировал его, нагрузка на балкон существенно увеличивается...
Выглядит это так:
1. Хозяин стеклит балкон самовольно
2. ОСМД подает в суд на жильца
3. Так как в Уставе этот пункт четко прописан, то выигрывает суд.
4. Судебные приставы приходят и сносят балкон. Жилец оплачивает снос балкона, восстанавливает его в первоначальный вид и платит компенсацию ОСМД + судебные издержки.
Вопрос как такой пункт появляется в Уставе? - на собрании выносится этот вопрос, жильцы получившие СПС и входящие в состав ОСМД голосуют и этот пункт вносят в Устав.
Вот на этом основании могут всем запретить стеклить балконы.

От себя: чем больше моментов прописать в ОСМД - тем меньше будет поводов для ругани и вопросов (что впрочем и делал Мультик и предлагал ранее начинать всем встречаться и обсуждать будущее ОСМД)

[Lyashch]

Также в уставе можно прописать (извиняюсь что может быть повторяюсь):
1. Отсутствие парковки во дворе (контроль возложить на охрану, охрана будет отвечать только перед председателем)
2. Запрет на стекление балконов.
3. Запрет на установку рогов для сушки
4. Запрет на установку дверей и организацию тамбуров (это против пожарной безопасности, представьте, что у вас загорелась квартира, приехали пожарники; выше 10-го этажа лестница с водометом не поднимается, поднимаются на 10 этаж - а там тамбур)
5. Также можно добавить много пунктов.
Предлагаю выдвигать вопросы, которые Вас интересуют, чтобы сформировать повестку на следующее собрание.

[Злой Оптимист]

Также в уставе можно прописать (извиняюсь что может быть повторяюсь):
1. Отсутствие парковки во дворе (контроль возложить на охрану, охрана будет отвечать только перед председателем)
2. Запрет на стекление балконов.
3. Запрет на установку рогов для сушки
4. Запрет на установку дверей и организацию тамбуров (это против пожарной безопасности, представьте, что у вас загорелась квартира, приехали пожарники; выше 10-го этажа лестница с водометом не поднимается, поднимаются на 10 этаж - а там тамбур)
5. Также можно добавить много пунктов.
Предлагаю выдвигать вопросы, которые Вас интересуют, чтобы сформировать повестку на следующее собрание.

Предлагаю всё разрешить

[butyavka]

Однозначно делите коридор со входом из комнаты, будет вам гардеробная комнатка.

[vado]

Предлагаю всё разрешить

[body777]

Добрый день.
У нас был ваш вариант планировки.Так как моя супруга (инженер-конструктор по образованию) имеет к этому вдохновение и большой дизайнерский опыт, то мы легко сделали маленькую комфортную 2-х комнатную квартирку.Есть еще немало идей по дизайну и отделке.
Думаю ей будет приятно, если кто-то из будущих соседей отблагодарит ее по своему усмотрению за готовый проект с точными размерами всех помещений и продуманного до мелочей расположения будущей мебели.

[Alek$andro]

У кого кв. 47 м2, поделитесь идеей перепланировки)

А как вам такой вариант? ) И ванную увеличите.)

Вложение 6373957

[Mursicc]

У нас в договоре тоже написано без устройства полов и без стен, были в субботу, и стяжка есть и стены все есть

[vado]

... может стены сделать стеклянные в комнате?)))) тогда как быть с звукоизоляцией?

Двойной стеклопакет

Мдаа? нехотелось что бы они что-то делали, а то придется делать двойную работу...

Стяжка,кстати, достойная

[Alek$andro]

давно что-то подобное придумала, только как быть с освещением в гостиной, хотелось бы более естественного освещения... может стены сделать стеклянные в комнате?)))) тогда как быть с звукоизоляцией?

Можно сделать перегородку в комнату частично стеклянную. Подойти с дизайнерской стороны. + у вас освещение с кухни идет. Ну и в чем-то надо жертвовать. ))

[Mursicc]

Мдаа? нехотелось что бы они что-то делали, а то придется делать двойную работу

Давно там не была, нужно проведать)

А у вас - это в какой секции?

Секция Д, кстати стяжка, во всяком случае у нас, нормально сделана

[Саша Берестенко]

Секция Д, кстати стяжка, во всяком случае у нас, нормально сделана

поддерживаю)
а стены не впечетлили если честно!

[Mursicc]

Да, стены требуют доработки

[IROCE]

А кому-то из секции Б делал Стикон стяжку и стены????????????? Не могу понять почему так, всем секциям делают кроме Б - договора по идеи одинаковые.