Тема: 
Не думаю , у спекулей сидящих сейчас в кредитах, нынешняя ситуация надолго отобьет охоту кредитоваться ...Сообщение от PULSAR
Они сами виноваты!
Самое ужасное, что как только опять начнут кредитовать то цены начнут накручивать до звёзд!!!
| ||
Не думаю , у спекулей сидящих сейчас в кредитах, нынешняя ситуация надолго отобьет охоту кредитоваться ...Они сами виноваты!
Самое ужасное, что как только опять начнут кредитовать то цены начнут накручивать до звёзд
Надо будет зафиксировать ту историческую дату, когда в этой теме появится последний пост о том что цены на жилье не падают.
Летом еще давали под белые доходы- ломанулись ?Это точно.Как только вернут кредиты,хотя бы под 15% годовых,посмотрю как ломанется народ квартирки покупать,"обвал" страшный начнется
Шаровой раздачи больше не будет.
Бартон не тебе ли понимать что:Это точно.Как только вернут кредиты,хотя бы под 15% годовых,посмотрю как ломанется народ квартирки покупать,"обвал" страшный начнется
Недвижимость стоит дорого в стабильное сытое время,
в кризисные периоды ее стоимость резко падает.
А учитывая что у нас пузырь (цена не подтверждена доходами экономики и соответственно населения) то сами можете представить масштаб падения цен.
По поводу курса - не зря обменники после НГ закрывают. Будьте готовы что как минимум валюты в стране не будет долго и чтобы ее получить - нужно будет вкалывать намного больше.
По газу думаю все сами знаете - не могут оплатить какие-то 2.5 миллиарда. Вообщем что и говорить - прожрали 11x миллиардов кредитов, закупили ширпотреба, импорта разного и сейчас будем отрабатывать празник жизни.
Миша ... мы уже сейчас с вами наблюдаем обвал, который был запущен без нашей помощи.Как бы то ни было обвала цен не наблюдается.Хоть и стройки заморожены и кредитов не дают.Ведь по сути что такое обвал цен на недвижку?Для каждого наверное свои критерии.Для меня обвал цен будет тогда когда я увижу например 3х комнатную сталинку(Пусть под ремонт) на Пушкинской/Жуковского не 180 000-240 000баксов,а 50 000-60 000.Когда в "Мерседесе" 2х комнатная будет стоить не 250 000 у.е. а 70 000 - 80 000у.е. Когда в Совиньоне 2 дом 150 метров будет стоить 90 000-100 000баксов.Как по мне сейчас не падение цен,а такая себе правильная коррекция цен,затрагивающая депрессивные районы города.Вот в автосалонах(серых)таки да обвал.когда новая CAMRY за 23500у.е.а LANCER X за 18 000,PRADO за 36000,можно сказать что обвал произошел.
В этом году рынок недвижимости потерял два последних кита, на которых держался.
В апреле месяце нацбанк начал давить на банковскую систему, ограничивая повсеместное кредитование ( очень жаль, что он этого не сделал год назад!!! ). После чего начал растворятся предпоследний кит, а именно хоть небольшой, но всё-таки ипотечный спрос.
И вот осенью маховик закрутился по полной.
Последним китом была экономическая стабильность.
Знаете чем отличается коррекция от обвала ?
Экономической нестабильностью и будущей неизвестностью.
На данный момент мы находимся только в начале пути, но то что маховик уже запущен теперь я нисколько не сомневаюсь
Мы можем вернуться к этому разговору через год, и проанализировать ситуацию, если вы мне всё еще не верите.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
все равно вам привет!Сдрассссьте!Я и не говорил что жилье в трущебных районах не начнет падать.Я говорю что приличный приморский район не упал ни на цент.
Вы тут пока спорите Альянс перевел цены на некоторые новострои в гривну фактически обвалив цены на величину девальвации гривни.
На 95% сданный дом раньше стоял 1300$ сейчас 880$
Это не обвал?
Вот на это только одна и надежда, то что многие получили "урок"
Но у нас народ на своих ошибках не учится в прицепи, доказано столетиями!!
без комментариев....
В гривне нет.
+7% 940$ м2. Еще дорого
они до сих пор пытаются брать 7% ?
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Но важно то, что цены в гривне.
Вы ж сами прогнозируете дальнейшую девальвацию, значит цены будут в $ будут падать автоматически.
Они будут быстрей падать. Отсутствие кредитов тоже надо учитывать.
Я бы Альянс не приводил в пример особенно учитывая фразу "На 95% сданный дом" если строит сам Альянс, так как есть информация, что 100% можем и не дождаться, а сливки еще собрать можно, я бы на их месте скидку в 95 % сделал.
В здравом уме сейчас покупать не сданный новострой (недостроенный) я думаю мало кто будет...
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
по своим новостроям и по новостроям эксклюзивной продажи - пытаются.они до сих пор пытаются брать 7% ?
Но остальным стройкам которые продают- но они не эксклюзивны- могут только пытаться.
Самое сильно обвалил цены Руником- Радужный.
5200 гр по 7.5 = 693,даже + 7% Альянса это 744.
Такие цен за последние 2 года на Таирова не припоминаю.
Покупают. Зайди в ветку "Радужный"
Странная статистика, однушки упали, остальные выросли и это при условии ограниченной денежной массы, должно быть наоборот...
ссылка...С 28 ноября по 5 декабря на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры понизилась на 0,1%, или на 14,3 гривны до 13 628,3 гривен за кв. м.
Об этом свидетельствуют данные портала Realt.ua.
Согласно данным, с 28 ноября по 5 декабря средняя цена на двухкомнатные квартиры на первичном рынке столицы повысилась на 11,5%, или на 1 721,9 гривен до 16 661,5 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 6,8%, или на 1 064,1 гривну до 16 722,2 гривен за кв. м.
Портал Realt.ua сейчас включает 529 предложения от 100 компаний.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Я говорю за те дома где строит Альянс, а не занимается продажами...
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Вполне логично. В их строительстве минимум импорта и стройматериалы подешевели, зп остались в грн.
В тех тоже нашлись(на поскоте), они не знали о проблемах с электричеством.
Альянс торчит фирме моих знакомых 2 лимона зелени, так шо пусть ставят хоть 100 баксов за метр, чтобы с долгами рассчитаться.
Ваши права
Социальные закладки