Будет ли дешеветь недвижимость?

[_Shao_]

Эту статью уже явно многие прочли. Тем не менее, обращу внимание вот на что:

"Согласитесь, что сейчас уровень наших услуг оставляет желать лучшего. 85% клиентов уходят от нас именно из-за несерьезного отношения риелторов к своей работе. И теперь, когда каждый клиент на вес золота, мы должны в корне пересмотреть подход к его обслуживанию"

Т.е. рЫЁлторы таки признали, что работать они не работали, а в 85% случаев просто тупо стрясали деньги за низачто. Такое признание, тем более нечаянное, стоит очень дорого.

А ещё дико хочется пообщаться с пиарщиками АН, весь прошлый год вещавшими в этой ветке о неминуемом подъёме цен и (один из двух любимых терминов этих шакалов) "отложенном спросе".

[DenisK]

Участники съезда обговорили ряд предложений по улучшению работы агентств недвижимости. В числе прочего было предложено, чтобы комиссионные взимались не с покупателя, как это было принято до сих пор, а с продавца. "Сейчас любой продавец с удовольствием даст вам деньги и еще "спасибо" скажет, только бы нашелся покупатель", — заявил директор АН "Майя" Олег Чопиков.

Эх продавцы, прийдется теперь самим напрягаться, давать объявления в газеты и на доски, для того чтобы сэкономить.

[andrew]

Экономические сводки больше похожи на военные действия. Интересно чего народ ждет ? Я уже уверен что основная масса вывалится в продажу после 50% падения. И до апреля встанут почти все стройки окончательно.

Сейчас нужно следить за "градообразующим" предприятием 7-й километр. По нему многое видно.

[мыслитель]

Экономические сводки больше похожи на военные действия. Интересно чего народ ждет ? Я уже уверен что основная масса вывалится в продажу после 50% падения. И до апреля встанут почти все стройки окончательно.

Сейчас нужно следить за "градообразующим" предприятием 7-й километр. По нему многое видно.

у меня были учредиители строительной компании. продали все квартиры от котлована. освоили денег на 30%. просят помочь быстро провести процедуру ликвидации, и так, что бы их не посадили

[andrew]

у меня были учредиители строительной компании. продали все квартиры от котлована. освоили денег на 30%. просят помочь быстро провести процедуру ликвидации, и так, что бы их не посадили

Я думаю это не одиночная ситуация - тем более что у меня есть примерно аналогичная информация, только там контора сама не строит.

[Забаненный]

Ну, если из 30% хотябы 10% реально потратили на стройку, а всего лишь 20% пошло на лексусы и девочек, то не посадят 70% вернуть это просто чудо.

[мыслитель]

Ну, если из 30% хотябы 10% реально потратили на стройку, а всего лишь 20% пошло на лексусы и девочек, то не посадят 70% вернуть это просто чудо.

так 30% на стройку и потратили. а 70% - взятки, девочки, Лексусы но возвращать 70% они не собираются, легче заплатить за ликвидацию 5% и забыть об этом бизнесе, открыв другой

[Buzz!]

А ещё дико хочется пообщаться с пиарщиками АН, весь прошлый год вещавщими в этой ветке о неминуемом подъёме цен и (один из двух любимых терминов этих шакалов) "отложенном спросе".

Сейчас наверное уместней будет говорить об "отложенном предложении". Те кто ждут подъема цен и не снижают цену, могут создать как раз всплеск отложенного предложения.

[Миша КемпFF]

Как бы то ни было обвала цен не наблюдается.Хоть и стройки заморожены и кредитов не дают.Ведь по сути что такое обвал цен на недвижку?Для каждого наверное свои критерии.Для меня обвал цен будет тогда когда я увижу например 3х комнатную сталинку(Пусть под ремонт) на Пушкинской/Жуковского не 180 000-240 000баксов,а 50 000-60 000.Когда в "Мерседесе" 2х комнатная будет стоить не 250 000 у.е. а 70 000 - 80 000у.е. Когда в Совиньоне 2 дом 150 метров будет стоить 90 000-100 000баксов.Как по мне сейчас не падение цен,а такая себе правильная коррекция цен,затрагивающая депрессивные районы города.Вот в автосалонах(серых)таки да обвал.когда новая CAMRY за 23500у.е.а LANCER X за 18 000,PRADO за 36000,можно сказать что обвал произошел.

[Krox69]

Вы, судя по всему, не совсем одессит. Или совсем не? Мне тоже многое не нравится, но зачем так завидовать?

+1

[ANDRYUXA77]

Как бы то ни было обвала цен не наблюдается.Хоть и стройки заморожены и кредитов не дают.Ведь по сути что такое обвал цен на недвижку?Для каждого наверное свои критерии.Для меня обвал цен будет тогда когда я увижу например 3х комнатную сталинку(Пусть под ремонт) на Пушкинской/Жуковского не 180 000-240 000баксов,а 50 000-60 000.Когда в "Мерседесе" 2х комнатная будет стоить не 250 000 у.е. а 70 000 - 80 000у.е. Когда в Совиньоне 2 дом 150 метров будет стоить 90 000-100 000баксов.Как по мне сейчас не падение цен,а такая себе правильная коррекция цен,затрагивающая депрессивные районы города.Вот в автосалонах(серых)таки да обвал.когда новая CAMRY за 23500у.е.а LANCER X за 18 000,PRADO за 36000,можно сказать что обвал произошел.

Та ты падажди все только начинается ...К осени 2009 будет тебе и сталинки по 50 - 60 000 , и мерседес за 70 - 80 ....

[5had0w]

...Для каждого наверное свои критерии.Для меня обвал цен будет тогда когда я увижу например 3х комнатную сталинку(Пусть под ремонт) на Пушкинской/Жуковского не 180 000-240 000баксов,а 50 000-60 000.Когда в "Мерседесе" 2х комнатная будет стоить не 250 000 у.е. а 70 000 - 80 000у.е. Когда в Совиньоне 2 дом 150 метров будет стоить 90 000-100 000баксов....Вот в автосалонах(серых)таки да обвал.когда новая CAMRY за 23500у.е.а LANCER X за 18 000,PRADO за 36000,можно сказать что обвал произошел.

Интересная логика. Изменение цен на автомобили на 20 процентов это уже обвал, а изменение цен на недвижимость на те же 20 процентов это небольшая коррекция. Прям как в поговорке "Вы или крестик снимите, или трусы оденьте".

[Dave]

Как бы то ни было обвала цен не наблюдается.Хоть и стройки заморожены и кредитов не дают.Ведь по сути что такое обвал цен на недвижку?Для каждого наверное свои критерии.Для меня обвал цен будет тогда когда я увижу например 3х комнатную сталинку(Пусть под ремонт) на Пушкинской/Жуковского не 180 000-240 000баксов,а 50 000-60 000.Когда в "Мерседесе" 2х комнатная будет стоить не 250 000 у.е. а 70 000 - 80 000у.е. Когда в Совиньоне 2 дом 150 метров будет стоить 90 000-100 000баксов.Как по мне сейчас не падение цен,а такая себе правильная коррекция цен,затрагивающая депрессивные районы города.Вот в автосалонах(серых)таки да обвал.когда новая CAMRY за 23500у.е.а LANCER X за 18 000,PRADO за 36000,можно сказать что обвал произошел.

Миша, вам и Смиту пока по сталинке (пушкинской) не дадут бесплатно, вы в обвал не поверите

[5had0w]

От имени всех "ростишек" (хотя я, если мне не изменяет память, голосовал за то, что цена не будет существенно меняться) официально заявляю: да недвижимость будет дешеветь! Но, к сожалению, особой радости это большинству нуждающихся в недвижимости не принесет. Как большинство людей не могли себе купить квартиру, которую они хотели, так они ее и не смогут купить. Даже более того, надежда на улучшение своих жилищных условий для абсолютного большинства станет еще более недоступной, несмотря на то, что недвижимость подешевеет.

Ой, только не надо пугать, а то я уже прям весь дрожу от ужаса за будущее нуждающихся. Недвижимость будет стоить ровно столько, сколько за нее будут давать. И если за нее будут давать три копейки, то столько она и будет стоить. Все эти подпрыгивания "Ах, недвижимость станет еще недоступнее" своими корнями уходит в "Покупайте сегодня, а то завтра будет дороже". Все, время кредитных денег ушло, теперь придется продавать за те деньги, которые есть у покупателей. Покупатели будут меньше зарабатывать, значит и недвижимость придется продавать дешевле. А иначе придется сидеть с ней до второго пришествия, в ожидании прибыли.

[Ань]

В Киеве произошел обвал цен на жилье из-за кризиса и покупательной несостоятельности граждан
http://www.intv-inter.net/ru/v/article/?id=559415

ну если уж и по телевизору начали расказывать о том что рынок недвижимости падает, паники в народе понадбавиться

[DenisK]

Интересно, кредитчики будут приходить "с благодарностями" к риэлторам, которые им впаривали ипотеку?

[PULSAR]

Интересно, кредитчики будут приходить "с благодарностями" к риэлторам, которые им впаривали ипотеку?

Они сами виноваты!
Самое ужасное, что как только опять начнут кредитовать то цены начнут накручивать до звёзд !!!

[Reva]

Интересно, кредитчики будут приходить "с благодарностями" к риэлторам, которые им впаривали ипотеку?

Хуже всех ,у кого недострой в ипотеке, от вторички еще с дисконтом можной уйти, а там практически никак.

[Reva]

Они сами виноваты!
Самое ужасное, что как только опять начнут кредитовать то цены начнут накручивать до звёзд !!!

Лет 5 пройдет.
Так что работать, работать )))

[Миша КемпFF]

Они сами виноваты!
Самое ужасное, что как только опять начнут кредитовать то цены начнут накручивать до звёзд !!!

Это точно.Как только вернут кредиты,хотя бы под 15% годовых,посмотрю как ломанется народ квартирки покупать,"обвал" страшный начнется