Новострой "Люксембург" на ул Средней/Косвеная ("Стикон")

[iura2007]

- проводити ремонтні та будівельні роботи в приміщеннях лише з попередженням
мешканців прилеглих квартир, та приміщень про початок робіт і час їх завершення.

.А если не "попередив"ввиду отсутствия таковых дома и.т.д.То что,отключите ГАЗ?!В своей квартире делаю что хочу,если это не запрещено законодательством.А вот если нарушу,то для этого существуют уполномоченные органы.

[pad]

.А если не "попередив"ввиду отсутствия таковых дома и.т.д.То что,отключите ГАЗ?!В своей квартире делаю что хочу,если это не запрещено законодательством.А вот если нарушу,то для этого существуют уполномоченные органы.

быдло-сосед..

[Do$]

И исключать он тоже будет по своему усмотрению?Так наделите "голову правління" сразу полномочиями президента страны(жилого комплекса).))))))

Мое мнение, не вижу ничего плохого, если голова правления сможет принимать в члены ОСМД желающих.
Предположим, будет следующая ситуация, кто-то из нашего комплекса перепродал квартиру другому и новый человек собирается заселяться и соответственно хочет стать членом ОСМД. Существует два варианта принятия его в члены ОСМД:
- Созвание общего собрания (это почти не реально0
- Письменный опрос (более реальный). Но так как у нас в основном народ пассивный, каждый занимается своими делами, нового члена в глаза никто не видел, то и голосовать за его принятие в ряды ОСМД будет довольно маленькое количество человек, другие просто не захотят проголосовать либо просто воздеражатся из-за лени или других обстоятельств.
Таким образом новый человек почти никогда не сможет стать членом ОСМД.

[multik]

Мое мнение, не вижу ничего плохого, если голова правления сможет принимать в члены ОСМД желающих.
Предположим, будет следующая ситуация, кто-то из нашего комплекса перепродал квартиру другому и новый человек собирается заселяться и соответственно хочет стать членом ОСМД. Существует два варианта принятия его в члены ОСМД:
- Созвание общего собрания (это почти не реально0
- Письменный опрос (более реальный). Но так как у нас в основном народ пассивный, каждый занимается своими делами, нового члена в глаза никто не видел, то и голосовать за его принятие в ряды ОСМД будет довольно маленькое количество человек, другие просто не захотят проголосовать либо просто воздеражатся из-за лени или других обстоятельств.
Таким образом новый человек почти никогда не сможет стать членом ОСМД.

Альтернатива:
№1 - утверждая смету или отчет, собрание обязано рассмотреть вопрос о вступлении в члены ОСМД
№2 - вступление в члены вообще не требует чьих-либо решений. написал заявление - автоматом стал членом
Главное - председатель не должен иметь возможности влиять на членство.

[iura2007]

Правильней будет усовершенствовать схему созыва собрания и письменного проса.А не наделять голову чрезмерными полномочиями.За этим ведь могут последовать и менее безобидные вещи.....Это моё мнение.

[maksi2]

Добавить в пункт 2.5 :
- проводити контроль санітарно-технічного стану та перевірку показань лічильників у
власників приміщень;

Показания снять? Пожалуйста. А шарится у меня по квартире я никому не позволю. Понятие частной собственности.

[patrik77]

А если хищение, например на счетчике установлен магнит - ?
какие меры наказания предусмотрены?

[pad]

А если хищение, например на счетчике установлен магнит - ?
какие меры наказания предусмотрены?

Щитовая должна быть закрыта и не доступна для населения

[шотакойе]

Пункт про обязательное уведомление соседей о проводимом ремонте это,простите,горячечный бред

в условиях только-что сданного новостроя - абсолютный бред.
а что касается обычного давно заселенного дома - вполне себе вопрос воспитания предупредить соседей о ремонте (заодно узнать о наличии маленьких детей и стариков) и не затягивать его на год или годы

- проводити ремонтні та будівельні роботи в приміщеннях лише з попередженням
мешканців прилеглих квартир, та приміщень про початок робіт і час їх завершення.

его можно записать по другому , я думаю DO$ имел именно это :
- припинити ремонтні та будівельні роботи в приміщеннях в разi попередження
мешканців прилеглих квартир, та приміщень
Например, в случае- спит маленький ребенок ...

опять же, в условиях новостроя - это нереальные требования. в других условиях - если подстраиваться под всех детей в новостройке - ремонт вообще нельзя будет делать.
а вот останавливать работы на общепринятый тихий час, к примеру, с 13:00 до 15:00 - нормальный компромисс.
семьи с маленькими детьми не заселяются в новострои. а если заселяются, то знают, на что они идут.

а что за пункт про экономное пользование водой и электричеством?
вы представляете, насколько отличается понимание экономного пользования у разных семей?
у кого-то экономия воды - посудомойка или ванна наполовину, а у другого - иногда отключать полив полисадника))

[maksi2]

шотакойе, и кто-то же пишет эти пункты, интересно для себя или для людей.

[Stacy Forest]

Подскажите для чего строители сделали глубокие отверстия в потолках?

[lgor]

Подскажите для чего строители сделали глубокие отверстия в потолках?

для вентканалов,стояков воды и канализации, изначально там по проекту предполагался второй с.у

[lgor]

Щитовая должна быть закрыта и не доступна для населения

то касалось счетчика воды, на счет щитовой - а если УЗО выбьет - вызывать электрика ?, доступ должен быть и думаю он будет

[Stacy Forest]

для вентканалов,стояков воды и канализации, изначально там по проекту предполагался второй с.у

Так это вентиляция?

[pad]

Так это вентиляция?
Вложение 5579895

если сосед сверху зальет, через эту дыру польется на ура.
дыра бред.

стоп, а де подоконники к окнам???

[vado]

- проводити ремонтні та будівельні роботи в приміщеннях лише з попередженням
мешканців прилеглих квартир, та приміщень про початок робіт і час їх завершення.

его можно записать по другому , я думаю DO$ имел именно это :
- припинити ремонтні та будівельні роботи в приміщеннях в разi попередження
мешканців прилеглих квартир, та приміщень
Например, в случае- спит маленький ребенок ...

Я как бы и за,но поймите маленький ребёнок до года ,к примеру,спит 8-10 часов из временного промежутка с 9 до 21 часа,и не дай бог попавшиеся неадекватные соседи на законных основаниях будут препятствовать ремонту в новострое?Есть законом отведенные временные рамки проведения работ,всё остальное от лукавого.ИМХО

[patrik77]

согласен . Должен быть общий график проведения ремонтных работ ...

[lgor]

Так это вентиляция?
Вложение 5579895

у мну не такое ), даже не знаю для чего

[patrik77]

Так это вентиляция?
Вложение 5579895

Уже ранее обсуждалось ... - контрольная точка вертикаль ." Маяк" еще называют.

[GLinK87]

Так это вентиляция?
Вложение 5579895

эта дыра была сделана когда лили монолит специально,она предназначена для отвеса,это не вент канал ))) вент. канал сделан из оцинковки,и отведен отдельно)

если сосед сверху зальет, через эту дыру польется на ура.
дыра бред.

стоп, а де подоконники к окнам???

если у вас сделана стяжка,то под ней точно что то минимальное похожее на гидроизоляцию,и вряд ли польётся тогда,ну а если вы ни стяжку ни любого вида изоляцию, то и думаю можно жить и видеть соседа )))