| ||
Тема: Типы домов в Одессе
Типы домов в Одессе
Уважаемые одесситы! Объясните, пожалуйста, не местной девушке, что за типы домов в вашем славном городе: "Чешка", "сотовая", "московка", "харьковка". Я в России у себя знаю "хрущевку" , ну и разные 9-этажки (планировки там разные). А в ваших домах что за планировки?
"Чешка"- панельная 9-ка чешского проекта.
"Харьковка" - панельная 9-ка харьковского проекта.
Сотовая -16-ка с самонесущими стенами и лоджией в каждой комнате и кухне.
Есть 4 типа хружевок -панельные,блочные,блочно-кирпичные и "пароходские" (строило ЧМП для своих работников).
Это из послевоенных советских проектов.
Еще есть из основных - сталинки, переходные сталинки (нечто между сталинкой и хрущевской) и самые лучшие дома в Одессе - бельгийки.
Бельгийки строились по бельгийскому проекту в начале 20 века), отличаются большими кухнями (20 метров, правильными планировками, высокими потолками).
В основном 4-этажные дома немного готического вида.
У нас в основном:
1. 2-4 этажные здания дореволюционной постройки из ракушняка в центре и на Молдаванке. Их лучше не рассматривать по причине того, что век ракушняка подходит к концу да и в целом эксплуатация этих зданий с деревянными перекрытиями за последние 150 лет желала оставлять лучшего.
2. 4-5 этажные серые монументальные здания с высокими этажами и большими комнатами в основном в приморском районе - сталинки, то есть послевоенной постройки - эти здания наравне с некоторыми новостройками могут считаться наилучшими зданиями. По-моему, их строили из кирпича
3. 4-5 этажные блочные или панельные здания с низкими этажами и маленькими комнатами - хрущевки - в основном в Приморском районе и Черемушки. Тоже на мой взгляд, лучше не рассматривать, так как их цена однозначно завышена.
4. 9, 10, 16 этажные однотипные здания - чешки - ими густо напичканы районы Таирова и Поскота - в них проживает подавляющее большинство населения, если не считать, наверное частный сектор, который занимает пол-площади нашего города. Оптимальный вариант на данный момент по соотношению цена/качество.
5. Новострой - тут разнообразнейшие здания - этажность, архитектура, качество - их невозможно причесать под одну гребенку.
Спасибо. А я думала, чешка - это особая планировка в 9-этажке.
Сообщение от jannike
чешка - это не планировка - это диагноз! впрочем как и хрущевка...
Не из кирпича.Из ракушняка.
Есть во всех районах города, в приморском-меньше всего.
Бывают также часто кирпичными, что однозначно делает их не менее привлекательными, чем сталинки или переходные сталинки.
Зачем что-то говорить, если ты вообще не в курсе вопроса?
Абы поговорить?
Никогда чешки не были 16-ти этажными.Это сотовый проект, югославка.
Чешка - только панельная 9-этажка, с кухнями по 8-10 метров, что отличает ее от харьковки и запорожского проекта, с кухями по 7 метров.
Почти правильно.
Чешский проект - 9-этажные панельные дома с 8 метровыми кухнями в 1 и 2 комнатных квартирах и 10 метровыми -в 3-х комнатных.
Отличаются "правильной" планировкой (отдельные хода во все комнаты), в отличие от аналогичных панельных домов других проектов того времени.
"Позднесталинский" дом (я в таком живу): большие "трехстворчатые" окна, потолки 3 метра, насущие стены кирпичные (проверено), остальные стены - камыш в сухой штукатурке (впечатляюще шуршат при землетрясении).
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
А что, в Одессе было землетрясение?!
Переходная сталинка - кирпичные не несущие стены, а угловые колонны.
Проверено-))
Вы, видимо, в углу разбивали.
Постоянно, у нас как в Калифорнии.
Не приезжайте к нам, особенно летом-)
Ой! Не пугайте! Я же к вам переезжать собираюсь!
Тогда все лучше увидеть на месте ))))
Не только в углу кирпичи - между нами и соседями стена кирпичная.
Не верь, не бойся, не проси. В.Шаламов
а что лучше, если выбирать из- чешка, московка или харьковка? Вообще не имею представления что такое харьковка и московка...Я правильно поняла - что
сталинки, хрущевки, и дома в центре города 2х этажные и 3х этажные лучше не рассматривать, т.к. это очень старый фонд? И как Вы считаете -
большинство объявлений "1-ый этаж..." "последний этаж..." - лучше не покупать (из-за подвалов, либо течет крыша)?
Московка - это 5-этажка, чешка и харьковка - 9-этажки, но в чешках кухни больше (8-10 метров) и все комнаты раздельные, а в харьковках кухни 7 метров и комнаты смежно-раздельные. Вот и выбирайте, что вам лучше)
Все виды неприязни ко мне просьба выражать в суицидальной форме.
Нет, вы все неправильно поняли.
http://odessa-nedvizhimost.com/index/planirovki_kvartir/0-95
ну и плюс новостройки разных проектов.
и?
ух ты
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки