| ||
Еще два вопроса по теплу (на карандаш, при встрече озвучу Стикону):
1. Предусмотрены ли проектом отопление мест общего пользования (подъезды, подвалы, техэтажи пр.)?
2. Все ли отапливаемые площади имеют приблизительно равные высоты потолков (если в одном помещении высота потолков 2.80, а в другом 2.20, правильнее тариф за тепло рассчитывать исходя из кубического метра, а не из квадратного И это предусмотрено законодательством).
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
Дополнение по котельной (к вопросу о тарификации по счетчику): мнение Минрегионстроя.
У тому випадку, коли дахова котельня використовується для забезпечення власного будинку опаленням та гарячим водопостачанням, повідомляємо наступне.
Відповідно до статті 10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" до виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься, зокрема, затвердження кошторису і балансу об'єднання, а також визначення розмірів внесків та платежів членами об'єднання.
Ні зазначеним Законом, ні іншими законодавчими актами України не передбачено затвердження або погодження органами місцевого самоврядування розмірів внесків та платежів, визначених загальними зборами ОСББ.
У зв'яжу з цим звертаємо увагу на те, що ОСББ не є виробником або виконавцем житлово-комунальних послуг відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Тож ОСББ не надає і не виробляє таких послуг, а відтак і не формує цін чи тарифів на послуги, які би підлягали встановленню (затвердженню) органами місцевого самоврядування.
Последний раз редактировалось multik; 20.01.2013 в 23:43.
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
высота потолков первого этажа в секции ж явно выше 3х метровСообщение от multik
14/08/2009
08/11/2012
и в других секциях тоже.
ну тогда логично будет считать именно по кубическому метру дабы не спонсировать отопление супермаркета
хотя конечно не факт, что супермаркет будет подключен к котельной
Последний раз редактировалось multik; 21.01.2013 в 09:26.
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
Извиняюсь что внес смуту, но судя по-всему считать тепло по кубатуре (как в постановлении КМУ по ссылке выше) считать не получится.
В законе об ОСМД - все расходы только пропорционально квадратному метру.
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
Мне кажется лестничные клетки можно не отапливать.
Слишком большие потери тепла будут на лестничных клетках (кто-то забыл закрыть дверь - жопа).
Лучше это тепло в квартиры доставить.
И тут я лично хочу у самого себя спросить: а как же, собственно, считать подогрев воды, если все расходы пропорционально площади?..
//временно в тупике
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
Для развития темы :
1)Счетчик тепла не экономит тепло, он только его правильно считает.
2)Экономия заключается в том, что когда в помещении слишком жарко мы не открываем форточки и окна, а прикручиваем регуляторы на радиаторах отопления. Таким образом, снижается расход теплоносителя, температура в помещении и как следствие количество потребленной тепловой энергии (реальная экономия).
Количество теплоты измеряется в калориях (1кал – количество теплоты, затрачиваемое на нагрев 1г воды на 1град. .)
Удельная теплота сгорания природного газа порядка 8100 ккал/м3
Считаю проще и разумнее просчитать тариф на нагрев в 1 кал нежели тарифы по площади каждый месяц .
практический способ : можна включить систему скажем на сутки или более(для точности) . Затем и снять разницу показания счетчиков(газа и тепла на выходе с котельни). Получим затраченное количество газа в 1 Гкал . . Ну и не забудем приплюсовать сюда показания счетчик электроэнергия (работа насосов и автоматики) + работа оператора .
Последний раз редактировалось patrik77; 21.01.2013 в 11:19.
Этот метод будет работать одинаково точно и при +5°С, и при -25°С?
При падении количества газа в газопроводе (а Одессагаз любит вдувать в систему воздуха) этот метод будет работать?
PS: Я не технарь
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
так и есть средний показатель калорийности газа меняться . Может быть как 8100 ккал/м3 так и 7900 . К нему жестко не привязаться .
Скорее всего для точности нужны будут контрольные замеры и постоянные перерасчеты .
Проект устава на обсуждение.
Подготовлен на базе типового устава.
Последний раз редактировалось multik; 21.01.2013 в 21:23.
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
А как работают счётчики на газ? Молча.
А как работают счётчики эл.энергии? Молча.
А как работают счётчики на воду? Вроде всё так же молча.
Так как же всё таки должны работать счётчики тепла? Вот же нонсенс.Они вроде должны считать это самое тепло и при этом экономить мне деньги.
А какая основная и первостепенная задача правления, председателя, и собственно самого ОСМД которых я выбираю? Экономить мои деньги. Получается что если я хочу дополнительно установить счётчик на тепло и экономить деньги - ОСМД должно идти на встречу.
С технической точки зрения "как это работает"? - вопрос к установщикам. С расчётной - вопрос к законодательству: "по чём гигакалория"?
Счётчик по крайней мере защитит меня, от хитросделанного председателя, который в теплый день как сегодня например,
(за окном +13 несмотря на зимний месяц) захочет прикрутить подачу тепла с 65 градусов до 40, улавливаете смысл?
В доме Разумовского постоянно ноют что у них прыгает температура в батареях, а платят они по полной. Вот если бы у них были счётчики тепла, то прикручивай не прикручивай крышную котёльную, а заплатим по факту что получили.
в ихнем случае проблема не в отсутствии у каждого счетчика тепла , а в присутствии такой управляющей домом компанией, а разве при увеличении температуры, котлы автоматически не уменьшают мощность, и при этом уменьшается потребление газа?А как работают счётчики на газ? Молча.
А как работают счётчики эл.энергии? Молча.
А как работают счётчики на воду? Вроде всё так же молча.
Так как же всё таки должны работать счётчики тепла? Вот же нонсенс.
А какая основная и первостепенная задача правления, председателя, и собственно самого ОСМД которых я выбираю? Экономить мои деньги. Получается что если я хочу дополнительно установить счётчик на тепло и экономить деньги - ОСМД должно идти на встречу.
С технической точки зрения "как это работает"? - вопрос к установщикам. С расчётной - вопрос к законодательству: "по чём гигакалория"?
Счётчик по крайней мере защитит меня, от хитросделанного председателя, который в теплый день как сегодня например,
(за окном +13 несмотря на зимний месяц) захочет прикрутить подачу тепла с 65 градусов до 40, улавливаете смысл?
В доме Разумовского постоянно ноют что у них прыгает температура в батареях, а платят они по полной. Вот если бы у них были счётчики тепла, то прикручивай не прикручивай крышную котёльную, а заплатим по факту что получили.
Ребята, а где в вашем доме проходит стоят гор.хол воды и канализации?
Если есть возможность укажите на планировке с картинкой....
Надо добавить пункт о том что договора с обслуживающими организации заключаются после проведения тендера.
Например вывоз мусора осуществляют 3 фирмы. По каким критериям будет выбераться одна из них???
Так же, нужен пункт запрета установки на жилом комплексе Люксембург антен мобильной связи.
исправьте 4.14. З кожною осою,
Понятия не имею как работают котлы. Зато мне хорошо известно предназначение счётчиков тепла.
если к примеру я хочу отказаться от тепла,в смысле не заключать договор,мне устав это позволит?
И еще,может кто знает,как по поводу доплаты за квадратные метры которые появились после покупки? если более 4% - то доплата идет за то что сверх,или с этими процентами включительно,и если сделана в квартире перепланировка и некоторых стен не стало (которые были в стандартном проекте) и место стало квадратными метрами за которые надо платить ?
Если кто то купил квартиру,и утвердил проект без стен,или на ГК перегородках,или квартиру студию сделал из 3-ки - и получилось к примеру на 10% больше - то доплачивать или как ?или наоборот кто то лабиринт сделал - то ему вернут ???
По поводу счетчиков отопления... То система будет работать при условии, что абсолютно все квартиры будут снабжаться таковыми, на выходе из самой котельной тоже будет стоять подобный счетчик(мало себе это представляю), а дополнительные расходы ( которые состоят из потерь тепла в трубопроводе, обогрев тех помещений, лестничных площадок, затрат эл энергии) будут поровну разделены между жильцами. Но тогда ежемесячно нужно будет считать эту разницу между сумой показаний всех счетчиков, установленных в квартирах, и на выходе их котельной. Честно говоря, с технической точки зрения, это кажется не очень то и легко. А с учетом того, что в последующие несколько лет не все квартиры будут заселены, что тоже затрудняет подсчет расходов, другого выхода, как делить затраченные расходы на котельную между проживающими жильцами, нет.
Последний раз редактировалось Бурмистр Ольга; 21.01.2013 в 18:04.
Милый, я ушла к подружкам... на ужин рыба, удочка в коридоре!
Начну с конца. Заключить договор вы обязаны. Не заключение договора не освобождает от необходимости оплачивать услугу.
В проекте устава не урегулирован вопрос отказа от тех или иных услуг, что в принципе не исключает возможности вам лично выйти на общее собрание с инициативой о принятии порядка отключения квартиры от отопления по желанию собственника.
Сказать, как это будет работать, и будет ли это работать вообще я на сегодня не готов.
Последний раз редактировалось multik; 21.01.2013 в 17:44.
Я никогда не видел фильмов про роботов, чтобы робот был пьяный
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки