| ||
Как сказали в отделе продаж , а было это ровно год назад, оформление документов купля-продажа будет происходить у нотариуса, продавец -Стикон, покупатель - один из нас. За эту сделку мы платим 1% от стоимости квартиры вроде как в пенсионный фонд или еще куда то, плюс услуги нотариуса. Повторяю. это разговор годичной давности. Могут что то еще придумать... наверное...Сообщение от жорж3
Добавлю еще один момент, что это в случае бронирования квартиры, а не инвестирования
В третьей секции (Г), которая будет сдаваться, еще можно купить по переуступке, даже после ее сдачи в эксплуатацию тоже, т.к. не все инвестора будут оформлять СПС. Как в в секции "В" не знаю, если там договор бронирования, то через нотариуса.
Спасибо большое всем ответившим. Меня знакомая так и консультировала-если договор бронирования, то обязательно через нотариуса. А если договор инвестирования -квитанции подтверждающие оплату, акт приемки-сдачи квартиры и сам договор инвестирования, на основании этого БТИ выдает Свидетельство о праве собствености.
С каких это пор нужно квитанции об оплате!? Кому их показывать нужно!?
У нас был договор бронирования, перед оформлением квартиры в собственность его расторгли и оформили новый договор инвестирования (по приобретению имущественных прав). Выдали справку о том, что все обязательства по договору инвестирования выполнены. Подписали акт приема- передачи квартиры. Дальше, с полным пакетом документов, в БТИ (техпаспорт), КП Право (СПС) и снова БТИ (регистрация СПС). Экономия при оформлении по моей квартире - около 10 000 грн. Все затраты - обязательные платежи около 500 грн, если не пользоваться ускоренной схемой. Но это не факт, что так получится сделать и по Вашему объекту, так как в нашей стране законы (поправки к законам) могут поменяться.
Последний раз редактировалось _Tanya_; 23.04.2012 в 20:48.
Как давно вы оформляли документы на квартиру и в Стиконе ли?
В Стиконе, в начале февраля 2012г.
В таком случае они изменили условия оформления и по-моему в лучшую сторону, браво!
По поводу оформления, могу сказать, что был в Стиконе в марте, там на наши 78 метров насчитали грубо 2000$ на оформление, в эту сумму всё включено, налоги, юристы, пенсионые.
Также сказали, что если будем оформлятся сразу толпой, то можно будет слегка скосить цену на юристах.
Смайлинг, спасибо за фото!!
Попробуете переоформить договор на инвестирование? По-моему имеет смысл...
Кто не включает повороты, тот какашка.
Скорее всего, что в лоб, что по лбу, в смысле денег, если оформлять купчую у Стикона, то потратишься на сделку + нотариус, зато все бумаги, необходимые для этого готовит сам Стикон. Если переоформлять на инвестирование , то документами занимаешься сам, разумеется не бесплатно во всех наших инстанциях.
Не забывайте про 2 процента (пенсионный фонд и госпошлина) от реальной стоимости, плюс нотариус 1200 грн. минимум. Я сам делал документы и мне обошлось все в пределах 150 у.е. без особых очередей и нервов. Вот и сравните.
единственно верное решение. Что тут обсуждать , совершенно неясно.
Ну если Стикон предусматривает переоформление на инвестирование, то наверное вы правы..
Закину ещё пару фото. Даже несмотря на короткий промежуток, но изменения на фассаде секции Г заметны.
(ړײ)
На одном из фото со стороны Довженко на секции Г уже установили отвод для воды.
(ړײ)
Секция Б. Кто-то решил выделиться окошком.
(ړײ)
А это то о чём обсуждали выше. Залили фундамент для забора на детскую площадку и для заезда возле корпуса университета.
(ړײ)
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки