ЖК «Седьмое небо»

[fresh84]

Я получила полный набор документов за 60 дней. И много раз здесь писала, что платить не надо. Просто потребовать выполнять свои обязательства застройщика, как выполнили их Вы, когда оплатили полную стоимость квартиры.

Не знаю, за какие такие заслуги Вы получили все бесплатно...
В моем договоре четко сказано:
п.3.4."Оформление права собственности на Объект недвижимости...и все другие действия...осуществляются Покупателем после подписания Акта, самостоятельно и за свой счет"
Допускаю, что в Законодательстве может быть что-то на эту тему, но, в этом случае во-первых, договор никто не отменял, во-вторых, почему же Вы нам неграмотным не помогли с ссылкой на закон? Ведь на слово верить Вам оснований нет.
Так что, честно говоря, не могу понять как Вам так повезло. Половина платила, половина ездила по сельсоветам и БТИ, а Вам принесли все бесплатно домой.
Возможно просто повезло...Ваши документы попали в общую кучу. А мы заплатили за Вас. ))

[lapki]

Был один договор, который подписывался до нового года и был 2-ой, кот. подп-ся после. Те, кто заключал договор до НГ у них доки делает ПГ сам и за свой счет или платить 1600 и тогда делает ПГ типа за скорость и быстрый въезд раньше всех в свои квартиры, а было ПГ просто съехало и отказалось оформлять доки сам для тех подписавших старый договор и сказали, что вы езжайте приносите чеки и мы оплатим платежи, но и там кое-что утаили. А те, кто подписывал договор после НГ делают все сами и платят все платежи сами или 2800, но делает ПГ. Вспомните, как ПГ обещало вселить быстрее тех людей у которых будут готовы доки раньше, но надо оплатить, а те кто не заплатит вселятся позже, а оказалось, что вселялись одинаково и те и другие

[Alena R]

fresh84,
по Закону получила документы ни я одна. Нам тоже предлагали оплатить «услуги». С марта-апреля 2011года несколько будущих жильцов ЖК 7Небо писали здесь, что требования оплаты незаконны. Вам лень самому читать законы, и даже просмотреть готовую подборку здесь на форуме. Когда у ПГ «прокатила» оплата за документы, тогда и кладовки по нынешней цене пошли в ход. Хотя застройка нулевого этажа и продажа кладовок без согласия собственников квартир тоже незаконны. У Вас есть энтузиазм поливать здесь тех, кто пытается хоть как-то ознакомить Вас с законами. Хотите платить – платите.

[fresh84]

Был один договор, который подписывался до нового года и был 2-ой, кот. подп-ся после. Те, кто заключал договор до НГ у них доки делает ПГ сам и за свой счет или платить 1600 и тогда делает ПГ типа за скорость и быстрый въезд раньше всех в свои квартиры, а было ПГ просто съехало и отказалось оформлять доки сам для тех подписавших старый договор и сказали, что вы езжайте приносите чеки и мы оплатим платежи, но и там кое-что утаили. А те, кто подписывал договор после НГ делают все сами и платят все платежи сами или 2800, но делает ПГ. Вспомните, как ПГ обещало вселить быстрее тех людей у которых будут готовы доки раньше, но надо оплатить, а те кто не заплатит вселятся позже, а оказалось, что вселялись одинаково и те и другие

Спасибо большое за разъяснение! Да, я действительно купил хату один из последних в апреле 2011-го. Не знал, что мой пункт в договоре новый.
Очень вероятно, что этот пункт унаследовал и договор инвестирования 2-ой очереди.
Так что, уважаемые инвесторы второй очереди, мое предостережение в силе!

[Buburuzik]

fresh84,
по Закону получила документы ни я одна. Нам тоже предлагали оплатить «услуги». С марта-апреля 2011года несколько будущих жильцов ЖК 7Небо писали здесь, что требования оплаты незаконны. Вам лень самому читать законы, и даже просмотреть готовую подборку здесь на форуме. Когда у ПГ «прокатила» оплата за документы, тогда и кладовки по нынешней цене пошли в ход. Хотя застройка нулевого этажа и продажа кладовок без согласия собственников квартир тоже незаконны. У Вас есть энтузиазм поливать здесь тех, кто пытается хоть как-то ознакомить Вас с законами. Хотите платить – платите.

вот это точно!
только я ни за что не поверю, что кладовки покупаются нарасхват - парочка может и продана, но ни один здравомыслящий человек не будет их покупать за такую цену.
самый большой прикол в том, что сначала говорили, "платите-не вселитесь" и тд, потом "ну можете и сами делать", а в итоге в феврале представитель БТИ принимал заявления на изготовление тех паспортов в жеке абсолютно бесплатно и в удобное для жильцов время. вот так...

[fresh84]

fresh84,
по Закону получила документы ни я одна. Нам тоже предлагали оплатить «услуги». С марта-апреля 2011года несколько будущих жильцов ЖК 7Небо писали здесь, что требования оплаты незаконны. Вам лень самому читать законы, и даже просмотреть готовую подборку здесь на форуме. Когда у ПГ «прокатила» оплата за документы, тогда и кладовки по нынешней цене пошли в ход. Хотя застройка нулевого этажа и продажа кладовок без согласия собственников квартир тоже незаконны. У Вас есть энтузиазм поливать здесь тех, кто пытается хоть как-то ознакомить Вас с законами. Хотите платить – платите.

Ну вот теперь понимаете, насколько Вы неправы? - оказывается, закон, на который Вы опираетесь, тут и не при чем совершенно. )) Разве что выполнять требования договора значит "действовать по закону". )) Понятно, почему я не нашел ничего ни в законе, ни на форуме. А указываете на мою лень найти то, чего не существует )) Должно быть стыдно!
Правда в том, что у нас разные договоры и только. В моем четко написано то, о чем я говорил. Следовательно, я платил не потому что хочу, а потому что действовал по договору. (Это ответ на Ваши "прокатила" и "хотите платить - платите").
Ну, а что касается энтузиазма - я стараюсь быть максимально объективным. И, поверьте, как Вы выразились "поливать" кого-то тут мне практически не интересно. И если кто-то (например prav) и пытается тут ознакомить нас с законами, то точно не Вы.
Надеюсь, ответил на все вопросы. Кстати, спасибо, что поддержали тему - больше шансов, что будет замечена инвесторами второй очереди.

[lapki]

Fresh84, Alena R много что писала полезного, может вы что-то упустили. Пишет редко, но метко. Когда-то я писала о законе по-поводу оплаты и изготовления документов всеми застройщиками, но ошиблась в каких-то буквах. Есть где-то закон на эту тему (кстати, наш 1-ый договор в этом плане был правильный). Вот 2-я очередь может покапаться

[Galina123]

а в итоге в феврале представитель БТИ принимал заявления на изготовление тех паспортов в жеке абсолютно бесплатно и в удобное для жильцов время. вот так...

был этот "представитель" часа два в жеке, для галочки.
Я его в ту пятницу до 11:30 ждала не дождалась, а в 15 -он уже утопал(

[a67]

Ну вот теперь понимаете, насколько Вы неправы? - оказывается, закон, на который Вы опираетесь, тут и не при чем совершенно. )) Разве что выполнять требования договора значит "действовать по закону". )) Понятно, почему я не нашел ничего ни в законе, ни на форуме. А указываете на мою лень найти то, чего не существует )) Должно быть стыдно!
Правда в том, что у нас разные договоры и только. В моем четко написано то, о чем я говорил. Следовательно, я платил не потому что хочу, а потому что действовал по договору. (Это ответ на Ваши "прокатила" и "хотите платить - платите").
Ну, а что касается энтузиазма - я стараюсь быть максимально объективным. И, поверьте, как Вы выразились "поливать" кого-то тут мне практически не интересно. И если кто-то (например prav) и пытается тут ознакомить нас с законами, то точно не Вы.
Надеюсь, ответил на все вопросы. Кстати, спасибо, что поддержали тему - больше шансов, что будет замечена инвесторами второй очереди.

не все так просто!вас,да и многих других,в очередной раз, развели на невежестве!вывод:в следуюший раз на подписание договоров берите с собой грамотного юриста!.... поясняю: есть такое понятие в ГКУ,как :"пункты договоров ,или договоренности сторон,противоречащие этому кодексу или гражданскому закону Украины- являются недействительными с момента их заключения/совершения !то есть пойди вы ,в суд,то он бы просто отменил пункт об обязанностях покупателя за свой счет изготовлять документы на квартиру!и поддержал бы только пункт о содействии покупателя -продавцу путем личной явки в гос органы или выдачи доверенности на продавца,для изготовления последним и за его счет всей необходимой документации на квартиру! почему так?потому что ,в основном (про дополнительный договор еще упомянем ниже) договоре есть ключевое слово,что покупатель покупает имущественное право - в виде новой квартиры!а квартирой по закону в УКраине, имущественные права на нее - становятся с момента гос ,регистрации последних,уполномоченным от государства органом МБТИ!!этого достаточно,чтобы любой суд обязал продавца ,при продаже такого товара,как новая квартира,в УКраине,изготовить за свой счет и лишь при содействии покупателя,весь комплект необходимых документов,свидетельствующих,что продавец продал такой товар ,как квартира-покупателю!!кроме того: немногие ,обратили внимание на такую юридически значимую деталь при подписании акта приемки своих квартир: вам дали,как вы помните подписать доплнительный договор,к основному ,где была такая маленькая,незаметная на превый взгляд деталь: ваша квартира там вдруг из строительного номера и адреса - стала реальным номером и улицей! вот с этого то момента,подписания сторонами этого доп,соглашения,у продавца и появилась обязанность снабдить, продаваемую вам квартиру всем комплектом законных документов ,изготовленных за свой счет!но наш народ,как обычно,просто подмахнул там что то,по принципу ,раз просят подписать ,значит нада и все тут! а застройщик,естественно не будет растолковывать силами своих юристов вам то,что ему не выгодно,ибо придется эти 2800 ,( на самом деле для него это не 2800) уже платить ему ,а не покупателю или трудиться уже ему ,а не покупателю по изготовлению бумаг! вывод из всей этой истории: юристы существуют для того чтобы к ним прислушивались и привлекали их ....и не только к уголовной ответсвенности,а и для консультаций гражданам

[Buburuzik]

был этот "представитель" часа два в жеке, для галочки.
Я его в ту пятницу до 11:30 ждала не дождалась, а в 15 -он уже утопал(

мы подали заявление, был на месте в субботний день.

[fresh84]

не все так просто!вас,да и многих других,в очередной раз, развели на невежестве!вывод:в следуюший раз на подписание договоров берите с собой грамотного юриста!.... поясняю: есть такое понятие в ГКУ,как :"пункты договоров ,или договоренности сторон,противоречащие этому кодексу или гражданскому закону Украины- являются недействительными с момента их заключения/совершения !то есть пойди вы ,в суд,то он бы просто отменил пункт об обязанностях покупателя за свой счет изготовлять документы на квартиру!и поддержал бы только пункт о содействии покупателя -продавцу путем личной явки в гос органы или выдачи доверенности на продавца,для изготовления последним и за его счет всей необходимой документации на квартиру! почему так?потому что ,в основном (про дополнительный договор еще упомянем ниже) договоре есть ключевое слово,что покупатель покупает имущественное право - в виде новой квартиры!а квартирой по закону в УКраине, имущественные права на нее - становятся с момента гос ,регистрации последних,уполномоченным от государства органом МБТИ!!этого достаточно,чтобы любой суд обязал продавца ,при продаже такого товара,как новая квартира,в УКраине,изготовить за свой счет и лишь при содействии покупателя,весь комплект необходимых документов,свидетельствующих,что продавец продал такой товар ,как квартира-покупателю!!кроме того: немногие ,обратили внимание на такую юридически значимую деталь при подписании акта приемки своих квартир: вам дали,как вы помните подписать доплнительный договор,к основному ,где была такая маленькая,незаметная на превый взгляд деталь: ваша квартира там вдруг из строительного номера и адреса - стала реальным номером и улицей! вот с этого то момента,подписания сторонами этого доп,соглашения,у продавца и появилась обязанность снабдить, продаваемую вам квартиру всем комплектом законных документов ,изготовленных за свой счет!но наш народ,как обычно,просто подмахнул там что то,по принципу ,раз просят подписать ,значит нада и все тут! а застройщик,естественно не будет растолковывать силами своих юристов вам то,что ему не выгодно,ибо придется эти 2800 ,( на самом деле для него это не 2800) уже платить ему ,а не покупателю или трудиться уже ему ,а не покупателю по изготовлению бумаг! вывод из всей этой истории: юристы существуют для того чтобы к ним прислушивались и привлекали их ....и не только к уголовной ответсвенности,а и для консультаций гражданам

Грамотного юриста? У тебя есть такой? )))
В остальном ни фига не понял...нет, буквы и слова, конечно, понятные...в целом мэссадж до меня не доходит. Многа букав...
Надеюсь, твой трактат будет полезен ребятам со второй очереди...для первой очереди он как-то "не во время" что-ли...

[a67]

Грамотного юриста? У тебя есть такой? )))
В остальном ни фига не понял...нет, буквы и слова, конечно, понятные...в целом мэссадж до меня не доходит. Многа букав...
Надеюсь, твой трактат будет полезен ребятам со второй очереди...для первой очереди он как-то "не во время" что-ли...

если кратко:бремя изготовить или снабдить дукументами любой продаваемый товар,будь то самолет или квартира ,лежит на продавце!технический паспорт на квартиру от МБТИ -это то же самое что спецификация к договору купли продажи на самолет,к примеру,и только из этих документов видно,что же продал продавец -покупателю!в противном случае,вы заключили договор купли у продавца купы стройматериалов,а не квартиры!и тогда у вас должно быть приложение номер 1 с указанием сколько кг бетона,кирпичей,и тд вы купили у продавца

[pljushka]

Таки да есть такие пункты в Договоре (2-й очереди), что Покупатель сам оформляет док-ты после получения Акта, а если он не хочет, то Продавец может сам оформить все док-ты за счет Покупателя (((

[Buburuzik]

соседи из Д4(2 ПОДЪЕЗД) 1 этаж, однокомнатная с балконом, кажется, вас залили, по стенам в подъезде и снаружи течет вода.

[Sundrive]

соседи из Д4(2 ПОДЪЕЗД) 1 этаж, однокомнатная с балконом, кажется, вас залили, по стенам в подъезде и снаружи течет вода.

Я в шоке. А сверху есть кто то в квартире ?

[Buburuzik]

Я в шоке. А сверху есть кто то в квартире ?

по-моему (судя по окнам) обе нежилые, поэтому и пишу, может форум читают.

[pljushka]

по-моему (судя по окнам) обе нежилые, поэтому и пишу, может форум читают.

Может лучше на Михайловскую позвонить? у них есть телефоны всех жильцов.

[Galina123]

решила позвонить в жек, там никто уже трубку не берет((
а воду перекрыть из посторонних никто не сможет ибо вентили на замках все(

[Buburuzik]

я думаю, что это заметила не я одна (надеюсь). может быть жек уже принял меры (тоже надеюсь).

[lapki]

Если не отключили может, если есть из жильцов турбинка (или строителей на стройке или в будке у сторожа спросить, в парадной №5 дома Г работает мастер на 1-ом этаже может есть у него пока он не ушел) , можно спелить замок на ящике и просто закрыть вентель на квартиру.