ЖК по Говорова 10А от ЧерноморГидроСтрой

[Flya]

А у нас отключают электричество ЧЕТВЕРТЫЙ день подряд!!! И без всяких предупреждений! Тоже подустали, всю приготовленную еду съели, а новую приготовить никак в "график отключений" не попадем И кстати, отопление отключается при этом... Так что темно и холодно!

[Whitney]

А у нас отключают электричество ЧЕТВЕРТЫЙ день подряд!!! И без всяких предупреждений! Тоже подустали, всю приготовленную еду съели, а новую приготовить никак в "график отключений" не попадем И кстати, отопление отключается при этом... Так что темно и холодно!

и воды нет, потому что насосы от электричества работают

[Maggot]

Без света нет воды, нет отопления и не на чем подогреть еды. Жуть. Без света тяжело топать с ребенком, коляской и едой на xx-этаж по темным и холодным лестницам. Но самая жуть - ЭТО ЕХАТЬ В ЛИФТЕ, КОГДА СВЕТ ЕЩЕ ЕСТЬ!!! и думать отключат или нет, ОТКЛЮЧАТ ИЛИ НЕТ!?!?!?! Успееш или нет!?!?!?
А в лифте даже мобильные не ловят.
Я всегда когда отключают свет подхожу к лифту - проверяю - не попался ли какой-то "счастливчик". Пока везло - пусто.

PS. Кстати застекленный общий балкон на переходе на лестницу - это тема 8) Тепло на всем этаже, чувствуешь даже когда с лифта выходишь. И не так быстро квартиры остывает.

[Светланка04]

Добрый день всем будущим соседям! Мы "счастливые обладатели" Квартиры в корп№7. Подскажите с чего или кого нам надо начинать волокиту с документами. Дом достроили, пора браться за дело, а мы просто не знаем куда идти. Спасибо!

[San4es123]

Добрый день всем будущим соседям! Мы "счастливые обладатели" Квартиры в корп№7. Подскажите с чего или кого нам надо начинать волокиту с документами. Дом достроили, пора браться за дело, а мы просто не знаем куда идти. Спасибо!

сначала идите к строителям ,т.е. в ЧГС, получите там документы,и там Вам всё расскажут,куда идти и когда

[maxx™]

Добрый день всем будущим соседям! Мы "счастливые обладатели" Квартиры в корп№7. Подскажите с чего или кого нам надо начинать волокиту с документами. Дом достроили, пора браться за дело, а мы просто не знаем куда идти. Спасибо!

Что значит достроили? Его должны не достроить, а сдать. Вот когда в ЧГС его не построят, а сдадут, вы пойдете к ним, подпишите акт о приме-передачи, с этим актом в МБТИ чтоб сделали техпаспорт, потом с техпаспортом в контору около думской площади чтоб получить свидетельство на право собственности, потом с техпаспортом и свидетельством - опять в мбти чтобю это зарегистрировать. На все 3 месяца и примерно 470 грн, если быстрее то дороже.

[MariVol]

Добрый день всем будущим соседям! Мы "счастливые обладатели" Квартиры в корп№7. Подскажите с чего или кого нам надо начинать волокиту с документами. Дом достроили, пора браться за дело, а мы просто не знаем куда идти. Спасибо!

Светланка04, Ваш дом еще официально не сдан. И Вы, к сожалению, еще не "счастливые обладатели" квартиры, а только обладатели либо прав, либо облигации(ценной бумаги), скажите чего. Но расстраиваться не надо. Многие на Вашем этапе начинали ремонт в еще пока не своей квартиры.Т.к. ваш дом перейдет в ОСМД "Покров" по причине общей котельной, то подходите в домоуправление, к управляющему Александру Викторовичу, он передаст Вам утвержденные общим собранием жильцов Правила проведения ремонтов и если будет желание, можно делать ремонт.А когда дом ЧГС сдаст, проделаете все процедуры, которые озвучил maxx. , получите СПС и Витяг (выписку), сделаете копии и принесете в домоуправление. На последнем собрании жильцов было принято решение о штрафах за нарушение при проведении ремонтов. Поэтому, пожалуйста, ознакомьтесь с правилами и не нарушайте их , потому что все мы являемся не только владельцами своих квартир, но владельцами всего дома.

[jagged]

кстати, а как поживает "9-ка"? каков процент заселенности, если кто-то, конечно, сможет ответить на этот вопрос и какова интенсивность ремонтов в ней? проезжала мимо недавно в темное время суток - буквально несколько окон горело.... то есть можно сделать вывод, что картина не совсем обнадеживающая... прилегающий к 9-ке дом (кажется, "10-ка"), тоже похвастаться горящими окнами не смог )

[MariVol]

Еще хочу добавить.Каждый день приносит дива дивные.Большинство соседей люди адекватные и понимают, что живут в многоквартирном доме и нужно считаться со своими соседями и не ухудшать условия их проживания. Я уже писала, что нашелся один человек, который начал расширять оконные проемы, делать ниши в несущих стенах, что категорически запрещено строительными нормами. За это в другой стране, например в США, он бы уже сидел в тюрме, т.к. нарушает прочностные характеристики дома и, соответственно, подвергает жизнь соседей опасности. Другой сделал водяное отопление вопреки решению, принятому общим собранием еще весной, в результате чего нарушил систему отопления и люди на первом этаже теперь мерзнут, а у них маленький ребенок. Этот человек любит своего ребенка, а на соседского ему наплевать.Причем менять систему отопления не было никакого смысла, на нашем доме стоит котельная с высоким КПД и тепла хватит всем, но ни в коем случае нельзя было изменять ее. Теперь столкнулись некоторые соседи, особенно из корпуса 7 и 9 с желанием установить индивидуальное газовое отопление.Сообщаю уважаемым соседям, что согласно проекту наши дома оборудованы крышной котельной английского производства и тепла Вам хватит. Опять же решением жильцов запрещена установка индивидуальных котлов, потому что при их установке ваши соседи над вами вынуждены будут дышать угарным газом, т.е. попросту сидеть на выхлопной трубе.Даже постановлением КМУ №1268 запрещено переходить на инд.газовое отопление отдельным квартирам или даже подъездам в домах.Только переходить нужно всем домом. Заказывается проект на переоборудование дома и продукты горения газа выводятся в общую трубу, которая выше дома. А так получается люди купили квартиры в парковой зоне, а в результате должны будут дышать угарным газом. Предупреждаю, если найдутся такие индивидуумы, соседи подадут на вас в суд и будете выплачивать всю жизнь за вред здоровью и еще моральный вред.

[MariVol]

кстати, а как поживает "9-ка"? каков процент заселенности, если кто-то, конечно, сможет ответить на этот вопрос и какова интенсивность ремонтов в ней? проезжала мимо недавно в темное время суток - буквально несколько окон горело.... то есть можно сделать вывод, что картина не совсем обнадеживающая... прилегающий к 9-ке дом (кажется, "10-ка"), тоже похвастаться горящими окнами не смог )

В 9-ке примерно 50% делает ремонт, в светящихся окнах люди уже сделали ремонт и живут. В 4-м подъезде есть уже отопление, потому что жильцы оплатили предоплату Одессгазу за газ. Если остальные подъезды оплатят газ, то и им включат (без предоплаты Одессгаз не отпускает).

[maxx™]

В 9-ке примерно 50% делает ремонт, в светящихся окнах люди уже сделали ремонт и живут. В 4-м подъезде есть уже отопление, потому что жильцы оплатили предоплату Одессгазу за газ. Если остальные подъезды оплатят газ, то и им включат (без предоплаты Одессгаз не отпускает).

Шо, серьезно? Сейчас пойду проверю наличие отопления.

[jagged]

Спасибо. по поводу расширения оконного проема. А в чем, собственно, проблема? Это не несущие стены, соседям от этих расширенных проемов ни тепло, ни холодно))) по поводу отопления и прочего - согласна, но окна-то тут причем, кроме эстетики дома, конечно же). Позвольте полюбопытствовать?

[maxx™]

Спасибо. по поводу расширения оконного проема. А в чем, собственно, проблема? Это не несущие стены, соседям от этих расширенных проемов ни тепло, ни холодно))) по поводу отопления и прочего - согласна, но окна-то тут причем, кроме эстетики дома, конечно же). Позвольте полюбопытствовать?

Наверное речь шла об одном из кирпичных зданий, там все внешние стены несущие. А вы видимо говорите про 16-ти этажку.

[Модная Штучка]

Добрый вечер!
Кто-то ведает куда исчезли мусорные баки?

[Lychik_1]

Еще хочу добавить.Каждый день приносит дива дивные.Большинство соседей люди адекватные и понимают, что живут в многоквартирном доме и нужно считаться со своими соседями и не ухудшать условия их проживания. Я уже писала, что нашелся один человек, который начал расширять оконные проемы, делать ниши в несущих стенах, что категорически запрещено строительными нормами. За это в другой стране, например в США, он бы уже сидел в тюрме, т.к. нарушает прочностные характеристики дома и, соответственно, подвергает жизнь соседей опасности. Другой сделал водяное отопление вопреки решению, принятому общим собранием еще весной, в результате чего нарушил систему отопления и люди на первом этаже теперь мерзнут, а у них маленький ребенок. Этот человек любит своего ребенка, а на соседского ему наплевать.Причем менять систему отопления не было никакого смысла, на нашем доме стоит котельная с высоким КПД и тепла хватит всем, но ни в коем случае нельзя было изменять ее. .

Про отопление в 8-ке.
Как ни странно, но батарея на 10 этаже и батарея на 1 этаже по стояку одинаковой температуры. замеряли. температура самой батареи 38-40 градусов(была пару дней назад). В комнатах,которые выходят на запад.где после обеда постоянно солнышко - тепло, в остальных северных ,например, прохладно, но не критично (на 10 этаже!!!).
Так что первые этажи мерзнут, не от того,что нарушена система отопления, и не от того, что потери большие , а от того,что все отопление дома рассчитано (настроено, выставленно) по тем квартирам(южным,западным), где тепло. То есть по самым жарким комнатам, не учитывая,того,что есть квартиры в которых при такой подаче (температуре) отопления всего 17-18градусов(!!!!!)

[jagged]

Наверное речь шла об одном из кирпичных зданий, там все внешние стены несущие. А вы видимо говорите про 16-ти этажку.

как раз говорю о кирпичном. достала план дома (по крайней мере одного из подъездов) и поняла, где мы друг друга недопоняли ))) действительно, часть окон "находится" в несущих стенах, а часть в так называемых лоджиях, где и можно "поизвращаться" без вреда для дома и соседей)

[MariVol]

как раз говорю о кирпичном. достала план дома (по крайней мере одного из подъездов) и поняла, где мы друг друга недопоняли ))) действительно, часть окон "находится" в несущих стенах, а часть в так называемых лоджиях, где и можно "поизвращаться" без вреда для дома и соседей)

Над каждым окном в кирпичном здании устанавливаеся перемычка (бетонная балка), края которой заходят на разное количество сантиметров за границу оконного проема.От этих сантиметров (количества) зависит уровень сейсмоустойчивости здания.Современные требования по Одессе это 7 баллов, что соответствует 25см.Наши дома проектировалисть еще в 2005г, тогда требования к проекту составляли 6 баллов и соответственно 15 см. Когда расширяют проемы, как в нашем случае на 12см, то получается что конструкция дома, верхняя плита перекрытия и все остальные сверху) опирается на 3 см, а это сотни тонн. При малейшей подвижке пойдут трещины по дому, при большей страшно подумать, что может произойти. Кроме этого, у каждого проекта дома есть автор и изменение проекта преследуется по закону. Для того чтобы что-то изменить, нужно заказать проект в организации, имеющей лицензию. Вместо этих перемычек по проекту заводятся металлические конструкции, типа швеллеров, нагрузка на которые просчитывается. Если нет проекта делать это преступление.

[jagged]

Над каждым окном в кирпичном здании устанавливаеся перемычка (бетонная балка), края которой заходят на разное количество сантиметров за границу оконного проема.От этих сантиметров (количества) зависит уровень сейсмоустойчивости здания.Современные требования по Одессе это 7 баллов, что соответствует 25см.Наши дома проектировалисть еще в 2005г, тогда требования к проекту составляли 6 баллов и соответственно 15 см. Когда расширяют проемы, как в нашем случае на 12см, то получается что конструкция дома, верхняя плита перекрытия и все остальные сверху) опирается на 3 см, а это сотни тонн. При малейшей подвижке пойдут трещины по дому, при большей страшно подумать, что может произойти. Кроме этого, у каждого проекта дома есть автор и изменение проекта преследуется по закону. Для того чтобы что-то изменить, нужно заказать проект в организации, имеющей лицензию. Вместо этих перемычек по проекту заводятся металлические конструкции, типа швеллеров, нагрузка на которые просчитывается. Если нет проекта делать это преступление.

Позвольте узнать, на каком этаже были сделаны подобные изменения? и по поводу землятресений... Украину этим не так часто "балуют" из-за удачного расположения на тектонической плите как правило это отголоски от "соседей", особо не влияющие на "результат". Мне кажется, Вы излишне волнуетесь, особенно, если речь идет о верхних этажах.

[maxx™]

Менял стояки на пластик - так столкнулся с проблемой, что соседи сверху и снизу категорически против замены и не разрешают делать стык.

Ну я б тоже не разрешил бы, зачем мне вместо просто трубы непонятный стык, который теоретически еще и потечь может?

[maxx™]

Позвольте узнать, на каком этаже были сделаны подобные изменения? и по поводу землятресений... Украину этим не так часто "балуют" из-за удачного расположения на тектонической плите как правило это отголоски от "соседей", особо не влияющие на "результат". Мне кажется, Вы излишне волнуетесь, особенно, если речь идет о верхних этажах.

1. Есть строительные нормы и они должны выполняться.
2. Землетрясения не умеет прогнозировать никто, поэтому утверждать что их тут не будет не совсем верно.