ЖК "Изумрудный город"

[stanislavV]

Сбивать? Зачем?
Мы тоже так думали.
Наш строитель по вверх этой стяжки, залил небольшим слоем новую стяжку, специальным клеющим цементом. 1-2 см.
И не дорого, и трещин нет. А главное мусора и пыли теперь нет. Для ламината и паркетной доски самый раз.

Нам тоже одни предлагали сбивать, бабки хотели срубить
Вам решать!

Вы знаете, я имею строительное образование и имею опыт работы в компании консультантом по строительству, так вот, те стяжки, которые сделал Диамант, нужно или срубать или покрывать по клеенке новой стяжкой не менее 35мм толщиной (СНиП "Полы"). Такие вот дела! И я молчу про стены - их еще ровнять и ровнять...

[bestrafer]

объясните, плиз, в чем цинус кухни-студии.. да еще в 53 метра?
какая бы вытяжка не была установлена, запахи будут по всему помещению-стидии.

[Igon]

а какой именно клеющий цемент он использовал?????

пароль для поиска - "наливной пол"
покупаете мешок, разводите водой по инструкции, а потом просто выливаете на стяжку - и он равномерно растекается.
под ламинат обязательно делать такой пол, иначе постоянно будете спотыкаться об вылезшие стыки досок.

[Igon]

объясните, плиз, в чем цинус кухни-студии.. да еще в 53 метра?
какая бы вытяжка не была установлена, запахи будут по всему помещению-стидии.

ну это просто американская мода к нам пришла
они же в своих "студиях" не готовят - только пиццу разогревают
а при таком разогреве запахов не будет

[Semmi]

пароль для поиска - "наливной пол"
покупаете мешок, разводите водой по инструкции, а потом просто выливаете на стяжку - и он равномерно растекается.
под ламинат обязательно делать такой пол, иначе постоянно будете спотыкаться об вылезшие стыки досок.

Да это все понятно. Я спрашиваю названия изготовителя и марку наливного пола, так как этих полов уйма.

[Svetliachek]

Добрый день! Скажите, уже известно когда дадут отопление и воду? Обещали через пару недель, а эти пару недель уже прошли!

[Svetliachek]

И еще вопрос - кто уже оформил документы? я сделала техпаспорт - теперь направляют на троицкую,25 в каб.102. подскажите - что за кабинет, большие ли очереди, сколько стоит и долго лт еще ходить?

[stanislavV]

Если вам интересно... Самовыравнивающиеся смеси выравнивают неровности от 0.5мм (Thomsit DX). Но самое главное при применении самовырав. смесей - это прочное, непылящее основание (стяжка), без трещин и участков загрязненных веществами, уменьшающими адгезию (сцепление) стяжки и самов. смеси. А стяжки которые сделаны в нашем доме не выдерживают никакой критики: прочность никакая (я не проверял спецприборами, но попробуйте постучать в разных местах молотком или прокатиться на стуле с роликами), трещины по всей поверхности иногда и толщиной 5-6мм (у меня на балконе такие, могу показать), стяжки загрязнены гипсовой шпаклевкой, что требует тщательной очистки при устройстве наливных полов и т. п. Вердикт: или сбивать, если хотите долго прожить в этой квартире и, чтобы под ногами цемент не хрустел под линолеумом (ламинатом), или заливать стяжку по маякам (предварительно постелив полиэтиленовую пленку) толщиной не менее 35 мм и марки 150. Если хотите продолжения, то могу еще что-нибудь рассказать.
РS. А кухня-студия - это очень просторное, открытое помещение, которое дает свободу движений, мысли, не закрывает всех по комнаткам и позволяет использовать коридор (прихожую) 18м2 совсем по иному. Задумайтесь, товарищи скептики...

[artyr222]

И еще вопрос - кто уже оформил документы? я сделала техпаспорт - теперь направляют на троицкую,25 в каб.102. подскажите - что за кабинет, большие ли очереди, сколько стоит и долго лт еще ходить?

мы документы уже сделали право собств ст 56 грн но ждать 40 дней как не крути . очереди не совсем больш но надо ехать с утра потом регистр права собств стоит по разному ( скорость) моно в этот день
300 грн а 102 каб заходишь на право 2 каб там сидят

[artyr222]

Добрый день! Скажите, уже известно когда дадут отопление и воду? Обещали через пару недель, а эти пару недель уже прошли!

водяра уже есть просите сантехников а вот тепло боюсь при первых морозах но это мое предпол свет вроде делают но так долго за это время можно было подключить камчатку с прокладкой провода

[Svetliachek]

Спасибо ! Нам только сегодня поставили водомеры - прораб сказал, что до нового года все подключат!!!!! и свет и воду и тепло! А кто-то в курсе сколько мы будем платить за все удобства?

[artyr222]

Спасибо ! Нам только сегодня поставили водомеры - прораб сказал, что до нового года все подключат!!!!! и свет и воду и тепло! А кто-то в курсе сколько мы будем платить за все удобства?

много у нас свой жек. давайте пока делать ремонты с тарифами потом разберемся.а вот прораб хороший мужик всегда обещает его слова да в дело.

[Svetliachek]

Скажите, тепло нам уже дали? если нет - когда обещают???

[Lenka_X]

вроде как 15-того запуск. а там поглядим

сегодня сказали среда-четверг... ждемс

[Kitsy]

Ну вот и включили отопление, с чем всех и поздравляю! ( правда уже месяц как, но пока об этом вроде не писали ) Интересует вопрос по какой цене будем оплачивать тепло в наших квартирах? На собрании жильцов, которое проходило, по-моему, 13-го января говорили, что цены пока нет, но ожидается 4.50-4.90/м2. Также всех призвали заплатить за отопление наперед до конца отопительного сезона ( 1-2 комнатные квартиры по 1000 грн.Б 3 комнатные - 1500 ).Типа сейчас очень нужно, чтобы не перекрыли газ на котельную, а потом мы вам перерасчет сделаем когда цену согласуем. Да, еще сказали, что квартплата будет 1.15/м2 вроде. Кто что думает по этому поводу, прошу писать свои мнения, пожелания, замечания.

[Lenka_X]

а тут думать нечего...
жаль пришла поздно не услышала всего... (а по-точнее услышала ничего)
у нас по минимуму 315-320 грн на месяц только тепло выходит
а как летом, весной будут считать, что-то говорили?
+ нужно ли платить за уже данное тепло?
и будут ли подписываться какие-то договора?

эти вопросы волнуют, при том что уже счета на руках , и еще.. Жек говорит им уже критично - т.е. деньга нужна, чтоб не отключили...

а еще горячая вода есть (причем руки не помоешь, разбавлять с холодной нужно)


p.s. а когда ЖЕК принимает?

[Kitsy]

Начальник ЖЕКа - Рудая Елена Фёдоровна (если не ошибаюсь ). ЖЕК работает во вторник и четверг. Время не знаю, скорее всего обычные часы приема.
Про то, как будут считать весну и лето - не говорили. Собрание было сумбурное, толком ничего не сказали. Основная тема - сбор денег за отопление, чтобы не перекрыли подачу газа на котельную. Кроме этого сказали, что собираются заказать расчётные книжки. Газ включат в квартирах, когда заселится 80% жильцов, а лифты включат при 90%-ном заселении.
А вообще нормальные тариф 4,50 - 4,90 за кв.м.??? Мы сейчас в старом фонде платим по 4,00 за кв.м. Почему в новострое дороже? Кто что знает или слышал - отзовитесь!

[4eburawka]

Таки правда. С трешки - 1500 грн просят. С двушки - 1000 грн. Правда еще на оплатил

[ЧЕЛОВЕЧИЩЕ]

А вообще нормальные тариф 4,50 - 4,90 за кв.м.??? Мы сейчас в старом фонде платим по 4,00 за кв.м. Почему в новострое дороже? Кто что знает или слышал - отзовитесь!

Потому что в новострое, скорей всего, своя автономная котельная. Этим всегда все объясняют. )))
Рассказываю свой пример (я полтора года живу в новострое, наблюдаю, как все меняется со временем ): изначально с вас будут сдирать вот эти самые 4,50-4,90 грн за отопление. Если вы все скооперируетесь, создадите кондоминиум и - это важно! - найдете среди жильцов (потому что жилец вашего дома тоже будет заинтересован в том, чтоб платить меньше) нормального человека, готового заниматься всем этим жилищным вопросом, то со временем все войдет в нормальное русло. У нас в доме изначально тоже было отопление по 4 грн за метр, куб горячей воды - 12 грн. После длительных терзаний и создания кондоминиума (не знаю, как правильно это говориться, но, в общем, дом переводили от застройщика на ОСМД,) все стало значительно лучше: отопление 2,2 грн, гор. вода - 6,72. Естественно, вы будете больше платить за ВЕР (у меня 3,14 грн за метр) - потому что по идее у вас своя территория, за которой надо ухаживать, всякие сантехники и электрики, которые должны приходить по вашему первому зову, консьержи, уборка территории и т.д. и т.п. Но это дело такое: хочешь жить в приличном доме и в хорошем, ухоженном дворе - будь лебезен, заплати за это. Это нормально, имхо.
Потом, если вы таки сделаете кондоминиум (я так и не поняла, тут говорят про "свой ЖЕК" - т.е. ваш кондоминиум уже создан?) и если вы таки найдете нормального руководителя этого самого ОСМД, то вам действительно сделают перерасчет и вернут деньги.
В общем, у нас в доме было так. Сейчас все прекрасно, за квартиру 47 метров плачу в среднем 350 грн, очень довольна и домом, и управлением дома.

ЗЫ. А за газ для котельной - да, действительно надо платить вперед, это пожелание (вернее, скорей требование газовщиков). Так что увы...

[Lenka_X]

да, свой кондоминиум
и уже с назначенной начальницей.
и своей котельней.

ах вот, де собака порыта -- ГАЗОВЩКИ
а с какого времени у вас считалась оплата за тепло (во время перерасчета)?