Тема: 
Может кто-нибудь подскажет где можно бесплатно найти грамотно написанные материалы по анализу рынка недвижимости в Одессе?
| ||
Анализ рынка недвижимости г. Одессы
Может кто-нибудь подскажет где можно бесплатно найти грамотно написанные материалы по анализу рынка недвижимости в Одессе?
Кто ж будет грамотно анализировать за бесплатно?
Сезон альтруистов закончился.
А когда он был? Может есть у кого-то ссылочки на старые работы, например года 2005?
А здесь https://forumodua.com/showthread.php?t=16364&page=304 Вы уже были? Извините, но больше, наверное, ничего не найдете.Сообщение от forfejting
а для чего нужен такой анализ, если не секрет?
И что умиляет что ВСЕГО рынка: жилая (первичка+вторичка), торговая(стритритейл+ТОЦы), офисная (организованная+жилой фонд), гостиничная, складская..............
Good Actions Ennoble Us, And We Are The Sons Of Our Own Deeds.
Краткий анализ:
"Рынку капздец".
Аплодисментов не надо, цветы - в машину.
Вы не любите кошек? Да вы просто не умеете их готовить!
А что, уже есть такие материалы, пусть даже в платном доступе? Что-то я сильно сомневаюсь. Разве что, кто-нить для внутреннего употребления сделал. Не говоря уже о том, что на нашем рынке невозможно собрать данные, для нормального анализа. К примеру, где взять статистику реальных цен проданных объектов? Где взять статистику реальных доходов? А без точных и подробных данных, эти все анализы той же достоверности, что и гадание на кофейной гуще.
То что достоверный анализ сделать очень трудно в Одессе это понятно.. Хотел найти хотябы такой в котором нет откровенных глупостей и диких несоответствий. А за деньги этого добра предлагается немало (и за немалые деньги) самому интересно за что эти деньги просят ведь на достоверность все равно рассчитывать не приходится.
Базу аналогов захотели? Увы, большая проблема даже в рамках риэлторских организаций. Это же самый что ни есть конфиденциал, и никто не хочет рисковать, ведь все выставленное "может быть использовано против Вас".
Черной бухг, ой простите , своим бизнес учетом не хотят делиться? Это ж надо какие скрытные!
Посмотрите здесь, может поможет
http://amc.odessa.ua/rus/pub.htm
http://amc.odessa.ua/rus/obzor.htm
Занимаешься недвижимостью и нет денег заказать нормальный анализ
ЗАО "КупитьЗаДолларПродатьЗаДва"
Vrednik спасибо. Кое-что может пригодится.
mr.ivanov заказать кому нормальный? может кого-то порекомендуешь? ведь у нас любят деньги брать за то что какой-нибудь третекурсник в интернете нашел, немного переделал, все "авизо" вдоль и поперек переделил и перемножил и получил супер анализ 100 стр. 50 диаграм и 20 таблицЯ когда-то сам такой анализ делал так что знаю не понаслышке.
Друг занимается новостройками, на форуме его деятельность уже известна )) Так вот у него есть люди, которые постоянно анализируют и прогнозируют развитие рынка. Возможно с ним поговорю.
ЗАО "КупитьЗаДолларПродатьЗаДва"
А чем вам не нравится Авизо то ? Цены вполне адекватные +-5 не считая того что с вас сдерет АН.
+5%???-))
Замечательно-))
Т.о., если продавец выставил хату за 100, ее купят за 105?-)
Вот, Вам сюда: http://www.kanzas.ua/statistics_index/
Жаль, не могу найти график цен с 2001 года. Вспомните какими были цены на недвигу в 2000 году... тогда Вы сможете проанализировать. Жаль, сама не смогла вовремя поинтересоваться этими данными и воспользоваться... Рынок недвижимости это тот же рынок Фондов, валюты и т.д. он меняется - падает, растет, останавливается, опять падает и т.д. - только медленно.
Цены явно не падают... скорее всего, потому что кроме , как в недвижимость, больше вкладывать никто не видит смысла
С уважением , zucila
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки