ЖK "Радужный" [Продолжение темы]

[Luter2011]

нет.. в процессе..

и ещё впечатление неизгладимое от дверей я даже не знала, что такое бывает

Да,двери очень шикарные)))))))))))))))))))))))))а ВЫ НА КАКОМ ЭТАЖЕ?

[Старчик]

Да,двери очень шикарные)))))))))))))))))))))))))а ВЫ НА КАКОМ ЭТАЖЕ?

мы с 3-го, 1комнатная

[Luter2011]

[QUOTE=Старчик;18417898]мы с 3-го, 1комнатная[/QU а мы на втором.2-х комн.Ну ничего скоро мы все познакомимся и отпразднуем сдачу нашего дома...........................

[ALFEK]

всем привет!
были в 6-ке сегодня.(забавная вообще картина - стайка страждущих сгрудившаяся у каждого подъезда в ожидании ключника.. в 5парадной узнали от будущих соседей (забыла ник на форуме) что им обещали выдачу ключей со вторника, с 5-й парадной.
Добрались до своей 2-й парадной (свет горел, парадная открыта, какая-то работа кипит, по словам ключника "устраняют недоделки")..были в своей квартире (кстати, номер изменился в+8). приятно удивили все прошпаклёванные стены. и.. поцарапанный подоконник в кухне(
потом в офисе продаж нам сказали про выдачу ключей с 1марта, с 1-й(!) парадной.. я не удивилась.. особо не поверила.. но это уже просто прикалывает - они что, говорят людям то, что приятнее слышать?
я так думаю, что выдавать будут "застеклённым переходам"..застеклили-оключили.. наверное поэтому такая противоречивая инфо..

А у вас межкомнатные перегородки из пеноблоков или гипсолитовых плит?

[lyolik123]

А у вас межкомнатные перегородки из пеноблоков или гипсолитовых плит?

у нас в 6-ке из пеноблоков перегородки меж-ые.

[Nataly1266]

А у вас межкомнатные перегородки из пеноблоков или гипсолитовых плит?

из гипсолитовых плит.

[ALFEK]

из гипсолитовых плит.

не оштукатуренные?

[Shurrr]

Продам однушку в 7/3, 3 этаж, 39,2 м. С вопросами и предложениями - в личку

[Nataly1266]

не оштукатуренные?

как мне показалось - нет.

[RomulX]

А у вас межкомнатные перегородки из пеноблоков или гипсолитовых плит?

При заключении договора интересовался этим вопросом.Сказали,что на нижних этажах перегородки в 6 будут из пеноблоков, а на верхних (вот тока не помню начиная с какого)-гипсолит,и он таки не будет оштукатурен.

[ol4ik-f]

При заключении договора интересовался этим вопросом.Сказали,что на нижних этажах перегородки в 6 будут из пеноблоков, а на верхних (вот тока не помню начиная с какого)-гипсолит,и он таки не будет оштукатурен.

почету стены из гипсолита ДОЛЖНЫ быть не оштукатурены! почему это воспринимается как само собой разумеющееся?

[ol4ik-f]

Как ни странно, да , все совпало. у нас выходило где-то также, с учетом наших погрешностей с измерением ...после того , что оглашали на форуме 3 м2 это не самое страшное, мы боялись , что будет больше ,если неправильные замеры ....

появляется такая мысль - не было ли это "возрастание" квартир сразу запланировано? такая себе заначка руникома?нас оно не обрадует ни в каком варианте:только отдали долги за квартиру, подсобрали на "достройку" .

[aka]

Как ни странно, да , все совпало. у нас выходило где-то также, с учетом наших погрешностей с измерением ...после того , что оглашали на форуме 3 м2 это не самое страшное, мы боялись , что будет больше ,если неправильные замеры ....

а что увеличили?у меня тоже увеличили,но где не сказали.

[Redmag]

а что увеличили?у меня тоже увеличили,но где не сказали.

та же история, сказали 1.25 увеличение, спросил где, не сказали

[n@tika]

Волнующее ожидание долгожданных ключиков проходит неоднозначно для многих новоселов. Многие спокойно воспринимают все сюрпризы
(ожидаемые), потому что имеют уже опыт подобных мероприятий. Другие нервно, даже агрессивно, воспринимают все «новшества» от строителей как запланированный заговор с тем, чтобы испортить настроение будущих жителей (например, изменение площади любимой квартирки).
Давайте спокойно разберемся во всех этих сюрпризах. Строительная компания заказывает и оплачивает проект каждого дома в проектной организации, получая рабочие чертежи, согласно которым и возводится дом. По этим чертежам составляются альбомы планировок и шахматки продаж, согласно которым покупатель выбирает и подписывает соответствующие договора со СК. Запомните: по проектным данным, т.е. покупатель должен понимать, что в процессе строительства они могут меняться. Это часто забывается. А зря!
Дом построен, госкомиссия производит приемку дома, подписывает акты, на основании их БТИ составляет технический паспорт дома, и несет ответственность за обмеры площадей. Таким образом, СК не имеет ни малейшей ответственности за изменение в обмерах данной квартиры, потому что у нее нет ни специалистов, ни соответствующего подразделения, которое бы этим занималось. Это не ее функция.
На основании данных техпаспорта дома, изготовленного БТИ, СК подготавливает акты приема-передачи каждой квартиры для подписания покупателем. Если площадь квартиры выходит за пределы метража, оговоренного пунктом договора (+ - 2%), он оплачивает по цене кв. м в договоре.
Не согласным с данными техпаспорта, есть возможность заказать техпаспорт в БТИ. Если данные не будут совпадать с данными предыдущего техпаспорта, пишется заявление и СК произведет перерасчет. Все довольно просто. Но на практике такие случаи очень редки.

[Mr_Ice]

1. Самолёты слышно только при открытых окнах и на улице и ГОРАЗДО тише чем соседей по дому.
2. Китайский дом пока пустует, а вот сами китайцы очень не плохо живут в наших домах. Так что это не мы у них можем научиться размножаться как кролики, а они у нас слушать громко музыку, парковать машины на газонах и выгуливать свою будущую пищу без поводков и намордников.

Дима,
Чему тебя могут научить китайцы в плане - размножаться , когда у тебя, если я правильно посчитал - 3 (трое)... это ты им, в лёгкую, лекции читать бушь, а они тебя слушать

Ты конечно молодец... серьёзно, жму тебе, крепко, обе руки ... тут с одним бывает так "запаришься"... а у тебя 3 (трое)... молодец

[aka]

Волнующее ожидание долгожданных ключиков проходит неоднозначно для многих новоселов. Многие спокойно воспринимают все сюрпризы
(ожидаемые), потому что имеют уже опыт подобных мероприятий. Другие нервно, даже агрессивно, воспринимают все «новшества» от строителей как запланированный заговор с тем, чтобы испортить настроение будущих жителей (например, изменение площади любимой квартирки).
Давайте спокойно разберемся во всех этих сюрпризах. Строительная компания заказывает и оплачивает проект каждого дома в проектной организации, получая рабочие чертежи, согласно которым и возводится дом. По этим чертежам составляются альбомы планировок и шахматки продаж, согласно которым покупатель выбирает и подписывает соответствующие договора со СК. Запомните: по проектным данным, т.е. покупатель должен понимать, что в процессе строительства они могут меняться. Это часто забывается. А зря!
Дом построен, госкомиссия производит приемку дома, подписывает акты, на основании их БТИ составляет технический паспорт дома, и несет ответственность за обмеры площадей. Таким образом, СК не имеет ни малейшей ответственности за изменение в обмерах данной квартиры, потому что у нее нет ни специалистов, ни соответствующего подразделения, которое бы этим занималось. Это не ее функция.
На основании данных техпаспорта дома, изготовленного БТИ, СК подготавливает акты приема-передачи каждой квартиры для подписания покупателем. Если площадь квартиры выходит за пределы метража, оговоренного пунктом договора (+ - 2%), он оплачивает по цене кв. м в договоре.
Не согласным с данными техпаспорта, есть возможность заказать техпаспорт в БТИ. Если данные не будут совпадать с данными предыдущего техпаспорта, пишется заявление и СК произведет перерасчет. Все довольно просто. Но на практике такие случаи очень редки.

площадь то может меняться,но не так как сделали в 7/1 за счет площади общего коридора.А в 6 доме меня интересует не за счет ли балкона?И в договоре вроде бы не указана цена за кв.м. дополнительной площади,или я ошибаюсь?

[n@tika]

Это коммерческое жилье. Вы на месте строителей поступили также. Во многих строительных компаниях стоимость за доп. площадь берут на время оплаты. Эта СК берет по времени подписания договора.

[irina555]

площадь то может меняться,но не так как сделали в 7/1 за счет площади общего коридора.А в 6 доме меня интересует не за счет ли балкона?И в договоре вроде бы не указана цена за кв.м. дополнительной площади,или я ошибаюсь?

Возможно,увеличена площадь квартир и за счет балконов,у нас в первой парадной в двухкомнатной,она увеличена,таким образом.

[ALFEK]

Возможно,увеличена площадь квартир и за счет балконов,у нас в первой парадной в двухкомнатной,она увеличена,таким образом.

Объясните, как это площадь увеличена из-за балконов, я когда покупал квартиру платил за общую площать, в т. ч. за площадь балкона помноженную на коэффициент 0.3. Они что посчитали площадь бакона как жилую?