Нужен совет юриста по теме: "Договор аренды квартиры"

[Tolstyj]

Ув. форумчане, подскажите, как правильно составить договор аренды квартиры, если СПД-шник сдает квартиру гражданину, чтобы доход от аренды отнести на предпринимательскую деятельность.
Конкретно интересует, что должно быть написано в разделе "Арендодатель":
Вариант 1: Ф.И.О. арендодателя, данные паспорта, номер ИНН
Вариант 2: Ф.И.О. арендодателя, номер "Свидетельства о регистрации СПД", номер ИНН
Заранее спасибо

[[Alex_Veyron]]

а какая вам разница что там написано- вы в налоговую не обязаны предоставлять договора аренды. только квартальный отчет. если вы сейчас подписываете договор-подписывайте на 6 мес. или на 11 мес. я с 2002 года на этом виде и договора аренды не требовали. а они и не имеют право их требовать.

[Tolstyj]

А если кто-то стукнет, что мол вот этот СПД-шник, делает "левые" договора, в которых он пишется как физик. Давайте вы с него стянете 15% НДФЛ. Just for lulz.

[templar]

физическое лицо – предприниматель пупкин вася, именуемый в дальнейшем «арендодатель», действующий на основании свидетельства о гос.регистрации, с одной стороны и гражданин украины пердельман изяслав ромуальдович, именуемый в дальнейшем «арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

[land-lady]

Ув. форумчане, подскажите, как правильно выселить квартиранта, не оплачивающего своевременно за проживание и коммунальные услуги, договор истек в начале сентября. К каким службам (услугам) лучше обратиться. Спасибо.

[Talsy]

Сейчас решили сдать свою квартиру, столкнулись с этим впервые. Думали как обычно (маклер итд), а тут рейд налоговой с милицией в доме ходят по квартирам требуют документы о регистрации жильцов, договора какие-то итд.
Подскажите какие документы нужно оформлять при сдаче квартиры, где ит.д. Если можно ознакомьте с процедурой пожалуйста.

[[Alex_Veyron]]

вы по закону украины можете заключить договор как арендодатель с арендатором. и в конце года подать в налоговую декларацию о даходах. и с указанной суммы заплатить 15% налог. а можете заключить договор ссуды ( б/платпо) жилья - образец найдите в нете и тогда вы вообще никому ни чего не должны-это ваше право сдавать за деньги или даром. для подстраховке в графе доп.условия пропишите что ежемесячно разрешение на проживание возможно только с вашего письменного согласия.