| ||
Своя квартира (сам, с семьей, "второй половинкой" и т.п.)
Своя квартира (с родителями, братьями, сестрами, дядями, тетями, бабушками, дедушками и т.п.)
Арендованная отдельная квартира (сам, с семьей, "второй половинкой" и т.п.)
Арендованная отдельная квартира (совместно с друзьями, знакомыми, другими арендаторами)
Арендованная комната
Общежитие
Другое
Тема: Место вашего проживания
К сожалению остались у нас агентства= кидало! Это те которые предлагают супер дешёвые, но великолепные по описанию квартиры. В итоге ты приезжаеш в агентство подписываеш с ними договор, а взамен они дают телефоны или адреса не существующих квартир. Оплата за услуги не велика, и ни кто не связывается с ними. Их стало на много меньше, но тем не менее.
А вообще что-то мало форумчан арендует жилье..если 15% наберется и то будет хорошо...мне виделось, что таковых не менее половины
The client is always wrong 間
Я бы в удовольствием сняла 1-ую квартиру без посредников, считаю, что за посредничество при сдаче берут очень много и работа маклеров того не стоит. Может кто-то сдает? Пишите.
Наверное, им некогда на форуме сидеть - надо аренду отрабатывать....Сообщение от Gammy Bear
А вообще что-то мало форумчан арендует жилье..если 15% наберется и то будет хорошо...мне виделось, что таковых не менее половины
Да пребудет с нами Сила!
)) а арендодатели сидят на форуме и деньги еще получают)) ужас, какая несправедливость...))
The client is always wrong 間
а то, денюжка капает.
Да пребудет с нами Сила!
Не считайте чужие деньги. Что бы сдать нужно её иметь. И очень многие это зароботали. А моя знакомая переехала жить к бабушки для того что бы сдать свою квартиру и оплатить обучение дочери. НЕ ЗАВИДУЙТЕ.
да это в шутку все сказано...какая зависть
The client is always wrong 間
Как-то слышала,что якобы если квартиранты живут в квартире длительное время,они могут отсудить квартиру,а если квартира по дарственной?Кто что думает,арендодатели?
Это страшилка от одной бабы. Нет конечно, законно отсудить нельзя, независимо от способа получения квартиры (дарственная, купля-продажа, приватизация и т.п.). Можно отсудить мошенническим путем, но это страшилка от работников милиции.
Совет (бесплатный): прячьте правоустанавливающие документы на недвижимость в недоступных местах и никому не давайте их копии.
... я не знаю никого, кто неправ.
Втечении двух месяцев надо найти квартиру...к хозяйке какие то родственники приезжают...хех.....
Если у кого есть варианты...буду благодарна.
Лучше вузовский район.....ребенок в садик тут ходит и бабушка рядышком живет...не хочется чтоб проблемы родителей отражались на ребенке.
Заранее спасибо.
Отсудить нельзя, а вот поморочить голову собственникам можно. ПО закону нельзя выселить человека, кроме как по решению суда. То есть, если Ваши арендаторы отказываются платить, или выселяться, то даже если Вы вызовете милицию и покажете правоустанавливающий на квартиру - они не имеют права выселить жильцов. Скажут - обращайтесь в суд. А суды у нас при умелом подходе могут длиться и год и больше...
The client is always wrong 間
Через суд выселяют при наличиии договора долгосрочной аренды, более полугода или года. Поэтому достаточно заключить договор на меньший срок и выселять жильцов можно без суда, только по заявлению хозяев.
Так полгода или год? И где Вы вообще нашли эти сроки?)))
Жилищный кодекс говорит совсем другое.
Стаття 109. Виселення з жилих приміщень
Виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.
Да и даже если бы существовало ограничение по срокам, что стоит арендатору составить договор на нужный срок с поддельной подписью арендодателя? Ее недействительность опять же может проверить только суд, путем назначения экспертизы. Так что это ограничение просто бы не работало на практике.
The client is always wrong 間
Если честно, этот вопрос проясняла у юристов несколько лет назад, когда начинала сдавать квартиру, поэтому подробности уже не помню. Договор заключаю на срок не больше полугода минус один день (перестраховываюсь). Порядок выселения арендаторов регулируется какими-то другими актами. Иначе, по Вашей логике, подделав договор можно занять любую, даже несдаваемую квартиру и потом судиться. Т.е. прихожу я к себе домой, а там новые жильцы... и что? В суд?
Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. То есть если заняли самовольно - то это можно и милицией решить. Кстати, никакой другой акт не может быть выше КОДЕКСА, причем профильного. Они вам это советовали чтоб избежать обязательной нотариальной регистрации договора найма жилого помещения, вы путаете.
The client is always wrong 間
Заканчиваем ремонт в квартире. Новый дом на 6 фонтана. Собираемся сдавать с октября. Если интересно, можем в сентябре поговорить.
Не стоит обижаться на правду. Лучше ответить тем же.
К сожалению, в сиду специфики работы, приходится с судами сталкиваться. И некоторые дела длятся действительно долго. Более полутора лет не можем выселить арендатора, даже по суду. Арендодатели сами, не обладая достаточными знаниями и полагаясь на авось, заключают договора. Потом бегут к юристам и кричат что делать, караул. Как здравомыслящий человек смею дать совет: прежде чем заключать договор, проконсультируйтесь с юристом и присмотритесь к арендатору.
Не стоит обижаться на правду. Лучше ответить тем же.
я себе представляю сколько будет стоить аренда квартиры в новом доме на 6-й фонтана, где только сделан ремонт (судя по всему именно для сдачи делалась)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Мои родственники сдают квартиру только бездетным,потому как с ребенком несовершеннолетним не реально будет выселить даже при наличии договора,сроком меньше,чем 6 месяцев.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки