Осторожно МОШЕННИКИ Агенство недвижимости "Президент"

[Izysk]

У меня осенью с этим же агентством была очень похожая ситуация. Я рассказывала о ней в "Реальных сделках по недвижимости",но мои сообщения стёрли.
1- На момент задатка документы по квартире не были проверены. Директор и зам.директора данного филиала аг-ва "Президент" сказали,что:"Квартиру проверяет на сделке непосредственно нотариус,в наши функции это не входит."
По итогу "Чистоту" квартиры проверяла я сама у нотариуса. До задатка есстественно.
2- На задаток пришёл не собственник,а сын собственника без гендоверенности (в агентстве об этом знали заранее,не предупредили и битый час рассказывали,что я могу доверять данному человеку (по телефону его отец,находящийся в глубинке подтвердит типа доверие). По итогу задаток оставили на хранении в агентстве,т.к. "человек без бумажки"- знамо кто...
3- На мой вопрос,почему на доме значится № с буквой "б", а по документам № с "а" агентство тоже не могло ответить (стоит уточнить,что квартиру они продавили уже 5,5 месяцев,а перенумерация,как оказалось,произошла 3 месяца назад).
Сделав большие глаза, очень удивлялись 2 маклера и замдиректора агенства...но...заверили,что документы переоформят в ближайшие 2 недели...
4- Соответственно,я очень удивилась,за что я должна платить им 5%,тут да же 3 % не за что платить,так как работы не было проделано практически никакой.
Ещё с полчаса торговались из-за размера процента.
5 - На следующий день,убедившись,что переоформление документов обойдётся в кругленькую сумму и в неизвестно какие сроки,так как вместе с номером дома,менялся и № квартиры (теперь дом стал отдельной единицей,а не частью комплекса), замдиректора филиала агентства позвонила мне и заявила,чтобы я приходила забирать свой задаток. Я попыталась добиться того,чтобы мне дали поговорить с собственником или с сыном собственника (мы бы договорились),но мне наотрез отказали,аргументируя отказом собственника.
6 - Тогда я вышла напрямую на собственника,мы заавансировали квартиру, оплатили стоимость переделки документов и через месяц приобрели её. Благо собственник оказался адекватным человеком. Естесственно он был совсем не против переговоров с нами,просто в агентстве не захотели работать за 2% и пытались наговорить ему на нас всякую нелепицу. Стоит отметить,что напротяжении всего месяца,они звонили собственнику,пытались привести ещё "клиентов",которые якобы давали больше (5,5 месяцев почему-то их не было,а тут вдруг появились
Итого: я не хочу сказать,что все филиалы агентства "Президент" работают одинаково,в любой сфере есть "профессионалы" и "блондинки", но вот такая история приключилась лично с нами...
Да кстати и не только...Сейчас мои знакомые,продающие свою квартиру через это агентство (другой филиал), тоже испытывают массу удовольствия от работы с ним... Ну это ещё более длинная история

[EXen]

Можно просто в АН оставить баксов 500.Если они там месяц полежат,ничего ведь не случится.Конечно, если вы этому агенству доверяете.

Ага, и так в каждом агенстве от которого смотришь хоть одну квартиру.
В итоге все честно заработанные деньги на квартиру лежат в разных агенствах, и можно не бояться их дома хранить.
В итоге депозитный безпроцентный вклад в агенство "потому что доверяешь"

Ерунда полная, вас агенство после оставленных 500 баксов будет водить за нос кругами по району и предлагать дорогие неликвидные квартиры, и просто так вам уже не вернут ваши 500 баксов.

[ded1]

У меня осенью с этим же агентством была очень похожая ситуация. Я рассказывала о ней в "Реальных сделках по недвижимости",но мои сообщения стёрли.
1- На момент задатка документы по квартире не были проверены. Директор и зам.директора данного филиала аг-ва "Президент" сказали,что:"Квартиру проверяет на сделке непосредственно нотариус,в наши функции это не входит."
По итогу "Чистоту" квартиры проверяла я сама у нотариуса. До задатка есстественно.
2- На задаток пришёл не собственник,а сын собственника без гендоверенности (в агентстве об этом знали заранее,не предупредили и битый час рассказывали,что я могу доверять данному человеку (по телефону его отец,находящийся в глубинке подтвердит типа доверие). По итогу задаток оставили на хранении в агентстве,т.к. "человек без бумажки"- знамо кто...
3- На мой вопрос,почему на доме значится № с буквой "б", а по документам № с "а" агентство тоже не могло ответить (стоит уточнить,что квартиру они продавили уже 5,5 месяцев,а перенумерация,как оказалось,произошла 3 месяца назад).
Сделав большие глаза, очень удивлялись 2 маклера и замдиректора агенства...но...заверили,что документы переоформят в ближайшие 2 недели...
4- Соответственно,я очень удивилась,за что я должна платить им 5%,тут да же 3 % не за что платить,так как работы не было проделано практически никакой.
Ещё с полчаса торговались из-за размера процента.
5 - На следующий день,убедившись,что переоформление документов обойдётся в кругленькую сумму и в неизвестно какие сроки,так как вместе с номером дома,менялся и № квартиры (теперь дом стал отдельной единицей,а не частью комплекса), замдиректора филиала агентства позвонила мне и заявила,чтобы я приходила забирать свой задаток. Я попыталась добиться того,чтобы мне дали поговорить с собственником или с сыном собственника (мы бы договорились),но мне наотрез отказали,аргументируя отказом собственника.
6 - Тогда я вышла напрямую на собственника,мы заавансировали квартиру, оплатили стоимость переделки документов и через месяц приобрели её. Благо собственник оказался адекватным человеком. Естесственно он был совсем не против переговоров с нами,просто в агентстве не захотели работать за 2% и пытались наговорить ему на нас всякую нелепицу. Стоит отметить,что напротяжении всего месяца,они звонили собственнику,пытались привести ещё "клиентов",которые якобы давали больше (5,5 месяцев почему-то их не было,а тут вдруг появились
Итого: я не хочу сказать,что все филиалы агентства "Президент" работают одинаково,в любой сфере есть "профессионалы" и "блондинки", но вот такая история приключилась лично с нами...
Да кстати и не только...Сейчас мои знакомые,продающие свою квартиру через это агентство (другой филиал), тоже испытывают массу удовольствия от работы с ним... Ну это ещё более длинная история

расскажи

[ВВК_]

У меня осенью с этим же агентством была очень похожая ситуация. Я рассказывала о ней в "Реальных сделках по недвижимости",но мои сообщения стёрли.
1- На момент задатка документы по квартире не были проверены. Директор и зам.директора данного филиала аг-ва "Президент" сказали,что:"Квартиру проверяет на сделке непосредственно нотариус,в наши функции это не входит."
По итогу "Чистоту" квартиры проверяла я сама у нотариуса. До задатка есстественно.
2- На задаток пришёл не собственник,а сын собственника без гендоверенности (в агентстве об этом знали заранее,не предупредили и битый час рассказывали,что я могу доверять данному человеку (по телефону его отец,находящийся в глубинке подтвердит типа доверие). По итогу задаток оставили на хранении в агентстве,т.к. "человек без бумажки"- знамо кто...
3- На мой вопрос,почему на доме значится № с буквой "б", а по документам № с "а" агентство тоже не могло ответить (стоит уточнить,что квартиру они продавили уже 5,5 месяцев,а перенумерация,как оказалось,произошла 3 месяца назад).
Сделав большие глаза, очень удивлялись 2 маклера и замдиректора агенства...но...заверили,что документы переоформят в ближайшие 2 недели...
4- Соответственно,я очень удивилась,за что я должна платить им 5%,тут да же 3 % не за что платить,так как работы не было проделано практически никакой.
Ещё с полчаса торговались из-за размера процента.
5 - На следующий день,убедившись,что переоформление документов обойдётся в кругленькую сумму и в неизвестно какие сроки,так как вместе с номером дома,менялся и № квартиры (теперь дом стал отдельной единицей,а не частью комплекса), замдиректора филиала агентства позвонила мне и заявила,чтобы я приходила забирать свой задаток. Я попыталась добиться того,чтобы мне дали поговорить с собственником или с сыном собственника (мы бы договорились),но мне наотрез отказали,аргументируя отказом собственника.
6 - Тогда я вышла напрямую на собственника,мы заавансировали квартиру, оплатили стоимость переделки документов и через месяц приобрели её. Благо собственник оказался адекватным человеком. Естесственно он был совсем не против переговоров с нами,просто в агентстве не захотели работать за 2% и пытались наговорить ему на нас всякую нелепицу. Стоит отметить,что напротяжении всего месяца,они звонили собственнику,пытались привести ещё "клиентов",которые якобы давали больше (5,5 месяцев почему-то их не было,а тут вдруг появились
Итого: я не хочу сказать,что все филиалы агентства "Президент" работают одинаково,в любой сфере есть "профессионалы" и "блондинки", но вот такая история приключилась лично с нами...
Да кстати и не только...Сейчас мои знакомые,продающие свою квартиру через это агентство (другой филиал), тоже испытывают массу удовольствия от работы с ним... Ну это ещё более длинная история

т.е. вы кинули АН и обвиняете еще их в чем то?

[gantalay]

т.е. вы кинули АН и обвиняете еще их в чем то?

не кинули, АН следовало бы соглашатся на скидку а не жадничать, а так остались не с чем, всетаки рынком владею продавцы.
Виталий ну хотя бы вы можете расписать все услуги которые мы оплачиваем теми 5% по пунктам
тоесть там
1.сбор документов -0.5%
2......
и т.д

[elkalotos]

Причем здесь АН? Цену устанавливает продавец. Возможно, на эту квартиру было несколько покупателей и тот, кто дал больше, тот и купил. А если Вам продавец пообещал одну цену, а затем позарился на более высокую, то это не делает ему чести. АН не может ему диктовать. Хозяин - барин. Если у Вас возникло решение покупки, нужно было сразу же авансировать. Порой 5-10 мин. играют роль. Так, что винить нужно себя!

[gantalay]

Причем здесь АН? Цену устанавливает продавец. Возможно, на эту квартиру было несколько покупателей и тот, кто дал больше, тот и купил. А если Вам продавец пообещал одну цену, а затем позарился на более высокую, то это не делает ему чести. АН не может ему диктовать. Хозяин - барин. Если у Вас возникло решение покупки, нужно было сразу же авансировать. Порой 5-10 мин. играют роль. Так, что винить нужно себя!

Агенство как приличная фирма должно было пресеч этот финт ушати продавца, чем доказало бы свою надежность и принцыпы, я бы при таком раскладе просто развернулся и ушел, свои деньги я всегда успею втулить, а вот через сколько сможет получить деньги продавец неизвестно
про спешить 5-10 мин плохой совет, не надо ни куда спишить, деньги ща дороже бетона, цены изодня в день не поднимаются, рынок в анабиозе

[Izonika]

Директор и зам.директора данного филиала аг-ва "Президент" сказали,что:"Квартиру проверяет на сделке непосредственно нотариус,в наши функции это не входит."

- Какая наглость. Ленивые заразы.

Я попыталась добиться того,чтобы мне дали поговорить с собственником или с сыном собственника (мы бы договорились),но мне наотрез отказали,аргументируя отказом собственника.

- А почему не пригласить в офис продавца и покупателя и не обсудить вместе сложившуюся ситуацию?

Этих стоило кинуть.

[Япончик]

Читаю и ржу как конь. Все точь в точь как у нас в России. Ищешь вариант по газетам и журналам. Звонишь и попадаешь на риэлтора, который по не понятным для тебя причинам не может толком рассказать, что это за квартира, в каком доме находится, с балконом или без, ремонт, соседи, подъезд...? Все банально просто: или он не видел этой квартиры или видел и чувствует, что если расскажет все как есть вы – Покупатель сорветесь. Здесь начинается мошенничество. Вобщем, сплошной туман. Цена слава Богу известна. Но после ее просмотра и желания купить, она вдруг, начинает расти на 1-3 тыс. долларов, якобы продавец поднял цену. Телефонов продавца не дают. Разговаривать с продавцом на показе запрещают, с тобой все разговоры через губу, по большому одолжению.
Потом с большим трудом договорившись с риэлтором я иду на показ.
А дальше для меня все просто. Выхожу на собственника прямо на показе, или через соседей, уже в отсутствии риэлтора. Договариваюсь напрямую о цене без комиссии посреднику. Посредник конечно же скоро понимает что его пускают по боку начинает звонить, угрожать и т.д. Не отвечаю на звонки.
Считаю лишним платить риэлтору-мошеннику. Давно пора риэлторам объединится в гильдию и выработать единый прайс. Честно говорить за свои услуги, что продавец платит - 200 баксов за выставление квартиры на продажу, в базе риэлторской компании, по цене Продавца. На другие юридические услуги, если они оказывались друга я цена. Риэлтор не вправе самостоятельно, без разрешения Продавца поднимать цену. С Покупателя вообще абсурдно деньги брать, за что? Я увидел объявление, в нем написано какая квартира продается и сколько она стоит. Пришел, увидел, дал согласие, внес задаток (при условии что я сам ищу квартиру не нанимая своего риэлтора). Какая еще комиссия риэлтору?! Я не заключал с ним договор на поиск мне квартиры, никаких услуг он мне не оказал. Он представляет интерес Продавца пусть с него и берет 3-5%, если Продавцу не жалко денег.

ладно, кидайте уже в меня ваши камни.

[asrover]

Вчера вечером позвонил маклер, и сказал,что квартиру которую я хотел покупать позавчера еще за авансировали только вчера вечером,ее просто "придержали" для знакомых.

[csar]

Вы ничего не путаете?
Сейчас проблема не купить, а продать!
И год сейчас 2010! Проснитесь уже!

При чём тут 2010 год?Люди из квартир в чистое поле перешли жить?Квартиры точно так же продаются и покупаются!Кто-то улучшает условия,кто-то ухудшает,кто-то район меняет или вообще населённый пункт.А проблема продать квартиры те,которые неоправдано завышены по цене.

[миша77]

ага придержали щас. Слушай сказачников. Увидиш эту квартиру ещё пару лет продавать будут.

[csar]

У меня осенью с этим же агентством была очень похожая ситуация. Я рассказывала о ней в "Реальных сделках по недвижимости",но мои сообщения стёрли.
1- На момент задатка документы по квартире не были проверены. Директор и зам.директора данного филиала аг-ва "Президент" сказали,что:"Квартиру проверяет на сделке непосредственно нотариус,в наши функции это не входит."
По итогу "Чистоту" квартиры проверяла я сама у нотариуса. До задатка есстественно.
2- На задаток пришёл не собственник,а сын собственника без гендоверенности (в агентстве об этом знали заранее,не предупредили и битый час рассказывали,что я могу доверять данному человеку (по телефону его отец,находящийся в глубинке подтвердит типа доверие). По итогу задаток оставили на хранении в агентстве,т.к. "человек без бумажки"- знамо кто...
3- На мой вопрос,почему на доме значится № с буквой "б", а по документам № с "а" агентство тоже не могло ответить (стоит уточнить,что квартиру они продавили уже 5,5 месяцев,а перенумерация,как оказалось,произошла 3 месяца назад).
Сделав большие глаза, очень удивлялись 2 маклера и замдиректора агенства...но...заверили,что документы переоформят в ближайшие 2 недели...
4- Соответственно,я очень удивилась,за что я должна платить им 5%,тут да же 3 % не за что платить,так как работы не было проделано практически никакой.
Ещё с полчаса торговались из-за размера процента.
5 - На следующий день,убедившись,что переоформление документов обойдётся в кругленькую сумму и в неизвестно какие сроки,так как вместе с номером дома,менялся и № квартиры (теперь дом стал отдельной единицей,а не частью комплекса), замдиректора филиала агентства позвонила мне и заявила,чтобы я приходила забирать свой задаток. Я попыталась добиться того,чтобы мне дали поговорить с собственником или с сыном собственника (мы бы договорились),но мне наотрез отказали,аргументируя отказом собственника.
6 - Тогда я вышла напрямую на собственника,мы заавансировали квартиру, оплатили стоимость переделки документов и через месяц приобрели её. Благо собственник оказался адекватным человеком. Естесственно он был совсем не против переговоров с нами,просто в агентстве не захотели работать за 2% и пытались наговорить ему на нас всякую нелепицу. Стоит отметить,что напротяжении всего месяца,они звонили собственнику,пытались привести ещё "клиентов",которые якобы давали больше (5,5 месяцев почему-то их не было,а тут вдруг появились
Итого: я не хочу сказать,что все филиалы агентства "Президент" работают одинаково,в любой сфере есть "профессионалы" и "блондинки", но вот такая история приключилась лично с нами...
Да кстати и не только...Сейчас мои знакомые,продающие свою квартиру через это агентство (другой филиал), тоже испытывают массу удовольствия от работы с ним... Ну это ещё более длинная история

1.Документы на квартиру при самом первом осмотре(без покупателей!) проверяет маклер.Не директор АН,ни зам,ни брат Митя,а сам маклер!
2.На задаток приходит продавец.Подразумевается,что он же и собственник недвижимости.
3.Бо буквам и смене номеров ничего не скажу.В моей практике подобного не было.Но Вы обязаны сами были при первом контакте с маклером оговорить сроки выселения.Соответственно,если с докуметами какие-либо проблемы в частности по срокам,маклер обязан Вас предупредить.
4.Любое АН в Одессе работает с 5% комиссионных и жёстко отстаивает эту цифру.Опять же,маклер прежде чем показывать что-либо должен был сразу эту цифру озвучить и получить Ваше согласие.
5.Оплатой оформления всех документов на куплю-продажу недвижимости занимаются исключительно продавец-покупатель.АН может оказать лишь посильную помощь в более скором оформлении документов.
6.А то,что Вы обошли АН и вышли напрямую на продавца, называется кидок.Не маклер же пришёл к Вам домой и начал "парить" квартиру,я так понял,Вы обратились в АН.Вам подобрали нужный объект,поверьте,это не такая и простая работа,как может показаться.Уважайте труд других!Другой вопрос,что качество оказанных Вам услуг было,мягко говоря,не на высоте и кинуть АН уже наверное было делом принципа

[csar]

Ага, и так в каждом агенстве от которого смотришь хоть одну квартиру.
В итоге все честно заработанные деньги на квартиру лежат в разных агенствах, и можно не бояться их дома хранить.
В итоге депозитный безпроцентный вклад в агенство "потому что доверяешь"

Ерунда полная, вас агенство после оставленных 500 баксов будет водить за нос кругами по району и предлагать дорогие неликвидные квартиры, и просто так вам уже не вернут ваши 500 баксов.

За 500 баксов АН убъётся потому, что ВЫ РЕАЛЬНЫЙ КЛИЕНТ!А работать с кучей разных агенств вообще глупо!Нормальные маклера сотрудничают между собой и обмениваются информацией по объектам недвижимости.Достаточно обратиться в одно АН.Главное,чтобы маклера в нём толковые работали.

[csar]

не кинули, АН следовало бы соглашатся на скидку а не жадничать, а так остались не с чем, всетаки рынком владею продавцы.
Виталий ну хотя бы вы можете расписать все услуги которые мы оплачиваем теми 5% по пунктам
тоесть там
1.сбор документов -0.5%
2......
и т.д

Продавцы не владеют рынком!90% недвижимости продаётся через АН.У нормального человека просто нет времени самостоятельно продавать свою квартиру.Да и многие ли из продавцов имели дела даже с нотариусами без которых купля-продажа невозможна,многие ли занимались всевозможными бумажными проблемами при работе с недвижимостью?А как велик риск нарваться на мошенников,которые просто кинут на деньги?
Нормальное агенство недвижимости является гарантом вашей уверенности,что ваша недвижимость будет продана и вы не останетесь у разбитого корыта.

[alenasvet]

За 500 баксов АН убъётся потому, что ВЫ РЕАЛЬНЫЙ КЛИЕНТ!А работать с кучей разных агенств вообще глупо!Нормальные маклера сотрудничают между собой и обмениваются информацией по объектам недвижимости.Достаточно обратиться в одно АН.Главное,чтобы маклера в нём толковые работали.

А есть толковые ?Я сейчас занимаюсь поисками покупки недвижимости ,с теми с кем был опыт общения ,вызывают не очень хорошее впечатление.

[csar]

Читаю и ржу как конь. Все точь в точь как у нас в России. Ищешь вариант по газетам и журналам. Звонишь и попадаешь на риэлтора, который по не понятным для тебя причинам не может толком рассказать, что это за квартира, в каком доме находится, с балконом или без, ремонт, соседи, подъезд...? Все банально просто: или он не видел этой квартиры или видел и чувствует, что если расскажет все как есть вы – Покупатель сорветесь. Здесь начинается мошенничество. Вобщем, сплошной туман. Цена слава Богу известна. Но после ее просмотра и желания купить, она вдруг, начинает расти на 1-3 тыс. долларов, якобы продавец поднял цену. Телефонов продавца не дают. Разговаривать с продавцом на показе запрещают, с тобой все разговоры через губу, по большому одолжению.
Потом с большим трудом договорившись с риэлтором я иду на показ.
А дальше для меня все просто. Выхожу на собственника прямо на показе, или через соседей, уже в отсутствии риэлтора. Договариваюсь напрямую о цене без комиссии посреднику. Посредник конечно же скоро понимает что его пускают по боку начинает звонить, угрожать и т.д. Не отвечаю на звонки.
Считаю лишним платить риэлтору-мошеннику. Давно пора риэлторам объединится в гильдию и выработать единый прайс. Честно говорить за свои услуги, что продавец платит - 200 баксов за выставление квартиры на продажу, в базе риэлторской компании, по цене Продавца. На другие юридические услуги, если они оказывались друга я цена. Риэлтор не вправе самостоятельно, без разрешения Продавца поднимать цену. С Покупателя вообще абсурдно деньги брать, за что? Я увидел объявление, в нем написано какая квартира продается и сколько она стоит. Пришел, увидел, дал согласие, внес задаток (при условии что я сам ищу квартиру не нанимая своего риэлтора). Какая еще комиссия риэлтору?! Я не заключал с ним договор на поиск мне квартиры, никаких услуг он мне не оказал. Он представляет интерес Продавца пусть с него и берет 3-5%, если Продавцу не жалко денег.

ладно, кидайте уже в меня ваши камни.

Риэлтор незнающий "свои" квартиры-плохой риэлтор.Трижды подумайте стоит ли с таким работником вообще связываться.
Если после просмотра квартиры цена сразу(!) подымается,не через неделю-месяц,а именно после просмотра,ещё раз трижды подумайте стоит ли дальше с этими продавцом и посредником продолжать сотрудничество.
По поводу 200 баксов за "выставление квартиры на продажу, в базе риэлторской компании" попробуйте сами открыть такое агенство и выставлять там квартиры."База" не ищет вам продавцов-покупателей!Это делают люди работающие с этой "базой".И,поверьте,они проделывают огромную работу прежде чем подберут вам именно то,где вы будете жить в ближайшие 5-10 лет,а может и дольше.
5% не берутся ни с продавца ни с покупателя.Эта сумма сразу заложена в стоимость объекта.Это оплата услуг АН!Вам ведь подобрали то,что вам в итоге понравилось,тем самым проделав определённую работу.У вас ведь не возникает мысли в магазине поторговаться при покупке пачки сигарет или вообще подойти с "чёрного" входа,подождать поставщика этих сигарет и взять блок Мальборо в обход магазина?

[csar]

А есть толковые ?Я сейчас занимаюсь поисками покупки недвижимости ,с теми с кем был опыт общения ,вызывают не очень хорошее впечатление.

Обращайтесь.Постараюсь помочь.

[ВВК_]

Риэлтор незнающий "свои" квартиры-плохой риэлтор.Трижды подумайте стоит ли с таким работником вообще связываться.
Если после просмотра квартиры цена сразу(!) подымается,не через неделю-месяц,а именно после просмотра,ещё раз трижды подумайте стоит ли дальше с этими продавцом и посредником продолжать сотрудничество.
По поводу 200 баксов за "выставление квартиры на продажу, в базе риэлторской компании" попробуйте сами открыть такое агенство и выставлять там квартиры."База" не ищет вам продавцов-покупателей!Это делают люди работающие с этой "базой".И,поверьте,они проделывают огромную работу прежде чем подберут вам именно то,где вы будете жить в ближайшие 5-10 лет,а может и дольше.
5% не берутся ни с продавца ни с покупателя.Эта сумма сразу заложена в стоимость объекта.Это оплата услуг АН!Вам ведь подобрали то,что вам в итоге понравилось,тем самым проделав определённую работу.У вас ведь не возникает мысли в магазине поторговаться при покупке пачки сигарет или вообще подойти с "чёрного" входа,подождать поставщика этих сигарет и взять блок Мальборо в обход магазина?

а обращаться в АН которое публикует постоянно лживую информацию, заманушки да уточки вы посоветуете?

[csar]

Вы ведь не заманушки лживые покупаете в итоге.А реальную квартиру.Нужна помощь в покупке-продаже,обращайтесь.Всегда рад помочь))