Благоустройство города

[RETT BATTLER]

подскажите пожалуйста обязательно ли разрешение от Благоустройства на установку забора на арендованном участке, если забор прописан в паспорте объекта аренды коммунальной собственности. И еще, если на участке были спилены деревья, еще до заключения договора аренды и оформления документов на этот участок, к удалению деревьев арендодатель нынешний не имеет отношения, а Благоустройство выписывает ему штраф в размере 5000 у.е. за деревья, как можно доказать свою невиновность и непричастность к этому делу. И наоборот, как сможет доказать Благоустройство вину и имеет ли право выписывать штраф субъекту, который не совершал удаления деревьев?

Если есть люди, достаточно осведомлённые с юридической стороны, прошу подскажите...

[auditor_ya]

подскажите пожалуйста обязательно ли разрешение от Благоустройства на установку забора на арендованном участке, если забор прописан в паспорте объекта аренды коммунальной собственности. И еще, если на участке были спилены деревья, еще до заключения договора аренды и оформления документов на этот участок, к удалению деревьев арендодатель нынешний не имеет отношения, а Благоустройство выписывает ему штраф в размере 5000 у.е. за деревья, как можно доказать свою невиновность и непричастность к этому делу. И наоборот, как сможет доказать Благоустройство вину и имеет ли право выписывать штраф субъекту, который не совершал удаления деревьев?

Если есть люди, достаточно осведомлённые с юридической стороны, прошу подскажите...

Про забор:

1.3. Субъектам, указанным в п. 1.1 Правил, запрещается:
1.3.2. Выполнять, без согласования или письменного разрешения специнспекции по благоустройству города Одесского городского совета (в зоне действия противооползневого режима - также управления инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского городского совета), а в необходимых случаях - управления архитектуры и градостроительства Одесского городского совета и райадминистрации:
- земляные работы для всех видов случаев;
- дорожные работы, кроме капитального и текущего ремонта;
- размещение временных и постоянных ограждений и заборов;
- устройство строительных лесов при ремонте фасадов зданий (сооружений);
- размещение вывесок, рекламы, объявлений, афиш, плакатов, лозунгов, призывов или любой другой информации, в том числе предвыборной;
- размещение строительных материалов, тары, строительных и промышленных конструкций на улицах, площадях, тротуарах, во дворах и других не отведенных для этого местах.
Правила благоустройства территории города Одессы, обеспечения в нем чистоты и порядка

Хотя если вы докажете что это забор старый, а не новый, то другое дело Пути доказывания в суде конечно, экспертизы, любые подтверждающие документы, фото, видео местности со старым забором и т.п.

[auditor_ya]

Здесь Правила благоустройства целиком:
http://www.odessa.ua/acts/council/6218/

[auditor_ya]

Верхнее отменяется, есть новые правила:
http://www.odessa.ua/acts/council/12392/
в них аналогичные требования

[auditor_ya]

подскажите пожалуйста обязательно ли разрешение от Благоустройства на установку забора на арендованном участке, если забор прописан в паспорте объекта аренды коммунальной собственности. И еще, если на участке были спилены деревья, еще до заключения договора аренды и оформления документов на этот участок, к удалению деревьев арендодатель нынешний не имеет отношения, а Благоустройство выписывает ему штраф в размере 5000 у.е. за деревья, как можно доказать свою невиновность и непричастность к этому делу. И наоборот, как сможет доказать Благоустройство вину и имеет ли право выписывать штраф субъекту, который не совершал удаления деревьев?

Если есть люди, достаточно осведомлённые с юридической стороны, прошу подскажите...

В правилах благоустройства Одессы см. пп. 5.9.1 и п. 6.2
По правилам содержания зеленых насаждений уполномоченный органы должны два раза в год осуществлять осмотр зеленых насаждений и составлять акт, помимо этого ежегодно должна осуществляться инвентаризация зеленых насаждений, на основании которой составляется паспорт объекта благоустройства - в этом паспорте должно быть все указано.

Розділ 12. Системи огляду міських зелених насаджень
З метою контролю за станом міських зелених насаджень здійснюють їх загальні, часткові та позачергові огляди.
Загальні огляди проводяться двічі на рік - навесні та восени. При загальному огляді обстежують усі елементи об'єктів благоустрою, а при частковому - лише окремі елементи. Позачергові огляди проводять після злив, ураганів, сильних вітрів, снігопадів, паводків тощо.
Періодичність проведення часткових оглядів визначає балансоутримувач об'єкта, власник чи користувач земельних ділянок, на яких ростуть зелені насадження.
Огляд проводять: балансоутримувач об'єкта, власник чи користувач земельної ділянки.

[auditor_ya]

14.1.4. Облік зелених насаджень проводиться на основі матеріалів інвентаризації зелених насаджень, матеріалів лісовпорядкування в приміських лісах і лісопарках.
14.1.5. Інвентаризація зелених насаджень проводиться відповідно до Інструкції з технічної інвентаризації зелених насаджень у містах та селищах міського типу України, затвердженої наказом Держбуду України від 24.12.2001 N 226, зареєстрованої у Мін'юсті 25.02.2002 за N 182/6470.
14.1.6. За матеріалами інвентаризації складається паспорт об'єкта (благоустрою, території підприємств, установ, організацій, інших земельних ділянок, на яких розташовані зелені насадження) затвердженої форми.
14.1.7. Паспорт об'єкта затверджується балансоутримувачем, власником чи користувачем земельних ділянок, на яких розташовані зелені насадження, та підписується виконавцем робіт з інвентаризації.
14.1.8. Дані паспорта заносять у облікові бухгалтерські документи балансоутримувачів, власників чи користувачів земельних ділянок, на яких розміщені зелені насадження. Копія паспорта передається у виконавчі органи міських, районних, селищних і сільських рад для складання реєстру зелених насаджень.
14.1.9. Паспорт об'єкта підлягає плановому поновленню один раз за 5 років.
14.1.10. Позаплановий облік зелених насаджень проводиться у разі переходу прав власності на земельні ділянки, на яких розміщені зелені насадження, до іншого власника, користувача або балансоутримувача, значної втрати чи пошкодження зелених насаджень у результаті аварійних, надзвичайних ситуацій або нанесення зеленим насадженням шкоди внаслідок протиправних дій юридичних чи фізичних осіб.
Позаплановий облік проводиться в тому ж самому порядку.
14.1.11. Балансоутримувачі, власники або користувачі земельних ділянок, на яких розташовані зелені насадження, щорічно вносять в облікові документи зміни, які відбулися на об'єктах чи земельних ділянках, де розташовані зелені насадження, за цей період.
(Наказ|Правила, Міністерство будівництва; архітектури та житлово-комунального господарства, від 10.04.2006, № 105 "Про затвердження Правил утримання зелених насаджень у населених пунктах України")

Здесь правила целиком: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0880-06
Если вы получили объект с паспортом в котором были зеленые насаждения, то уже будет тяжелее доказать что их там не было.

[RETT BATTLER]

В правилах благоустройства Одессы см. пп. 5.9.1 и п. 6.2
По правилам содержания зеленых насаждений уполномоченный органы должны два раза в год осуществлять осмотр зеленых насаждений и составлять акт, помимо этого ежегодно должна осуществляться инвентаризация зеленых насаждений, на основании которой составляется паспорт объекта благоустройства - в этом паспорте должно быть все указано.

БЛАГОДАРНОСТЬ!!!

вы очень помогли!!!!!!
по новым правилам даже прежние полномочия зелентреста перешли к Благоустройству, нехилая организация получилась))

[sna0408]

скажите, пожалуйста, кто должен проводить инвентаризацию зеленых насаждений на участке, если есть договор на долевое участие в землепользовании с горсоветом?

[auditor_ya]

скажите, пожалуйста, кто должен проводить инвентаризацию зеленых насаждений на участке, если есть договор на долевое участие в землепользовании с горсоветом?

"власник, балансоутримувач, користувач .." заказывает, а проводит спецпредприятие (БТИ, горзелентрест и т.п.)
детальнее тута.

[sna0408]

спасибо!

[sna0408]

а на практике кто-нибудь сталкивался с этой инвентаризацией? насколько она нужна в принципе? обязаны делать - вижу, а ответственности, если не сделал - нет

[motilek]

А можно вклиниться к Вам с вопросом о урнах при магазинах?
Центр города, принесли предписание на установку урны , только той, котороя указана у них, цена 700 или 800 грн, другая не подходит,(я видела на малиновском рынке прим. такие за 250 грн.). Насколько это законно ? Нам дали 10 дней.

[auditor_ya]

А можно вклиниться к Вам с вопросом о урнах при магазинах?
Центр города, принесли предписание на установку урны , только той, котороя указана у них, цена 700 или 800 грн, другая не подходит,(я видела на малиновском рынке прим. такие за 250 грн.). Насколько это законно ? Нам дали 10 дней.

конечно незаконно законно здеся:

5.6.4. Для запобігання забруднення випадковим сміттям вулиць, площ та інших об’єктів благоустрою, зобов’язання по встановленню та утриманню урн покладається на:
1) підприємства, установи, організації, незалежно від форм власності, фізичних осіб-підприємців, що утримують будинки, споруди, або інших осіб згідно з укладеними договорами. Урни встановлюються по обидві сторони біля входу в будинки, споруди об’ємом, не менш за 40 літрів;
2) підприємства, установи, організації, фізичних осіб – підприємців, що здійснюють торгівлю та побутове обслуговування, – біля входу в торгівельні зали, магазини, салони, інші приміщення з території загального користування, а також біля палаток, ларьків, павільйонів, інших виносних/вуличних об’єктів торгівлі та послуг. Урни встановлюються по обидві сторони та об’ємом, не менш за 40 літрів;
3) балансоутримувачі парків, рекреаційних зон, садів, зон зелених насаджень, скверів та майданчиків для дозвілля та відпочинку, на території вказаних об’єктів з інтервалом не більше 40 метрів і об’ємом, не менш за 70 літрів. Кількість урн встановлюється з розрахунку 1 урна не менш ніж на 800 кв. метрів площі.;
4) транспортні та інші підприємства – відповідно до вимог цих Правил.

т.е. вам нужно две любые урны, объемом 40 л.

а то что выполните предписание в течение 10 дней, так молодцы будете.

[montag]

Поднимем темку. Взял в аренду магазинчик. Тут же появился человек из благоустройства. Ну относительно урны и очистки снега это понятно. Какое ему дело до мимохода,обычно этим занимается реклама. Настойчиво требует договор с мусорщиками. Раньше этим занималось управление торговли. На сколько глубоки полномочия и права этой организации?