Общение юристов

[Hloya]

Жизнь не справедлива порою. часто)
У меня подружка собралась меняться с бабкой-соседкой домами. Но у бабки было неоформленное наследство - этот дом. Подружка на шестом-восьмом месяце беременности стояла в очередях, платила "друзьям", чтоб быстрее оформляли. А это поселок, там нотариус раз в неделю работает ну и со всеми вытекающими. Возили бабку на своей машине за 30 км в БТИ несколько раз. Дали бабке аванс - 3 тыщи грн. Подружка еще и ремонт хотела начать в этом доме делать. Я ей говорю, ну зачем спешить? Зачем аванс? Она: да мы ж соседи, бабка хорошая.
Итог эпопеи: на следующий день после оформления наследства бабка говорит, что передумала меняться домами))) Аванс, правда 3 тыщи - отдала. А подружка говорит, а за мои услуги оформления? Бабка - я вам нечего не должна, ну убейте меня. Это при том, что у бабки 2 сын и куча внуков. Представляете какая хитро..ая бабка?
Я сначала, говорю, мол, вызывай милицию, говори что она мошенница, скандал, в таком духе. Психологической давление. А подружка говорит, что бабкин сын работает в милиции))
Как вы думаете, можно что-то сделать? Что-то бабке предъявить?
У подружки есть квитанция, что она со своей карточки платила за оценку недвижимости - 500 грн, и за услуги БТИ - 750 грн.
Местный юрист берет за оформление доков 2000 грн. Подружка требует хоть 1000.

[мыслитель]

Молодой я еще и зеленый. Надеялся на "справедливость", ведь де-факто человек купил, заплатил. Ну и пусть это воображаемая сделка, но по факту сделка была, значит и должна быть правда за покупателем реальным. Понятно, что надо было оформить (все так говорят), но все хотели экономить (раньше же были 3% и надо было нормально денег отвалить ни за что просто).

самое смешное, что Вашу точку зрения разделяет прокуратура области, следственный судья и апелляционный суд, правда в рамках уголовного дела. у моего клиента по уголовному делу по представлению следователя суд наложил арест на машину, как обеспечение конфискации. у него доверенность от собственника с правом отчуждения (т. н. "генеральная"). по мнению следака, поддержанного прокурором, при наличии такой доверенности подозреваемый является "фактическим" собственником машины, потому что имеет право ее отчуждать... не смейтесь (это я коллегам), именно так написано в ухвале следственного судьи. но самое большое удивление, когда апелляция оставила эту ухвалу в силе, на мои доводы, что он даже не может провести отчуждение в свою пользу, просто махнули рукой с выражением на лице - какие тупые адвокаты пошли... при чем сами пишут, что машина зарегистрирована на другое лицо, и по их мнению, это не доказательство права собственности... неужели те, кто работает в сфере уголовного права так быстро забывает гражданское?

[ВАШЕ ПРАВО]

самое смешное, что Вашу точку зрения разделяет прокуратура области, следственный судья и апелляционный суд, правда в рамках уголовного дела. у моего клиента по уголовному делу по представлению следователя суд наложил арест на машину, как обеспечение конфискации. у него доверенность от собственника с правом отчуждения (т. н. "генеральная"). по мнению следака, поддержанного прокурором, при наличии такой доверенности подозреваемый является "фактическим" собственником машины, потому что имеет право ее отчуждать... не смейтесь (это я коллегам), именно так написано в ухвале следственного судьи. но самое большое удивление, когда апелляция оставила эту ухвалу в силе, на мои доводы, что он даже не может провести отчуждение в свою пользу, просто махнули рукой с выражением на лице - какие тупые адвокаты пошли... при чем сами пишут, что машина зарегистрирована на другое лицо, и по их мнению, это не доказательство права собственности... неужели те, кто работает в сфере уголовного права так быстро забывает гражданское?

В ходатайстве следователь должен указать документы, которые подтверждают право собственности на имущество (п.3 ст.171 КПК ). Нужно было напомнить им о перечне таких документов, указанном в ЗУ "О регистрации вещных прав"; они, видимо, забыли, что доверенность таким документом не является. Подозреваемый в данном случае - фактический владелец, а не фактический собственник). А вообще ст.171 законодателю следовало бы уточнить и указать не "документы, которые подтверждают право собственности на имущество", а "документы, которые подтверждают право собственности на имущество подозреваемого, осужденного и т.п.". А то нам понятно - а им нет.

[мыслитель]

В ходатайстве следователь должен указать документы, которые подтверждают право собственности на имущество (п.3 ст.171 КПК ). Нужно было напомнить им о перечне таких документов, указанном в ЗУ "О регистрации вещных прав"; они, видимо, забыли, что доверенность таким документом не является. Подозреваемый в данном случае - фактический владелец, а не фактический собственник). А вообще ст.171 законодателю следовало бы уточнить и указать не "документы, которые подтверждают право собственности на имущество", а "документы, которые подтверждают право собственности на имущество подозреваемого, осужденного и т.п.". А то нам понятно - а им нет.

Совершенно верно

[di-mka]

Но у нас же ОСМД, где высшим органом управления является общее собрание, где по идее и должны решаться такие вопросы как управлять своим имуществом. А так выходит и я могу разрешить своему хорошему соседу (он мне на прошлой неделе дал банку вкусного варенья) построить магазин, бар и так далее.

[di-mka]

Я тоже не против аптеки, но если бы ее построили под вашими окнами она бы наверное и вам не угодила. Ведь тогда из ваших окон вы смогли наблюдать снующих наркоманов, а не цветочки и травку.

[Obeliх]

Снующие наркоманы тоже живенько.
По поводу Авто и доверки- жадность порождает бедность.
Один путь - договорняк в суде без апеляхи.
Собираюсь в Одессу детотак с 15 августа... По 25-26. Брошу якорь в районе Греческой, Екатерининской и рядом.
Буду злоупотреблять спиртным и общением.

[мыслитель]

Но у нас же ОСМД, где высшим органом управления является общее собрание, где по идее и должны решаться такие вопросы как управлять своим имуществом. А так выходит и я могу разрешить своему хорошему соседу (он мне на прошлой неделе дал банку вкусного варенья) построить магазин, бар и так далее.

Я тоже не против аптеки, но если бы ее построили под вашими окнами она бы наверное и вам не угодила. Ведь тогда из ваших окон вы смогли наблюдать снующих наркоманов, а не цветочки и травку.

у вас один путь - обжаловать разрешительные документы на реконструкцию в суде. в иске должны обосновать как наличие аптеки нарушает ваши права... все остальное лирика, не имеющая отношение к правовой стороне вопроса

[di-mka]

Понятно. Спасибо.

[ВАШЕ ПРАВО]

у вас один путь - обжаловать разрешительные документы на реконструкцию в суде. в иске должны обосновать как наличие аптеки нарушает ваши права... все остальное лирика, не имеющая отношение к правовой стороне вопроса

По-моему, сейчас правильнее не отменять разрешительные документы, а обжаловать действия ГАСКа по их регистрации - так как именно ГАСК уполономочен как регистрировать, так и аннулировать декларацию (разрешение). И это админпроцесс, - не знаю, как совместить его с нарушением прав в гражданском.

[мыслитель]

По-моему, сейчас правильнее не отменять разрешительные документы, а обжаловать действия ГАСКа по их регистрации - так как именно ГАСК уполономочен как регистрировать, так и аннулировать декларацию (разрешение). И это админпроцесс, - не знаю, как совместить его с нарушением прав в гражданском.

Правильно. Я упрощенно. Обжаловать действия (решения) субьектов властных полномочий (ГАСК) связанные с проведением реконструкции. Но поскольку и по КАСУ в суд имеет право обратиться лицо, чьи права нарушены, то то нужно в иске обосновать, какие именно права нарушены

[di-mka]

Спасибо. Я это учту.

[Тамила]

Добрый день.
Я нахожусь в декретном отпуске.
Компания, в которой я оформлена, ликвидируется. Меня просят написать заявление по собственному желанию. Спустя 3 дня меня зачисляют в другую компанию, при этом этой же датой сразу подписывают приказ о декретном отпуске.

Чем грозит лично для меня формулировка "по собственному желанию".

И возможно ли, что компания, которая не связана с моим исходным работодателем, принимает сотрудника на работу и сразу отправляет в ДО?

[Nikolauss_78]

Добрый день.
Я нахожусь в декретном отпуске.
Компания, в которой я оформлена, ликвидируется. Меня просят написать заявление по собственному желанию. Спустя 3 дня меня зачисляют в другую компанию, при этом этой же датой сразу подписывают приказ о декретном отпуске.

Чем грозит лично для меня формулировка "по собственному желанию".

И возможно ли, что компания, которая не связана с моим исходным работодателем, принимает сотрудника на работу и сразу отправляет в ДО?

Грозит в первую очередь тем, что Вас, скорее всего, ни в какую "другую компанию" не зачислят.

[katy24]

Уважаемые юристы, нужен шаблон договора " о посредничестве в трудоустройстве украинских граждан в иностранном государстве - Польше ". В бесплатном доступе в интернете ничего не нашла, нашла только здесь за 150 грн http://www.domjurista.ua/r53452/, на сколько можно доверять этому сайту и реально ли после оплаты дадут этот договор?
Может вообще у кого-то из наших есть такой шаблончик или ссылка - буду очень признательна и благодарна)

[YuristOdessa]

Добрый день.
Я нахожусь в декретном отпуске.
Компания, в которой я оформлена, ликвидируется. Меня просят написать заявление по собственному желанию. Спустя 3 дня меня зачисляют в другую компанию, при этом этой же датой сразу подписывают приказ о декретном отпуске.

Чем грозит лично для меня формулировка "по собственному желанию".

И возможно ли, что компания, которая не связана с моим исходным работодателем, принимает сотрудника на работу и сразу отправляет в ДО?

Тут возможен риск того, что Вас в новой фирме просто не возьмут.

[YuristOdessa]

Уважаемые юристы, нужен шаблон договора " о посредничестве в трудоустройстве украинских граждан в иностранном государстве - Польше ". В бесплатном доступе в интернете ничего не нашла, нашла только здесь за 150 грн http://www.domjurista.ua/r53452/, на сколько можно доверять этому сайту и реально ли после оплаты дадут этот договор?
Может вообще у кого-то из наших есть такой шаблончик или ссылка - буду очень признательна и благодарна)

Сайт этот вполне рабочий. Мои знакомые пользовались.
Насчёт качества тех договоров - ничего не скажу, т.к. не видел их.
ИМХО: договор должен писать профессиональный юрист под каждый конкретный случай, а не робот на сайте компилировать.
Это будет дороже 150 гривен (среднее по рынку - от 400 до 2000), впрочем есть и совсем дешёвые юристы, однако рисков будет гораздо меньше (при надлежащем уровне профессионализма этого юриста).

[katy24]

Сайт этот вполне рабочий. Мои знакомые пользовались.
Насчёт качества тех договоров - ничего не скажу, т.к. не видел их.
ИМХО: договор должен писать профессиональный юрист под каждый конкретный случай, а не робот на сайте компилировать.
Это будет дороже 150 гривен (среднее по рынку - от 400 до 2000), впрочем есть и совсем дешёвые юристы, однако рисков будет гораздо меньше (при надлежащем уровне профессионализма этого юриста).

Ну, мне сейчас нужен формально бланк, а уже под каждые индивидуальные случаи буду корректировать самостоятельно.

Благодарю за ответ

[Allbenita]

Добрый день, необходима консультация юриста специализирующегося по вопросам ДТП, подскажите к кому обратиться? и сколько сейчас может обойтись такая консультация?

[мыслитель]

Ну, мне сейчас нужен формально бланк, а уже под каждые индивидуальные случаи буду корректировать самостоятельно.

Благодарю за ответ

Скорее всего вам этот договор нужен для подачи в минтруда для получения лицензии на трудно устройство за границей. Там очень сильно придираются именно к этому договору, поэтому использование дешевых болванок может обернуться большими зарплатами на его переделывание (ппереподписание с иностранным компаньоном, поездки в Киев)....