Общение юристов

[мыслитель]

думаю можно легко найти нотариуса который проведет сделку ) имхо - приобретая имущество по договору на двоих они обозначают свои доли в данном имуществе, соответственно применяем ст 67 СКУ )

кого б найти? два моих знакомых нотариуса отказались (в том числе и одноклассница )

[Игорь Николаевич]

думаю можно легко найти нотариуса который проведет сделку ) имхо - приобретая имущество по договору на двоих они обозначают свои доли в данном имуществе, соответственно применяем ст 67 СКУ )

так внатуре доли не выделялись

[de facto]

интересно! так все-таки, если один из супругов подаст иск о разделе квартиры (коль это микс долей), то как делить? проосить признать за мной право собственности на 1/2 квартиры, которое и так имеется и зарегистрировано?

В том деле было так: истица подала иск и просила разделить квартиру так - ей 3/4, супругу - 1/4, при том, что квартиру покупали в равных долях - по 1/2 каждому. Ссылалась на то, что муж плохо семью обеспечивал.
Райсуд и апелляция отказала сославшись на то, что нельзя поделить квартиру, так как стороны уже определили части.
ВССУ указывает, что суд может пересмотреть размер долей, но не усматривает оснований для этого в данном конкретном случае.

[Игорь Николаевич]

а не откажет ли суд, посчитав, что право супруга не нарушено, поскольку и так за ним признано право собственности на 1/2 квартиры?

если сослаться на ВССУ то не должен.

[T1m]

кого б найти? два моих знакомых нотариуса отказались (в том числе и одноклассница )

и зря ) не один раз встречал подобные сделки ) абсолютно законная сделка, в т.ч. и исходя из разумности (не зря ж супруги сразу приобрели в долевую, а не совместную собственность)

[T1m]

так внатуре доли не выделялись

а фраза "в рівних частках кожним" - не является выделением?)

[мыслитель]

так внатуре доли не выделялись

а где написано, что обязательно выделять внатуре? почему нельзя продавать (дарить) идеальные доли?

[мыслитель]

и зря ) не один раз встречал подобные сделки ) абсолютно законная сделка, в т.ч. и исходя из разумности (не зря ж супруги сразу приобрели в долевую, а не совместную собственность)

а фраза "в рівних частках кожним" - не является выделением?)

я с тобой совершенно согласен осталось найти согласного нотариуса

[T1m]

а где написано, что обязательно выделять внатуре? почему нельзя продавать (дарить) идеальные доли?

думаю Негоро имелл ввиду что не написано 1/2 и 1/2 ) хотя может это я не верно понял )

я с тобой совершенно согласен осталось найти согласного нотариуса

их много, поверь )

[Игорь Николаевич]

а где написано, что обязательно выделять внатуре? почему нельзя продавать (дарить) идеальные доли?

Стаття 67. Право на розпоряджання часткою у майні, що є
об'єктом права спільної сумісної власності
подружжя

1. Дружина, чоловік мають право укласти з іншою особою
договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання
(догляду), застави щодо своєї частки у праві спільної сумісної
власності подружжя лише після її визначення та виділу в натурі або
визначення порядку користування майном.

а вот завещать идеальные доли - можно

2. Дружина, чоловік мають право скласти заповіт на свою
частку у праві спільної сумісної власності подружжя до її
визначення та виділу в натурі.

[Игорь Николаевич]

Стаття 364. Виділ частки із майна, що є у спільній частковій
власності

1. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

[мыслитель]

если суд, допустим, удовлетворит такой иск - признает за супругом право на 1/2 квартиры, которое и так имеется, и самое главное, это не оспаривается вторым супругом, то зарегистрируют ли это решение как правоустанавливающий документ?

[мыслитель]

Стаття 364. Виділ частки із майна, що є у спільній частковій
власності

1. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

ну так это право, а не обязанность. идеальные доли - вещь в обороте? подлежат отчуждению?

[T1m]

закончим

Стаття 368. Право спільної сумісної власності
3. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною
сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Стаття 356. Право спільної часткової власності

1. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

[мыслитель]

1. Дружина, чоловік мають право укласти з іншою особою
договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання
(догляду), застави щодо своєї частки у праві спільної сумісної
власності подружжя лише після її визначення та виділу в натурі або
визначення порядку користування майном.

а является ли эта квартира объектом совместной собственности, если доли определены?

[Игорь Николаевич]

ну так это право, а не обязанность. идеальные доли - вещь в обороте? подлежат отчуждению?

Жена, муж имеют право заключить с другим лицом договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания(ухода), залога относительно своей доли в праве общей совместной собственности супругов лишь после ее определения и выдела в натуре или определение порядка пользования имуществом.

[мыслитель]

Жена, муж имеют право заключить с другим лицом договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания(ухода), залога относительно своей доли в праве общей совместной собственности супругов лишь после ее определения и выдела в натуре или определение порядка пользования имуществом.

это если в совместной собственности

[Игорь Николаевич]

а является ли эта квартира объектом совместной собственности, если доли определены?

выходит что является, не зря ведь: визначення та виділу в натурі

[Игорь Николаевич]

если суд, допустим, удовлетворит такой иск - признает за супругом право на 1/2 квартиры, которое и так имеется, и самое главное, это не оспаривается вторым супругом, то зарегистрируют ли это решение как правоустанавливающий документ?

тут легче найти нотариуса, который проведет дарение.

[мыслитель]

ну довольно иезуитская позиция - квартира в долевой собственности, а доли в совместной