Общение юристов

[Jeep]

а чем кредитору поможет бесхозность? взять на испуг?

[multik]

а можно уточнить, что значит "только с 01.01.2013 это фиолетово "?

с 01.01.13 право собственности на недвижимость возникает исключительно с момента регистрации права

[Jeep]

по ГК и раньше наследник становился собственником недвижимости после регистрации - ст.1299
формулировка корявая, но смысл ясен

[multik]

а чем кредитору поможет бесхозность? взять на испуг?

"Так не доставайся же ты никому!"

[Angelll]

"Так не доставайся же ты никому!"

спасибо, но хотелось бы всё таки, чтоб досталось кредитору

[Hloya]

никак. обязанность зарегистрировать есть, но временными рамками не ограничена. (ст.1299)
поэтому подавать к нотариусу кредиторскую вимогу до истичения 6-ти месяцев от дня открытия наследства и ждать...

[Кис]

Как вариант, можно подать иск от третьих лиц о признании права собственности на квартиру от другого лица (другие наследники, например, за символическую плату) В иске, конечно, будет отказано, но чтобы доказать свое право собственности наследнице придется его зарегистрировать.

[multik]

Как вариант, можно подать иск от третьих лиц о признании права собственности на квартиру от другого лица (другие наследники, например, за символическую плату) В иске, конечно, будет отказано, но чтобы доказать свое право собственности наследнице придется его зарегистрировать.

Проще уже от кредитора иск написать
Один фиг - ерундой заниматься

[Jeep]

Да и регистрировать ей ничего не придется, она ведь наследство приняла и свидетельство получила, просто "не дошла"

[Кис]

Проще уже от кредитора иск написать
Один фиг - ерундой заниматься

Конечно, проще от кредитора, если такого иска еще нет Приняла наследство или нет, но право собственности- то не возникло. Можно, конечно, кредитору еще подумать об иске об устранении препятствий в осуществлении своих прав.

[multik]

Можно, конечно, кредитору еще подумать об иске об устранении препятствий в осуществлении своих прав.

каких именно прав?

[Кис]

У кредитора есть право на удовлетворение своих требований (второй вопрос является ли бесспорным такое право), тогда как у наследников согласно ст. 1282 ГК есть обязанность удовлетворить такие требования. Тот факт, что наследница не регистрирует право собственности препятствует кредитору в осуществлении права удовлетворения своих требований.
Наша судебная система такую казуистику иногда выводит, что фантасты отдыхают.

[Jeep]

а что мешает кредитору удовлетвориться за счет другого имущества наследницы?

[Кис]

Ничего, если такое имущество есть. А если его нет?

[Hloya]

в соответствии со ст. 1282 Гражданского кодекса Украины:
1. Спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

вот что мешает. неизвестно сколько имущества она получила, на сегодняшний момент - нечего. ВССУ на это обращает внимание тоже.

[Jeep]

Это я понимаю но, имхо, загвоздка здесь не в оценке, а только в том, что она формально не стала собственником.
Свидетельство о праве на наследство она уже получила и, насколько я понимаю, отказаться от наследства уже не может (поправьте, если ошибаюсь). Так что "сколько она получила", наверное, все же известно.

[Кис]

в соответствии со ст. 1282 Гражданского кодекса Украины:
1. Спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

вот что мешает. неизвестно сколько имущества она получила, на сегодняшний момент - нечего. ВССУ на это обращает внимание тоже.

вот именно,что может быть, она получила другое имущество, а может быть и нет- пока неизвестно, как неизвестна стоимость имущества. А кредитору известно, что недвижимость как наследство принята. Т.е фактически кредитор заинтересован в возникновении у наследницы права собственности на недвижимость, как ни парадоксально звучит,чтобы потом эту самую недвижимость отобрать.

[Angelll]

Это я понимаю но, имхо, загвоздка здесь не в оценке, а только в том, что она формально не стала собственником.
Свидетельство о праве на наследство она уже получила и, насколько я понимаю, отказаться от наследства уже не может (поправьте, если ошибаюсь). Так что "сколько она получила", наверное, все же известно.

действительно известно, кредитор претендует только на ипотеку - конкретное недвижимое имущество

вот именно,что может быть, она получила другое имущество, а может быть и нет- пока неизвестно, как неизвестна стоимость имущества. А кредитору известно, что недвижимость как наследство принята. Т.е фактически кредитор заинтересован в возникновении у наследницы права собственности на недвижимость, как ни парадоксально звучит,чтобы потом эту самую недвижимость отобрать.

[multik]

действительно известно, кредитор претендует только на ипотеку - конкретное недвижимое имущество

На ИПОТЕКУ?! Йошкар-Ола, чего ж вы молчите?
Это же в корне меняет ситуацию

[Jeep]

На ИПОТЕКУ?! Йошкар-Ола, чего ж вы молчите?
Это же в корне меняет ситуацию

это ж было еще в вопросе

по факту существует ситуация, когда наследница получила свідоцтво про право на спадщину,т.е.вступила в наследство, но не регистрирует свое право собственности в Рееестре, исполнители за наследником собственность не видят (раньше БТИ, а сейчас рег. служба - дают ответ, что имущество за лицом не зарегистрировано), поэтому не могут проводить действия по реализации ипотеки!
...
какие есть другие идеи обращения взыскания на ипотеку в данном случае?