Общение юристов

[pawlowa]

Доброе утро!

Подскажите пож, такая ситуация,
Хотим увеличить мощность (с 3 кВТ до 7кВт), обратились в РЭС. Там дали пакет документов, который необходимо принести.
Принесли.
У нас дом , (есть право собственности от 1996г., акт о введении в эксплуатацию, техпаспорт),
и юрист в этом РЭСе требует ещё вытяг, "потому что ей нужен вытяг, где указана частка".

Вот вопрос в следующем, где этот вытяг в итоге взять? И действительно ли он прям нужен, если есть св.во о праве собственности, не одно ли это и то же?
Спасибо

[Nik_Son]

Доброе утро!

Подскажите пож, такая ситуация,
Хотим увеличить мощность (с 3 кВТ до 7кВт), обратились в РЭС. Там дали пакет документов, который необходимо принести.
Принесли.
У нас дом , (есть право собственности от 1996г., акт о введении в эксплуатацию, техпаспорт),
и юрист в этом РЭСе требует ещё вытяг, "потому что ей нужен вытяг, где указана частка".

Вот вопрос в следующем, где этот вытяг в итоге взять? И действительно ли он прям нужен, если есть св.во о праве собственности, не одно ли это и то же?
Спасибо

Вытяг можете взять у регистратора (нотариусы, центр оказания услуг на Екатерининской в Кадорре или в городском центре регистрации на Черняховского, но для получения вытяга вам нужно внести данные в реестр, для этого многие требуют справк из БТИ о том, что ваше право собственности было зарегистрировано у них по состоянию на 31 декабря 2012 года делают в разные сроки (чем быстрей, тем дороже, когда я последний раз брал справку, она стоила 400 грн за 4 дня))

[T1m]

Вот вопрос в следующем, где этот вытяг в итоге взять? И действительно ли он прям нужен, если есть св.во о праве собственности, не одно ли это и то же?
Спасибо

если вы регистрировали свидетельство в БТИ до 2004 года, то выдержка вам ничего не даст, т.к. в ней не будет никакой информации... обязывать регистрировать право в новом реестре не могут, но придется с ними ругаться...

[lisichka-l]

Доброе утро!

Подскажите пож, такая ситуация,
Хотим увеличить мощность (с 3 кВТ до 7кВт), обратились в РЭС. Там дали пакет документов, который необходимо принести.
Принесли.
У нас дом , (есть право собственности от 1996г., акт о введении в эксплуатацию, техпаспорт),
и юрист в этом РЭСе требует ещё вытяг, "потому что ей нужен вытяг, где указана частка".

Вот вопрос в следующем, где этот вытяг в итоге взять? И действительно ли он прям нужен, если есть св.во о праве собственности, не одно ли это и то же?
Спасибо

Этот витяг или інформаційну довідку можно распечатать из реестра. Этот реестр общедоступный. Если интересует, то напишите мне в л.с. Я работаю с реестрами.

[Nik_Son]

Этот витяг или інформаційну довідку можно распечатать из реестра. Этот реестр общедоступный. Если интересует, то напишите мне в л.с. Я работаю с реестрами.

Этого вытяга вполне может и не быть в реестре с учетом регистрации ПС в 1996 году.

[lisichka-l]

Этого вытяга вполне может и не быть в реестре с учетом регистрации ПС в 1996 году.

Так это можно легко проверить зайдя в реестр

[Игорь Николаевич]

Так это можно легко проверить зайдя в реестр

смысла проверять нет... не появятся там данные пока не внесете

[lisichka-l]

смысла проверять нет... не появятся там данные пока не внесете

Есть смысл, т.к. они уже могут быть туда внесены

[Игорь Николаевич]

Есть смысл, т.к. они уже могут быть туда внесены

хозяйкой внесено не было, кем???

[lisichka-l]

хозяйкой внесено не было, кем???

Я в 2009 году купила дом и в реестр сама сведения не вносила, но они там есть. Отсюда вывод, что их атаки кто-то внёс Более подробно этот процесс здесь описывать просто лень.

[Nik_Son]

Я в 2009 году купила дом и в реестр сама сведения не вносила, но они там есть. Отсюда вывод, что их атаки кто-то внёс Более подробно этот процесс здесь описывать просто лень.

Потому что тогда уже был реестр БТИ. А в 96 году электронного не было.

[lisichka-l]

Потому что тогда уже был реестр БТИ. А в 96 году электронного не было.

Тогда тоже ещё электронного реестра не было

[Nik_Son]

Реестр появился в 2004 году

[Игорь Николаевич]

Я в 2009 году купила дом и в реестр сама сведения не вносила, но они там есть. Отсюда вывод, что их атаки кто-то внёс Более подробно этот процесс здесь описывать просто лень.

опишите пожалуйста процесс появления в электронном реестре сведения о доме право собственности на который получено в 1996 году, без участия и желания собственника, и без изменения собственника с 1996 года до настоящего момента

[lisichka-l]

Реестр появился в 2004 году

Нынешний открытый реестр недвижимости появился через несколько лет после 2010 года. Спорить я с Вами не собираюсь, т.к. мне это не интересно.

[Nik_Son]

Нынешний открытый реестр недвижимости появился через несколько лет после 2010 года. Спорить я с Вами не собираюсь, т.к. мне это не интересно.

Но вы ранее предложили человеку написать вам в лс для получения вытяга из реестра, т.к. вы с ним работаете (суда по тому, что вы не дали просто ссылку на электронные сервисы кабмина, с помощью которых за 23 гривны можно получить вытяг (при наличии в реестре недвижимости), то вы хотели оказать платную услугу). теперь же вы не собираетесь ни с кем спорить и говорите, что реестр появился через несколько лет после 2010 года.
Странно слышать такое от человека, который работает с реестрами (если работа не заключается в собирании денег за выдачу почти бесплатных справок) и просто обязан знать как требования в правоустанавливающим документам в разные периоды времени, так и порядок внесения недвижимости в реестр и то, что ранее (до 1 января 2013 г) существовал другой реестр, который сейчас работает в режиме "чтения", если обывательским языком так назвать. Он не пополняется, не редактируется и вся информация из него подтягивается при запросе по ФИО или адресу. Но в нем не вся информация есть.
Даже сейчас может подтягиваться информация из нового реестра и из старого, в результате в одной справке на один объект может висеть два собственника - из нового реальный собственник и из старого собственник на 31.12.2012 г.

Старые записи вносились в реестр только в том случае, если владелец или совладелец обращались в БТИ за тех паспортом и вытягом (для продажи, дарения и т.д)

[lisichka-l]

Но вы ранее предложили человеку написать вам в лс для получения вытяга из реестра, т.к. вы с ним работаете (суда по тому, что вы не дали просто ссылку на электронные сервисы кабмина, с помощью которых за 23 гривны можно получить вытяг (при наличии в реестре недвижимости), то вы хотели оказать платную услугу). теперь же вы не собираетесь ни с кем спорить и говорите, что реестр появился через несколько лет после 2010 года.
Странно слышать такое от человека, который работает с реестрами (если работа не заключается в собирании денег за выдачу почти бесплатных справок) и просто обязан знать как требования в правоустанавливающим документам в разные периоды времени, так и порядок внесения недвижимости в реестр и то, что ранее (до 1 января 2013 г) существовал другой реестр, который сейчас работает в режиме "чтения", если обывательским языком так назвать. Он не пополняется, не редактируется и вся информация из него подтягивается при запросе по ФИО или адресу. Но в нем не вся информация есть.
Даже сейчас может подтягиваться информация из нового реестра и из старого, в результате в одной справке на один объект может висеть два собственника - из нового реальный собственник и из старого собственник на 31.12.2012 г.

Старые записи вносились в реестр только в том случае, если владелец или совладелец обращались в БТИ за тех паспортом и вытягом (для продажи, дарения и т.д)

А Вы спросите сколько берет нотариус за выдачу почти бесплатных справок (витяг с реестра). И не надо говорить, ЧТО я хотела предложить человеку. У меня на тот момент не было времени подробно здесь все описывать и поэтому, если человеку это действительно нужно, то я предложила ему обратиться в л.с. Я не регистратор, если Вы имеете в виду такую работу с реестрами. И к стати, много есть информации, которую можно найти и получить бесплатно, но почему-то многие за этой информацией обращаются к юристам и платят за это деньги.

[Nik_Son]

Некоторым людям некогда или лень искать и получать эту бесплатную и общедоступную информацию, вот и обращаются к юристам. Плюс в основном эта информация необходима для каких-то других юридических действия, а не для расширения кругозора.

[lisichka-l]

Некоторым людям некогда или лень искать и получать эту бесплатную и общедоступную информацию, вот и обращаются к юристам. Плюс в основном эта информация необходима для каких-то других юридических действия, а не для расширения кругозора.

Ну так и я об этом. Вот к примеру, у меня есть знакомый адвокат, который занимается, в основном уголовкой и он ко мне направляет своих клиентов для получения справок из реестров, аргументируя это тем, что ему просто лень этим заниматься.

[T1m]

А Вы спросите сколько берет нотариус за выдачу почти бесплатных справок (витяг с реестра). И не надо говорить, ЧТО я хотела предложить человеку. У меня на тот момент не было времени подробно здесь все описывать и поэтому, если человеку это действительно нужно, то я предложила ему обратиться в л.с. Я не регистратор, если Вы имеете в виду такую работу с реестрами. И к стати, много есть информации, которую можно найти и получить бесплатно, но почему-то многие за этой информацией обращаются к юристам и платят за это деньги.

как я понимаю вы хотели предложить выдержку из реестра через кабинет электронных сервисов? но вам уже сказали, что т.к. регистрация старая информации не будет, исключение, если после 2004 по какой то причине брали выдержу из БТИ

Он не пополняется, не редактируется и вся информация из него подтягивается при запросе по ФИО или адресу. Но в нем не вся информация есть.
Даже сейчас может подтягиваться информация из нового реестра и из старого, в результате в одной справке на один объект может висеть два собственника - из нового реальный собственник и из старого собственник на 31.12.2012 г.

сейчас, спустя 5 лет, таки догадались внести изменения в нормативку и теперь эти права погашаются ))