Увеличение комнаты за счет балкона

[M.Ivanov]

Ув. форумчане, встал вопрос ремонта. В печатных изданиях предлагают увеличение комнаты за счет балкона путем демонтажа части подоконной стены и перенос батарии в противоположную сторону. Соответственно полная переделка балкона в плане тепло-,шумо-изоляции.

Кто с этим сталкивался? Какие подводные камни? Разрешено ли у нас данное действие по законодательству. Сколько будет финансово данное мероприятие?

Дом из бетонных плит, проект чешка.

То есть хотелось бы получить что-то вроде этого:

[blackd]

По закону нельзя:
- объединять лоджии и балконы с помещением квартиры путем разбирания внешних стен
- переносить на балконы и лоджии отопительные приборы
- объединять квартиры по вертикали
- увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений
- устраивать проемы без разрешения в несущих стенах
- разбирать основание под устройство пола К демонтировать вентиляционные каналы и короба

Почитайте эту тему - там много нужной информации по вашему вопросу.

[M.Ivanov]

Спасибо, тему читал, но там больше касаемо увеличения балкона.

Есть правда одна полезная цитата:
Можно демонтировать подоконную часть стен (с установкой распашных дверей на балкон)

Интересует мнение людей кто не увеличивал балкон, а именно увеличивал комнату за счет него.

[eleYos]

Хм... В двух комнатах именно так и увеличены комнаты. На закон не жалуемся =)

[FrogQueen]

Хм... В двух комнатах именно так и увеличены комнаты. На закон не жалуемся =)

И не пожалуетесь, пока не придется столкнуться с оформлением документов купли-продажи, наследства, дарения и т.д.

[FrogQueen]

Есть правда одна полезная цитата:
Можно демонтировать подоконную часть стен (с установкой распашных дверей на балкон)

Дальновидные люди делают таким образом:

Сносят подоконную часть, делают арку с учетом возможности быстрого монтирования распашных простеньких дверей, утепляют ложию, ставят дополнительное отопление в виде теплого пола, основные батареии оставляют в комнате. При необходимости переоформления квартиры, устанавливают в проем арки двери и так предъявляют квартиру БТИ. Никакой перепланировки в таком случае нет и проблем тоже.

[M.Ivanov]

Хм... В двух комнатах именно так и увеличены комнаты. На закон не жалуемся =)

Звонил по авизе, пугает разброс цен и сроков на данное мероприятие.
Можете рассказать сколько в среднем вышло по времени и деньгам?