Продам дом, Коминтерновский район.Первомайское, 20км от Одессы( собственность и отсутствие оплаты посреднических услуг )

[рассамаха]

Продам
с. Першотравневое, Коминтерновский район, Одесская область (20 км от Одессы)
Рядом школа-лицей, детский сад, магазины, в 2-х минутах от остановки (каждые 15 мин. идут маршрутки в г. Одесса)
1. Участок 10 соток
- план построек – фото 1
2. Дом 2 эт. (общая площадь 182, 8 м кв.)
- построен на крымском ракушняке, штукатурка (с углами по 90 гр), под отделку
- и 1 и 2 эт перекрыт плитами перекрытия
- проводка электричества проведена полностью (кабель Одесский)
- система отопления полностью готова к использованию (металлопластиковые трубы фирмы Wawin Ecoplastic полностью спрятаны в стенах и полу)
- все коммуникации в доме (бесперебойная система подачи и подогрева воды, канализация (на участке своя выгребна яма, сделанная по спецтехнологии ), бесперебойная подача электричества (стабилизатор напряжения Фантом), природный газ)
- крыша дома, гаража, всех построек из финской металлочерепицы Ranilla Ruukki
- план 1 эт – фото 2
- план 2 эт – фото 3
- площадь – фото 4
3. Гараж (4,4 м х 8 м) отштукатурен внутри и снаружи , ворота, потолок подбит доской
3. Котельная – прачечная (вход из гаража) – подведен газовый счетчик и вся система отопления под газовый котел отопления (построено по всем требованиям газовой службы), а также выведены коммуникации под стиральные машины.
4. Подвал размещен под гаражом (по всему периметру гаража), выстроен из ракушняка, перекрытие заливалось по размеру
5. Строение «летний вариант кухни» (3,3 м. х 14 м.) (построена по принципу однокомнатной квартиры) – можно использовать как отдельное жилье
- крытая беседка
- кухня – все коммуникации подведены
- туалет
- душ
- комната, можно использовать под жилую комнату, кладовую…
- фото 5, 6, 7, 8, 9
6. По периметру участок обнесен каменным забором (камень для декорации забора по фасаду завезен на участок)
- забор построен на горизонтально выложенных 6-ти метровых сваях, отштукатурен со всех сторон, накрыт, ворота, калитка, к воротам подведено и спрятано в забор электричество под освещение, звонок и домофон
- фото 10, 11
7. Двор весь полностью забетонирован по след технологии
- 20 см гравия,
- весь заармирован сеткой 10Х15 см. из арматуры 10.,
- покрыт бетоном 20см с ипользованием цемента ПЦ 400
- фото 12, 13
8. 2-е виноградные арки сваренные за заказ из квадрата покрывают весь двор
- фото 14, 15, 16
9. Колодец сделанный на заказ из специально привезенной железобетонной 6-ти метровой трубы, диаметром 1,5 м
- фото 17, 18, 19
10. Садовый участок
- обнесен бетонным парапетом (со встроенным металлическим каркасом)
- завезено 15 машин чернозема высокого качества
- 25 деревьев (есть полное описание всех сажанцев), купленных в лучших питомниках
- 30 кустов винограда (все из таировского питомника, описания сортов есть)
- смородина (красная, черная, белая), крыжовник (розовый, белый, зеленый), малина
- фото 20, 21, 22
11. Документы – весь пакет
- гос. акт на землю нового образца
- все документы на дом и все постройки нового образца
- полный пакет документов на газ
- полный пакет документов на электричество
Есть фото всех этапов строительства дома, заливки парапета, двора, установки колодца, строительства выгребной ямы, летней кухни и т.д.
Качество всех построек гарантировано, так как строилось для себя

Цена 125 тыс.у.е
0674769420

[рассамаха]

и еще фото

[рассамаха]

ап

[рассамаха]

ап

[рассамаха]

ап