помогите "сложить" цену(с. новая долина)

[svetтa]

Подскажите пожалуйста:
с.новая долина, ул. виноградная(центр села), 12,3 сотки, 30х40,
гос акт-строит.жил.дома, колодец, огорожен, в\к по участку.
Сколько просить денег чтобы "аж улетел" сейчас?

[Kilopovidla]

гривен за 20 заберу сразу-)

[DenisK]

Подскажите пожалуйста:
с.новая долина, ул. виноградная(центр села), 12,3 сотки, 30х40,
гос акт-строит.жил.дома, колодец, огорожен, в\к по участку.
Сколько просить денег чтобы "аж улетел" сейчас?

Пробуйте "рыночную" цену минус 30-40%
С продажей земли сейчас трудности, хотя возможно вам повезет.
Чем дальше будете оттягивать тем больше прийдется двигаться по цене.

[КАНЦЛЕР]

Как определить "рыночную" цену?

[svetтa]

Да, простите, а как определить рыночную цену?

[ВВК_]

Да, простите, а как определить рыночную цену?

по аналогам. Ищите аналоговые объекты в продаже.

[svetтa]

Да это просто "сумасшедший дом", сначала, так называемая рыночная цена была 8,500 за сотку, потом 6000(осенью), сейчас по аналогичным объявлениям 4-4,500(но есть еще непробиваемые по 7000)))).
Я запуталась, думаю поставить 35000(это 3000 за сотку) - вроде не много, с другой стороны...вот и не знаю

[ВВК_]

Да это просто "сумасшедший дом", сначала, так называемая рыночная цена была 8,500 за сотку, потом 6000(осенью), сейчас по аналогичным объявлениям 4-4,500(но есть еще непробиваемые по 7000)))).
Я запуталась, думаю поставить 35000(это 3000 за сотку) - вроде не много, с другой стороны...вот и не знаю

в принципе, разумно. Правда может быть такая ерунда что ваш участок все равно спрашивать не будут и по 1000 за сотку. На многие районы вообще нету спроса НИКАКОГО

[kowulya]

В Новой долине действително огромный разброс цен, но он всегда был, т.к. месность там неоднородная - одни участки ближе к свалке( что удешевляет) другие фактически фасад на трассу. Цену надо складывать ориентируясь на месторасположение.

[svetтa]

Спасибо, повесила 35000, жду "страшного суда" форумчан)))

[Д. Корнфлейк]

Я так понимаю, за 95К не продался...
http://www.superdoska.od.ua/nedvizhimost/prodam/zemelnye_uchastki/5087.html

[DenisK]

Охренеть
как легко с 95 до 35 улетучиваются хотелки.
А реально интересна цена сделки (если она состоится).
Думаю что дешевле 20ти.

[ANDRYUXA77]

Спасибо, повесила 35000, жду "страшного суда" форумчан)))

Страшного суда думаю не будет , цену поставили исходя из разумных соображений а вот купит ли кто ,это уже другой вопрос ...

[FrogQueen]

Где-то встречала обьяву за 35 тыс. в Новой Долине продавали уже домик с участком. Подробности не помню. Голый участки сейчас очень сложно продать, т.к. спекулянты ушли, а у конечного потребителя на стройку нет денег.

[katenya2]

Подобый учаток на ул. Виноградная есть уже и за 17,000у.е! На Новую Долину спрос маленький!

[svetтa]

Подобый учаток на ул. Виноградная есть уже и за 17,000у.е! На Новую Долину спрос маленький!

подскажите пожалуйста где за семнадцать, я сравню местоположение и цену.
Мне продать надо, а не выпендриваться

[whisky]

а кто-то знает почему на Н.долину такой низкий спрос, в других местах цены конечно тоже упали, но не так значительно