как кидают с покупкой\продажей квартиры

[stiker]

Возникла необходимость продать квартиру и купить новую, но так чтоб осталась разница. Обратились в агентство. Вообще вроде все нормально, но осторожность никогда не была лишней. Какие моменты при такой ситуации достаточно опасны, и как их избежать?

[Виктория 37818]

Смотря какое агентство !!! У вас попросят ксерокс документов-давайте ксерокс техпаспорта и все-этого хватит для продажи и этого хватит для проверки вашей квартиры (в техпаспорте ваша фамилия)-т.к. агентство тоже должно вас проверить(ваша ли реально квартира и.т.д.) Ваша квартира должна быть закреплена за определенным риэлтором и т олько через него нужно показывать квартиру,чтобы вы были уверенны в человеке и его порядочности (по виду) После того,как вам найдут покупателя на Вашу квартиру,берите задаток на 1 месяц. за это время подберут вам квартиру,одновременно искать и продавать невыйдет,т.к. рынок меняется очень быстро,просто предварительно пусть риэлтор распечатает вам ценовую политику квартир вам взамен,чтобы вы знали до какой суммы можно торговатся с вашей квартирой+ % агентству за покупку новой. А по поводу оформления квартиры у натариуса-старайтесь неафишировать знакомым день и время и желательно положить деньги в банк до сделки с новой квартирой.Удачи.

[Профессионал]

Да, дикий рынок у нас еще. Очень дикий. Еще наверное не скоро будем покупать-продавать не беря в руки деньги вообще.

[Ur]

Чтобы ответить на этот вопрос в деталях, от стадии хищения оригиналов документов и подсовывания нотариусу актёров, и до стадии прямой подводки бригады под расчётное место - лучше обратитесь к уже опубликованным данным о "кидках". Этот массив данных можно будет откомментировать и поправить. А так - можно тома писать о факторах угрозы.

[ВВК_]

Да, дикий рынок у нас еще. Очень дикий. Еще наверное не скоро будем покупать-продавать не беря в руки деньги вообще.

нивапрос могу организовать. Все по желанию клиента

[ВВК_]

Возникла необходимость продать квартиру и купить новую, но так чтоб осталась разница. Обратились в агентство. Вообще вроде все нормально, но осторожность никогда не была лишней. Какие моменты при такой ситуации достаточно опасны, и как их избежать?

обратится к классному риелтору и в одно АН дабы избежать рисков. Хотя риски все равно останутся . От всего не убережешься.

[мыслитель]

Возникла необходимость продать квартиру и купить новую, но так чтоб осталась разница. Обратились в агентство. Вообще вроде все нормально, но осторожность никогда не была лишней. Какие моменты при такой ситуации достаточно опасны, и как их избежать?

обратиться еще и к юристу в области недвижимости, что бы перепроверил документы и определил юридические риски признания сделки недействительной. юристы проценты от сделки не берут, поэтому не заинтересованы в ней любой ценой. нотариус проверяет только право собственности продавца на продаваемую квартиру. а на основании чего возникло это право собственности, никто не проверяет. судебная практика о признании сделок недействительными говорит о том, что иски подают те родственни кто не учавствовал в приватизации квартиры когдато, независимо от того, сколько сделок назад была приватизация. такие вещи проверить можно только юрист