Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ванилла]

Вопрос налогового резидентства вообще интересная штука.
Но двойного налогообложения в нормальных ситуациях все же нету.

[Jonka]

а чего это вдруг деньги заработанные в Украине и с оплаченными налогами в Украине вдруг будут облажены налогами в ЕС? Так же неясно с заработными платами полученными украинцами работающими в ес , чего это Украине интересоваться зарплатой своего гражданина для налогобложения если налоги были уплачены в ЕС ?

это какой-то вольный пересказ выше, полагаю, статей от мОкроэкономистов, их множество)
насчет ЗП своего резидента (а Украина всех своих граждан по умолчанию считает налоговыми резидентами, когда ей это удобно. Процедуры выхода как таковой нет, некоторые упорные граждане через суды что-то там пытаются) - там НДФЛ нет, а вот ВЗ возникает (в ЕС нет его)
Интересно, что теперь налоговая и держмиграц служба обмениваются данными, с недавних пор , о пересечении гражданами границ Украины с целью отслеживания опять таки этого злосчастного резиденства. Для чего это может быть применено - нерезиденты платят совсем другие налоги с продажи, вступления в наследство. Думаю, вектор в эту сторону, хотя ни одного прецедента пока не встречала.
На всякий случай добавлю, до конца военного положения ДПС не интересуют остатки на счетах украинцев в сумме менее 250 тысяч евро. У моих друзей будет несколько больше. Но так как они не коррупционеры и все декларации у них имеются, весь путь денег прозрачен и прослеживается - вряд ли к ним возникнут вопросы у украинской налоговой.
А вот у испанской -по факту получения защиты Испания начинает их рассматривать как уже своих резидентов (тут, кстати, большой вопрос, будет ли что-то в этом случае отправляться в CRS, т.к. отправляются данные об остатках счетов НЕрезидентов в страну их резиденства) и нужно специальной формой отчетности уведомить испанскую налоговую, что они не являются её резидентами, т.к. постоянно проживают в Украине, а защита им просто шоб було

[Jonka]

Вопрос налогового резидентства вообще интересная штука.
Но двойного налогообложения в нормальных ситуациях все же нету.

нету. но нужно очень правильно всё декларировать. у кого майна, всяких операций много - те берут консультантов (из местных, не из наших понаехавших -те ёще то наконсультируют) чтоб не прицепились. И то, не гарантия. Ошибки клерков на каждом шагу. точно также как у нас за ошибки никто не отвечает, налоговая может сама списать деньги со счета (пусть даже ошибочно), а человек потом доказывать и возвращать.

[DenisK]

Война будет еще долго, а нестабильность данной территории еще больше. помню в мирное время рассказывали про сирию - как в одном месте люди cидят в кафе в другой части города лупят по зданию. и это воспринималось как какой то ад а теперь это новая реальность.
товарищ недавно ездил на 7км так сказал что там баллистика или пво прилетела по эпицентру и не разорвалась в 200 м от него просто в землю воткнулась. я ему сказал - тебе повезло 200м это близко.

что то мне кажется , трампа сменят а война еще будет и там опять демократы начнут активнее оружие давать под свои оружейные заводы.

недвижимость стоит адекватных денег в Италии, в остальных странах ЕС - все дутое.
и вместо инфляции скореее должна быть дефляция, деньги дорогие а товаров все больше.

[DenisK]

также еще пока не чувствуется но скоро ai начнет создавать волны безработиц в развитых странах. уже запущено беспилотное такси tesla, выкинет множество людей с убера. в германии переводчики и дублеры выходят на забастовки так как лишились работы. на очереди юристы, всевозможные консультанты, дизайнеры, иллюстраторы, hr- спецы и т.д и тп.
офшорные it конторки которые жили на разнице зарплат в разных странах сдохнут и в странах первого мира тоже работы станет гораздо меньше, будут сокращения массовые.

что будет востребовано: моряки, рабочие, строители, госслужащие, всякие ремонтники
и все что связано с физическим трудом - но это лет на 10 еще пока не появятся универсальные роботы.

кстати шарлатаны-психологи выживут так как у них паттерн общения - найти нездорового человека с проблемами и завиноватить что тому нужна длительная помощь и впиться в такого как вампир рассказывая тому какие то термины из психологии которыми они сами едва владеют.

В Украине еще долго будут востребованы солдаты. на ближайшие десятилетия - не выехать никуда, ни жить спокойно. Весь ЕС - будет платить одной стране за охрану своих границ.

[DenisK]

В Пентагоне призвали Европу готовиться к затяжной войне в Украине

https://zn.ua/usa/v-pentahone-prizvali-evropu-hotovitsja-k-zatjazhnoj-vojne-v-ukraine.html

[maxx™]

Вопрос налогового резидентства вообще интересная штука.
Но двойного налогообложения в нормальных ситуациях все же нету.

Треба тільки не забувати що в різних країнах різні ставки оподаткування і різне законодавство. І якщо ви зробили фоп в Україні і платите 5% (умовно, не будемо про деталі) то в деяких країнах де наприклад ставка податка 20% вас можуть попросити доплатити різницю, 15%. Тобто другий раз податки в вас не возьмуть, але вивести бізнес в іншу країну для уникнення оподаткування не вийде.

[Ванилла]

Европа перестала давать защиту мужчин из Украины 18-60, а тем кому дали раньше по истечении годовых сроков защиты не будут продлевать, украинцы должны воевать так они считают, наши мужики там уже в южную Америку собрались.

Не перестала, лишь требует доказательства, что выехали законно.
На уже находящихся там эта норма не распространяется.
То есть, уходить плавнями, как раньше - теперь не вариант.
Хотя Молдова не ЕС, но они, скорее всего будут на это ориентироваться

[DenisK]

к сожалению старый мир разрушен а новый еще нескоро построиться в многострадальной прекрасной Украине. В ЕС много проблем но пока альтернатив особо нет.
в Испании встречаю дло сих пор мужчин которые вы этом году через карпаты перешли, один парень с 57 летним отцом это сделал. в испании несложно им будет легализоваться в отличие от даний и норвегий и швейцарий.

[DenisK]

Многие страны счас от мужиков требуют резерв+ с формулировкой выключен с учёта, Норвегия и Дания ещё и доказательства что живут в опасных регионах, Дания уже не продлевает ранее вьезавшим 23 летним

похвально что вы пересказываете слухи с соцсетей. некоторые вещи чуть усложнились в разных странах но не так все прямо критично. Есть еще международная защита, есть аргентина где за 2 года паспорт дают, турция есть , венгрия чихать хотела на рекомендации ЕС,

Тем же кто раньше приехал ничего не угрожает можно перейти в некоторых странах на другую резиденцию. ХАйп создают всевозможные консультанты чтобы бежали к ним на консультацию платную.

[Jonka]

От вновь прибывших, после 30.06.26, женщин призывного возраста тоже резерв требуют. В ЕС нет дискриминации по половому признаку) Как поиметь невоеннообязанной женщине статус "виключена з обліку" - самой интересно. А во Франции в одной из префектур резерв даже в списке документов на продление ВЗ (что там каждые пол года делать надо). Как у вновь прибывших в Испании дела обстоят - полно видео в ютубе и сообщений в испанских чатах (да, тоже резерв и отметка о пересечении границы)
Європа підтримує Україну , ну как может)

[DenisK]

Это у вас слухи.в августе ЕС принял разъяснение к директиве по военнообязанным, далее международная защита ту т никаким боком,это дублинская конвенция с индивидуальными кейсами, даже Франция которая практикует кроме временной ещё и свою субсидиарную, не даёт азюль по дублину, кроме Мадьяров никто просто так больше коллективную временную военнообязанным не даёт, а к мадьчрам желающих маловато)

откуда вы все это знаете что так уверенно говорите. делаю вывод что просто какие то общие вещи с интернета почерпнули не зная как это трансформируется на практике
В каждой стране по своему,
директивы не обязательны к исполнению - внутри стран э то ближе к рекомендациям, как каждая страна имплементирует будет видно. что касается международной то она работает во всех странах ес и это сложнее но это не значит что не работает. к тому же есть внж по бизнесу, digital nomads и так далее.

Условно говоря вывод такой, Микола среднестатический уже должен воевать так как ес считает что талантливых и пассионарных они забрали в первую волну.
А тот кому надо и у кого есть мозги и так пробьется хотя подавляющее большинство их уехало в первую волну и сейчас спокойно живет в ЕС на временной защите или трансформировал ее в другую резиденцию.

и еще в Испании например можно просто несколько лет пожить как живется даже без доков и потом по оседлости легализоваться.

[DenisK]

От вновь прибывших, после 30.06.26, женщин призывного возраста тоже резерв требуют. В ЕС нет дискриминации по половому признаку) Как поиметь невоеннообязанной женщине статус "виключена з обліку" - самой интересно. А во Франции в одной из префектур резерв даже в списке документов на продление ВЗ (что там каждые пол года делать надо). Как у вновь прибывших в Испании дела обстоят - полно видео в ютубе и сообщений в испанских чатах (да, тоже резерв и отметка о пересечении границы)
Європа підтримує Україну , ну как может)

не самим же им воевать. тысяча человек в день и еще потом платить пособия по инвалидности или выплаты семье погибшего. В Украине чуть проще с этим, важно выловить и не выпустить а людей много.
не будет же поляк или француз идти в мясорубку которая далеко от границ ЕС. Это деньги для правительств и солдат столько нет. А Украина банкрот и никто никому ничего не выплатит кроме личных знакомст и коррупционных случаев.

[DenisK]

У тебя нет базовых знаний в этой сфере да и вообще понимания как работает право ЕС, мышление твое конспирологическое и в инвестициях тоже, начни я тебе рассказывать о крипте или регулировании крипты и ты тоже мало что поймёшь, сидишь в относительно свободной стране, а мышлением застрял в прошлом, с налом в руках как это принято в Испании

А с чего ты вдруг про крипту заговорил наш всезнайка ) ее же а разговоре не было к чему ты ее приплел. Показать что ты и тут шаришь ? Но люди шарящие за крипту для меня это скажем так персонажи очень сомнительные.

В праве ес даже опытные консультанты слабо разбираются так как эта вещь очень путаная и часто кейсы складываются из прецедентов а не из разъяснений.
В Португалии где я плачу налоги даже говорят что есть фактор рандома. Одна вещь не работает а одном месте едешь в соседний регион и там это работает.

[Yura 106]

Ладно проехали, сам факт, что бывший украинец платит налоги со своего бизнеса в Португалии, и таких очень много, это приговор Украине и ее будущему, очень туманному из-за грандиозного оттока населения.все что происходит это следствие катастрофически низкого культурного уровня населения Украины и как следствие демографическая катастрофа Сыграла свою роль и мифология национализма, глубоко пустившая корни в обществе и вот теперь не до инвестиций ))

Я тебя сейчас вот культурно спрошу, ты дебил дядя? Грандиозный отток населения, из-за того что украинцы некультурные и национализм пустил корни, или может россия во главе с хуйлом напали на страну, и у нас сейчас война со всеми вытекающими?

[DenisK]

С февраля могут опять на Киев и Чернигов пойти , с севера. И будет масштабная эскалация, поэтому директор ЦРУ прилетал а затем посланцы Трампа убеждали отменить это. Но переговоры не удались.

в раше сейчас рекордно низкая безработица, 2 с небольшим процента. ВПК также работает на полную.
Ещё по мобилизации очень плотно работают, куча статей что люди массово получают повестки для явки а военкомат.

[Ванилла]

Каких только версий по визиту црушника не было, и все один только инсайд, ничего кроме инсайда)

[олег79]

DenisK

С февраля могут опять на Киев и Чернигов пойти , с севера. И будет масштабная эскалация, поэтому директор ЦРУ прилетал а затем посланцы Трампа убеждали отменить это. Но переговоры не удались.

они уже были почти в Киеве и что?
убегали тапками сверкая
как и наши "батальоны Монако"

в раше сейчас рекордно низкая безработица, 2 с небольшим процента. ВПК также работает на полную.

Денис, если что то читаешь то потрудись выучить весь вопрос


причем даже не наш сайт
https://ru.investing.com/analysis/article-200334916
Парадокс рынка труда

Один из самых обманчивых индикаторов — рекордно низкая безработица (2,2%, по данным, озвученным на ВЭФ). На первый взгляд это выглядит как сила экономики. На деле это оборотная сторона того же дефицита кадров — свободных рабочих рук физически не осталось, что само по себе ограничивает потенциал роста, а не свидетельствует о буме. И тут я предупреждаю: поскольку из-за дефицита кадров массовые увольнения и снижение зарплат маловероятны, спад, если он усилится, проявится не в открытой безработице, а в скрытой — вынужденных отпусках и неполной занятости, которые официальная статистика фиксирует куда хуже.

П.С.
факт остается фактом
ликвидная часть рынка недвижимости, за последний год, выросла в цене
а то что там решил себе путлер или другие рашисты это нас не волнует
даже под ежедневными бомбардировками жители Украины научились жить, работать и продавать/покупать недвижимость и никуда отсюда не собираются убегать в страхе новых наступлений или эскалаций и прочих страшилок.
Денис, тут каждую минуту может баллистика прилететь на голову
Нас уже ничем не испугаешь - у нас стальные яки

[Jonka]

Я 3 года прожила в безопасной Франции и уже полтора в Украине. Вскакиваю когда сильно взрывается каждый раз, возле моря слышно очень сильно. Ни разу пока не пожалела что вернулась. Дровами-электростанциями запаслись, херово вот будет только без воды, без неё пожалуй таки придется сваливать..

[Ванилла]

Я 3 года прожила в безопасной Франции и уже полтора в Украине. Вскакиваю когда сильно взрывается каждый раз, возле моря слышно очень сильно. Ни разу пока не пожалела что вернулась. Дровами-электростанциями запаслись, херово вот будет только без воды, без неё пожалуй таки придется сваливать..

А пластиковые бочки, неужели не набрали?)