Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[5volt]

Как пример - Дерби на старте были по 730 а через 3 месяца уже по 1050 ... ) Надо просто правильно "инвестицию" выбирать

так дерби ещё не сдали )

[Серджио R.J.]

так дерби ещё не сдали )

Если покупка не для жизни а инвестиция - зачем ждать пока построят ? Кто купил на старте - и сейчас легко могут продать с хорошей выгодой. Это ж и есть суть инвестирования.

Те, кто покупал например Си Вью на старте - продавали на следующий день. Зачем ждать 3 года что б заработать 7-9 тысяч если можно за 2 дня заработать 2 тысячи

[5volt]

Если покупка не для жизни а инвестиция - зачем ждать пока построят ? Кто купил на старте - и сейчас легко могут продать с хорошей выгодой. Это ж и есть суть инвестирования.

просто ты привел в пример скандальный новострой, который то строят, то запрет. Сомневаюсь что кто-то бы купил его сейчас по 1050.
Тут скорее на старте 730, а сейчас хорошо если 600

[Primus86]

просто ты привел в пример скандальный новострой, который то строят, то запрет. Сомневаюсь что кто-то бы купил его сейчас по 1050.
Тут скорее на старте 730, а сейчас хорошо если 600

Хорошо...

[Серджио R.J.]

просто ты привел в пример скандальный новострой, который то строят, то запрет. Сомневаюсь что кто-то бы купил его сейчас по 1050.
Тут скорее на старте 730, а сейчас хорошо если 600

Ну какой же он скандальный. Он показательный. Ему отменили разрешение, а он через суд за неделю его вернул.
А почему не считать скандальной Будову, которая просто без разрешения строит ?))) Только потому что Будова всегда сдаёт ?) А Будова например все стройки задержала сейчас.

Это и есть взгляд просто со стороны и с глубины процесса...
Ты видишь "скандальный" потому что так сказали в интернете. А я вижу стройку со всеми документами, по качеству круче всего, что рядом и по количеству квартир в трёх домах меньше чем в 2-х секциях ближайшего 4 Сезона.

И это хороший ответ для neoneo28 почему нет такой группы на форуме. Вот например 5volt считает что Дерби это скандальный новострой, который по 600 продавать надо, а Эврика считает что инвестировать в недвижимость вообще смысла нет ))

[Серджио R.J.]

Хорошо...

Готов за 600 отдать ?)))))

[Primus86]

Готов за 600 отдать ?)))))

Я Дерби не продаю, я Дерби покупаю
Послушал тебя, послушал и не кинул, да?)

[5volt]

Ну какой же он скандальный. Он показательный. Ему отменили разрешение, а он через суд за неделю его вернул.
А почему не считать скандальной Будову, которая просто без разрешения строит ?))) Только потому что Будова всегда сдаёт ?) А Будова например все стройки задержала сейчас.

Это и есть взгляд просто со стороны и с глубины процесса...
Ты видишь "скандальный" потому что так сказали в интернете. А я вижу стройку со всеми документами, по качеству круче всего, что рядом и по количеству квартир в трёх домах меньше чем в 2-х секциях ближайшего 4 Сезона.

и тем не менее, все его хвалят, но покупать очкуют )
и заметь зарядить цену 800 у.е. (на сайте) за метр, для такого места на Фонтане... это ведь не от хороших продаж. Не так ли?

[Primus86]

и тем не менее, все его хвалят, но покупать очкуют )
и заметь зарядить цену 800 у.е. (на сайте) за метр, для такого места на Фонтане... это ведь не от хороших продаж. Не так ли?

И шо там много квартир осталось в продаже?

[Серджио R.J.]

и тем не менее, все его хвалят, но покупать очкуют )
и заметь зарядить цену 800 у.е. (на сайте) за метр, для такого места на Фонтане... это ведь не от хороших продаж. Не так ли?

800 это ты про 17 этажей и газобетон. Там ещё и строить как бы не начали да и ценник это 1-2 этажа.
А я про кирпичную секцию. Там от застройщика самая дешёвая по 1050 за метр.

[Стерво4ка]

Кто знает почему в монолитном доме последний этаж из кирпича гонят (а может и не последний)? Была в Метро в Лузановке и обратила внимание на чудовищный дом Коны (Интострой).

[Primus86]

Кто знает почему в монолитном доме последний этаж из кирпича гонят (а может и не последний)? Была в Метро в Лузановке и обратила внимание на чудовищный дом Коны (Интострой).

Хозяину

[Стерво4ка]

Хозяину

Хозяин в те чигири не поедет, по слухам у него в Островах есть квартира на последнем этаже высотки.

[Manhetten]

просто ты привел в пример скандальный новострой, который то строят, то запрет. Сомневаюсь что кто-то бы купил его сейчас по 1050.
Тут скорее на старте 730, а сейчас хорошо если 600

Та какие 600.
350, и руки целовать.

[5volt]

350, и руки целовать.

300 и хоть камни с неба (с)

[ALYM]

Что-то на сайте не нашел документов. Может кто знает ЖК Дебри сдает квартиры в жилой фонд или очередные апартаменты/офисы?

[Серджио R.J.]

Что-то на сайте не нашел документов. Может кто знает ЖК Дебри сдает квартиры в жилой фонд или очередные апартаменты/офисы?

Жилой фонд

[Primus86]

Балконы это хорошо, а застекленные балконы еще лучше

[5volt]

Была сегодня на морэ в Аркадии , смотрела на те дома

ну и как... хоть один похож на эрегированный фаллос? )

[Серджио R.J.]

Да, будет толпа желающих. Цена будет на 2-3 тысячи больше, чем я купил. Но я брал не с котлована, к тому же немного переплатил за этаж. К тому же это не инвестиционный объект изначально. Хотя 3 тысячи это все равно 12 процентов годовых, что даже на примере Радужного лучше чем банк.

Ну и есть же и другие примеры, кроме Радужного )
Даже та ужасная Аркадия, и максимально ужасное Каманина - продаётся. Самые резвые брали Каманина по 750-780. А продать даже там сейчас можно по 950 и выше. Представь себе.
А жить там жуть, хотя куча знакомых живут в Жемчужинах в Аркадии и им нравится. Мне - нет.