коттеджный поселок "Черноморская ривьера"

[Lyudmila15]

Вообще-то о том, что балконы стеклить нельзя (полагаю, Вы об этом) была информация всегда. Мы покупали квартиру в А-1 еще на стадии котлована и уже тогда всех покупателей информировали, что будут жесткие правила относитьельно внешнего вида дома. Все заранее знали, что балконы стеклить нельзя будет, кондиционеры вешать на фасад тоже нельзя, конденсат выводить строго в канализацию и т.д. Я считаю, что все эти правила правильные и кооператив должен следить за их выполнением.
На счет дверей говорить не стану, т.к. в А-1 не было запрещено их менять, что мы собственно и сделали, как и все остальные жильцы.

Про двери не было вообще ни слова! Балконы , нам обещали , что вопрос решаем. Кондиционеры предупредили , что для них будет специально отведённое место , но ( возможно пропустили , не услышали) не помню, что предупредили, что будет на балконе и конденсат в канализацию , многие моменты просто узнаешь по мере строительства дома!!!!!! Это не правильно. Так же при покупке квартиры для нас сыграло роль возможность установки электро котла, а теперь и это нельзя !!!! И ещё раз повторюсь , что ЧР обещали , что вопрос с балконом можно решить . И я считаю, что обещанное должно соответствовать действительности.

[Lyudmila15]

Вот я ещё раз перечитала договор... про двери и кондиционеры вообще ни слова .... 2014 год... что касается балконов и лоджий, то есть пункт, что нельзя ничего менять , только по соглашению с ЧР, что и было обещано нам с мужем , что вот построим , а потом займёмся и этим вопросом, просто надо будет все согласовать .... мне кажется, что в случае с балконом - декоративный элемент, ладно соглашусь, но лоджия , возможно я не правильно понимаю , но разве не входит в квадратные метры квартиры ? Мы за неё платим ? Здесь есть кто - то у кого тоже лоджия?

[snejniy]

Я так же рассчитывал поставить электро котел, и при покупке кв, в Авторском 2 в отделе продаж оговаривал - вопрос котла,в отделе продаж сказали что котел на выбор хочешь газ, хочешь электро, что и с подвигло купить кв. в Авторском 2, покупал кв в прошлом году, сейчас оказалось только газ, так как мощности электро не хватит. Отличный, техничный!, КИДОК!

[Lyudmila15]

Подскажите у кого какое сечение вводного кабеля ( электрика ) ? Сколько ампер ? Я так поняла от площади квартиры зависит ?

[Vita.Lek]

Вот я ещё раз перечитала договор... про двери и кондиционеры вообще ни слова .... 2014 год... что касается балконов и лоджий, то есть пункт, что нельзя ничего менять , только по соглашению с ЧР, что и было обещано нам с мужем , что вот построим , а потом займёмся и этим вопросом, просто надо будет все согласовать .... мне кажется, что в случае с балконом - декоративный элемент, ладно соглашусь, но лоджия , возможно я не правильно понимаю , но разве не входит в квадратные метры квартиры ? Мы за неё платим ? Здесь есть кто - то у кого тоже лоджия?

Кто-то здесь на форуме когда-то писал, что ЧР разрешит стеклить балконы только в том случае, если это будет бескаркасное остекление каленым стеклом, но только по единому проекту и если на это согласятся ВСЕ жильцы, а, как Вы понимаете, это нереально.
На счет квадратным метров лоджии - не знаю, а за балконы мы платили при приеме квартиры в эксплуатацию по тарифу то ли один к двум, то ли один к трем в соотношении со стоимостью квадратного метра квартиры.

[Морячка1]

Кто-то здесь на форуме когда-то писал, что ЧР разрешит стеклить балконы только в том случае, если это будет бескаркасное остекление каленым стеклом, но только по единому проекту и если на это согласятся ВСЕ жильцы, а, как Вы понимаете, это нереально.
На счет квадратным метров лоджии - не знаю, а за балконы мы платили при приеме квартиры в эксплуатацию по тарифу то ли один к двум, то ли один к трем в соотношении со стоимостью квадратного метра квартиры.

Какой смысл такое убогое жилье стеклить каленным стеклом. Это типа как золотой браслет одеть на нищего или титановые диски на жигули 1

[Vita.Lek]

Какой смысл такое убогое жилье стеклить каленным стеклом. Это типа как золотой браслет одеть на нищего или титановые диски на жигули 1

Человек, купивший недвижимость в ЖК Острова, называет Авторский убогим...
Я же считаю, что Авторский станет убогим лишь в том случае, если балконы разрешить стеклить. И знаю точно, что большинство жильцов меня в этом поддерживают.

[chuck1974]

А теперь представьте, что та самая соседская квартира летом сдаётся посуточно...

Нам и представлять не надо (((. У нас так и есть. Соседская квартира сдаётся посуточно((.

[I-lex]

На площадке из 9 из 11 квартир 35-39 метров Естественно они уже заточенны под здачу, для семейной жизни на таких пятачках как бы неразвернуться
Если кто приобрел допустим рядом 70-90 метров то уже должен понимать кто у него будут соседи

[Антонини]

Человек, купивший недвижимость в ЖК Острова, называет Авторский убогим...
Я же считаю, что Авторский станет убогим лишь в том случае, если балконы разрешить стеклить. И знаю точно, что большинство жильцов меня в этом поддерживают.

Ага, можно еще вагонкой разноцветной балконы обшивать, чтобы еще "богаче" они смотрелись.

[санек24]

Подскажите у кого какое сечение вводного кабеля ( электрика ) ? Сколько ампер ? Я так поняла от площади квартиры зависит ?

До 6 кВт

[Oxi_Sun]

На площадке из 9 из 11 квартир 35-39 метров Естественно они уже заточенны под здачу, для семейной жизни на таких пятачках как бы неразвернуться
Если кто приобрел допустим рядом 70-90 метров то уже должен понимать кто у него будут соседи

Я бы не была так уверена, что прям все квартиры заточены под сдачу. В квартире на 39 квадратов вполне себе достаточно места для жизни пары из двую людей, а для одного человека, который хочет жить отдельно от родителей так тем более. Это ж не маленькие коробочки по 20 квадратов.

[Джонни Кейдж]

На площадке из 9 из 11 квартир 35-39 метров Естественно они уже заточенны под здачу, для семейной жизни на таких пятачках как бы неразвернуться
Если кто приобрел допустим рядом 70-90 метров то уже должен понимать кто у него будут соседи

а не слишком ли вы перегибаете? на 39 метрах в двухе спокойно может жить семья из 3 человек.

[SV-777]

по поводу "Бриза". Доступ для проведения работ в доме пока кооператив не предоставляет (из общения с провайдером). Документальная переписка с ЧР ни к чему не приводит. И кому бриз должен предоставить документы??? Желание у провайдера зайти в дом есть.

Система охраны подъезда нравится, что-то новое, продуманное.

Перегородки на балконе действительно стремновато низкие.

[Svitlanka196]

Система охраны подъезда нравится, что-то новое, продуманное.

Мне тоже нравится то, что охрана есть. И даже то, что если там шумит кто то - можно позвонить охране и они сами будут уже с этим разбираться. Не нужно в халате ходить по другим этажам и разборки устраевать.

[Silvir88]

Добрый день соседи.
Подскажите плиз.
квартиры в выступе во двор, которая с террасами, в квартиры огромные колонны с газоблока и внутри вентиляция и ещё какие то трубы.
Вопрос: кто то, что то делал с этими колоннами, разбирал, сокращал, уменьшал их или можно вообще убрать или перенести??
прямо в квартире 2 столба, нужно что-то сделать с ними.
Спасибо соседи.

[Ibra]

Вложение 12362837Вложение 12362838Вложение 12362841
Добрый день соседи.
Подскажите плиз.
квартиры в выступе во двор, которая с террасами, в квартиры огромные колонны с газоблока и внутри вентиляция и ещё какие то трубы.
Вопрос: кто то, что то делал с этими колоннами, разбирал, сокращал, уменьшал их или можно вообще убрать или перенести??
прямо в квартире 2 столба, нужно что-то сделать с ними.
Спасибо соседи.

по практике других новостроек знаю, что нельзя ничего с ними делать. как тут точно не знаю, но думаю на процентов 90, что ничего

[Silvir88]

Сами колонны с газоблока и есть несколько отверстий, всё видно, мы сфотографировали внутри.
смотрим а внутри 2 трубы а их отгородили как будто там 20 труб.
может строители не хотели париться.
Я думаю что если разобрать и как то задекорировать эти трубы, будет много пространства.

Может можно обратиться к кому-то с инженеров дома??

Спасибо.

[registered]

если это просто оградка (не вентшахта, а трубы выходят из пола), то да, можно поужать. Инженера стоит тоже спросить (вдруг еще что-то впихнуть собрались).

[Silvir88]

если это просто оградка (не вентшахта, а трубы выходят из пола), то да, можно поужать. Инженера стоит тоже спросить (вдруг еще что-то впихнуть собрались).

Спасибо.
Есть вентиляционные трубы.