Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Маринка Сухая]

Добрый день! Умерла мама, завещания нет. Есть квартира, дача. Наследники- я и сестра. Подскажите, пожалуйста, можно ли вступать в наследование - я - 100% квартира, а сестра - 100% дача?

вроде на двоих квартира и на двоих дача,а потом Вы с друг другом меняетесь или оформляете дарственные,да-да платить два раза придется

[Маринка Сухая]

Кто подскажет сколько стоит оформить дарственную на квартиру (все документы "на руках")

позвоните нескольким,я как то "бумажку" делала, так у одного 250 грн через дорогу 150 грн

[Terra_cotta]

вроде на двоих квартира и на двоих дача,а потом Вы с друг другом меняетесь или оформляете дарственные,да-да платить два раза придется

Не юрист я, сталкивалась просто. Можно ж написать отказ в пользу друг друга. Моя мама со своей сестрой так писали в аналогичной ситуации. Это несколько лет назад было, но не думаю, что что-то кардинально изменилось.

[Маринка Сухая]

Не юрист я, сталкивалась просто. Можно ж написать отказ в пользу друг друга. Моя мама со своей сестрой так писали в аналогичной ситуации. Это несколько лет назад было, но не думаю, что что-то кардинально изменилось.

летом вступали в наследство с братом,хотели оформить дом на меня и чтоб я его сама продала,а паи на двоих,нотариус сказал "принимаете или все пополам или только один,если пополам,потом брат может подарить мне свою часть и я ее сама продам" теперь брат не дает деньги для оформления "тебе надо-сама оформляй-у меня денег нет"

[ВАШЕ ПРАВО]

Не юрист я, сталкивалась просто. Можно ж написать отказ в пользу друг друга. Моя мама со своей сестрой так писали в аналогичной ситуации. Это несколько лет назад было, но не думаю, что что-то кардинально изменилось.

Отказ от наследства должен быть безусловным, т.е. нельзя от части отказаться, а часть принять. Поэтому "в пользу друг друга" - никому))) Тут правильнее договор раздела до оформления, но нотариусы не хотят таким заниматься.

[Аришка]

вроде на двоих квартира и на двоих дача,а потом Вы с друг другом меняетесь или оформляете дарственные,да-да платить два раза придется

Если одна сестра будет в последствии дарить другой сестре, то им прийдется платить обоим за подарок по 5% от оценочной стоимости, а это очень много (ну и плюс оценка), лучше сразу у натариуса решить что кому достается и кто от чего отказывается в пользу кого и затем вступать в наследство кто в дачу, а кто в квартиру. (хотя нотариусы почему-то этого не хотят делать, видимо им получается дешевле, а они хотят дороже).

[Terra_cotta]

Отказ от наследства должен быть безусловным, т.е. нельзя от части отказаться, а часть принять. Поэтому "в пользу друг друга" - никому))) Тут правильнее договор раздела до оформления, но нотариусы не хотят таким заниматься.

Мама отказывалась от своей доли в части дачи, а сестра отказывалась от своей доли в части квартиры. Честно, не знаю, как они это оформляли. Может быть, именно таким договором раздела. Но то, что не через вступление по частям и последующие дарственные - это точно, т.к. документы на право собственности получила сразу одна сестра на квартиру, а вторая на дом.
Конечно, я понимаю, почему не хотят таким заниматься ))) Больше действий, больше документов - выгодней

[Игорь Николаевич]

Отказ от наследства должен быть безусловным, т.е. нельзя от части отказаться, а часть принять. Поэтому "в пользу друг друга" - никому))) Тут правильнее договор раздела до оформления, но нотариусы не хотят таким заниматься.

есть такие которые делают раздел, но если у STAR T уже открыто насл. дело - то вопрос к открывшему дело нотариусу...

[NikkGe]

Здравствуйте. Вопрос к нотариусу. При оформлении сделки дарения квартирыу нотариуса он забрал все старые документы на квартиру, (техпаспорт, документ права собственности и т.д.) и выдал новые 2 (Витяг и договор дарения). Имеет ли право нотариус оставить себе оригинал техпаспорта? Спасибо.

[Серж]

Здравствуйте. Вопрос к нотариусу. При оформлении сделки дарения квартирыу нотариуса он забрал все старые документы на квартиру, (техпаспорт, документ права собственности и т.д.) и выдал новые 2 (Витяг и договор дарения). Имеет ли право нотариус оставить себе оригинал техпаспорта? Спасибо.

Если речь идёт о первоначальном СПС ,к которому ТП прилагается как неотъемлемая его часть,то имеет.

[Sibum]

Прошла информация в новом проекте бюджета на 2014 год, что при продаже недвижимости, продавец вынужден будет платить налог 17% от оценочной стоимости квартиры. За достоверность проекта бюджета не ручаюсь: на правде проект выложен. Ссылка здесь: http://eimg.pravda.com.ua/files/1/9/192f782-proekt-zakony-pro-budzhet-2014.pdf
Цитата оттуда:

У зв’язку з цим доходи, зазначені у абзаці дев’ятому пункту 167.2 статті
167, підпункті 170.5.3 пункту 170.5 статті 170 (у формі дивідендів), статті 172 (від продажу (обміну) протягом звітного (податкового) року нерухомого майна) та статті 173 (в частині доходів від продажу (обміну) протягом звітного (податкового) року об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля та/або мотоцикла, та/або мопеда) Податкового кодексу України, нараховані (виплачені) у 2014 році, оподатковуються за ставками відповідно 15 або 17 відсотків в порядку, встановленому абзацами першим–третім пункту 167.1 статті 167 Податкового кодексу України.

Кто-то что-нибудь знает об этом?

[Маринка Сухая]

помогите профессиональным советом
Прописка в Запорожской области в доме отца,покупаю квартиру в Одессе,покупаю первый раз в жизни,11 лет назад была оформлена на меня дарственная на квартиру,в приватизации не участвовала. Я имею право не платить (1% от стоимости покупаемого жилья) налог в пенсионный фонд? Мне собрать справки(это реально?) или заплатить налог и через суд добиваться возмещения?
Вот очень интересно этим заняться,если кому интересно потом расскажу))

[Игорь Николаевич]

помогите профессиональным советом
Прописка в Запорожской области в доме отца,покупаю квартиру в Одессе,покупаю первый раз в жизни,11 лет назад была оформлена на меня дарственная на квартиру,в приватизации не участвовала. Я имею право не платить (1% от стоимости покупаемого жилья) налог в пенсионный фонд? Мне собрать справки(это реально?) или заплатить налог и через суд добиваться возмещения?
Вот очень интересно этим заняться,если кому интересно потом расскажу))

при покупке недв. имущества покупатель уплачивает 1% сбора в ПФ...
но действительно, пунктом 9 статьи 1 Закона Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" плательщиками сбора с операций купли -продажи недвижимого имущества являются предприятия , учреждения и организации независимо от форм собственности и физические лица , приобретающие недвижимое имущество , за исключением государственных предприятий , учреждений и организаций , приобретающих недвижимое имущество за счет бюджетных средств , учреждений и организаций иностранных государств , пользующихся иммунитетом и привилегиями согласно законам и международным договорам Украины , согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины , а также граждан , приобретающих жилье и находятся в очереди на получение жилья или приобретающих жилье впервые.

Как будете нотариусу доказывать факт того что приобретаете жилье впервые?

[T1m]

при покупке недв. имущества покупатель уплачивает 1% сбора в ПФ...
но действительно, пунктом 9 статьи 1 Закона Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" плательщиками сбора с операций купли -продажи недвижимого имущества являются предприятия , учреждения и организации независимо от форм собственности и физические лица , приобретающие недвижимое имущество , за исключением государственных предприятий , учреждений и организаций , приобретающих недвижимое имущество за счет бюджетных средств , учреждений и организаций иностранных государств , пользующихся иммунитетом и привилегиями согласно законам и международным договорам Украины , согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины , а также граждан , приобретающих жилье и находятся в очереди на получение жилья или приобретающих жилье впервые.

питання в тому, що довідку про купівлю вперше, нікому видати...

[Ser Advance]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой отец со своим братом является наследниками некого имущества недвижимого..., отец зарегистрировался в реестре, т.е. подал документы на наследство.... но дело это не быстрое, скажем так в процессе... Вопрос мой вот в чем: в случае его смерти, я являюсь наследником на это его наследство, в которое он еще не вступил в права? И если да, то в полном ли объеме? Они с братом в равных долях получается претендуют... Равнозначны ли мы будем в такой ситуации с моим дядей в долях этого наследства.

[Маринка Сухая]

питання в тому, що довідку про купівлю вперше, нікому видати...

т.е. заплатить и смириться? читала инфу,что через суд возвращают,т.е. суд присуждает вернуть(а возвращают ли деньги это другой вопрос), вот это реально?

[OlgaK]

т.е. заплатить и смириться? читала инфу,что через суд возвращают,т.е. суд присуждает вернуть(а возвращают ли деньги это другой вопрос), вот это реально?

А налог сильно ударит по карману?Чтоб что-то вырвать своё у бюрократов в этой стране, надо потратить много нервов, а их никакими деньгами не компенсировать.

[Штирлиц]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой отец со своим братом является наследниками некого имущества недвижимого..., отец зарегистрировался в реестре, т.е. подал документы на наследство.... но дело это не быстрое, скажем так в процессе... Вопрос мой вот в чем: в случае его смерти, я являюсь наследником на это его наследство, в которое он еще не вступил в права? И если да, то в полном ли объеме? Они с братом в равных долях получается претендуют... Равнозначны ли мы будем в такой ситуации с моим дядей в долях этого наследства.

Если нет других наследников первой очереди (как для отца с братом, так и Вас), на все вопросы ответ положительный.

[Лилия3]

Если нет других наследников первой очереди (как для отца с братом, так и Вас), на все вопросы ответ положительный.

как я правильно поняла, что, если будущий наследник умирает до вступления в насладство, то его ребенок может наравне с братом умершего вступать в наследство 50 на 50???? Или сыну умершего (т.е. племяннику) будет полагаться меньше, как не первое родство?

[Серж]

как я правильно поняла, что, если будущий наследник умирает до вступления в насладство, то его ребенок может наравне с братом умершего вступать в наследство 50 на 50???? Или сыну умершего (т.е. племяннику) будет полагаться меньше, как не первое родство?

..

Стаття 1266. Спадкування за правом представлення


1. Внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини,
яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові,
якби вони були живими на час відкриття спадщини.