| ||
те алкаши не имели проблем с добыванием алкоголя. и они были добрые.Сообщение от Ничего личного
А алкаш, которому не дадут его ежедневную дозу - литр виски, будет не злой?
Я не писала о том что он меня устраивает.
И что-то я сомневаюсь что у алкашей нет комплексов и они не унылы.
Тем более у спившихся или не опохмелившихся алкашей.
Шварцнегер.Хм.. а что нет?
Судя по новостям продажи растут, а вот страховать за 5% от стоимости в год не все хотят. У меня многие знакомые отказались от Каско.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
кажись, Келв хиляет в блатную масть хочет попасть в элиту. и для этого изучает вапрос.
давайте лучше про голые жопки.
похоже на рисунки гитлера.
и правильно сделали. страховщики тоже в топе моего списка, кому я хотел бы сделать из морды пиццу.
Прикупили на неделе новую коробчонку жене,про КАСКу пока в сомнениях.Прошлая её машина была застрахована полностью,сейчас думаем,вроде бы и надо для самоуспокоения,но как посмотришь на людей выбивающих возмещение,так всякое желание вянет...
посчитай, сколько всего заплатили касок по прошлой машине, отними сколько они выплатили, если были страховые случаи, и приведи цифру.
я вот например за столько лет, не платя касок, могу теперь на эту сумму очень часто бить машину и все равно останусь в плюсе.
зы: страхуивщики хуже риелторов.
жулики и кидалы. их деятельность бизнес. а цель бизнеса - максимизировать прибыль. а максимизировать прибыль - уменьшить выплаты.
поэтому из опытного страхуила вытащить полагающееся бабло крайне трудно.
С последним вашим утверждением не хочется спорить, ибо мною всегда утверждалось то же самое: цены такие - потому что рынок без налогов на недвигу и с такой непрозрачностью финансовых потоков, неузаконенностью правил для стейкхолдеров - он никак не называется рынком цивилизованным. Тем не менее, никто не может оспорить тот факт, что рынкам нецивилизованным - в тот или иной момент времени - тоже присуще состояние баланса. просто это состояние баланса наступает на других ценовых уровнях, чем в рынке цивилизованном.
Вообще, лучше употребить определение "своеобразный рынок недвижимости". Он вообще своеобразный в каждой стране. Самый свободный рынок недвижимости в США. Все предельно ясно:налоги, льготы девелоперам, их ответственность, открыта вся статистика по потенциальным потребителям. Казалось бы - ВЕЛИКОЛЕПНО! Тем не менее выясняется, что самый свободный рынок недвижимости - очень vulnerable к досточно скромным колебаниям других параметров системы. Наличие налогов на недвижимость - мгновенно побуждает (скажу сильнее - заставляет) избавляться от собственности, она становится ощутимой обузой для обладателя. Что ведет к обвалу цен. В то же время, рост цен - мгновенно превращается в бум, ибо легкий доступ к кредитным ресурсам открывает доступ на этот рынок тем, кого там даже духа не должно быть. Чем отличаются от американского рынка британские и например, канадские рынки? Безусловно они относятся к категории "цивилизованных". Но своеобразие тоже имеется: консервативный доступ к кредитным ресурсам внутри стран. Поэтому в Англии бум тоже был, подпитывался иностранными покупателями. В Канаде - вообще бума не было, но так как экономика работала без особого перегрева и много commodities, цены тупо росли по 10 % в год, что в результате-таки привело к хорошим результатам на рынке недвижимости в последнее десятилетие. Флуктуации могут быть (+- 5-10 %), но обвалов на таком рынке - не будет. Но и бума как не было так и нет, и не будет. Кроме Ванкувера и Торонто - бум подпитывают эмигранты всех мастей, сейчас не все эмигранты - бедные, хоть вас и учат по-другому. Богатым арабам в Канаде неуютно, но появилось много богатых китайцев, заполонивших Торонто и , особенно, Ванкувер. Им рады, в общем. Такой скушный комфортабельный баланс на канадском рынке складывается. Какая страна - такой и рынок, вы понимаете... Все по правилам, на все налоги, шаг вправо-шаг влево - расстрел, всем идти гуськом, след в след, никому не отставать, раненных на поле боя не бросать, пленных не брать.
У вас на Украине - надули пузырь в свое время на легких кредитных ресурсах с Запада. Гуляли вы не на свои, это понятно. Поэтому как и сейчас - цены изначально не соответствовали уровню доходов населения, их подпитали спекулянты. Так как рынок у вас не замутненный налогами на недвигу - цены росли скачком, чего думать - брать надо. К осени 2008 года денег Украине давать перестали ( и в обозримом будущем не дадут, и правильно сделают - надо чтоб крыша у Украины на место стала и чтоб она немного на себя в зеркало посмотрела. Когда мозг в Украины очистится и она перестанет голосовать против своих прозападных правителей и одновременно просить денег на Западе - решение наверняка пересмотрят). И пузырь цен на недвигу у вас тогда же и лопнул. Цены на новострои упали с трех тысяч за метр процентов на 40. Недоступными большинству они остались, спору нет. И наверное падали бы они и дальше - но налога на недвигу нет, бременем закупленное добро в состоянии от строителей не стало, а новые лепить по большому счету - не на что. Так что баланс (какой-никакой) реально достигнут. Отношения к заработкам населения этот баланс - почти не имеет. Вот если у вас настоящий налог на недвигу введут - это будет бомба. Но не введут, все уже поняли, что мало того, что все власть имущие в недвиге по уши, но и как ни странно - отсутствие налогов на недвигу играет сейчас у вас стабилизирующую роль наряду с очень ограниченными кредитными ресурсами. Налогов нет - нет одномоментного выброса на рынок затаренных бетонометров. Нет кредитов - нет массового нового строительства. Получаем равновесный рынок. Какая- никакая - а стабильность. Есть опасность социального взрыва со стороны подрастающего бесквартирного молодого поколения - но тут еще послужат быстро освобождаемые старшими хрущи. По хрущам - тоже получаем баланс, но тут все еще с трендом на понижение (неохота повторяться почему), а с новостроями на данный момент у вас точно - полный порядок и баланс. Можно поздравить.
Естественно, падают. На авторынке в отличие от жилищного - нет баланса, забыл? Пытаются вернуть баланс снижением цен - пока не нащупали уровня ценового равновесия, рынок продолжает сжиматься. как доктор прописал.
Локально могут расти в иные месяца по разным причинам, в годовом исчислении по новым автомобилям - тенденция вниз.
Вроде как по краткому описанию и по рецензиям фильм наоборот о том чтобы напомнить а то под забыли или не?
вообще-то в 2011 рост продаж относительно 2010 составил немного ни мало 35.7%
если так, то на сколько процентов бы произошел обвал цен в этом случае?
однако я не согласен с комментом на фотке "Сейчас на Таможенной совсем другой контингент":
контингент тот же самый - телки
блин оказывается в конце той подборки уже кто-то про коров откомментировал)
Последний раз редактировалось templar; 16.02.2012 в 18:32.
мы думали, что опустились на самое дно, но тут снизу постучались...
Ха, здесь часто писали о ходящей с протянутой рукой Прибалтике, а рост продаж новых авто больше 70% ))вообще-то в 2011 рост продаж относительно 2010 составил немного ни мало 35.7%
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Про "тенденции" - обычно говорят, имея в виду будущее. Посмотрим какой будет рост в 2012 по сравнению с 2011. Моя реплика была на то, что Толстяк сослался на то, что страховщики что-то там предсказывают в своем страховом бизнесе, потому что будут снижаться продажи новых авто. Я с этим соглашусь - есть тенденции вниз пока по помесячным продажам, посмотрим как их переломят и чем.вообще-то в 2011 рост продаж относительно 2010 составил немного ни мало 35.7%
Если будет налог на недвижимость для всех в пределах 1.2 - 1.5 процентов от рыночной стоимости жилья - то одесский новострой в жилом состоянии (не от строителей, а с базовым ремонтом) и с видом на море, судя по покупательной способности населения будет стоить 12 сотен долларов за квадрат. Приблизительно столько стоит жилье в странах сравнимых по параметрам с Украиной, но с адекватными налогами на недвигу в том или ином виде(Панама, Колумбия и т.д.)
где ж тут бомба то???
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки