ЖК Фаворит

[водитель_кобылы]

Стеклить балкон однозначно да, т.к наши балконы закрытого типа - вся скопившаяся влага от дождя и снега будет медленно разрушать бетонное покрытие. Объединить балкон с кухней конечно же очень хочется, во всяком случае перспектива для 70м двушки выглядит очень неплохо, но как всегда есть некоторые но...
1. значительные теплопотери при большом обьеме остекления (как ни проэктируй а основные потери тепла в доме от окон, какие бы не были навороченные стеклопакеты)
2. головная боль при переоформлении данной перепланировки в МБТИ (т.к часть фасадной стены будет снесена)
и ещё - многие уже внесли свои поправки на утепление балконов - проэктные 10см газобетона увеличить до 30см. Но увеличить на 20см по всему периметру балкона - это потеря около 1.5кв.м полезной площади.
В общем последнее время почти склоняюсь к варианту частичного остекления балкона (для покурить как было сказанно выше) и без соединения с кухней.

[Bayvital]

вот-вот интересует тоже частичное объединение, что касается оформления это лучше делать я так понимаю после ввода дома в эксплуатацию?

До ввода дома в эксплуатацию ничего объединять и стеклить нельзя!

[Chey]

До ввода дома в эксплуатацию ничего объединять и стеклить нельзя!

После ввода, если все сделать, потом могут возникнуть проблемы с продажей или приватизацией? или лучше все делать после приватизации?
О может у кого нибудь есть подробный чертеж 70 кв.??!! очень нужно!

[Bayvital]

После ввода, если все сделать, потом могут возникнуть проблемы с продажей или приватизацией? или лучше все делать после приватизации?
О может у кого нибудь есть подробный чертеж 70 кв.??!! очень нужно!

Если сделать "все" до ввода, возникнут проблемы с самим вводом дома... у всех. А узаконивать потом или нет-твой личный бизнес, это уже никому пузико не щекочет, хотя с продажей буду проблемы, но только у тебя.

[Chey]

Если сделать "все" до ввода, возникнут проблемы с самим вводом дома... у всех. А узаконивать потом или нет-твой личный бизнес, это уже никому пузико не щекочет, хотя с продажей буду проблемы, но только у тебя.

почему только у меня будут проблемы с продажей... остальные кто перепланировал не будет проблем?

[Bayvital]

почему только у меня будут проблемы с продажей... остальные кто перепланировал не будет проблем?

Почему только у тебя? Если не узаконят, у них- тоже.

[_PENDING_]

Интересно, если балконы нельзя остеклить до сдачи дома, то что это такое (см. рис.) ?
БАЛКОНы остеклены "по плану"???

[Bayvital]

Это по проекту.

[_PENDING_]

Это по проекту.

круто...

[_PENDING_]

и воАбще, фоты замечательные, видно что стройка не стоит на месте, постоянно форумчане-будущие жильцы радуют друг друга, и это приятно.

[Bayvital]

круто...

только два верхних этажа.

[Aptem-k]

О может у кого нибудь есть подробный чертеж 70 кв.??!! очень нужно!

Скиньте мне в личку свой электронный адрес и я отправлю вам на e-mail подробный план типового этажа (там указаны подробные размеры всех квартир 2-16 этажа) Нам его дали в Атланте).

[lenochka15l]

Балкон теряет вообще смысл своего существования,если его нельзя застеклить. Мбти прекрасно понимает,что нет желания зимой снег лопатой грести владельцу незастекленного балкона!
Думаю,не будет проблем ни с открытием балконов и объединения с кухней и спальней,ни с остеклением!-это мое личное мнение.

[potrudo]

Думаю,не будет проблем ни с открытием балконов и объединения с кухней и спальней,ни с остеклением!-это мое личное мнение.

А с веревками ЗА балконами...?

[Skydoc]

После сдачи дома с этим не будет проблем - это станет всего лишь вопросом денег на то, чтобы осуществить и узаконить

[Bayvital]

Балкон теряет вообще смысл своего существования,если его нельзя застеклить. Мбти прекрасно понимает,что нет желания зимой снег лопатой грести владельцу незастекленного балкона!
Думаю,не будет проблем ни с открытием балконов и объединения с кухней и спальней,ни с остеклением!-это мое личное мнение.

Я тоже буду стеклиться и кухню с балконом объединять (22.8 мне нравится больше, чем 13.5), но давайте все-таки не будем менять фасад до сдачи дом.

[Caprica]

А с веревками ЗА балконами...?

Если опустить тот момент что веревка за балконом это не эстетично, будут проблемы с соседями снизу которым на стекла с белья будет капать. Так же ОСМД может посчитать это нарушением облика дома итд и по суду заставят снять.

[potrudo]

Если опустить тот момент что веревка за балконом это не эстетично, будут проблемы с соседями снизу которым на стекла с белья будет капать. Так же ОСМД может посчитать это нарушением облика дома итд и по суду заставят снять.

Так же можно посчитать что и капающая вода с кондиционера на головы прохожим тоже не эстетично и по суду заставят снять. А много таких случаев Вы на практике встречали???

[KentAkent]

Если опустить тот момент что веревка за балконом это не эстетично, будут проблемы с соседями снизу которым на стекла с белья будет капать. Так же ОСМД может посчитать это нарушением облика дома итд и по суду заставят снять.

Для тех кому балкон нужен не только покурить и попить кофе.......
Был недавно у друзей в ЖК "Радужный".......там на балконе повесили бельевую сетку для сушки.....выглядит просто супер, крепится к потоку и с помощью веревок (аля жалюзи) любая секция данной сушилки поднимается и опускается....учитывая высоту наших потолков - решение просто супер.....не портиться эстетический вид дома, вещи незаметны на балконе, но при этом максимально приближены к солнечному свету.....такие сушки в избытке имеются в эпицентре и стоят недорого...

[МаринаЗ]

Если опустить тот момент что веревка за балконом это не эстетично, будут проблемы с соседями снизу которым на стекла с белья будет капать. Так же ОСМД может посчитать это нарушением облика дома итд и по суду заставят снять.

Мы помоему живем в 21 веке и у каждого есть стиральная машина с отжимом, капать не будет, а если и капнет, то не гав.. же капает
Первый раз слышу, чтобы по суду заставили снять веревки ....не смешите!

Это пока все так борятся за внешний вид дома и переживают как бы его не испортить, а вот когда вселятся тогда и попрет - "мой балкон, что хочу то и вешаю", "моя квартира я за неё заплатил и не Вам указывать что мне делать"....